Jest możliwe wzięcie kredytu hipotecznego na małą kwotę ok 60 000 zł w celu spłacenia jednego ze współwłaścicieli domu? Banki na takie coś idą? Czy pozostaje tylko gotówkowy z dużym oprocentowaniem? #kredythipoteczny #dom #kredyt
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Siateczkasrodplazmatyczna możesz wziąć kredyt pod zastaw innej nieruchomości, bo nie wiem jak bank będzie patrzył na wpis do księgi jak są inni współwłaściciele? Umów się na wizytę w banku i pogadaj.
@Siateczkasrodplazmatyczna: jak 4 właścicieli to prościej będzie ze zwykłym kredytem gotówkowym.
Dobra, skoro już wszystkie wykopki zdążyły się zesrać o bekę 0% to może w końcu można się przyjrzeć faktom i realnie ocenić wpływ nowego programu na ceny mieszkań.
TL;DR beka0% nie wywali cen w kosmos(jeśli zamierzasz komentować to przeczytaj resztę)
Ceny jakie są, każdy widzi. W------e w kosmos. Ale za te ceny odpowiada kilka czynników a nie stricte beka. Chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć, że w zasadzie jedynym czynnikiem, decydującym o cenie mieszkań jest
TL;DR beka0% nie wywali cen w kosmos(jeśli zamierzasz komentować to przeczytaj resztę)
Ceny jakie są, każdy widzi. W------e w kosmos. Ale za te ceny odpowiada kilka czynników a nie stricte beka. Chyba nikomu nie trzeba tłumaczyć, że w zasadzie jedynym czynnikiem, decydującym o cenie mieszkań jest
@takasraka
Program bez limitów gdzie rodzina może wziac kredyt na 800k z rata 2000 z małą podąża na pierwotnym na pewno nie spowoduje dużego wzrostu cen
W wawie i Krakowie wszystko wymiecione będzie do połowy 2025 roku a potem wjadą nowe cenniki
Jedyna szansa by była w limitach cen za metr i ograniczeniu dochodowym do realnych poziomów, a nie tak jak
Program bez limitów gdzie rodzina może wziac kredyt na 800k z rata 2000 z małą podąża na pierwotnym na pewno nie spowoduje dużego wzrostu cen
W wawie i Krakowie wszystko wymiecione będzie do połowy 2025 roku a potem wjadą nowe cenniki
Jedyna szansa by była w limitach cen za metr i ograniczeniu dochodowym do realnych poziomów, a nie tak jak
@takasraka: To oczywiste że nie wpłynie - Mick przecież pisał że w-----e ceny
Myślicie że jak tusk nie wprowadziłby kredytu 0% to bańka by pękła?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
Nie, ale ja uważam, że nawet jakby nie było BK2 to też by nie pękła ¯\(ツ)/¯
@lagopus: Przed BK2% nie było bańki, było co najwyżej drogo z horyzontem na korektę w momencie utrzymania stóp przez jakiś czas. Teraz natomiast bańkę mamy jak najbardziej.
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
@RyszardTyDraniu: zwykła sezonowość, rok temu było to samo pdk
@RyszardTyDraniu: jak wejdzie program, to spadnie, bo program jest sparametryzowany przecież przez fachowców ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Patodeweloperka: Blok 5 metrów od boiska szkolnego
Przyszli lokatorzy osiedla Życzliwa Praga mają kłopot, by zliczyć, ile razy deweloper przekładał odbiór ich mieszkań. Są tak zniecierpliwieni oczekiwaniem na klucze, że pogodzili się z tym, że będą mieszkać wyjątkowo blisko szkolnego boiska. Tak blisko, jak chyba nikt w Warszawie (5 metrów).
z- 23
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #kredythipoteczny #dolar #waluty #gielda
@mickpl w końcu dopiął swego, bo ceny nieruchomości w Polsce spadają
@mickpl w końcu dopiął swego, bo ceny nieruchomości w Polsce spadają
źródło: IMG_8991
Pobierz
konto usunięte via Wykop
mick trzyma cały swój majątek w dolarze skupowanym po 3,93 po tym jak lokata 10% się skończyła
@perfumowyswir: No i bardzo dobrze ¯\(ツ)/¯
Nieruchów nie komentuje bo tu akurat nie ma racji. Ale to też nie do końca jego wina tylko bk0, bk2 itd. Gdyby nie to to pewnie czekałby nas taki sam scenariusz jak w Niemczech.
@MakaronowyStwor: a gdyby nie niespodzianka z inflacją w USA i wojna z Iranem to dolar by poleciał na 3,7zł tak jak przewidywało większość analityków ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Byłem w weekend na piwie z grupka starych znajomych. Jedna z dziewczyn pracuje w biurze sprzedaży dużego dewelopera w południowo zachodniej części naszego kraju. No i tak od piwa do piwa zaczęła opowiadać że w styczniu była padaka do tego stopnia że szef biura zaczął przebąkiwać o braku premii kwartalnej. Dosłownie po biurze hulał wiatr, zainteresowanie zerowe. Za to tylko w zeszłym tygodniu sprzedali 4 mieszkania a na kolejne kilkanaście podpisali umowy.
@WielkiPowrut88: jest to samo, co przy BK2% - po zapowiedzi na zakupy ruszyli ci, którzy mieli zdolność lub gotówkę, żeby kupić zanim ruszy pompa, oraz spekuła, bo wiedzą, że za kilka miesięcy zaśpiewają bekowiczom 20% więcej za ciężko kupiony unit
Skąd ludzie wciąż mają pieniądze na tak drogie mieszkania to jest dla mnie niepojęte.
@WielkiPowrut88: Fun fact - zapewne częśc z nich nie ma. Reszta to zawodowcy czujacy krew na rynku. Na 99% to spekulanci vel fliperzy którzy wpłacą tytułem rezerwacji ułamek kwoty, a potem będą odsprzedawać przez cesję, bo liczą na BK0% i pompę cen. A inni pójda na całość mając w perspektywie "zysk" z odsprzedaży rzędu 50-100k w
Korekty na rynku nie dla areczka!
Dla Johna to..
Po co komu gospodarka rynkowa z cyklami koniunkturalnymi skoro mozna sypać z budżetu deweloperom do kieszeni i koniunktura dla deweloperów, flipperów i innych pośredników moze trwać cały czas?
#nieruchomosci #nastart #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
Dla Johna to..
Po co komu gospodarka rynkowa z cyklami koniunkturalnymi skoro mozna sypać z budżetu deweloperom do kieszeni i koniunktura dla deweloperów, flipperów i innych pośredników moze trwać cały czas?
#nieruchomosci #nastart #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
źródło: GLI4-QnWMAAnd64
Pobierz
@perfumowyswir: tak, ale ryzykują wtedy że rano znajdą w aucie bezdomnego i zużyte strzykawki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@wuwuzela1: 2.7mln PLN za 80m2, czyli cena trochę jak na woli w Wawie xD
W sumie jak tak przenalizuje znajomych z #licbaza albo #studbaza to większość myślę że nawet z 80% siedzi albo w wojewódzkich albo za granicą. Na wioska i w powiatowych mało kto został szczególnie z kobiet. Jeżeli w kolejnych rocznikach będzie podobnie to mieszkania na wioskach będą z roku na rok taniec szczególnie pustostany do remontu.
Ciekawe to jest wsm, że ludzie godzą się na dużo wyższe ceny w
Ciekawe to jest wsm, że ludzie godzą się na dużo wyższe ceny w
źródło: z26543343IH,Bliska-Wola-Tower
Pobierz
@snorli12: A co w tym dziwnego? Równowaga Nasha w teorii gier już w 1950 roku udowodniła że gracze, ludzie, kapitał zbierają się w jednym miejscu żeby nie być na niekorzystnej pozycji w której poprzez brak dostępu do rynku niż konkurencja mogliby być stratni. Masz obok siebie zagłębia fryzjerów, sklepów budowlanych czy marketów a potem puste przestrzennie bez żadnych obiektów zamiast równomiernego rozkładu po całym kraju - kanalizuje to wszystkie szanse
@MajsterNowak: Protip - mieszkając w mieście w dobrym miejscu bardzo mało stoisz w korkach, bo mało musisz jeździć samochodem. Mnóstwo usług w zasięgu spaceru, a do pracy 10 minut tramwajem - to jest jakość życia, a nie godzina w jedną stronę samochodem "przynajmniej mogę sobie klimę włączyć" xD
Mirki, macie może do polecenia jakiegoś doradcę kredytowego z #katowice ?
Mam mieszkanie w kredycie, ale że rodzina rośnie to szukamy z żoną domu #nieruchomosci i chciałbym podpytać jak taką operacje przeprowadzić, jakie są opcje itd.
Za wszelkie analizy rynku nieruchomości dziękuję:)
#slaskie #kredythipoteczny #kredyt
Mam mieszkanie w kredycie, ale że rodzina rośnie to szukamy z żoną domu #nieruchomosci i chciałbym podpytać jak taką operacje przeprowadzić, jakie są opcje itd.
Za wszelkie analizy rynku nieruchomości dziękuję:)
#slaskie #kredythipoteczny #kredyt
@heinz_dundersztyc: jest taki jeden wysokiej klasy specjalista na wykopie, polecam @marcpol
@Ranger: Dziękuję za polecenie :)
Mam mieszkanie w kredycie, ale że rodzina rośnie to szukamy z żoną domu #nieruchomosci i chciałbym podpytać jak taką operacje przeprowadzić, jakie są opcje itd.
@heinz_dundersztyc: Mnóstwo informacji na temat kredytów hipotecznych znajdziesz w moich komentarzach i wpisach.
Ech biedni deweloperzy (ROBYG), nie mają łatwo w tym kraju. Prawie mieszkańcy xD czekają na klucze do mieszkań od lutego 2023. Dlaczego?
Zdjęcie niżej xDDD
Zdjęcie niżej xDDD
Problem, który stoi na przeszkodzie do zakończenia inwestycji. Dowiedzieli się o tym w wydziale architektoniczno-budowlanym miasta. Okazało się, że deweloper już w maju 2023 roku złożył wniosek o zgodę na istotne zmiany w projekcie budowlanym, które wymagały ponownej akceptacji powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.
Boisko na wyciągnięcie ręki
źródło: temp_file5260570844653366972
Pobierz
konto usunięte via iOS
@deziom nie wiadomo kto głupszy, czy ten kto budował czy ten kto kupił.
@Infiniti46: No tak, bo w Polsce jak Cię okradną to też Twoja wina. Trzeba być inspektorem nadzoru kupując mieszkanie, bo przecież te wszystkie instytucje na które płacisz podatki są zbyt zajęte, żeby zająć się swoją pracą.
Miasta powiatowe mają nisze ceny nawet o 30% niż wojewódzkie a i tak mało kto tam kupuje chyba ze ludzie co nie mają wyjścia
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@snorli12: niektóre mają -50%. Tylko tam juz nie ma niczego
w sensie jak nie ma niczego?
@snorli12: idziesz o 18:00 na starówkę a tam jest tylko tumbleweed i jeden żul. Wszyscy są w domach na obrzeżach miasta bo bloki nowe się nie budują przy braku nowych dróg i dzielnic. W mieście żulernia i pare sklepów na obrzeżach
Praktycznie juz lepiej wyprowadzić się dalej od takiego miasta niż płacić za bliskość niczego i brak infrastruktury
@Dueil_angoisseus: pewnie Batory
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz@WielkiPowrut88 komornik sie do ratki doklada
@WielkiPowrut88 uwielbiam to, że dla takich ludzi komornik, to jest coś, co się przytrafia, jak rak albo brzydka pogoda. Nie ma długów, nie zaciągał zobowiązań - ma komornika.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
To jest piękne jak nikt nie mówi o Tusku i dostaje się słupowi jakim jest Hetman xd
Btw. bo dużo osób się odgraża na wykopie. O takim Szumowskim ktoś jeszcze pamięta? Słup co zarobi to jego, a tłuszcza po paru latach zapomni.
To jest piękne jak nikt nie mówi o Tusku i dostaje się słupowi jakim jest Hetman xd
Btw. bo dużo osób się odgraża na wykopie. O takim Szumowskim ktoś jeszcze pamięta? Słup co zarobi to jego, a tłuszcza po paru latach zapomni.
@perfumowyswir
Po Tusku nikt nie będzie jechał z mediów w mainstreamie.
Po pionkach będą i tak się głośno o sprawie robi
Po Tusku nikt nie będzie jechał z mediów w mainstreamie.
Po pionkach będą i tak się głośno o sprawie robi
Hej,
Chciałbym zakupić 'działkę rekreacyjną' (NIE ROD, tylko z pełną własnością), ale będę potrzebował kredytu hipotecznego na to.
