Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
marcpol
  • 1317
Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynikających z ustawy z 7 lipca 2022 o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Ustawa została w poprzednim tygodniu podpisana przez Prezydenta RP. W życie wchodzi 29 lipca 2022.

Przygotowałem również kalkulator opłacalności wakacji kredytowych i wzór wniosku. Do pobrania pod poniższym linkiem
https://biurokredyt.usermd.net/

Wakacje kredytowe, czyli zawieszenie spłaty dostępne będą w przypadku jednej umowy kredytu hipotecznego spełniającego następujące warunki:
marcpol - Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynika...

źródło: comment_1658149991uvOlSUzoCf5dG30dIwsG4F.jpg

Pobierz
  • 240
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 782
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce kredytów hipotecznych.

  • Odpowiedz
Piratez
Piratez
  • 56
@marcpol: Ciekawy case będzie z moim kredytem. Gdzie mam go podzielonego na dwie części - zakup i wykończenie. Z czego pierwszy to ja jestem kredytobiorca a żona współkredytobiorcą a drugi jest na odwrót. Mamy rozdzielność. Chcemy zrobić tak ze każdy z nas zrobi wniosek na osobny kredyt. Ciekaw jestem czy to przejdzie.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 8
Hej, czy ma ktoś kredycik w Pekao SA (z żubrem) i wie jak przez aplikację zlożyć wniosek o wakacje kredyowe?


@l3cho: Wakacje wchodzą w życie dopiero 29 lipca 2022.
  • Odpowiedz
l.....n
l.....n
  • 204
#kredyty #nieruchomosci #inflacja

Właśnie sobie przeczytałam, że kredytobiorcy zapłacą ostatnią ratę w tym miesiącu i kolejne 4 miesiące nic nie będą płacić w skutek wakacji kredytowych. Czy to na zdrowy rozum nie napędzi inflacji? Nagle ludziom zostanie w portfelu 3-5k więcej, więc będą więcej kupować, sklepy to zauważą i podbiją ceny, co w rezultacie doprowadzi do podwyżki stóp procentowych. Od stycznia ktoś z ratą 3 k
  • 75
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....d
T.....d
  • 547
@little_muffin: nie, ci ludzie rozłożą sobie te raty w czasie zwyczajnie. Jak ktoś ma na tyle środków, to nadplaci kapitał ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zas na pewno nikt zaoszczędzonych tak pieniędzy nie p----------i na głupoty! No co ty( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
n.....u
n.....u
  • 4
@mtosny: Niby ciekawy wywiad, niby wszystko prawda, ale podczas lektury nie sposób zapomnieć, że czytasz wywiad z "lobbystą" żywo zainteresowanym własnym interesem, a nie ekspertem - jakby w gospodarce nie liczyło się nic poza stałym, niczym niezachwianym dobrem banków, a koszty obecnej sytuacji powinny dotykać wszystkich poza nimi.
  • Odpowiedz
pan_demonium
pan_demonium
  • 13
Trochę frustracji związanej z braniem kredytu hipotecznego i oderwaniu banków od rzeczywistości.

Widziałem screen z tym, jak wygląda formularz kalkulatora zdolności kredytowej przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny. Formularz ten jest przeznaczony dla "profesjonalnego użytkownika". Formularz taki ewidentnie pokazuje nieznajomość banków "w księgowość". Np. mamy pole do wprowadzenia dochodu, a przy nim tip "w przypadku straty wpisz 0" - to wynika wprost z przepisów podatkowych, że jeśli jest strata, to dochód wynosi 0. Nie
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
qesq
qesq
  • 2
@pan_demonium: to jest jedna z lepszych patologii ta zdolność na ryczałcie która leci wg banku na pysk mimo ze na stawce 12 jako programista kosztów nie mam . Pol roku temu jak chciałem
Przejść na stała stopę dostałem odmowę jako ze nie mam zdolności kredytowej wg banku )pol roku prowadzenia działalności a wcześniej praca na etacie na która dostałem kredyt na mieszkanie ) a żeby było śmieszniej po miesiącu prowadzenia
  • Odpowiedz
O.....t
O.....t
  • 2
@pan_demonium: Ja nie rozumiem jednego, jaki problem jest w spradzeniu wyciagow z kont bankowych z ostatniego roku zeby ocenic faktyczne koszty prowadzenia dzialanosci na ryczalce? Przeciez wtedy widac nawet ile wydaje na jedzenie ubrania wycieczki itd. Dalej zostaje mi duzo wiecej niz gdybym byl na liniowym.

Ale nie ma co szukac logiki w dzialaniach gowno bankow.
  • Odpowiedz
xxvv
xxvv
  • 62
Nie ścierpię dłużej powielania kłamstw, że to kredytobiorcy są biedni i tracą na wysokich ratach.
Jeśli ktoś tak uważa, oznacza to, że kompletnie nie rozróżnia nominalnej i realnej wartości pieniądza w czasie.

Pod popularnym wczoraj wpisem są krzykacze, twierdzący, że:
"bandytyzm, gangsterka", "lichwa", "w umowie nie było wpisanych wzrostów WIBOR", "nie było innego wyjścia niż kredyt", "stałe procenty powinno zapewniać państwo", "całe ryzyko po stronie kredytobiorcy", "czytanie umowy to nie remedium".

Każde
xxvv - Nie ścierpię dłużej powielania kłamstw, że to kredytobiorcy są biedni i tracą ...

źródło: comment_1655445710CT0dVicCmylWMB04pRvPcI.jpg

Pobierz
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
avatarr
avatarr
  • 90
@xxvv: To co powiedzieć o kredytobiorcach na stałej stopie w pozostałych krajach UE? Tam to chyba nic, tylko brać nieruchomość, bo to jest inwestycja bez żadnego praktycznie ryzyka. I głupie banki na to się godzą w innych krajach UE? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Wyliczenie z kalkulatora jest prawidłowe przy jednym założeniu: zarobki osoby z kredytem rosną o wskaźnik WIBOR (albo inflację - do wyboru) w danym
  • Odpowiedz
l....._
l....._
  • 25
@xxvv: co z tego że w 10 lat zyskuje 100k skoro w przyszłym miesiącu nie ma z czego raty zapłacić.

Poza tym przy np. kupnie mieszkania to od razu 20-30% masz marży dewa + jeszcze marża banku + płacenie za wszystko więcej tak jak wszyscy. Po tych 25 latach kupujesz mieszkanie za 2-3 razy tyle ile realnie jest warte. W międzyczasie żyjesz jak szczur.

Nikt kto zarabia jakieś śmieszne 3-4k
  • Odpowiedz
Suheil-al-Hassan
Suheil-al-Hassan
  • 8
Ból d--y "kredyciarzy" o stopy i rosnące raty ciąg dalszy.

Nie każdy może być właścicielem domu czy mieszkania, tak jak nie każdy może być dyrektorem czy prezesem.
Dziwnym trafem gdy pojawiają się na wykopie ludzie narzekający na niskie zarobki to pojawia się argument - trzeba się było uczyć, podnoś swoje kwalifikacje, wyjedź za granicę i wreszcie - nie każdy może dobrze zarabiać.

Tak samo nie każdy może mieć dom czy mieszkanie - wynajmijcie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Klimbert
Klimbert
  • 3
@Suheil-al-Hassan: lekko bym zmodyfikował. Nie każdy może być właścicielem domu czy mieszkania w mieście wojewódzkim lub w stolicy. Zagranicą w takim Berlinie, Paryżu czy Londynie multum osób wynajmuje mieszkania i nigdy nie będzie ich stać na kupno własnego lokum.
  • Odpowiedz
SteelChuckNorris
SteelChuckNorris
  • 108
Zauważyłem ciekawą tendencję u wykopków. Czyli śmiej się i dyskredytuj wszystko co robi ktoś komu życie potoczyło się trochę lepiej niż tobie. W przypadku kredytów gdy ktoś mówi, że jest dramat bo rata ponad 2 razy w górę na mieszkanie itp. zostaje z-----y, że jak mógł kurła tego nie przewidzieć i że jest debilem XDD i to nie tylko w tym przypadku wystarczy, że ktoś powie na wykopie że kupił sobie auto
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
troglodyta_erudyta
troglodyta_erudyta
  • 71
@SteelChuckNorris tak wygląda społeczeństwo obywatelskie w Polsce. Inflacja wywołana głównie złą polityką rządu i NBP, pandemią i wojną, ale to wina kredyciarza, że tego wszystkiego nie przewidział i dobrze mu tak, bo chciał być cwaniakiem i sprawiedliwie został w-------y, więc janusz się cieszy pod wąsem, że ktoś ma źle ( ͡° ͜ʖ ͡°) Społeczeństwo podzielone na grupki, które wzajemnie cieszą się swoją niedolą. Co z tego, że
  • Odpowiedz
Mjakson84
Mjakson84
  • 25
@inyourbrain: Przede wszystkim nie powinno być taniego kredytu i tyle, wtedy nie dochodziłoby do patologii w stylu "bierz teraz albo patrz jak rośnie". Byłby wybór między oszczędzaniem a kredytowaniem.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 317
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2020, 2021 i 2022. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne. Okres kredytowania to 25 lat. Obecnie przy okresie kredytowania wynoszącym 30 lat zdolność nie jest
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ry...

źródło: comment_16552908105XHzA1IGLwaB027nXMFpZS.jpg

Pobierz
  • 94
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 292
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce kredytów hipotecznych.

  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 146
@marcpol: super robota - komunikowales sie z bankami zeby dostac te wyliczenia?


@taguje: Zajmuję się kredytami hipotecznymi zawodowo i obliczenia zostały wykonane bezpośrednio w systemach konkretnych banków.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi