Wszystko

Najnowsze

Archiwum

DevSwift
DevSwift
  • 1
#nieruchomosci #deweloperka #kredythipoteczny

NIegocjował ktoś z was w ostatnich 3 miesiącach cenę mieszkania z rynku pierwotnego? Cenę mieszkanie chcę negocjować z kilku przyczyn
- brak windy (mieszkanie na 2 piętrze)
- brak możliwości zakupu 2 miejsc postojowych (naziemnych)
- balkon od strony ruchliwej drogi
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wraczek
  • 1
Hipoteka to synonim współczesnego niewolnictwa. W wieku 30 lat wejść po same bile w taki kredyt, spłacić po 20-25 latach, umrzeć za kolejne dziesięć lat ze stresu, bo ratka cisnęła a i w korpo wyścig nie spowolnił. No ale przynajmniej na swoim ( ͡° ͜ʖ ͡°) Super deal, nie ma co xD.
Rozumiem że na ten moment nie wymyślono nic lepszego i ludzie za bardzo nie mają wyboru,
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
saviola7
saviola7
  • 8
a profity twojego odbierania sobie od ust zobaczą dopiero twoje dzieci


@Wraczek: Niezależnie od systemu, majątek zdobywało się pokoleniami. C w tym dziwnego?
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 1
@FreeFromMuslim: no pewnie, że jest sens, to jest bardzo powszechna i bardzo opłacalna praktyka. robiąc nadpłatę spłacasz sam kapitał. jeśli spłacisz go teraz, nie będziesz musiał więcej płacić odsetek. czyli zobacz sobie do harmonogramu ile w następnych ratach masz raty odsetkowej, a ile kapitałowej. część odsetkowa to twoja oszczędność.
ale jeśli jesteś stanie ulokować te środki tak, żeby wypracować więcej niż 9.65% (a właściwie to 12.28% po uwzględnieniu podatku belki),
  • Odpowiedz
Zgred_Zakolak
  • 10
@perfumowyswir: I mają racje, bo kredyty we frankach były niżej oprocentowane czyli ludzie mieli lepszą zdolność i wizję tańszego zadłużenia, ryzyko było znane, chyba że ktoś był głupi. Sposób załatwienia sprawy, że banki to instytucja zaufania publicznego i mają teraz oddawać wszystko co ktoś wpłacił ponad pożyczony kapitał, bo banki wykorzystywały swoją pozycje i stosowały abuzywne zapisy to jakiś słaby żart. Może trzymali pistolet przy skroni i biedny klient podpisywał
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 1
@perfumowyswir: Tak, obrażanie grupy klientów którzy trzymają palec na spuście pistoletu wycelowanego w ciebie to świetny plan xD

Abstrahując od moralności serii orzeczeń sądowych na temat kredytów frankowych to zaognianie atmosfery sporów i antagonizowanie tych którzy ani nie podpisali ugody ani nie poszli do sądu skończy się głównie skokowym wzrostem ilości pozwów.
  • Odpowiedz
itozga
itozga
  • 1
Teraz zarobki w spółce prywatnej (500 pracowników) 7500 brutto + 13stka. Jest propozycja pracy w spółce skarbu państwa (90 000 pracowników), ale wynagrodzenie 6500 brutto i brak 13stki.

Miasto Kraków.

Rozważam zmianę ze względu na stablizację zatrudnienia bo chciabym jak typowy statysta w tym świece założyć rodzinę i wziąć kredyt.

Co
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 4
@itozga serio chcesz poświecić 1000 zł za jakies złudne poczucie bezpieczeństwa? mieszkasz w Krakowie, gdzie jest mnóstwo pracy i możliwości. w prywatnym sektorze za kilka lat możesz zarabiać 2x tego, co obecnie. w budżetówce skazujesz się na przeciętność i brak rozwoju.

jak nie masz ambicji na cos wiecej i marzy ci sie nijakość dla ciebie i twoich dzieci, to bierz budżetówkę.
  • Odpowiedz
e.....r
  • 1
Mamy dylemat finansowo-oszczędniosciowo-inwestycyjny. Co byście zrobili na moim miejscu mając ~400k oszczędności?
a) solidna nadpłata kredytu hipotecznego na mieszkanie w ktorym nie planujecie zbyt dlugo mieszkac (max 4-5 lat jak dobrze pojdzie) i pozbycie sie zbednych odsetek ktore stanowią ponad 60% aktualnej raty miesiecznej kredytu (planuje za pare lat kupić cos innego, wiekszego w innej lokalizacji)
b) zainwestowanie w lokaty lub obligacje

Logika podpowiada mi ze najlepiej bedzie pozbyc sie kredytu, ale
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
voov100
voov100
  • 4
Mamy kilkanaście % inflacji, nie zapowiada się, aby miała spaść. Mamy też recesje przykrywaną luzowaniem ilościowym. Masz rację, że trzymanie w gotówce to błąd. Przy takiej inflacji faktyczna wartość twojego kredytu spada z roku na rok, w takich warunkach spłacenie go dzisiaj nie ma sensu. Kredyt będzie wynosił 1mln pln i dzisiaj i za 5 lat, a za 5 lat 1mln pln będzie warty zdecydowanie mniej, nadpłata kredytu nie jest BARDZO zła,
  • Odpowiedz
szcz33pan
  • 4
@eskejper: w zeszłym roku zdecydowanie lepszą opcją by były obligacje. Teraz to już musisz sobie odpowiedzieć najpierw na takie pytania:

1) Czy inflacja będzie spadać zgodnie z celem NBP?
2) Czy stopy procentowe nie będą już rosnąć a może zaczną spadać?

Tego na 100% nie wie nikt, więc to będzie pewnego rodzaju spekulacja. Poniżej napiszę Ci jak bym do
  • Odpowiedz
MamDobreGeny
  • 7
@miciek335
zaden doradca nie powie tobie tyle ile Mirki, śmiało pytaj na wykopie, oni w tym siedzą, znają się, daj sobie spokoj z doradcami. Ludzie którzy posłuchali Mirków dzisiaj maja wielkie wille, jachty, posiadłości w ciepłych krajach.
  • Odpowiedz
oxern
oxern
  • 1
Witam Mireczków,
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯
#kredythipoteczny #kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
komtraja
komtraja
  • 1
@oxern: Jeśli chcesz jednocześnie zmienić wysokość raty i długość kredytowania zapraszamy do oddziału jest napisane. Przy wybraniu spłacam tylko kapitał jest napisane "Środki zostaną przeznaczone na spłatę kapitału... , Bieżące odsetki zostaną pobrane jeśli tak stanowi umowa"

Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem części kwoty kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty. W przypadku, gdy
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯


@oxern: Można nadpłacać online, ale nie zawsze działa to idealnie.

Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości
  • Odpowiedz
francoisinho
  • 14
POV:

Gdy nazmyślałeś na portalu ze śmiesznymi obrazkami tak mocno, że sam się gubisz i raz piszesz, że już kupiłeś mieszkanie, innym razem, że marzy ci się bycie rentierem, ale generalnie obgryzasz paznokcie, żeby nie zabrali ci dopłaty do kredytu, bo nie możesz znaleźć pracy w Polsce, a Helmut kusi zarobkami przy szparagach xD

#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci
francoisinho - POV: Gdy nazmyślałeś na portalu ze śmiesznymi obrazkami tak mocno, że...

źródło: Marzenia emigracyjnego robola xD

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 123
@strzelec-wiborowy: Spoko, ja uważam, że zarabianie 8k gdy samotna matka z dziećmi musi się utrzymać za 3k minimalnej to skandal i wielka niesprawiedliwość, dlatego bym cię rozkulaczyl xD
  • Odpowiedz
Qlien
  • 12
Zacząłem sobie przeglądać mieszkania na otodom do 500k w Krakowie z racji nowego super programu kredytowego i po prostu nie ma mieszkań do tej kwoty. Pisząc nie ma mieszkań mam na myśli jest 1700 wyników, ale te mieszkania są tak słabe, że żałowałbym chyba całe życie gdybym jedno z nich kupił i miał tam mieszkać.

Albo klitki, albo w jakiejś piwnicy, albo z widokiem z okna na inne okno 3m dalej, albo
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 5
nie czaje po co ludziom na minimalnej mieszkanie w Krakowie. Minimalna to się zarabia gdzieś na prowincji a nie w drugim mieście Polski


@programista15cm: a po co programistom 40k mieszkanie w Krakowie, przecież w IT można pracować zdalnie? Nie wiem, może mają tam rodziców, którzy pomogą przy dzieciach, a może mają starzejących się rodziców, którym sami muszą pomóc, może chcą mieć dostęp do dobrej opieki medycznej, może nie lubią wymierających
  • Odpowiedz
m.....n
m.....n
  • 0
Co w sytuacji, gdy dam 100 tys. Zadatku za mieszkanie, a nie dostanę kredytu, bo mieszkanie będzie miało wady prawne? (Zdolność mam na pewno, ale zabudowali sobie antresolę).

Właściciele chcą duży zadatek przy kupcu kredytowym, bo wykańczają dom, no i spoko, ale w takiej sytuacji jak powyżej musieliby oddać mi moje 100 tys i wyskoczyć jeszcze ze swoich, nie? A jak wydadzą kasę, to jak się o nią doproszę? To jest to
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Daqnny
  • 0
Czy w przypadku jak wezmę sobie na mieszkanie ten Bezpieczny Kredyt 2% i za gotówkę dokupię komórkę lokatorską i miejsce w garażu a potem znajdzie się to na tej samej umowie deweloperskiej co mieszkanie to mogą mi z jakiegoś powodu cofnąć te dopłaty?

#kredythipoteczny #pytanie #pytaniedoeksperta
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Czy w przypadku jak wezmę sobie na mieszkanie ten Bezpieczny Kredyt 2% i za gotówkę dokupię komórkę lokatorską i miejsce w garażu a potem znajdzie się to na tej samej umowie deweloperskiej co mieszkanie to mogą mi z jakiegoś powodu cofnąć te dopłaty?

@Daqnny: No to na takie coś powinieneś móc wziąć kredyt imo, może @marcpol potwierdzi


@meister_chlepka: @Daqnny: Tutaj to wyjaśniałem https://wykop.pl/wpis/71445245/czy-w-ramach-kredyt2procent-bede-mogl-kupic-mieszk
@brtk122 +1
Czy w ramach #kredyt2procent będę mógł kupić mieszkanie z miejscem parkingowym i komórka lokatorska? #kredythipoteczny #nieruchomosci
  • Odpowiedz
droetker4
  • 205
Co do Bezpiecznego Kredytu 2% zadaliście mi ponad 100 pytań w komentarzach i w wiadomościach. Wybrałem najciekawsze i najczęściej powtarzające się pytania, a na resztę odpowiem już w komentarzach do poniedziałku.

Zanim jednak zaczniemy. Program w życie jeszcze nie wszedł i niektórzy użytkownicy błędnie myślą, że doradcy, eksperci będą wiedzieć wszystko wcześniej niż banki, BGK, ustawodawca. Stan faktyczny w tym programie będzie zmieniał się dynamicznie przez najbliższe tygodnie. Druga sprawa. Branie tego kredytu
  • 73
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 15
@Rozgryzacz: Nie wiem, może to, że rozjebujemy wydolność sektora bankowego i finansowania gospodarki dla korzyści jednostek ? Może to, że w żadnym kraju który miał kredyty frankowe nie odbyło się to w ten sposób ? Może to, że wyrok został wydany prawdopodobnie z pobudek politycznych? Może to, że użyczenie pieniądza ma swoją cenę ? Może to, że nieważność jednego punktu z umowy unieważniająca całą umowę to rzecz praktycznie niespotykana w
  • Odpowiedz
Rozgryzacz
  • 43
@DeoLawson: A czyli bank oszukał klienta, tworząc umowę niezgodną z prawem, ale klient nie może wygrać, bo to zaszkodzi bankom, czy ty wogóle rozumiesz co piszesz? W żadnym kraju banki nie stosowały takich umów, widzę, że masz mgliste pojęcie o tym.
Nieważność najważniejszego punktu w umowie, unieważnia, ją całkowicie, a pomniejszych "błądów" byłe jeszcze wicęej. Dodatkowo nie istnieje prawo, które dawało by możliwość sądom ingerowanie w treść umów kredytowych. Sąd
  • Odpowiedz

Powiązane tagi