Czy ktoś wie jak to działa? Ile wkładu trzeba mieć? Które banki oferują taki kredyt?
Kontaktowałem się z PKO BP i o ile infolinia mówiła że to na takich samych zasadach, to już inny pracownik mówił że trzeba mieć 40% wkładu. Jestem troche zmieszany.
Chciałbym zakupić 'działkę rekreacyjną' (NIE ROD, tylko z pełną własnością), ale będę potrzebował kredytu hipotecznego na to.
Czy ktoś wie jak to działa? Ile wkładu trzeba mieć? Które banki oferują taki kredyt?
Kontaktowałem się z PKO BP i o ile infolinia mówiła że to na takich samych zasadach, to już inny pracownik mówił że trzeba mieć 40% wkładu. Jestem troche zmieszany.
@Krzyszy: jeśli to będą działki rolne pod zabudowę jednorodzinną to np w millenium zrobisz z wkładem 10/20%.
Hej, chce działkę już z domkiem, nie będę bawił się w budowe. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Krzyszy: Podejście banków do takich nieruchomości jest różne, większość będzie wymagała, aby dom miał cechy domu całorocznego, czyli wszystkie instalacje, w tym ogrzewanie centralne.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Uzbierałem z pomocą rodziny 1mln 100k w gotówce, nieruchomość z rynku wtórnego kosztuje 1mln 350 tys. (nie muszę mieć na wykończenie). Jakie najlepiej finansowanie wziąć? Kalkulator kredytu hipotecznego mnie nie przepuszcza bo chce max 70% wkładu własnego. Gotówkowy słabo bo duże rrso, a branża jest tak niestabilna, że za 2 miesiące mogę być na wypowiedzeniu.
#kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #
Uzbierałem z pomocą rodziny 1mln 100k w gotówce, nieruchomość z rynku wtórnego kosztuje 1mln 350 tys. (nie muszę mieć na wykończenie). Jakie najlepiej finansowanie wziąć? Kalkulator kredytu hipotecznego mnie nie przepuszcza bo chce max 70% wkładu własnego. Gotówkowy słabo bo duże rrso, a branża jest tak niestabilna, że za 2 miesiące mogę być na wypowiedzeniu.
#kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #
@mirko_anonim bierzesz kredyt z 70% wkładu własnego i potem możesz przelać kasę na szybszą spłatę kredytu.
Szukaj banku, w którym jest najniższa prowizja za nadpłatę i po prostu weź kredyt z tym 70% wkładem własnym, a pote. nadplac sobie ten kredyt jak najszybciej. Banki się zabezpieczają żeby po prostu ten kredyt był z ich punktu widzenia opłacalny. Najlepiej znajdź jakiegoś doradcę kredytowego i niech ci zaproponuje jakieś rozwiązanie.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Rząd programem bk0% zapewnia nam stały, coroczny wzrost cen nieruchomości w przedziale 20-30%, a są ludzie co się nadal zastanawiają nad sensem zakupu wtf. Kto wam da wyższą gwarantowaną stopę zwrotu?
Rząd programem bk0% zapewnia nam stały, coroczny wzrost cen nieruchomości w przedziale 20-30%, a są ludzie co się nadal zastanawiają nad sensem zakupu wtf. Kto wam da wyższą gwarantowaną stopę zwrotu?
@perfumowyswir: czyli przez najbliższe 4 lata ceny wzrosną 145% przy pewnie skumulowanym wzroście pensji 30%?
@Sabarolus: 4 lata temu też tak pytali na tagu, a mick prognozował 5k/m2 na Mokotowie XD
Bartosz Turek: Osoby z dochodami 30k dopłat nie dostaną, a jeśli dostaną to mało
Sprawdziłem jak to wygląda w praktyce. Przy okazji wyszedł mega paradoks, wychodzi na to że rodzina zarabiająca 30k netto z dwójką dzieci dostanie większe dopłaty niż młoda para bez dzieci zarabiająca 18k netto. Bartosz Turek najpierw twierdzi, że osoby z dużymi, dużo ponad przeciętn
z- 97
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
@enzet: Dochód z działalności gospodarczej prowadzonej krócej niż 12 miesięcy, ale będącej kontynuacją poprzedniego zatrudnienia obecnie jest w stanie zaakceptować wiele banków, między innymi Millennium, mBank, Santander, Velo, PKO BP, BNP Paribas.
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego