Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mickpl
  • 10
Ceny mieszkań nie spadają tylko u Niemca XD

Wyraźnie, nominalnie pospadały również np. w USA, Kanadzie, Anglii, Szwecji czy Norwegii.

W Chinach nieruchy tak słabo dyszą, że wkład własny można spłacić w dostawach arbuzów XD Rząd uruchamia tam pakiety stymulacyjne, ale to nic nie daje. Chińczycy przestali wierzyć w beton, a jeszcze niedawno byli bardziej zafiksowani niż nosacze.

W
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kutafonix215
  • 37
Śmieszne są te zestawienia UBS


@mickpl: no tak, zapomnialem ze jestes lepszym analitykiem niz caly evidence lab ubsu xD Chcialbym tylko podkreslic, ze tam gdzie ubs podejrzewa banieczki, tam sa czasem spadki. Nie zestawiaja radomia z singapurem, metodologie masz opisana w pelnym pdf dostepnym w necie. Oczywiscie wiekszosc tych wskaznikow jest oparta o ceny i dochody wykwalifikowanych pracownikow, ale zaznaczaja tam ze warszawa sie rozwija, jest miejscem gdzie jest duzo
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 0
Kiedy jesteś tak inteligentną nadjednostką, że kończą ci się określenia na obrażanie ludzi wokół. Jednocześnie będąc spadkowiczem i wynajmując mieszkanie w Krakowie, plując na kredytowy plebs sam stajesz się jednym z nich po wprowadzeniu socjalu bk2% i twoja rata będzie wynosić 40% twojego ogromnego wynagrodzenia nadjednostki. Niestety zasób wyzwisk już ci się kończy. #nieruchomosci #finanse #kredythipoteczny #psychologia
ksiezycoweNieruchy - Kiedy jesteś tak inteligentną nadjednostką, że kończą ci się okr...

źródło: niemierzalnaInteligencjaFrancoisa.cymbal

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gry-sa-sztuka
  • 0
Będę zaczynał poszukiwanie mieszkania do kupna #kredyt2procent czyli jak się łatwo domyślić - pierwszego mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy oględzinach? O co zapytać? Ogólnie zamierzam kupić mieszkanie na dzielnicy gdzie obecnie mieszkam, więc okolicę mam bardzo dobrze obcykaną. Bloki tu chyba wszystkie są z żelbetonu, co jest super, bo są bardzo szczelne i nie słychać sąsiadów. Do tego myślę, że trzeba sprawdzić czy jest grzyb gdzieś, planowałem przed zakupem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co myślicie o kredycie gotowkowym zamiast hipoteki na kwote 200k? Mieszkanie 600k, wnioski złożone jakiś czas temu ale termin mamy do 20 lipca a odzewu na razie brak.
Zaczeliśmy myśleć o tym z dziewczyna jako "opcja b", sam kredyt planowaliśmy i tak nadpłacać i pozbyć się do 2027 więc krótki termin gotówkowego nam nie przeszkadza (Razem zarabiamy jakieś 18k netto).
Co mnie śmieszy że przy gotówkowym jest bardzo mało formalności
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tigermass
  • 4
@mirko_anonim: a przy hipotece jest jakoś dużo formalności? Byłem dwa razy w banku po 20min i tyle, jedynie trzeba było poczekać +-10 dni pomiędzy tymi wypadami. 3% to dużo. Dzisiaj masz plan spłacić w 4 lata, ale nie wiesz co stanie się za rok czy dwa.
  • Odpowiedz
francoisinho
  • 3
Inflacja w Wielkiej Brytanii w kwietniu wyniosła 8.7%, co oznacza spadek tempa wzrostu cen w tym kraju, ale mimo to podniesiono tam dzisiaj stopy procentowe o 50 pp, do poziomu 5%.

Wiadomo, że tam się nie znają na gospodarce, nie to co w Polsce ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#kredythipoteczny #inflacja #gospodarka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co byście zrobili w takiej sytuacji ?
Mam podpisaną umowę na wynajem bez możliwości wypowiedzenia do lipca przyszłego roku (prowadzę działalność w wynajmowanym mieszkaniu i tak się dogadałem z właścicielem gdyż chciałem kupić mieszkanie w przyszłym roku)
Chciałem zakupić pierwotnie mieszkanie w tym roku, ale minimalnie brakło zdolności dwa miesiące temu a teraz mi wychodzi ze sporym zapasem. I teraz zastanawiam się czy nie kupić mieszkania, ale musiałbym
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pafcyk
pafcyk
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
Ciekaw jestem czy ktos juz wpadl na to jak zgrabnie ominac max limit cenowy mieszkan w programie (700k i 800k)
Lata komuny za PRLu nauczyly Polakow radzic sobie w najbardziej zagmatwanych sytuacjach, licze na ludzka kreatywnosc ;)

ktos cos slyszal?
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 1
@borjaki: tak, bo urzędy skarbowe nie analizują takich rzeczy i auta z USA tez wbijasz za pare k przy sprowadzaniu, przecież umowa to umowa ( ͡° ͜ʖ ͡°) US dostaje alerty o większych przelewach od banków
  • Odpowiedz
szymko1995
szymko1995
  • 2
Skoro robimy łańcuszek "oceń układ z wykopem", to i ja się dorzucę. Oceniajcie i komentujcie.
- w mniejszym pokoju planuję pokój do pracy zdalnej, jeśli trzeba to dodatkowo wygłuszę (jest to jedyna ściana dzielona z sąsiadami)
- rozważam przeniesienie tv w salonie na równoległą ścianę, a strefę jadalnianą w miejsce tv
- w garderobie planuję wydzielić trochę miejsca na składzik i elektronikę (router, ONT, NAS itp)
- w łazience planuję kabinę walk-in i elektryczny grzejnik (ręczniki)
szymko1995 - Skoro robimy łańcuszek "oceń układ z wykopem", to i ja się dorzucę. Ocen...

źródło: rzut

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 3
@szymko1995: Strefa dzienna potwornie mała, a

rozważam przeniesienie tv w salonie na równoległą ścianę, a strefę jadalnianą w miejsce tv


Nie będzie gdzie postawić kanapy.

Na plus, że kuchnia w głębi, a nie przy wejściu do salonu. Na minus, że nie ma co zrobić z zakupami po wejściu, szkoda Ci będzie kłaść na kanapie i skończy się na wchodzeniu w buciorach do kuchni. Sypialnie od zachodu i kuchnia od południa
  • Odpowiedz
czuczupikczu
  • 0
Kolega sprzed dwoch godzin zainspirowal mnie dodaniem rzutu mieszkania, ktore chce kupic, zeby moze dowiedziec sie ciekawych sugestii.

Co sadzicie o tym ukladzie? Najgorsze w nim jest dla mnie tylko to, ze pracuje w 100% z domu i srednio mi sie podoba stanowisko pracy w sypialni :(

42m2 jakby co
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #mieszkanie #remontujzwykopem
czuczupikczu - Kolega sprzed dwoch godzin zainspirowal mnie dodaniem rzutu mieszkania...

źródło: mieszkanko42m2

Pobierz
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 4
@czuczupikczu: mirkowi chodzi o to, że mieszkanie będzie słabo doświetlone

jak dla mnie to nawet ok układ, niektórzy mają 10m2 na hol zmarnowane, ciężko na takim metrażu coś lepszego zdziałać, dla bezdzietnej parki ok mieszkanie
  • Odpowiedz
mat0707
mat0707
  • 124
25 lvl. Jeszcze pół roku i wchodzę do prawie swojego pierwszego mieszkania. Dobrze że nie posłuchałem wykopków i załadowałem się w kredyt 180k aktualnie z mini ratka 1200zl + rozwalnie swoich oszczędności. Podoba mi się urządzanie mieszkania pod siebie., planowania wszystkiego. Mam nadzieję że 60m2 mi wystarczy.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #inflacja #finanse
mat0707 - 25 lvl. Jeszcze pół roku i wchodzę do prawie swojego pierwszego mieszkania....

źródło: temp_file.png1145844409014993313

Pobierz
  • 90
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 163
@mat0707: 180k to nie kredyt, to karta kredytowa.

Wynajem mieszkania w tym bloku w którym mieszkam również 60m2 w gorszym standardzie. 1800zl+ Czynsz


Sosnowiec ? :)
  • Odpowiedz
Rogaldinio
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt2procent

Załóżmy kredyt dla singla, nieruchomość 700k PLN, wkład własny 200k (maksymalny możliwy) Jak wygląda kwestia nadpłacania kredytu? Przez pierwsze 3 lata nie ma takiej możliwości, a co dalej? Czy nadpłaty w okresie dopłat państwowych będa w ogóle możliwe bez utraty tychże dopłat?
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@inyourbrain: Ale żeś zmanipulował, jak cytujesz to cytuj całość:

dokonano przedterminowej spłaty części bezpiecznego kredytu 2%, chyba że:

– spłaty takiej dokonano po upływie 3 lat od dnia udzielenia tego kredytu lub
– spłata ta dotyczyła części objętej gwarancją, lub
– łączna wysokość tej spłaty i wniesionego wkładu własnego kredytobiorcy nie przekroczyła kwoty,
  • Odpowiedz
inyourbrain
  • 2
@DeoLawson: Rzeczywiście, masz rację, mój błąd. Trzeba spełnić jeden z wszystkich warunków, które zamieściłeś, by nie stracić dalszych dopłat. Cherry picking tu nie był celowy, a tak wyszło z mojej błędnej interpretacji.
Niemniej, z tego powodu zadałem pytanie, z czego wynikało pominięcie tego warunku przekroczenia kwoty 200k. Nie musisz zakładać, że każdy manipuluje. Postaram się uważniej interpretować poszczególne punkty, a z mojej strony prośba, byś nie wychodził z założenia, że
  • Odpowiedz
s.....v
s.....v
  • 5
#kredythipoteczny #kredyt2procent

To co się teraz odwala na rynku nieruchomości to jakieś szaleństwo. Dramat.

Nieruchomości które nie są warte swojej ceny są ostro przeszacowane, te które 3-6 miesięcy temu miały jako normalne ceny to teraz poszły w kosmos.

Ludzie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
senku
senku
  • 0
Czy ktoś miał taką sytuację, że grunt pod budynkiem jest uregulowany prawnie, mieszkanie nie posiada własnej księgi wieczystej, ale nie ma przeszkód do jej założenia. Czy w takiej sytuacji dostanę kredyt? Jeśli przedstawię w banku zaświadczenie ze spółdzielni o braku przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej. Rozmawiałem z koleżanką pracującą u notariusza i nie ma przeciwskazań, żeby w akcie notarialnym jednocześnie założyć księgę wieczystą i dokonać wpisu hipoteki. Kwestia tylko, czy bank się
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czlowiek_klapek
czlowiek_klapek
  • 14
@LittleOpa: rozumiem że w dużych miastach nie potrzeba kasjerów, sprzątaczek i innych gorzej zarabiających? Czy mają dojeżdżać 100 km w jedną stronę? Fajnie, niech w miastach zostaną tylko programiści, wtedy będzie dobrobyt i rozwój.
  • Odpowiedz
L.....a
L.....a
  • 13
@czlowiek_klapek: czy w Londynie kasjerki kupują mieszkania, a berlińskie sprzątaczki polują na apartamenty w okolicach bramy brandenburskiej?
Nigdzie na świecie tak nie ma. Po prostu tak wygląda życie bez rozdmuchanych oczekiwań.
  • Odpowiedz
senku
senku
  • 0
Jak przewidujecie, jak będzie z dostępnością mieszkań do końca roku? Chodzi mi o rynek wtórny.

Czy część sprzedających wstrzymuje się jeszcze z wrzuceniem ogłoszeń, aż na dobre rozkręci się bezpieczny kredyt? Czy ten kto nie ogarnie dobrego mieszkania teraz, zostanie później z ręką w nocniku, bo już nie będzie dobrych mieszkań?

Obecnie szukam w Warszawie i nie wygląda to kolorowo.

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RevangE
RevangE
  • 1
@senku: Wszystko co w limicie bk2% (i jakkolwiek sensowne) jest już zarezerwowane, tak szczerze wydaje mi się że jak ktoś chce się jeszcze załapać to może próbować czekać aż niektórzy nie dostaną kredytu albo okaże się że nie są kwalifikowani, bo np babcia zmarła przed podpisaniem kredytu i dostali mieszkanie w spadku etc.
  • Odpowiedz
Tigermass
  • 11
@senku: jak zaznać się z historia wpisów na wykopie to nigdy nie ma sensu kupować. Czekać, bo już zaraz, już za moment krach. Jak kupujesz dla siebie, żeby mieszkać to kupuj. Ja tez zwlekałem i zapłaciłem 50% więcej niz 8 lat temu. Kumple nadal czekają i nie ma mieszkań, a jak są to musza dać 70% więcej niz ja 2 lata temu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi