Wszystko

Najnowsze

Archiwum

zdezorientowany2022
zdezorientowany2022
  • 0
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2

W którym Banku (z podpisaną umową z BGK) będziecie wnioskować o BK2% zaraz po starcie programu?

  • PKO Bank Polski 25.9% (36)
  • Bank PEKAO S.A. 12.9% (18)
  • Alior Bank 7.2% (10)
  • Velo Bank 3.6% (5)
  • Złożę wniosek w kilku powyższych Bankach 25.9% (36)
  • Poczekam, aż inne Banki podpiszą umowę z BGK 24.5% (34)

Oddanych głosów: 139

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 2
Na chwilę obecną tylko 2 banki podpisały umowę z BGK xD A Valeo Bank się dalej wykłóca o jakieś pierdoły xD Natomiast Mbank ma ponoć wskoczyć od połowy wrzesnia.
@randomXdd: Ponoć Alior na stałym daje teraz 7% (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 9
Wedle wykopowych ekspertów przez program BK2% za 3 miesiące powinno zabraknąć mieszkań.

Miało ich zabraknąć już w 2020 gdy zaczął się covid, później 2 razy w 2021 oraz w 2022 gdy był kredytowy run narodu na kurniki w promocji hehe 0%, następnie na początku 2023 gdy deweloperzy zaczeli w prasie ogłaszać obniżenia podaży.
Tym razem to już na pewno się uda i mieszkań na pewno zabraknie, być może już za 2 tygodnie.
mookie - Wedle wykopowych ekspertów przez program BK2% za 3 miesiące powinno zabrakną...

źródło: temp_file.png6560632149728988150

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Trebor997
Trebor997
  • 2
Cześć!
Zdecydowałem się zadać pytanie na tagu, ponieważ nurtuje mnie jedna rzecz związana z kredytem 2%. Artykułów na ten temat praktycznie nie ma, ale jeden z nich, opublikowany na rp.pl mnie zaciekawił.

Sytuacja wygląda np tak:

Dostaję kredyt 2% na nieruchomość jako singiel. Decyduję, aby zamieszkała ze mną dziewczyna. Czy to oznacza stratę dopłat? Zdaję sobie sprawę z absurdu tego w jaki sposób miałoby to być rzekomo sprawdzane.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 2
Ponoć wczoraj Buda na Twitterze powiedział, że w pierwszym okresie BK2 ma być wykorzystywany WIRON jednopodstawowy z 29 czerwca. Ktoś oglądał i potwierdzi?

Wczoraj wartość indeksu wyniosła 5.904, więc różnica między wyliczeniem dla następnego kwartału nie będzie duża

#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 1
@bi-tek: marżę to określi umowa kredytowa, którą podpiszesz. Natomiast znając WIRON można wyliczyć kwotę dopłaty.

Oczywiście dzisiejszy WIRON poznamy dopiero jutro, ale przy 600k kredytu dopłata do pierwszej raty wyniesie ponad 2500 zł przy dzisiejszej wysokości wskaźnika

Kwotę dopłaty odejmiesz od raty, którą policzy "rynkowo" bank.
  • Odpowiedz
emes83
emes83
  • 1
@perfumowyswir: ja kupiłem w 07'22 list z sądu dotarł w 02'23 - ale nie to że leżał gdzieś, po prostu tyle to trwało, niby w Waw to norma, ale może się coś teraz zmieniło.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 148
Uwaga, Achtung

Od poniedziałku wjeżdża na pełnej BK2%. Uprasza się deweloperów i Mariuszy z wtórnego o zaktualizowanie cenników. Minimalna cena za mieszkanie, o dowolnym metrażu, lokalizacji i układzie to teraz 700k. Można też ustawić na 800k. W opisach ofert należy podkreślić, że idealne pod bezpieczny kredyt. Można użyć wykrzyknika.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janciopan
  • 115
@fff112: ja się tylko zastanawiam kto lobbował za tym prawem, strzelam, że deweloperzy bo jak ktoś ma trochę szarych komórek to przecież oczywiste, że jak dasz ludziom tani kredyt ale nie zwiększysz podaży to ceny zaczną rosnąć i jak zwykle ci "rozsądni" dostaną po p-----e.
  • Odpowiedz
janciopan
  • 71
@wersalski_kasztaniQ: nie wiem czy ironia, ale mówiłem poważnie taka jest logika podejmowania decyzji w socjalistycznych krajach - za mądre decyzje jesteś defacto karany co prowadzi do coraz większej miernoty i póżniej masz taką grecję czy hiszpanie z której ludzie #!$%@?ą nawet do nas bo tam nie ma pracy, nie ma perspektyw, jest drogo i tak dalej.

w mądrych krajach promuje się oszczędzanie, pracę i spryt
w socjalistycznych krajach promuje się
  • Odpowiedz
Pankuronium
  • 1
Może ktoś się orientuje bo ja się gubię - jak do tego kredytu podejść, maksymalny kredyt 2% to 600 tyś na małżeństwo, powiedzmy że kupuje działkę za 150 tyś i tą działke będę chciał potraktować jako wkład własny, to od banku dostanę wtedy maks 450 tyś ( 450 + 150 = 600 ) czy 600 tyś ?
Czy jednak w takiej sytuacji trzeba mieć działkę osobno + 120 tyś osobno ( jako
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 0
@Pankuronium: Działka którą kupisz będzie wkładem własnym, plus dodatkowo maksymalnie możecie wziąć 600 tys. tego kredytu z dofinansowaniem. Dom musi dojść do etapu w którym nastąpi jego odbiór. Wykończyć będziesz go mógł ze środków własnych
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 14
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli.

PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania.

#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 8
@samakra: wstydem jest raczej brak zdolności kalkulacji i znajomości mechanizmów PPK - nawet jeśli będziesz wypłacał środku po każdej wypłacie to i tak będziesz do przodu, pomijam kwestię tego, że pracodawca dokłada do PPK prawie tyle samo, co pracownik, a środki są inwestowane w fundusze inwestycyjne
  • Odpowiedz
TS_X9
TS_X9
  • 2
@samakra: nie masz pojęcia o czym piszesz, co gorsza ktoś może ci jeszcze uwierzyć i nie zapisać sie do PPK. Przecież to darmowa kasa od pracodawcy, możesz robić zwrot co miesiąc i jesteś do przodu poświecając 2 min swojego życia.
  • Odpowiedz
noke
  • 1
Hej!
Kiedy należy zacząć negocjacje ceny mieszkania z deweloperem? Należy to zrobić przed dostaniem wszystkich niezbędnych dokumentów do uzyskania kredytu czy jednak po czy to nie ma znaczenia?

PS: Zamierzam się targować z deweloperem ATAL
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 14
@noke: Negocjacje zaczynasz od razu. Jak już będziesz mieć rezerwacyjną to każą ci s--------c. Ale mam wrażenie że ktoś mi mówił że atał w ogóle nie negocjuje ceny.
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Piękne czasy, od zakupu mieszkania w maju najniższe ceny w okolicy są obecnie min. 3k na metrze wyższe, a buda zapowiada komórki lokatorskie i garaże poza limitem. Może jednak czas na flipa pod koniec roku, skoro podatnik opłaca imprezę? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 7
Poniżej przykładowy rozkład normalny, tzw. rozkład Gaussa.

Taka ciekawostka: on nie obowiązuje na rynku nieruchomości, bo na nim np. teraz 100% ludzi, którzy skorzystają z BK2% to będą osoby z maksymalną zdolnością, wkładem 200k i jeszcze jakąś kasą uchowaną w materacu.

#nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
mickpl - Poniżej przykładowy rozkład normalny, tzw. rozkład Gaussa. Taka ciekawostka...

źródło: krzywa_gaussa

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tnfsr
  • 0
Cześć :)
Proste pytanie, ale słyszę już wiele wersji i sam nie wiem jak jest finalnie.

Jak nieruchomosc przykładowo kosztuje 660k i bierzę się kredyt samemu to można maksymalnie dostać 500k.
Wtedy potencjalnie należałoby wpłacić 160k własnego, ale ponoć ta kwota nie powinna przekraczać w tym przypadku 100k co mi się nie składa, bo jak wtedy uzyskać niby 700k na singla.

Czy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 4
@rzzz najlepsze, że te nowe kredyty uderzają bezpośrednio zarówno w landlordów jak i team cesje&flipy więc nawet jeśli wróci ożywienie to rynek już nie będzie wyglądał jak do tej pory xD
  • Odpowiedz

Powiązane tagi