Wiele osób stąd niemal etatowo się tu udziela próbując wpłynąć na rynek mieszkaniowy. Nie tylko poprzez swoje komentarze ale również memy, grafiki, video. Niektórzy nawet próbują tworzyć jakieś quasi kampanie marketingowe poprzez swoją działalność na twitterze czy youtubie. Mimo, że nie jest mi z Waszymi hasłami po drodze, to jednak doceniam w jakiś sposób tego typu działalność, gdyż na tym polega społeczeństwo obywatelskie. Jednak uważam, że to stanowczo za mało jeślic chcecie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Czy jesteś za powołaniem tego typu organizacji na bazie użytkowników Wykop.pl?
- Tak 67.7% (42)
- Nie 32.3% (20)
@Dusk_Forest77: Myślę, że Koalicja Deweloperska zrobiła już więcej niż wykop w swojej historii
@Dusk_Forest77:
Pytalem Micka czemu nie zalozy jakies fundacji spadkowiczow albo innego stowarzyszenia na rzecz peroniarzy i nie pojdzie nagadac Hetmanowi na konsultacjach to usunal wpis
Pytalem Micka czemu nie zalozy jakies fundacji spadkowiczow albo innego stowarzyszenia na rzecz peroniarzy i nie pojdzie nagadac Hetmanowi na konsultacjach to usunal wpis
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #wynajem #ekonomia #gospodarka
Tak patrzę na te ceny mieszkań w Krakowie i nie dziwię się, że ludzie czekają na te kredyty 2% czy 0%. W takim Krakowie bez miliona nie podchodź, chyba, że chcesz klitkę, albo ruderę. Przy 600k kredytu + 200k i oprocentowaniu 7.5% to sama rata przez 35 lat wyniesie 3500zł+ i
Tak patrzę na te ceny mieszkań w Krakowie i nie dziwię się, że ludzie czekają na te kredyty 2% czy 0%. W takim Krakowie bez miliona nie podchodź, chyba, że chcesz klitkę, albo ruderę. Przy 600k kredytu + 200k i oprocentowaniu 7.5% to sama rata przez 35 lat wyniesie 3500zł+ i
@Bury_Zenon: Właśnie odpowiedziałeś dlaczego musi jebnąć. Sprzedający przez pieniądze od polityków nie zdają sobie sprawy jak k------o przeszacowane są te ceny i jak pudruje się syfa wakajkami i dopłatami do kredytów
konto usunięte via Wykop
@Raytuz: tak, musi jebnac bo paru biedaków nie stać na mieszkania w top aglomeracji w Polsce xD
Mirki, planuje kupić mieszkanie z rynku wtórnego na kredyt. Mieszkanie ma pełną własność i uregulowane grunty - żadnych roszczeń. Jednak, aby miało dostęp do drogi publicznej muszę również za symboliczną kwotę (około 2 tys. zł) kupić udział w drodze dojazdowej, która ma nieuregulowane grunty. Kredytu potrzebuje oczywiście jedynie na mieszkanie, udział w drodze kupię za gotówkę. Moje wątpliwości pojawiają się ze względu na fakt, że obie transakcje są spisane na jednym, przedwstępnym
@tomterm: standardem jest, że w księdze wieczystej dla drogi są wpisane jakieś służebności czy podziały do korzystania (domyślam się, że o to chodzi pisząc nieuregulowany stan prawny czy nieuregulowane grunty). Chyba, że jest jakiś inny problem, ale bez wglądu do KW ciężko cokolwiek stwierdzić. Standardowo też, w takim przypadku, umowa sprzedaży czy umowa przedwstępna obejmuje zarówno lokal jak i udziały w działkach drogowych.
Tak udział w działce drogowej może być
Tak udział w działce drogowej może być
@tomterm: Te wpisy nie powinny stanowić problemu w uzyskaniu kredytu. Przy odpowiednim wyjaśnieniu widziałbym szansę na uzyskanie kredytu nawet w bankach, które zabezpieczają się na udziałach w drodze. ING o który pytasz nie zabezpiecza się na udziałach w drodze, więc nie ma przeciwwskazań do uzyskania tam kredytu.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam mieszkanie na bk2% bez gwarancji i będę tam rejestrował firmę i prowadził działalność - zwykła usługowa firma, klikanie w komputer dla zagranicznego korpo, nie uniemożliwia to zaspokojenia potrzeb mieszkalnych w nabytej nieruchomości.. Z tego co wyczytałem w ustawie i na rządowych stronach nie ma zapisów, które uniemożiwiałyby mi takie działanie bez utraty dopłat, można również wykończenie części biurowej uznać za koszt uzyskania przychodu. Ktoś już przerabiał temat
Mam mieszkanie na bk2% bez gwarancji i będę tam rejestrował firmę i prowadził działalność - zwykła usługowa firma, klikanie w komputer dla zagranicznego korpo, nie uniemożliwia to zaspokojenia potrzeb mieszkalnych w nabytej nieruchomości.. Z tego co wyczytałem w ustawie i na rządowych stronach nie ma zapisów, które uniemożiwiałyby mi takie działanie bez utraty dopłat, można również wykończenie części biurowej uznać za koszt uzyskania przychodu. Ktoś już przerabiał temat
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: jak nie masz gwarancji to możesz
@mirko_anonim sprawdź jeszcze umowę z bankiem.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile czasu trzeba czekać na list z sądu wieczystoksięgowego w sprawie wpisu do księgi wieczystej? Kupiłem na kredyt mieszkanie z rynku wtórnego w powiatowym (jest tam też sąd wieczystoksięgowy), notariusza miałem 2 lutego, 9 lutego pojawiło się moje nazwisko w elektronicznym rejestrze księgi. Obecne mieszkanie w wojewódzkim wynajmuję jedynie do końca marca, i obawiam się że do tego czasu list nie przyjdzie. Naczytałem się, że w Warszawie czeka
Ile czasu trzeba czekać na list z sądu wieczystoksięgowego w sprawie wpisu do księgi wieczystej? Kupiłem na kredyt mieszkanie z rynku wtórnego w powiatowym (jest tam też sąd wieczystoksięgowy), notariusza miałem 2 lutego, 9 lutego pojawiło się moje nazwisko w elektronicznym rejestrze księgi. Obecne mieszkanie w wojewódzkim wynajmuję jedynie do końca marca, i obawiam się że do tego czasu list nie przyjdzie. Naczytałem się, że w Warszawie czeka
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: po co ci ten list? Tam tylko będzie komunikat o zmianie w KW, nic ciekawego i sensownego.
9 lutego pojawiło się moje nazwisko w elektronicznym rejestrze księgi.
@mirko_anonim: Oznacza to, że wpis już nastąpił i wkrótce powinieneś otrzymać zawiadomienie o dokonanym wpisie. W większości przypadków jest to jednak tak jak napisał @majkel88 zbędny dokument. Tylko nieliczne banki wymagają dostarczenia oryginału zawiadomienia o dokonaniu wpisu.
Czy warto na ten moment wziąć #kredythipoteczny na #mieszkanie ze zmienną stopą procentową? Poniżej odpowiadam sobie na to pytanie.
Postanowiłem zrobić dla siebie małą analizę. Załączam także obrazek (źródło: sii.org.pl), na którym widać jak ma się inflacja do stóp procentowych. Wiele artykułów twierdzi, że spadek stóp procentowych będzie powolny i stopniowy. Co oznacza, że stopy procentowe raczej nie będą rosnąć. Przynajmniej nie bez bardzo konkretnej przyczyny (wojna dotycząca jakiegoś
Postanowiłem zrobić dla siebie małą analizę. Załączam także obrazek (źródło: sii.org.pl), na którym widać jak ma się inflacja do stóp procentowych. Wiele artykułów twierdzi, że spadek stóp procentowych będzie powolny i stopniowy. Co oznacza, że stopy procentowe raczej nie będą rosnąć. Przynajmniej nie bez bardzo konkretnej przyczyny (wojna dotycząca jakiegoś
źródło: stopy
Pobierz
@Zakopianczyk ja idę w stałe, mieszkanie deweloperskie, gotowe za 1,5 roku. Podczas budowy zapłacę 30k odsetek za transze, ale mam spokój ze nic się nie zmieni ani na lepsze ani na gorsze. Za dwa lata pewnie coś ponadpłacam i będę refinansował na niższy procent na stałym jeśli będą oferty.
Poszukaj opinii ekspertów którzy twierdzą, że spadek stop wcale nie jest tak pewny jak sobie przewidujemy. Za to za dwa lata albo
Poszukaj opinii ekspertów którzy twierdzą, że spadek stop wcale nie jest tak pewny jak sobie przewidujemy. Za to za dwa lata albo
Poszukaj opinii ekspertów którzy twierdzą, że spadek stop wcale nie jest tak pewny jak sobie przewidujemy. Za to za dwa lata albo będziemy już po głównych obniżkach, albo będzie taka mizeria że 7% stałego to będzie super deal :
@Reymont: Każesz mu szukać opinii pod teze ? Nie wiem z czego ta inflacja miałaby jeszcze teraz urosnąć.... Zobaczymy co będzie jak ceny energii się ustabilizują i tarcze pokończą ale to
źródło: Zrzut ekranu 2024-02-24 o 20.47.52
PobierzCzy uważacie, że sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce ma wpływ na dzietność młodych Polaków?
- Tak, ale tylko w największych miastach Polski 14.3% (24)
- Tak, ale tylko w miastach 8.9% (15)
- Tak, w całej Polsce, również na wsiach 38.1% (64)
- Tak, ale tylko częściowo 23.2% (39)
- Nie ma żadnego wpływu na dzietność 13.1% (22)
- Nie wiem 2.4% (4)
@Zapaczony: to jest oczywista oczywistość, z nowym podejściem do życia i tak powinno być 1.4-1.5 dzietności a my przez to że młodzi (bez spadku) żyją jak szczury skończymy z rekordowo niską dzietnością na całym globie
@Zapaczony: Jest to jedna z głównych przyczyn i to nie tylko w Polsce, a na całym cywilizowanym świecie.
Sprowadzenie podstawowej i trudno zaspokajalnej potrzeby fizjologicznej do dobra inwestycyjnego doprowadziło do takich patologii że dla wielu osób niemożliwe jest spełnianie potrzeb wyższego rzędu. Bez własnego mieszkania/domu nikt normalny nie będzie się porywał na zakładanie rodziny.
Sprowadzenie podstawowej i trudno zaspokajalnej potrzeby fizjologicznej do dobra inwestycyjnego doprowadziło do takich patologii że dla wielu osób niemożliwe jest spełnianie potrzeb wyższego rzędu. Bez własnego mieszkania/domu nikt normalny nie będzie się porywał na zakładanie rodziny.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@dzikuZplasriku: Nie. Dobrze zrobili urchonili ukraińską państwowość i dzięki czemu dużo ruskich s---------w zgineło.
@dzikuZplasriku: jak dobrze pamiętam to był swap na 1 mld usd i to może był max limit wymiany. Nawet jakby stracić 1 mld usd to i tak to jest pikuś.
Obcokrajowcom udzielono kredytów 2% na ponad 1,2 mld zł. Dominowali Ukraińcy
Z kredytu 2% skorzystało 3044 niepolskich gospodarstw domowych. W największym stopniu dotyczyło to Ukraińców (2215), na drugim miejscu uplasowali się obywatele Białorusi (492) oraz Indii (46). W przypadku obcokrajowców banki nie musiały weryfikować posiadania nieruchomości za granicą.
z- 391
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?
Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?
Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla
źródło: comment_1663937318z1OAt6z1w3fXYybTZG8jR5
Pobierz@mirko_anonim: wychowywałam się na takim osiedlu, dla dziecka super. Sąsiedzi palą w piecach czym chcą i nie ma sposobu żeby im tego zabronić, zimą aż śmierdzi. Każde wyjście z koleżankami to błaganie rodziców, żeby podwieźli i przywieźli. Ja miałam szczęście, bo miałam autobus, ale niektóre koleżanki na podobnych osiedlach po szkole siedziały jeszcze po starbucksach czekając aż rodzice skończą pracę i pojadą z nimi do domu. Piękny duży pokój, gdzie
@Sebixonn: Szoferka, dojazdy wszędzie i po wszystko, komunikacja autobusowa to fikcja bo jeździ rzadko i nie pasuje, utrzymanie ogrodu zajmuje sporo czasu, odśnieżanie raz na jakiś czas też i nie każdy to lubi.
Koszty utrzymania są niskie, ale dom to jedno z najdroższych hobby jak zaczniesz robić ogrody, altanki, podjazdy, oświetlenia zewnętrzne i inne narastające ciągle pomysły żony ( ͡° ͜ʖ ͡°) Konserwacja czegokolwiek co się z----e jest droższa niż
Koszty utrzymania są niskie, ale dom to jedno z najdroższych hobby jak zaczniesz robić ogrody, altanki, podjazdy, oświetlenia zewnętrzne i inne narastające ciągle pomysły żony ( ͡° ͜ʖ ͡°) Konserwacja czegokolwiek co się z----e jest droższa niż
Nie będzie nowych wakacji kredytowych, ale za to nie będzie też nowego programu dopłat do kredytów, a przy okazji z hukiem runął mit IT i #programista15k.
Donald to jest jednak fachowiec ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Donald to jest jednak fachowiec ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
@francoisinho: dobrze, że kończymy z socjalem i rozdawnictwem.
Natomiast kwestie redukcji w IT to szerszy temat i żaden polityk nie ma na to wpływu ani związku z tym faktem.
Natomiast kwestie redukcji w IT to szerszy temat i żaden polityk nie ma na to wpływu ani związku z tym faktem.
@francoisinho
A co programisci mają z tym wspólnego
A co programisci mają z tym wspólnego
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@2-aminopirydyna: Cywilizowany najem czyli mieszkanie bez mebli, półroczna kaucja zaświadczenie o pracy i o zarobkach i referencje od poprzedniego landlorda jak w Niemczech, no i jak atrakcyjna miejscówka to raczej jedyną osobą chętną wynająć to mieszkanie nie będziesz więc trzeba wygrać casting . U nas może nie jest taniej w stosunku do zarobków, jednak na pewno jest łatwiej.
konto usunięte via Wykop
Tam nie ma takiego ciśnienia na nowe budownictwo czy jakiś wysoki standard. Tam nie ma ciśnienia na posiadanie na własność.
@Dusk_Forest77: Proste, bez mieszkania na starosc i z glodowymi emeryturami ludzie wyladuja na bruku, ewentualnie w przepelnionych przytulkach ze znikoma lub nieistniejaca opieka zdrowotna. Kazdy sie boi. No chyba, ze za 1600-2000 emerytury oplacisz czynsz i leki <machajacypapiez.png>. Zwyczajnie w Polsce nie istnieje siatka socjalna jak na zachodzie, Polacy nie
Pijcie że mno kompot. Pierwsze 100k kredytu spłacone, z 10 lat zaoszczędzone nadpłatami. Małymi kroczkami do przodu 乁(♥ ʖ̯♥)ㄏ
#kredythipoteczny #chwalesie
#kredythipoteczny #chwalesie
konto usunięte via Android
@kjungst mówisz jak koleś od mnie z pracy co mieszka w dobrej dzielnicy ze starymi w domu
@dzikiwonrzszhehe: jesteś bardzo młodą i niedoświadczoną osobą, która nigdy nie miała jakiegokolwiek dużego celu, skoro ukonczenie kamienia milowego projeku to dla ciebie nic XD
Weźmy mieszkanie 50m2 za 500k (nie mówię tu o największych miastach).
Na starcie, marża dewelopera 30%: 150 tys. zł. Kredyt komercyjny 400 tys. zł, przyjmijmy średnie oprocentowanie 6% (niższe niż obecnie) i 20 lat spłaty. To jest 280 tys. zł. Niech będzie, że ktoś spłaca szybciej i będzie 150 tys. zł.
Przeciętne gospodarstwo domowe, dwie średnie krajowe: 8200 zł.
Oznacza to, że za darmo będą zasuwać dwie osoby przez 3 lata.
Nie
Na starcie, marża dewelopera 30%: 150 tys. zł. Kredyt komercyjny 400 tys. zł, przyjmijmy średnie oprocentowanie 6% (niższe niż obecnie) i 20 lat spłaty. To jest 280 tys. zł. Niech będzie, że ktoś spłaca szybciej i będzie 150 tys. zł.
Przeciętne gospodarstwo domowe, dwie średnie krajowe: 8200 zł.
Oznacza to, że za darmo będą zasuwać dwie osoby przez 3 lata.
Nie
@LaurenceFass: i zamiast teraz mieć 50m2 tam gdzie chcesz to za 5 lat kupisz 60m2 w tej samej dzielnicy za 1M, no biznes życia.
Jak historia pokazuje lepiej brać kredyt, na początku trochę boli ale ci ci brali 15lat temu teraz płacą po 400-600zł raty jak ktoś już nie spłacił wcześniej.
Za 15lat rata 2-3k będzie śmieszna a mieszkanie masz już a za kilka lat jeszcze drożej.
Jak historia pokazuje lepiej brać kredyt, na początku trochę boli ale ci ci brali 15lat temu teraz płacą po 400-600zł raty jak ktoś już nie spłacił wcześniej.
Za 15lat rata 2-3k będzie śmieszna a mieszkanie masz już a za kilka lat jeszcze drożej.
@JackDaniels: ja też zamierzam teraz budować dom, działka za free z prądem, wodą i kanalizą, możliwe że wpadnie jakiś tani kredyt jak wprowadzą a jak nie to wezmę zwykły
teraz zakasać rękawy i budować ile się da za swoje, przyjdzie ściana to do banku, skończyć jak najszybciej i się cieszyć domem na wsi a nie siedzieć jak kurczak w wynajmowanym mieszkaniu 50m2 z sąsiadami z każdej strony, wyjdziesz na zewnątrz
teraz zakasać rękawy i budować ile się da za swoje, przyjdzie ściana to do banku, skończyć jak najszybciej i się cieszyć domem na wsi a nie siedzieć jak kurczak w wynajmowanym mieszkaniu 50m2 z sąsiadami z każdej strony, wyjdziesz na zewnątrz
Jedyną skuteczną bronią, którą ma społeczeństwo przy jawnym wspieraniu jednej grupy przedsiębiorców kosztem całego społeczeństwa (i to w newralgicznych, podstawowych kwestiach) jest bojkot. Zwyczajny bojkot, który skuteczny jest zawsze - koszmar każdej firmy. Na poziomie międzynarodowym potrafi przynieść straty na poziomie dziesiątek / setek miliardów (np. bojkot produktów z Izraela).
Zwyczajnie nie kupować nowych mieszkań, nie brać kredytów. Nie pchać się na siłę do dużego miasta tylko np. jako pierwsze kupić mieszkanie
Zwyczajnie nie kupować nowych mieszkań, nie brać kredytów. Nie pchać się na siłę do dużego miasta tylko np. jako pierwsze kupić mieszkanie
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Ten wzrost właśnie wynika z zachowań "konsumenta", który jak się zdaje bierze pod uwagę tylko ile będzie płacił raty miesięcznie, a nie ile to faktycznie będzie go kosztować.
No wlasnie usiluje wyjasnic, ze konsument ma tu malo do gadania. Na pewno ma MNIEJ do powiedzenia, niz inwestor-spekulant - skad to wiemy, no wiemy to stad ze wiekszosc mieszkan jest kupowana inwestycyjnie. Tam cena nie gra roli, logikak nikomu do niczeg nie jest potrzebna,
źródło: temp_file2141078159816184012
PobierzCzy sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce sprawiła że Twoje poglądy stały się bardziej socjalistyczne bądź lewicowe?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka
Czy ceny mieszkań sprawiły że nabyłeś poglądy socjalistyczne?
- Tak, bardzo 17.5% (29)
- Tak, trochę 18.7% (31)
- Tak, ale tylko w kwestii nieruchomości 13.9% (23)
- Nie 50.0% (83)
@Dusk_Forest77: Sytuacja na rynku kwadratów i betonowa gorączka ostatniego czasu zmieniły moje poglądy w ten sposób, że uważam że Polacy są jednak trochę głupsi niż przewidywał autor tego projektu XD
@mickpl: A ja Polaków nie uważam za specjalnie głupich na tle innych nacji, z-----y mamy za to mental i kod kulturowy. Imo całkiem nieźle wykorzystaliśmy dotychczasowe lata. Startowaliśmy z poziomu niższego niz Ukraina, pamiętam czasy jak w Niemczech zarabiało się 12 razy więcej a nie 2 razy jak obecnie.
@marcez To swoją drogą. To prawo uderza najbardziej w drobnych właścicieli, firm i funduszy problem ten nie dotyczy.
@marcez To swoją drogą. To prawo uderza najbardziej w drobnych właścicieli, firm i funduszy problem ten nie dotyczy.
Czy mając BK2% muszę gdzieś zgłosić dodatkowo brak płacenia podatku PCC? Jestem na 99,99% pewien ze nie muszę ale chciałbym się upewnić :D
#nieruchomosci
#kredythipoteczny
#kredyt2procent
#nieruchomosci
#kredythipoteczny
#kredyt2procent
konto usunięte via Wykop
@Marbou: Nie. Oświadcza się to tylko u notariusza.
konto usunięte via Wykop
@Marbou: Notariusz zglasza
Koniec marzeń o własnym domu. Polacy masowo rezygnują z budowy.
Z powodu szybko rosnących cen budowy, Polacy masowo porzucają swoje plany budowy domu jednorodzinnego. Ten dramatyczny wzrost kosztów sprawia, że marzenia o własnym domu stają się niemożliwe do realizacji.
z- 12
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Hej. Czy jeśli wezmę kredyt na jakąś kwotę i nadpłace go powiedzmy kwotą 10tys to czy odsetki zmniejszą się o taką samą kwotę jakbym wziął ten kredyt na początku z wkładem własnym o te 10tys wyższym? Chciałbym go jak najszybciej spłacić i myślałem o racie 2tys/msc ale to ryzykowne więc pomyślałem czy nie lepiej wziąć większą kwotę żeby zmniejszyć ratę i po prostu nadplacać. Rozumiem oczywiście
Kolejna rata bedzie mniejsza o odsetki. Czyli np, masz rate 3000 zł , rata jest pobierana 10 Marca . 11 Marca robisz nadplate 1000 zł , do tego bank dolicza 150 zł odestek ale w Kwietniu bank pobiera Tobie 2850 zł raty. I tak, im szybciej zmienjszasz ilosc rat, tym szybciej dochodzisz do tych w ktorych wiekszy procent to kapitał a mniejszy odestki takze oplaca sie od razu nadplacic