Kochani przypominam czym miała być "inna, nowa oferta, korzystna dla kredytobiorców".... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
źródło: inna oferta
Pobierz
Poza niebieskim paskiem i różowym paskiem powinien być jeszcze czarny pasek - i to byłby spadkowicz. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Pojawiły się cenki za III kwartał wg NBP
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
Pojawiły się cenki za III kwartał wg NBP
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
źródło: ceny+mieszkan+nbp
Pobierz
Czy Play biorąc telefon na abonament sprawdza BIK?
Mam tam aktualnie punktację 89/100
Spłacone kredyty na : 141 000 PLN, 21300 PLN, karta kredytowa zamknięta na 25 000 PLN, kredyt na 10000 PLN i kilka PAY PO (wszystko zamknięte) + jakieś drobne raty 0% na TV w Media Expert łącznie za jakieś 30000 PLN też oczywiście spłacone.
Aktualnie
Mam tam aktualnie punktację 89/100
Spłacone kredyty na : 141 000 PLN, 21300 PLN, karta kredytowa zamknięta na 25 000 PLN, kredyt na 10000 PLN i kilka PAY PO (wszystko zamknięte) + jakieś drobne raty 0% na TV w Media Expert łącznie za jakieś 30000 PLN też oczywiście spłacone.
Aktualnie
Przewidziano kryterium, zgodnie z którym zawieszenie spłaty kredytu będzie przysługiwało konsumentowi, jeżeli średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD (rata do dochodu) za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku będzie przekraczać 35 proc.
Czyli premiujemy tylko największych dzbanów którzy ładowali się po jaja, grubasów oraz biednych przedsiembiorców co ich dochód jest bliski zera, bo leasing Ałdi kosztuje.
A ty UOPowcu co zarabiasz medianę wynagrodzenia, pracuj tam i płać za inflacje wywołaną dopłatami bezwarunkowymi 5000
Czyli premiujemy tylko największych dzbanów którzy ładowali się po jaja, grubasów oraz biednych przedsiembiorców co ich dochód jest bliski zera, bo leasing Ałdi kosztuje.
A ty UOPowcu co zarabiasz medianę wynagrodzenia, pracuj tam i płać za inflacje wywołaną dopłatami bezwarunkowymi 5000
@rachuneksumienia: Premiowane są przede wszystkim osoby, które osiągają dochody na czarno XD Cała szara strefa załapie się na wakajki.
co do zasady to nie powinno byc zadnych wakacji kredytowych, bo kasdy powinien czytac co podpisuje i samemu splacac zaciagniete zobowiazania.
Natomiast kisne z tej reguly> 35% bez zadnych dodatkowych parametrow. Bo to oznacza ze np jakas slabo zarabiajaca rodzina 2+2 majaca dochodu 7k netto razem nie dostana wakajek przy racie 2300 . Za to para programistow 15k na lape dostana wakajki przy racie 10,6k i total budzecie 30k XD.
Dodatkowo skoro
Natomiast kisne z tej reguly> 35% bez zadnych dodatkowych parametrow. Bo to oznacza ze np jakas slabo zarabiajaca rodzina 2+2 majaca dochodu 7k netto razem nie dostana wakajek przy racie 2300 . Za to para programistow 15k na lape dostana wakajki przy racie 10,6k i total budzecie 30k XD.
Dodatkowo skoro
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Zoriuszka: tu masz tutorial, sprawdź sobie jakbyś potrzebował nazewnictwa pekao https://www.pekao.com.pl/poradnik-kredytowy/jak-ustanowic-hipoteke-na-rzecz-banku.html
Zaczynam się obawiać o losy programu bk0%. @mickpl i jego wyznawcy. zaczynają z pełnym przekonaniem pisać że program w takiej czy innej formie prędzej lub później wejdzie. Kiedy rok temu pisali o kapiszonie bk2, niewypale i niespełnionej kiełbasie wyborczej, śmiało rezerwowałem mieszkanie. Teraz bym się trochę obawiał.
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
@ProofOfConcept:
Lubię jak wartość moich nieruchomości rośnie nominalnie. Tak samo jak 85% Polaków, którzy mieszkają w mieszkaniu własnościowym.
rezerwowałeś mieszkanie czyli nie jesteś deweloperem, po co ci więc jakikolwiek program BK teraz? Lubisz dokładać innym w podatkach czy jak?
Lubię jak wartość moich nieruchomości rośnie nominalnie. Tak samo jak 85% Polaków, którzy mieszkają w mieszkaniu własnościowym.
@ProofOfConcept: spora część osób z bk2 sama sobie opłaca go w podatkach :)
Ceny mieszkań. Najnowszy raport NBP
W trzecim kwartale do użytku oddano nieco ponad 49 tysięcy mieszkań, czyli o 15 procent rok do roku oraz o 13,5 procent mniej w stosunku do drugiego kwartału - poinformował Narodowy Bank Polski (NBP). Podał także, jak rosły ceny mieszkań w największych miastach.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Czy 10k za metr, w nie powiatowym miasteczku 15k mieszkańców to dobra cena? Uruchomiona została nowa inwestycja w tej cenie i się zastanawiam. Podobnie z metra kosztują mieszkania z rynku wtórnego i odpada wtedy koszt wykończenia.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@1624294678: zgadza się. Mieszkanie kupuje się w stanie deweloperskim więc i koszt budowy domu trzeba porównywać do stanu deweloperskiego
@WielkiPowrut88 10k za metr w tym roku było w mieście powiatowym pod Warszawą z dojazdem szybką koleją miejską. Więc u Ciebie jest drogo
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#kredythipoteczny Jak działa wcześniejsza spłata kredytu? Chodzi mi o sytuację, w której zbieram kupę kasy i spłacam cały kredyt np. po 5 latach, a nie po 30. Wiem, że odsetki wtedy za pozostały okres się cancelują, ale czy muszę nazbierać całą kwotę do spłaty, którą powinienem zapłacić w ciągu tych 30 lat (tj kapitał plus odsetki z 30 lat), czy tylko kapitał plus odsetki, które powinienem spłacić w ciągu tych
@kot47658:
Zalezy kiedy brales kredyt
No i kolejna wazna sprawa - zobacz w umowie czy nie masz prowizji od wczesniejszej splaty. To duzo zmienia.
Ja mam i rozklad jest nastepujacy:
jak zostalo mi np 20k do splaty to NADPLACAM (a nie splacam) np 19k. A miesiac pozniej SPLACAM pozostaly 1k. I prowizja leci od tego 1k a nie od 20k :P
Zalezy kiedy brales kredyt
No i kolejna wazna sprawa - zobacz w umowie czy nie masz prowizji od wczesniejszej splaty. To duzo zmienia.
Ja mam i rozklad jest nastepujacy:
jak zostalo mi np 20k do splaty to NADPLACAM (a nie splacam) np 19k. A miesiac pozniej SPLACAM pozostaly 1k. I prowizja leci od tego 1k a nie od 20k :P
@kot47658: Odsetki są naliczane codziennie, na podstawie aktualnej kwoty kapitału do spłaty. Nie są naliczone z góry. W każdej chwili kredytu jesteś bankowi winny aktualny kapitał kredytu i ewentualnie odsetki naliczone od daty płatności ostatniej raty.
Przedstawiona przez bank suma odsetek to wartość teoretyczna, obliczona przy założeniu, że oprocentowanie nie będzie ulegało zmianie, a kredyt będzie spłacany zgodnie z harmonogramem.
Przedstawiona przez bank suma odsetek to wartość teoretyczna, obliczona przy założeniu, że oprocentowanie nie będzie ulegało zmianie, a kredyt będzie spłacany zgodnie z harmonogramem.
Hej, czy orientuje się ktoś, jaki obecnie jest najtańszy kredyt hipoteczny z czasowo stałym oprocentowaniem? Dzięki! #kredythipoteczny
@Batmin: Na ten moment ING Bank Śląski => 6,61%
Hej, czy orientuje się ktoś, jaki obecnie jest najtańszy kredyt hipoteczny z czasowo stałym oprocentowaniem? Dzięki! #kredythipoteczny
@Batmin: Zdecydowanie najtańsze są kredyty hipoteczne w programie Bezpieczny kredyt 2%, najniższe oprocentowanie jest w banku Santander. W przypadku kredytów hipotecznych poza programem w większości przypadków jedną z ciekawszych ofert jest ING, wariant łatwy start.
#kredythipoteczny
Zarabiając około 17k na rękę jako JDG ryczałt 12% jest w ogóle co myśleć o kredycie na 500k PLN? Czy kwota jest nieosiągalna?
Zarabiając około 17k na rękę jako JDG ryczałt 12% jest w ogóle co myśleć o kredycie na 500k PLN? Czy kwota jest nieosiągalna?
@rolling_stone_with_no_hope: W tym monecie ING bardzo dobrze liczy dochód z ryczałtu. Dzwoń do nich albo do jakiegoś doradcy i dopytaj o szczegóły. Na infolinii powinni ci wyliczyć zdolność w 10 minut.
W tym momencie mają najlepsza ofertę z czasowo-stałym oprocentowaniem na 5 lat = 6.61%.
W tym momencie mają najlepsza ofertę z czasowo-stałym oprocentowaniem na 5 lat = 6.61%.
Zarabiając około 17k na rękę jako JDG ryczałt 12% jest w ogóle co myśleć o kredycie na 500k PLN? Czy kwota jest nieosiągalna?
@rolling_stone_with_no_hope: Zajrzyj do mojego ostatniego porównania https://wykop.pl/wpis/71514219/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.
Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W
Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W
#kredyt2procent vs normalny kredyt.
Jezeli rzad nic nie poratuje, to od stycznia moze byc krucho.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
Jezeli rzad nic nie poratuje, to od stycznia moze byc krucho.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
źródło: IMG_20231227_163900
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@opewnieJerzy:
Deweloperzy od stycznia: dajcie jakiś program mieszkaniowy wspierający młodych i biednych Polaków, bo będziemy musieli podnosić ceny, a wcale nie chcemy tego robić.
Deweloperzy od stycznia: dajcie jakiś program mieszkaniowy wspierający młodych i biednych Polaków, bo będziemy musieli podnosić ceny, a wcale nie chcemy tego robić.
@bdg-bro mogą zjeżdżać cenami i 40 procent w dół, a i tak nie stracą ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
to mówicie że jakby beki nie było to jebnie.... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
źródło: HRE - liczba mieszkań rozpoczetych
Pobierz
konto usunięte via Wykop
konto usunięte via Wykop
@BurzaGrzybStrusJaja: "Obecnie", to znaczy we dwa ostatnie jesiennie miesiące. Jeżeli beka nie zostanie przedłużona to znowu będzie spadek. A to co zaczyna się budowac obecnie oddane zostanie dopiero za 2 lata, czyli teraz będzie długa luka w liczbie mieszkań oddawanych do użytkowania - więcej osób będzie musiało kupowac dziurę w ziemi albo liczyć się z tym, że poczekają dłużej na odbiór. A dłuższe czekanie na odbiór to dłuższe wydatki na
Trzykrotnie więcej kredytów na czterokrotnie większą kwotę. Oblężenie banków
W listopadzie br. w porównaniu do listopada ub.r. banki i SKOK-i w ujęciu liczbowym udzieliły o 256 proc. więcej kredytów mieszkaniowych, a ich kwota była o 339 proc. większa. Wystrzał wolumenu to skutek rządowego programu kredytu oprocentowanego na 2 proc. na pierwsze mieszkanie, a jeszcze szybszy
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Rynek nieruchomości w 2024 roku. Bez Bezpiecznego kredytu możliwe spadki cen
Kontynuacja lub zarzucenie programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych ma być głównym czynnikiem wpływającym na sytuację na rynku nieruchomości, w tym cen mieszkań, w nadchodzących 2024 roku mówią jednogłośnie eksperci zajmujący się rynkiem. Na rynku najmu spodziewana jest dalsza stabilizac
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
gdybyście kupowali drugi raz mieszkanie, co byście zmienili? wybralibyście z rynku wtórnego/pierwotnego? zwrócili uwagę na coś na co nie patrzyliście wcześniej?
w 2024 będę prawdopodobnie się rozglądał (o ile jakikolwiek bank da mi kredyt bo jest spora szansa że na początku roku przejdę na b2b) i jestem bardziej przekonany do rynku wtórnego + powolnego remontu w razie czego, no ale że dopiero zaczynam to niezbyt wiem co i jak. Do tej pory
w 2024 będę prawdopodobnie się rozglądał (o ile jakikolwiek bank da mi kredyt bo jest spora szansa że na początku roku przejdę na b2b) i jestem bardziej przekonany do rynku wtórnego + powolnego remontu w razie czego, no ale że dopiero zaczynam to niezbyt wiem co i jak. Do tej pory
@oreze: W pierwszej kolejności bym policzył czy nie stać mnie na jakiś dom, nawet bliźniak czy segment jest w pyte lepszy od bloku
@czykoniemnieslysza no to nie zapomnij jeszcze dołożyć 500k na budowę i 200k na działkę lel
a do ogrzewania bardziej +500zl msc
a do ogrzewania bardziej +500zl msc
#kredythipoteczny Większość banków zawiesiła możliwość ubiegania się w tym roku o kredyt 2% więc mam pytanie czy a ogóle zdążę do 29 grudnia w takim Santanderze? Czy sobie darować? Nie mam pojęcia ile potrwa zbieranie odpowiednich dokumentów aby złożyć takowy wniosek a mam na to ledwo 2 dni. W PKO BP można próbować od 2 stycznia ale nie ma pewności czy program zostanie przedłużony więc obawiam się długiego czasu oczekiwania
@timeofthe: wątpie aby się udało wprowadzić to na miejscu bo doradcy sa zawaleni wnioskami. Pomógłbym ale zostało mało czasu.
@timeofthe: Kilka banków wciąż przyjmuje wnioski, między innymi BPS, mBank, Velo. Jeśli masz szybko przygotujesz komplet dokumentów (a te są zależne od rodzaju nieruchomości, jej stanu prawnego, źródła dochodów i konkretnych banków) to jest szansa na złożenie i zarejestrowanie wniosku.
#kredythipoteczny
Czy mając kredyt hipoteczny jest możliwość skrócenia okresu kredytowania bez jego nadpłacania? Chodzi o jakiś aneks do umowy że skracam okres z 30 na 25 a rata wtedy wzrasta proporcjonalnie, jakbym brał kredyt na 25 lat.
Nie chodzi o skrócenie okresu kredytowania poprzez nadpłaty.