Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Skwarek85
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania: Po co takie kombinacje? Jak masz 20k miesiecznie na luzie to kredyt Ci niepotrzebny.
Robisz budowę ciągiem i kasy dostarczas na bieżąco. 400k od banku tez nie dostaniesz od razu tylko w transzach co jakiś etap budowy.

Ile jednorazowo będziesz potrzebował w miesiącu? 20k spokojnie starczy na materiał czy robociznę na dany etap
SSO czy SSZ nie zrobią Ci w ciągu miesiąca. Na okna tez poczekasz sobie z 2
  • Odpowiedz
Mac02
Mac02
  • 0
@Skwarek85 ale 480 tys mu nie starczy na dom 185m²...

Za 480 nie zrobi nawet deweloperki i to w 2 lata..

normalnie można ogranac cała deweloperke w rok..
I potem kilka miesięcy w środku i można sie wprowadzać. A tak będzie to przeciągal na 4-5 lat a w tym czasie wszystkie pójdzie do góry.. to co zaoszczędzi w rok to 50 procent tego będzie musiał dopłacić do droższych materiałów i
  • Odpowiedz
w.....3
w.....3
  • 1
Mirasy zna się ktoś na kredytach studenckich?
Co jeśli stopy wzrosną do 20%? Czy to będzie srogi wzrost raty? Czy przy obecnej sytuacji jest duże prawdopodobieństwo wzrostu raty i przez jakie czynniki?

#gielda #kredyt #kredyty #inwestycje
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Siema, long story short.
Mam kredyt hipoteczny z kimś z kim nie jestem. Ona płaci, dom nie jest już mój. Na gębę umówiliśmy się że zrobi cesję w ciągu dwóch lat i kredo będzie tylko na nią.

Koniec końców, wchodzę na konto banku i kredyt jest skrócony o kilkanaście lat.

Czy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Czy wspolkredytobiorca może zmienić ilość rat bez drugiego wspolkredytobiorcy?


@AnonimoweMirkoWyznania: Często tak, w umowach kredytowych mogą być zawarte pełnomocnictwa, w tym do składania dyspozycji nadpłaty wraz ze skróceniem okresu kredytowania.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Hej, nie mam konta, dlatego z anonimowych.

Mam 2 pytania o nadpłacanie kredytu hipotecznego.

1. Czy obecnie w bankach po wykonaniu nadpłaty można zobaczyć wysokość następnych rat? Planuję nadpłacać co miesiąc, więc chciałbym co miesiąc mieć aktualną wysokość następnej raty. Bez składania podań o przeliczenie itd. Zależy mi na zmniejszaniu wysokości raty, a nie ilości rat. Czytałem, że banki średnio chętnie dzielą się takimi symulacjami, bo dla nich nadpłacanie to
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mam odłożone 150k pln i zastanawiam się co z tym zrobić. Mogłbym nadpłacić hipotekę ale mam ją na 5% na stałych (późno przenosiłem) i z wakacjami kredytowymi więc przy obecnej inflacji to nie ma sensu. Mógłbym wrzucać w giełdę ale na tym się nie znam i nie wykręcę dobrego wyniku, tak zresztą zrobiłem rok temu no i mam tam średnio 12% zysku czyli tak naprawdę straciłem na inflacji.

Rozważam
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
redreni
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania: bierz auto jeżeli potrzebujesz nowe auto, nie dlatego że coś z pieniędzmi trzeba zrobić. Ja widzę 3 opcje:
1. obligi (np. indeksowane inflacją) Jak skończy Ci się okres kredytu ze stałą ratą to wtedy sprzedać obligi i nadpałcić kredyt.
2. Jakiś ETF śledzący szeroki rynek akcji. VUAA albo coś.
3. Mix dwóch powyższych.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Czy bank może wliczyć działkę budowlaną jako wkład własny na budowę domu czy nie?


@Narzekajaca_maruda: Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka i wszelkie rozpoczęte prace. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu i przygotowanie kosztorysu. Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią się w zależności od banku. Występuje też ograniczenie minimalnej
  • Odpowiedz
belotti
belotti
  • 1
Buduję sobie obecnie pozytywną historię kredytową. Mam na ten moment dwie karty kredytowe z niskim limitem.
Czy ilość kart albo wysokość ich limitu ma wpływ na przyszłą zdolność i wiarygodność kredytową?
Wszystkie zadłużenia spłacane na czas. Przy wnioskowaniu o kredyt żadnej karty już nie będzie.
Czy na tym etapie zamknięcie jednej albo dobranie kolejnej karty cokolwiek zmieni? Limit gra rolę?

#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #kredytowe
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
paprykkk
paprykkk
  • 2
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #pekaosa
Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda proces?
Parę razy w ciągu trwania kredytu nadpłacałem i skracałem okres kredytowania, tak że mi zostało 7 lat. Szukając informacji ta prowizja teraz powinna się rozbić proporcjonalnie do tego czasu? Znalazłem takie info „ kredytodawca powinien mu zwrócić proporcjonalną
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Gdzieś jeszcze widziałem że jakiś Mireczek pisał że nie spłacał całkowicie kwoty tylko zostawiał końcówkę aby została spłacona normalną pojedynczą ratą. Ktoś kojarzy coś takiego? Nie wiem czemu to miało służyć.


@paprykkk: W niektórych bankach pobierana jest opłata za całkowitą wcześniejszą spłatę kredytu, a nie jest pobierana za nadpłaty.

Czy ktoś z was ubiegał się o zwrot prowizji po całkowitej spłacie kredytu hipotecznego w banku Pekao SA? Wiecie jak wygląda
  • Odpowiedz
xeed
xeed
  • 1
Mirki, pytanie o wcześniejszą spłatę kredytu bo albo mnie ktoś w ciula robi albo pani redaktur my nie czytali teraz każą płacić. Złożyłem wniosek o wakacje kredytowe, zaakceptowany, harmonogram następna ratę pokazuje w sierpniu. Kwota raty około 1580 wpłaciłem 2080. Z tej nadpłaty widać że około 1200 zostało zaksięgowane jako kapitał a reszta jako odsetki. Pytanie dlaczego zostały pobrane odsetki jeżeli na ten miesiąc nie ma raty i wszystko powinno pójść na
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Mirki, pytanie o wcześniejszą spłatę kredytu bo albo mnie ktoś w ciula robi albo pani redaktur my nie czytali teraz każą płacić. Złożyłem wniosek o wakacje kredytowe, zaakceptowany, harmonogram następna ratę pokazuje w sierpniu. Kwota raty około 1580 wpłaciłem 2080. Z tej nadpłaty widać że około 1200 zostało zaksięgowane jako kapitał a reszta jako odsetki. Pytanie dlaczego zostały pobrane odsetki jeżeli na ten miesiąc nie ma raty i wszystko powinno pójść na
  • Odpowiedz
Wypok_spoko
Wypok_spoko
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Zastanawiam się co jest bardziej opłacalne w kwestii nadpłaty kredytu.
Chciałbym Wam przedstawić pewien przykład i dacie znać czy da się ocenić bez dokładnego liczenia co się bardziej opłaca?
* Skrócić okres kredytowania
* Zmniejszać raty

Załóżmy że mamy kredyt na 30 lat. Dla uproszczenia przyjmijmy stałe oprocentowanie przez cały ten okres.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adriian321
Adriian321
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@Wypok_spoko: Tak, to nie ma znaczenia, bo odsetki naliczane są na bieżąco i się "zerują" przy każdorazowej zapłacie raty.

Idąc w zmniejszenie rat możesz mieć psychologiczną korzyść, bo w trudnym momencie jak będzie słabo z kasą, to będziesz miał niższą ratę na głowie.
  • Odpowiedz
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 2
ktoś moowił ze oszustwa na wnuczka t o złoooo.

Zło to jest jak ostatnio słyszałem.

W oddziale dużego banku przychodzi "zielona" fifnsowo kobieta poszła spłacić jednorazowo hipotekę. - powiedziano jej że najpierw ma spłacić odsetki a później kapitał.

XD
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi