Zastanawial się ktoś kiedyś jak funkcjonują ludzie w tym kraju, gdzie mediana płac to około 4160 zł, a dominanta 2600 zł? Nawet bez kredytu ciężko to sobie wyobrazić, z kredytem to machajacypapiez.jpg. A mimo to ludziom się chcę tak żyć, na swój sposób jest to niesamowite.
#finanse #pieniadze #jakzyc #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kredyt dla młodych xD Przy założeniach raty na poziomie 2100-2300zł/miesięczne, wymagane zarobki to okolice 10k pln brutto.

W Warszawie to jeszcze w miarę luz, ale powodzenia marzycielom z mniejszych miast.

#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@iDaft: przecież mogą brać udział także małżeństwa, 10k brutto to żenująco niski poziom, powinien być minimalny próg 15k brutto

10k brutto dla pary to 5k na głowę, no ludzie kochani
  • Odpowiedz
@iDaft: kredyt 2% nie miał być dla "typowego Polaka", tylko dla Polskiej klasy wyższej, żeby zachęcić ją w dalszym ciągu do kupowania mieszkań/domów. Tak aby zniwelować "zastój" popandemiczny w sprzedaży.
Nie wiem czemu ludzie myśleli że ten program ma być skierowane dla "przeciętniaków" a nie dla deweloperów. ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Słyszałem ze na pewnych grupach o finansach zawiązuje sie grupa ludzi którzy y beda chodzić po oddziałach banku gdzie śa największe kolejki i obłożenie ( dane bieżące google)

I będą tłumaczyć ludziom że kredyt 2 % to 5.5 % a pierwsze lata spłacania beda bardzo rygorystyczne sprawdzane odnoście zamieszkiwania.

To bedzie uwikłanie ludzi w kredyt bez wyjścia z kredytu w pierwszych latach, gdzie pieniądze dane z budżetu na mieszkania kredyciążowi będą bezrefleksyjnie
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Może mi ktoś podpowiedzieć jak to działa?

Wariant 1
Kosz orientacyjny budowy z projektu SSZ = 480 000 zł
Wartość pełnej nieruchomości około 1 mln
Czy mogę ubiegać się o kredyt 500k na taką budowę a resztę wykończyć już za swoje?
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredythipoteczny
Cześć. Bank Pekao. Zleciłem nadpłatę kredytu, zaznaczając że ma być spłata samego kapitału, a i tak bank mi pobrał zadeklarowane 500 zł plus 15 zł odsetek za wcześniejszą spłatę (to rozumiem) ale także pobrał z konta 994 zł na spłatę odsetek. Robiłem to przez formularz na pekao24. Ktoś się może wypowiedzieć czemu pobrali hajs za odsetki??
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kolega_krzys: Z nadpłatą nie ma sensu czekać do dnia raty. Im szybciej nadpłacisz tym szybciej odsetki będą liczone od mniejszego kapitału, a w rezultacie będzie ich mniej. Moim zdaniem nie ma co kręcić afery. Możesz dla własnego spokoju zadzwonić do banku i dopytać czy tak to właśnie działa - czy w dniu nadpłaty pobierają odsetki naliczone od ostatniej raty do dnia nadpłaty (jestem niemal pewien że tak jest). Ewentualnie kręcić
  • Odpowiedz
Czytam sobie o #kredyt2procent #kredythipoteczny, i w artykułach jedt warunek iż nie można posiadać mieszkania aby on przysługiwał.

Co w sytuacji z przepisaniem mieszkania na kogoś? Jestem sobie ja, posiadam mieszkanie na własność, przepisuje je na ojca. Wtedy przysługuje mi ów kredyt?
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pojawił się nowy gracz

Lista banków, które podpisały umowy z BGK o współpracy w zakresie bezpiecznego kredytu 2%: dokonywania dopłat i udzielania gwarancji wkładu własnego.

PKO Bank Polski S.A.
Bank PEKAO S.A.
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@Chris_Karczynski: To chyba jest taki bank, co jego grupą docelową są rolnicy i to tacy, co zakładali pierwsze konta 40 lat temu. U mnie we wsi jest jeden oddział, ale w życiu nie widziałem, żeby tam ktoś wchodził albo wychodził - nawet pracownicy :)
  • Odpowiedz
@GruszkaZembuszka tys widział kiedyś np. pietrowy dom o powierzchni calkowitej 200 m2 i działkę 1000m2?
Przecież to wygląda normalnie i nijak się ma do jakiejś szeregowej zabudowy bliźniaków która zapewne masz przed oczami
  • Odpowiedz
Dziś został wprowadzony program Bezpieczny Kredyt 2%. Proszę, niech każdy z was na do widzenia uściska swojego landlorda, bo na najmie zostaną już tylko totalni spadkowicze, studenci i najgorsza patologia. Życzcie im powodzenia w użeraniu się z tymi najemcami, a w szczególności ze spadkowiczami XD

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt2procent #heheszki
B.....a - Dziś został wprowadzony program Bezpieczny Kredyt 2%. Proszę, niech każdy z...

źródło: E03A7B97-5D14-4A04-BBC1-29CCF8D05EF4

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak widać już mamy pierwszych dwóch niezadowolonych rentierów. Pamiętajcie, że to inwestycja długoterminowa, a bk2% dostępny będzie tylko przez 5 lat. Może przez ten czas wasze ROE spadło do maksymalnie 2%, ale za to jak zabraliście kredyt to koszty obsługi długu wzrosły dwukrotnie.
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 35
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 11
@zenon_z_chorzowa1 tego ci życzę, lecz teraz bedzie taki czas gdy landlordów dupka piec będzie ( ͡º ͜ʖ͡º)

@paczelok problem moze łatwo zniknąć, cena najmu mieszkań musiała by wynosić maks 30% zarobków bo dzis potrafi to być nawet 80%, śmieszne jest to że krecha na całe życie jest 40% tańsza niż wynajem xD
  • Odpowiedz
Jak sprawdzają dochód netto? Wpływy na konto czy umowa?

Bo ja i partnerka mamy dochód prawie 10k ale na umowach mamy najniższa + reszta pod stołem, czyli na papierze 5.5k netto. Zdolność przy 10k około 600k wg wyliczeń różnych banków.

Jakie mam opcje? Zmiana umowy raczej nie wchodzi w grę.

#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pawelwmd: Wpływy nieudokumentowane umową nie będą brane pod uwagę przez banki. Wpłacanie na giełdę i wypłacanie może zainteresować urząd skarbowy i będziesz musiał się tłumaczyć skąd masz środki.
  • Odpowiedz
@Pawelwmd: jest opcja wpływy niejasnego źródła tz. pod stołem musisz zgłosić i zapłacić 50% podatku ( ͡° ͜ʖ ͡°) jednak bank tego i tak nie weźmie do wyliczania zdolności więc macie tyle ile oficjalnie więc zdolność na jakieś 250-300k max, ty i partnerka więc jak nie macie ślubu lub dziecka też się nie łapiecie więc przy twojej minimalnej 2,7k masz zdolność na jakieś 150k mam nadzieję
  • Odpowiedz
@marcpol: ok, widzę, że masz kalkulator do nadpłat, ale szkoda, że nie ma różnić między bk2% a zwykłym hipotecznym. Tak czy inaczej, przyda się, dzięki!


@Lempek: Kalkulatory obliczające BK2 również są na stronie. Nadpłaty w przypadku kredytów w programie Bezpieczny Kredyt 2% są objęte ograniczeniami przez pierwsze 3 lata, warto również zwrócić uwagę na to, że z uwagi na wysokie oprocentowanie lokat i obligacji nadpłacanie takiego kredytu jest
  • Odpowiedz
  • 0
@marcpol: wiem, trochę już poczytałem o tym kredycie. Raczej się zastanawiałem nad sytuacją w stylu BK2% na 25-30 lat i przez 10 lat tych dopłat różnicę między ratą którą bym płacił przy normalnym kredycie, a faktyczną (czyli de facto ta dopłata) wrzucać na lokatę i po dziesięciu latach jak się skończą dopłaty to albo wykorzystać to co się uzbierało + jakieś oszczędności na spłatę reszty kredytu lub właśnie nadpłacanie.
No
  • Odpowiedz
@PanieAreczku: też myślę że w kontekście całego rynku ten program wygeneruje kredytów tyle, co kot napłakał.

Ale ile poruszenia i FOMO wywołał, to deweloperzy powinni budzie pomnik postawić
  • Odpowiedz