Wszystko

Najnowsze

Archiwum

lentilek
lentilek
  • 18
Czy głupotą jest wchodzenie w kredyt po same kule czyli 430k przy zarobkach 5k i ratą miesięczną 2351 zł. Wtedy było by wymarzone mieszkanko w powiedzmy w wymarzonej lokalizacji. Ale do momentu jakieś podwyżki, sensowej podwyżki to jest ostre balansowanie, żeby jakieś niespodziewane koszty nie wyskoczyły i życie jak robak bez jakichkolwiek przyjemności. Chyba wybór padnie jednak na starą płytę XD
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 116
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
struspedziwiart
  • 401
@lentilek: powiem ci jak będzie :p weźmiesz tańszy i za kilka lat będziesz żałował, że go wziąłeś, bo drugiej szansy nie będzie. Pewnie większość się nie zgodzi ale ja powiem na przekór, bierz, masz pewność stałej raty, więc tu cię nic nie zaskoczy, tak jak to było w przypadku niskich stóp. Przecież w przeciągu kilku lat znajdziesz partnerkę, zmienisz pracę, dostaniesz podwyżkę. Kolejne pytanie jaki masz układ z rodzicami czy
  • Odpowiedz
Goronco
  • 0
W którym momencie powstaje zobowiązanie w postaci podatku pcc? Kiedy jest moment "kupna"? Jesli kupię dziś, to w ciągu 7 dni muszę iść do notariusza - czy jak w poniedziałek kupię, w środę wejdzie w życie ustawa a do notariusza pójdę w czwartek to place czy nie?

#nieruchomosci #podatki #bk2 #kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hazzy90
Hazzy90
  • 0
Pytanie co do wyliczania zdolności na B2B - wystawiam taką samą fakturę co miesiąc, podatki opłacam w terminie, ale kasa na konto wpływa różnie, raz jest tydzień po wystawieniu faktury, raz muszę czekać 2 miesiące. Bank w ogóle sprawdza co przychodzi na konto czy jeżeli faktura jest wystawiona i podatki opłacone to już uznają że jest to rzeczywisty przychód? Nie mam jeszcze roku działalności (jest 9 miesięcy), ale jest to kontynuacja umowy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Koesn
  • 0
@Hazzy90 Dla JDG sprawdzają KPiR/ewidencję, czasem wyciągi z firmowego, ale rzadko. Jakby to był UOP albo zlecenie, to wtedy to norma
  • Odpowiedz
K.....L
  • 1
#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #dom #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wykop #gielda #ankieta

Ejj, chyba wszyscy są Ciekawi jak wygląda sytuacja z tym BK2%.
Zróbmy ankietę dla WKP Investment i zobaczmy...
Tylko proszę o nie składanie fałszywych ZEZNAŃ XD!
Ankieta ma na celu "Jakoś" Pokazać strukturę wykopową wśród ludzi biorących w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Bierzesz kredyt Alias "BK2%" ?

  • Złożyłem wniosek o BK2% 12.0% (33)
  • Będę składał wniosek o BK2% do końca roku 43.3% (119)
  • Już mam kredyt wzięty między 09.2022 - 06.2023 6.9% (19)
  • Już mam kredyt wzięty między 01.2020 - 08.2022 10.2% (28)
  • Już mam kredyt wzięty między (2018-2020) 5.8% (16)
  • Już mam kredyt wzięty między (2013-2017) 4.4% (12)
  • Nie bo Kupiłem za Gotówkę od 09.2022 - 06.2023 3.6% (10)
  • Nie bo Kupiłem za Gotówkę od 01.2020 - 08.2022 3.6% (10)
  • Nie bo Kupiłem za Gotówkę 2017 -2019 4.7% (13)
  • Nie bo Kupiłem za Gotówkę 2013 -2017 5.5% (15)

Oddanych głosów: 275

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CePeK
CePeK
  • 1
@molski: A na pewno deweloper podnosi cenę? Jak ostatnio brałem mieszkanie to miałem jedynie zapis, że przy mniejszym metrażu zwracają kasę stanowiącą równowartość utraconego metrażu, znów przy większym nie biorą nic więcej i z tego co słyszałem od znajomych to dość standardowy zapis.
  • Odpowiedz
LilaRogue
LilaRogue
  • 1
Cześć Wam,

mam pytanie odnośnie umowy przedwstępnej na mieszkanie - jakie są możliwe zabezpieczenia stron inne od zadatku/zaliczki? Myślimy z mężem nad zakupem mieszkania z rynku wtórnego przy pomocy kredytu 2 procent i z gwarancją wkładu własnego, ale jako że oboje pochodzimy z niezbyt majętnych rodzin, a za wynajem płacimy spore pieniądze, może być nam ciężko odłożyć jeszcze pieniądze na zaliczkę/zadatek (liczymy się z innymi opłatami, jak notariusz, rzeczoznawca, prowizja do BGK
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Serghio
  • 3
@LilaRogue: Wszystko zależy od Sprzedającego, jeżeli zgodzi się na Wasze warunki to nie ma żadnych przeszkód, aby zawrzeć np. w umowie przedwstępnej dodatkowe klauzule dotyczące wpłaty i zwrotu zaliczki, bądź zadatku pod pewnymi, określonymi warunkami. To samo dotyczy umów pośrednictwa, czy rezerwacji między Wami a Biurem, jeśli pośredniczy w transakcji. Problem jest jednak taki, że nie wszyscy się na to godzą.

Mamy z żoną podobną sytuację, chociaż mamy bardzo duży
  • Odpowiedz
struspedziwiart
  • 1
@Serghio: dlatego ten program będzie lipny w wielu przypadkach. Jako sprzedające nie wiązałbym się z osobą bez wkładu/zdolności na normalny kredyt. Tym bardziej gdyby chciał mi wcisnąć klauzulę, że jak nie dostanie bk2 to muszę zwrócić zadatek. Można znać przepisy, naczytac się ile się chce ale jako sprzedający to ja decyduje komu chce sprzedać a komu nie.
  • Odpowiedz
TeslaPrawdziwy
TeslaPrawdziwy
  • 28
PIS wycofuje się z ułatwienia uzyskania wiz pracowniczych przez imigrantów. Tak się robi politykę!
https://wyborcza.pl/7,75398,29937681,po-krytyce-tuska-pis-wycofuje-rozporzadzenie-ulatwiajace-uzyskanie.html#S.MT-K.C-B.1-L.2.maly

Obowiązuje prosta zasada.

dużo imigrantów -> złe czasy
@TeslaPrawdziwy 0
Realizowany od jakiegoś czasu projekt polityczny o nazwie "Twierdza Europa", to jeden z warunków koniecznych, aby wybić ludziom z głowy inwestowanie w #nieruchomosci na dekady.
Drugim warunkiem koniecznym jest zatrzymanie i odwrócenie procesów migracyjnych.
Dzięki wydarzeniom we Francji zmieni się podejście Europejczyków do imigrantów, które uzasadni
TeslaPrawdziwy - PIS wycofuje się z ułatwienia uzyskania wiz pracowniczych przez imig...

źródło: wizy pracownicze

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 27
@Rinter: widziałem na yt, że Donald wypuścił jakiegoś tik-toka gdzie ciśnie po PiSie, że wpuścił mnóstwo imigrantów z krajów muzułmańskich do Polski. Na fali wydarzeń z Francji Donald mówi, że to bardzo źle i to jest niebezpieczne dla naszego kraju. Zabawny plto-twis, co? Donald przeciwny imigrantom konkretnego wyznania XD
  • Odpowiedz
Lempek
  • 0
Pytanie czysto teoretyczne, bo się nie znam na kredytach. Chciałbym kupić mieszkanie kosztujące 900k, musiałbym wziąć kredyt na 500k. Czy przy zwykłym kredycie hipotecznym, nie BK2%, fakt posiadania innej nieruchomości daje jakieś lepsze warunki kredytu?

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lempek
  • 0
@majkel88: niestety nawet nie kurnik, pojedyncza klatka, ale w sumie w cenie takiej co chcę wziąć kredyt. No ale ja się nie znam, dlatego pytam
  • Odpowiedz
B.....a
  • 2
@ChempyTuj: piszesz takie bzdury, że ciężko się to czyta. RRSO jest liczone na CAŁY OKRES kredytowania, a dopłaty masz na 10 lat - stąd RRSO wynosi 5%. Kredyt jest na 2% przez pierwsze 5 lat. Nie ma mowy żeby stopy procentowe w przeciągu najbliższych 2 lat spadły do 0 - bo tak szybko i o tyle by musiały spaść żebyś wyszedł na minus na tym kredycie w przeciągu 5 lat
  • Odpowiedz
molski
  • 270
@Operator_imadla: Dokładnie. Tak długo jak ten system premiuje gromadzenie mieszkań, a pracę karze progresywnymi podatkami, to mieszkania realnie tanieć nie będą.
Rozdawnictwo, sprowadzanie coraz większej liczby imigrantów + rosnąca atrakcyjność Polski dla ludzi z bogatszych państw (bo tam robi się nieznośnie drogo, a tu jest taniej) też nie zwiastuje poprawy sytuacji.
  • Odpowiedz
SiemkaKolego
SiemkaKolego
  • 0
Macie już jakieś oferty? Mi PKO BP proponuje w pierwszym okresie dopłat (pierwsze 5 lat) marżę 1,17p.p. a w drugim okresie (lata 6-10) i po okresie dopłat - marża 2 p.p. Ciekawy jestem jak to u innych wygląda (i w innych bankach).

#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 0
@Koesn: @ksiezycoweNieruchy W aliorze razem z tymi ich z--------i kontami, których trzeba używać RRSO wychodzi 5% i do tego 14k za ubezpieczenie platne z gory na pierwsze 5 lat a potem 40k w sumie platne miesiecznie.... Pomijam te jednorazowe oplaty jak inspekcja budowy xD na w sumie 2k zł. 19 punktów których jak nie spełnisz w jakimś miesiącu to +0,x pp do marży xD Bez dodatkowego produktu, czyli bez
  • Odpowiedz
Maciejas27
Maciejas27
  • 3
#kredythipoteczny

dzis podpisuje umowe na zwykly kredyt i dziele sie info jakby mireczki chcialy zobaczyc jak to wyglądało czasowo. Wnioski poskladane 30/31 maja:

pko bp - pozytywna decyzja finalna po 10 (!) dniach kalendarzowych
alior - pozytywna decyzja finalna po 24 dniach kalendarzowych
santander - pozytywna decyzja finalna po 34 dniach kalendarzowych
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi