@affairz W ogólnodostępnych porównywarkach to ciężko, często są pseudoatrakcyjne oferty niskiej raty ale słowa o jednorazowych ubezpieczeniach albo o prowizjach za nadpłatę już nie ma.

Generalnie darmową nadpłatę bezwarunkowo masz w ING, Citi, mBanku (stałe), Millennium, Santander (stałe), BNP (stałe). Uważaj np. na PKO BP - jak tam nadplacisz skracając okres, to nie dość że policzą zdolność na nowo to jeszcze będą chcieli 0,5% za aneks xD

Jak planujesz spłacić kredytPokaż całość

@analboss Koszty kredytu 2% to kapkę lepiej niż realia 2016-2019, zresztą banki nie zmieniają poza tym polityki kredytowej - wciąż trzeba zarabiać, a jak nie wnioskujesz o gwarancję z BGK, to wkład wciąż musi być. Raczej nie dojdzie w tym kraju do kredytowania nieruchomości z LTV na poziomie >100%b( ͡° ʖ̯ ͡°)

@magiol W niektórych bankach można część procesu zrobić na rezerwacyjnej i oświadczeniach dewelopera, potem robi się trudniej, bo nie podpiszesz umowy kredytowej bez pokazania deweloperskiej xD

@sovas Ważne, żeby budowa była jeszcze nie rozpoczętą, czyli jeśli się nie mylę, żadnego wpisu w dzienniku budowy. Inaczej limit leci hej w dół do 150k/100k

Jak w BK2% masz 100% LTV, to wtedy maksymalna cena to oczywiście 500k. Jak coś droższego, to możesz maksymalnie dołożyć 200k

@zdezorientowany2022 1. BK2% jest dla oprocentowania stałego, więc marży wprost tu nie dostrzeżesz. Jeśli się nie mylę, to akurat PKO stałe liczy na zasadzie marża + stała stopa międzybankowa

2. Tam nie ma jakiegoś okresu karencji? I ta promocyjna marża jest na pewno na 5 lat?

3. Przy chęci całkowitej spłaty w przeciągu pierwszych 10 lat wziąłbym wariant bez żadnych kosztów początkowych, wyłącznie płatności miesięczne

4. Pekao ale oferta bez prowizji,Pokaż całość

@konszabelant Da się po 3 miesiącach jeżeli przejście z UOP, nawet jak jest inny pracodawca. Niektóre banki wymagają tylko tej samej branży

@Smokalaskanski Zależy od banku, najszybszy jest zdecydowanie Millennium jak masz wszystkie dokumenty. Taki Santander potrafi proces ciągnąć dłuuugo, nie wspominając o tych bankach co się zapchały przez BK2%

@TwojHimars 2% jest zaszyte we wzorze na wysokość dopłaty. W skrócie dopłata to różnica między średnim stałym oprocentowaniem a właśnie wartością 2%

@Cersin Pekao ma ofertę bez prowizji i ubezpieczeń płatnych z góry

@ozzi91 Ustawa BK2% przewiduje zakup całej nieruchomości, a nie udziałów, a zwykły kredyt bez problemu, tylko bank musi zgadzać się na transakcje rodzinne

@LittleOpa To jest dramat xD
Jak KNF zakaże przechodzenia ze stałego na zmienne, 5o pięknie załatwi wszystkich co się refinansowali w '22 na stałą

@GOHAN A na powitanie 2,85% składki na życiówkę na 5 lat z góry ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@Hazzy90 Dla JDG sprawdzają KPiR/ewidencję, czasem wyciągi z firmowego, ale rzadko. Jakby to był UOP albo zlecenie, to wtedy to norma