jesli kredyt hipo bralem 07-05-2020, to jak moge wyliczyc kiedy wibor 3m zostanie zaktualizowany o wrzesniowy spadek 0.75 punktu procentowego?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
I już wiadomo że Tusk zlikwiduje wakacje kredytowe, jak tam kredyciarze, cieszycie się? #kredythipoteczny
@DrCieplak jakies konkrety?
@perfumowyswir: dziś to jak za darmo.
@perdumowyswir: zobaczy babcia jeszcze będą spadki bo sprzedam babci mieszkanie za grosze.
Mircy taka kwestia: Mam upatrzone mieszkanie w powstającej deweloperce i chcę starać się o #kredyt2procent, natomiast nie mam wkładu własnego bo muszę najpierw sprzedać furę XD Auto wystawione, umiarkowane zainteresowanie ale nie sfinalizowałem jeszcze transakcji co myślę, nastąpi w przeciągu kilku tygodni.
Czy jakikolwiek bank daje możliwość zaciągnięcia #kredythipoteczny na mieszkanie z uwzględnieniem odroczonego wkładu własnego lub coś w tym stylu?
W sensie deklaruję czy podpisuję coś
Czy jakikolwiek bank daje możliwość zaciągnięcia #kredythipoteczny na mieszkanie z uwzględnieniem odroczonego wkładu własnego lub coś w tym stylu?
W sensie deklaruję czy podpisuję coś
@ziomekz: W programie Bezpieczny kredyt 2% istnieje możliwość uzyskania kredytu bez wkładu własnego, na 100% wartości nieruchomości. Udzielana jest wtedy gwarancja przez BGK.
Do udzielenia kredytu z wkładem własnym nie jest wymagane jego posiadanie. Wkład własny jest deklarowany, natomiast warunkiem wypłaty kredytu będzie wpłata wkładu własnego na konto sprzedającego lub dewelopera. Jeśli harmonogram płatności danego dewelopera umożliwia późniejszą płatność to nie będzie z tym problemu. Wyjątkiem jest bank Alior który
Do udzielenia kredytu z wkładem własnym nie jest wymagane jego posiadanie. Wkład własny jest deklarowany, natomiast warunkiem wypłaty kredytu będzie wpłata wkładu własnego na konto sprzedającego lub dewelopera. Jeśli harmonogram płatności danego dewelopera umożliwia późniejszą płatność to nie będzie z tym problemu. Wyjątkiem jest bank Alior który
@ziomekz: Bierz dofinansowanie z BGK i nie zwlekaj tyle ci powiem jak masz dobre mieszkanie. Płacisz za to jakąś śmieszną opłatę a wrzucenie kasy na konto oszczędnościowe da Ci 4x wiekszy zysk niż koszt kredo 2%
Pytanie do osób które zdecydowały się na kredyt 2% w Pekao albo PKO, bo oferta jest podobna - co wybraliście i dlaczego?
PKO marża mniejsza bo 2% albo podobno nie jest tak liczona jak w Pekao - 2.5%, które podobno ma zastosowanie dopiero po 10 latach.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie
PKO marża mniejsza bo 2% albo podobno nie jest tak liczona jak w Pekao - 2.5%, które podobno ma zastosowanie dopiero po 10 latach.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie
Pekao dużo x-sellu.
@ms92: Ze wszystkiego można zrezygnować, nie wpływa to na wysokość stałego oprocentowania. Przez pierwszych 5 lat Pekao SA jest tańsze. Jedynie ubezpieczenie na życie na 25% kwoty kredytu jest wymagane w przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu. Może to być ubezpieczenie zewnętrzne. Obsługa rzeczywiście jest gorsza w Pekao SA, jednak ta w PKO BP też nie jest najwyższym standardem.
@typowywykopek: również nie mam opcji wziąć własnego ubezpieczenia na nieruchomość. Musze korzystać z ubezpieczenia od banku. Czytałem umowę naprawdę wiele razy
Jakby kogoś interesowało, wniosek PKO BP złożony 10go Października - dzisiaj przyszła decyzja pozytywna.
Doradca kredytowy był w szoku, że tak szybko bo zazwyczaj trwało to 2 miesiące.
#bk2procent #kredythipoteczny
Doradca kredytowy był w szoku, że tak szybko bo zazwyczaj trwało to 2 miesiące.
#bk2procent #kredythipoteczny
@mikorys:
źródło: 9c5176b7b4e3e709fa2ae7b662a4d3a3
Pobierz@mikorys: W ostatnim czasie procesowanie nowych wniosków znacznie przyspiesza w bankach.
Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki
W zeszłym tygodniu liczba zgłaszanych wniosków w dół, a liczba udzielonych kredytów w górę
Lewa oś: ogólna liczba udzielonych kredytów i złożonych wniosków
Prawa oś: średnia ilość złożonych wniosków i udzielonych kredytów za dany okres
19.10.2023
W zeszłym tygodniu liczba zgłaszanych wniosków w dół, a liczba udzielonych kredytów w górę
Lewa oś: ogólna liczba udzielonych kredytów i złożonych wniosków
Prawa oś: średnia ilość złożonych wniosków i udzielonych kredytów za dany okres
19.10.2023
źródło: Screenshot 2023-10-26 at 14.19.39
Pobierz
@BurzaGrzybStrusJaja: Nadal tempo na 13k+ miesięcznie. Do końca roku spokojnie pęknie 40k udzielonych, może otrzemy się o 50k.
@BurzaGrzybStrusJaja: witam kiedy aktualizacja?
O kuźwa, aż oplułem monitor. Posłuchajcie typa:
To słowa wykopowego "eksperta" od nieruchomości, który widzi zapaść tego rynku za miesiąc, ale tak już twierdzi od kilku lat i prawie każdy ma z niego bekę, ale co mądrzejsi, robią zupełnie na odwrót, niż
Rozwala mnie, że na nowych osiedlach w standardzie nie ma klimatyzacji. Ułamek kosztów mieszkania, można by wszystko pięknie w projekcie wyprowadzić na dach, ale nie. To jest LUKSUS i się nie montuje
To słowa wykopowego "eksperta" od nieruchomości, który widzi zapaść tego rynku za miesiąc, ale tak już twierdzi od kilku lat i prawie każdy ma z niego bekę, ale co mądrzejsi, robią zupełnie na odwrót, niż
źródło: banka
Pobierz
chciałby aby deweloperzy podnieśli koszta inwestycji,
@podatnik_fundator: Nie, on chciałby żeby charytatywnie pokryli to ze swojej marży
konto usunięte via Wykop
@podatnik_fundator: typ sobie nawet niezdaje sprawy jak deweloperzy po oddaniu klucza leca w ch*ja z mieszkancami. Potrafia naprawiac swiatlo w pomieszczeniu z koszami na smieci przez pol roku a on chce klime od dewa xD, jakby mu sie zyebala to by dwa lata czekal na serwisanta bo dew by sie przerzucal mailami z zarzadca szukajac winnego.
Rada Ministrów za przedłużeniem wakacji kredytowych dla osób posiadających kredy
Rada Ministrów przyjęła we wtorek 24 października projekt ustawy przedłużającej na 2024 r. wakacje kredytowe dla osób posiadających kredyty hipoteczne. To projekt ważny społecznie i powinien bezzwłocznie być uchwalony przez nowy Parlament mówi Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.
z- 2
- #
- #
Mieszkania drożeją jak szalone. W jednym mieście ceny wzrosły o 28 proc.
Ceny nieruchomości w największych miastach rosną nawet o 28 proc. Średnia cena za metr mieszkania w Warszawie zbliża się do 17 tys. zł, w Krakowie przebiła 15 tys. zł. Eksperci: to efekt kredytu 2 proc., obniżek stóp i kiepskiej podaży.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jest szansa na załapanie się na wakacje kredytowe, kiedy kwota kredytu jest poniżej 400k, ale kredyt był zaciągnięty na kwotę 500k? Informację z gov.pl mówią o kredycie do 400k...
Z innej beczki, jak liczony jest dochód przy ryczałcie 12%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredythipoteczny
Czy jest szansa na załapanie się na wakacje kredytowe, kiedy kwota kredytu jest poniżej 400k, ale kredyt był zaciągnięty na kwotę 500k? Informację z gov.pl mówią o kredycie do 400k...
Z innej beczki, jak liczony jest dochód przy ryczałcie 12%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredythipoteczny
@mirko_anonim: jesli pytasz czy sie zalapiesz na wakacje dopiero teraz, to prawdopodobnie cie ten program nie dotyczy. Tylko osoby, ktore zaciagnely kredyt przed lipcem 2022 moga z tego korzystac.
@excelfinance: Jeszcze nawet nie wiadomo czy wakacje będą dostępne. Jak napisałem wyżej jeszcze za wcześnie na takie pytania.
Country Garden o krok od bankructwa. Chińska gospodarka może poważnie ucierpieć
Kryzys na chińskim rynku nieruchomości jeszcze się nie skończył. O krok od bankructwa znalazł się deweloper Country Garden, który ma poważne kłopoty ze spłatą swoich zobowiązań.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Od zawsze marzy mi się #dom ale ceny p------o i nie za bardzo wiem jak to osiągnąć (╯︵╰,) W mojej okolicy trzeba wydać 800-1200k, średnio wychodzi ok. 1kk za dom ~120m2 w stanie do zamieszkania, w znośnej okolicy. Obecnie singiel (ale mam jedną larwę na oku, i pod jej kątem trochę patrzę, aczkolwiek zakup byłby tylko na mnie), #programista50k na JDG, i najprawdopodobniej do
@Wychwalany: bo niektórzy źle znoszą sąsiadów. Kawa z rana we własnym ogrodzie nie ma wymiernej ceny :P Jeśli chodzi o lokalizację to praktycznie taka sama co obecne mieszkanie, więc larwa nie będzie marudziła xDDDD
#programista50k na JDG
@Endr3w: to nie wiem jaki masz problem z wzięciem kredytu na 1 milion i odłożeniem wkładu własnego, ludzie zarabiający kilkakrotnie mniej dają radę o uciągnąć
Według Tych co mieli oferty i wybrali albo co rozważają który bank ma lepszą ofertę ?
#kredyt2procent #kredythipoteczny
#kredyt2procent #kredythipoteczny
który bank korzystniejszy przy bk2%
- mBank 33.3% (12)
- Alior Bank 66.7% (24)
Wczoraj mi pośredniczka wysłała nową ofertę z mBanku (podobno zrównali warunki dla nie-klientow z tym co oferują klientom). - jest różnica kilku stówek na racie w stosunku do tego co mieli we wrzesniue, natomiast dalej mają wyższa marże, także finalnie rata po ustaniu dopłat i całkowity koszt kredytu będzie wyższy. Pytanie jak goni cię czas. W Aliorze mi powiedzieli że jeszcze że 3 tygodnie muszę czekać (całość około 2 miesiące procedowania), a
@karokrakow
Zdaje sobie z tego sprawę. Nie wiem czy orientujesz się jak to jest w mBanku. Dają Ci ofertę pod nazwą "Intensive" To taka promocyjna oferta która jest skonstruowana tak abyś mimo wszystko przeszła na standardową ofertę. 7k wpływów co miesiąc minum na konto z tytułu wynagrodzenia. Raz coś nie zagra, zmiana pracy albo inny wypadek i już myk na 3 miesiące masz wyższe oprocentowanie.
Z kolei jeszcze decyzji od Alior
Zdaje sobie z tego sprawę. Nie wiem czy orientujesz się jak to jest w mBanku. Dają Ci ofertę pod nazwą "Intensive" To taka promocyjna oferta która jest skonstruowana tak abyś mimo wszystko przeszła na standardową ofertę. 7k wpływów co miesiąc minum na konto z tytułu wynagrodzenia. Raz coś nie zagra, zmiana pracy albo inny wypadek i już myk na 3 miesiące masz wyższe oprocentowanie.
Z kolei jeszcze decyzji od Alior
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Od 2 stycznia tego roku jestem na jdg, na ryczałcie 12%, żona od wielu lat na UoP. Przychody to 35k+vat, a żona jakieś 6k brutto.
Jakie banki akceptują wnioski o BK2% z taką konfiguracją?
#kredythipoteczny #bk2
─
Od 2 stycznia tego roku jestem na jdg, na ryczałcie 12%, żona od wielu lat na UoP. Przychody to 35k+vat, a żona jakieś 6k brutto.
Jakie banki akceptują wnioski o BK2% z taką konfiguracją?
#kredythipoteczny #bk2
─
Anonim (nie OP): @mirko_anonim
dobry bait
i co? mamy uwierzyc ze zarabiasz 35k/mc i nie masz zadnej nieruchomosci?
1/10
dobry bait
i co? mamy uwierzyc ze zarabiasz 35k/mc i nie masz zadnej nieruchomosci?
1/10
@Emkacf: każdy z uczestniczących w BK2% na tą chwilę daje kredyty ryczałtowcom. Problemem jest krótka umowa poniżej roku czasu. Z tego powodu może pójść automatyczna odmowa. Polecam skorzystanie z dobrego pośrednika, który to ogarnie. Samemu duże ryzyko odrzucenia na starcie.
Składaliście wniosek 2% do 3 banków czy tylko 1? Pytam, bo podobno składając do 3 różnych banków trzeba opłacić kilkukrotnie rzeczoznawcę? w PKO BP 400zł a w Aliorze chyba 500zł...
#kredythipoteczny #kredyt2procent #pekao #mieszkanie
#kredythipoteczny #kredyt2procent #pekao #mieszkanie
Pytam, bo podobno składając do 3 różnych banków trzeba opłacić kilkukrotnie rzeczoznawcę?
@binO: Zdecydowanie warto złożyć wnioski do więcej niż jednego banku. Część banków (PKP BP, mBank) wykonuje wycenę na własnych koszt, który trzeba ponieść tylko w przypadku podpisania umowy z bankiem. Alior wymaga zdjęć i wypełnionego druku z informacjami o nieruchomości. W Pekao SA kontrola nieruchomości to tylko 184,50 zł.
Halko!
Deweloper w przesłanym harmonogramie płatności (załącznik do umowy deweloperskiej), pierwszą dużą transzę, którą zakłada z kredytu hipotecznego wyznacza w terminie "na styk" z potencjalna decyzją kredytową (i to i tak przy założeniu 1.5 msc procedowania).
Będą skłonni zmienić termin na późniejszy? I tak place zadatek 10% w pierwszej transzy jako wkład własny. Co jeśli decyzja wyjdzie choćby 5 dni po planowanej spłacie?
Do piątku będę mieć zebrane wszystkie kwity do złożenia wniosku, zajęło
Deweloper w przesłanym harmonogramie płatności (załącznik do umowy deweloperskiej), pierwszą dużą transzę, którą zakłada z kredytu hipotecznego wyznacza w terminie "na styk" z potencjalna decyzją kredytową (i to i tak przy założeniu 1.5 msc procedowania).
Będą skłonni zmienić termin na późniejszy? I tak place zadatek 10% w pierwszej transzy jako wkład własny. Co jeśli decyzja wyjdzie choćby 5 dni po planowanej spłacie?
Do piątku będę mieć zebrane wszystkie kwity do złożenia wniosku, zajęło
@Misko-04: bez problemu, ja jeszcze przesuwałem terminy w dniu podpisania przy notariuszu.
Co za opóźnienie - masz napisane w umowie, pewnie odsetki
Co za opóźnienie - masz napisane w umowie, pewnie odsetki
@Misko-04: jak juz jestes u notariusza to mozna spokojnie termin platnosci przesunac - ja sie spotkalem, ze deweloperzy nawet 3 tygodnie wydluzali :P
Już miałam brać #kredythipoteczny a tu się dowiaduję że umarła moja babcia ( ಠ_ಠ).
Tak mi szkoda babci bo długo się męczyła i każdy już dawno stracił nadzieję że wydobrzeje.
#zalesie
Tak mi szkoda babci bo długo się męczyła i każdy już dawno stracił nadzieję że wydobrzeje.
#zalesie
@PIAN--A_A--KTYWNA: może będzie spadek i nie będzie trzeba brać kredytu
@PIAN--A_A--KTYWNA i w jaki sposób to jest związane z KH? w sensie babcia umarła, to juz nie musisz go brać, bo wpadnie mieszkanie po niej?
Nawet jak stopy były bliskie 0, to oprocentowanie kredytów hipotecznych było powyżej 3. Banki zaczęły stosować wyższa marzę. Jest raczej niewielka szansa, aby oprocentowanie spadło poniżej 2.