@adhsklusljhagxnki: czasem to katastrofa a czasem pewność związku. Część ludzi, która się rozstanie będzie umiała się dogadać o kasę przy rozejściu a część nie. Mam nadzieję, że pomogłem ;)

@FLAC: posrednik ma byc kompetentny tylko jesli chodzi o wyciaganie pieniedzy, a nie udzielac informacji

@FLAC prawdziwy pośrednik to taki który sprzedaje go bez nawet zobaczenia

Z takimi dochodami na ryczałcie dostaniesz 500k w bk2%

@AtlantyQ: Ty czytałeś w ogóle co tam jest napisane ?

@kmik: tak skresla

@kmik tak ponieważ na spadek nie masz wpływu i możesz teoretycznie nawet o nim nie wiedzieć. Na darowiznę wyrażasz zgodę więc w rozumieniach założenia programu masz już zaspokojoną potrzebę posiadania własnego mieszkania.

@bart40404: weryfikują na podstawie oświadczenia
Pozdrawiam!

@tuzq: imo czekaj na 2%. Najwyżej zapłacisz jakieś śmieszne 3k odsetek karnych deweloperowi xd. Zawsze się można dogadaç

@tuzq: moim zdaniem nie maja wyjścia i przedłuża, ale ci tego nie powiedzą żebyś zagęszczał ruchy a nie się obijał ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@BaltasarGracian: nie wiadomo ile się będzie czekało na decyzję, ale ze składaniem wniosków jest na spokojnie. Temat mocno grzany w mediach, ale pompowane zainteresowanie wg mnie nie przełoży się za bardzo na finalną ilość wniosków (jeśli miałbym obstawiać to wg mnie z tego wszystkiego wyjdzie max 20-25k udzielonych kredytów z programu do końca roku)

@BaltasarGracian: więcej szumu niż chętnych. Duże miasta odpadają. Jak ktoś chce mieszkać w Warszawie w dobrych warunkach to pieprzy ten ochłap bo i tak nic fajnego się w limicie nie kupi. Kupowanie byle czego, bo tanio- to troche jakby na zlosc babci odmrozic sobie uszy. Informatycy 30k mają w d… taką jałmużnę. A biedni się nie łapią. Skorzysta prowincja, ale to tez malo kto chce tam dzisiaj zyć. Więc reasumując-popytPokaż całość

@ksiezycoweNieruchy: https://drive.google.com/drive/mobile/folders/1JfAH0zbhLa8aDmkurxkdPocAWb3SCp3G?pli=1
Sprawdź sobie zakładkę 600k na 25 lat.
Velo ma całkiem korzystną ofertę

@ksiezycoweNieruchy: W velo unikasz prowizji tak samo jak w PKO - biorąc ubezpieczenie na rok, z którego rezygnujesz

@kamillatawiec: jeśli będziesz w stanie reinwestować zaoszczędzone środki w ramach niżej raty na 30 lat w porównaniu do 15 lat to bierz dłuższy okres. Przy obecnej inflacji i oprocentowaniu obligacji/lokat korzystniejsza opcja to reinwestycja, w długim (a raczej nawet średnim) terminie pewnie oprocentowania spadną.

Moim zdaniem korzystniej wyjdę na jak najdłuższym okresie kredytowania. Mając z tylu głowy, ze nadwyżki kapitałowe jakie uda mi się zgromadzić bede lokował w obligacje lub lokaty by po 10roku kredytu nadpłacić go jak największa suma.

@somebody: tak

@somebody: Na rynku pierwotnym do czasu wypłaty wszystkich transz lub do przeniesienia własności obowiązuje karencja w spłacie kapitału.

To okres w którym płacone są jedynie odsetki od sumy wypłaconych transz. Kapital kredytu nie jest w tym czasie spłacany.

W okresie karencji nie ma dopłat w programie Bezpieczny kredyt 2%. Tylko w sytuacji, gdy wysokość raty odsetkowej przekracza wysokość prognozowanej raty z dopłatą można indywidualnie wnioskować o dopłaty w tym okresie.Pokaż całość

@babek: byłem przekonany że nie ma tego w planie tego posiedzenia, no to gituwa

@xxvv: po co chcesz się pozbywać swojego hajsu? Bierz kredyt pod korek, a za swoje wykończ / wrzuć na lokatę, aby spłacało kredyt.

@xxvv: Bierz najwięcej jak tylko się da. Nawet przy 500k kredytu to jest pierwsza rata na poziomie ok. 2,5k, a oszczędności mogą w tym czasie pracować na byle jakiej lokacie.

@agdybytak oczywiście że tak. To najlepsze co możesz zrobić. Tego się nie będzie opłacało spłacać może nawet parę pierwszych lat

@paulomac: coraz poważniejsi gracze wchodzą na rynek

@marcpol: a powinny, nie dostosowały się do rekomendacji

@paulomac: Według KNF środki zgromadzone na IKE lub IKZE mogą być uznane przez banki za wkład własny. Nie jest to jednak równoznaczne z nakazem akceptowania tych środków jako wkład własny.

@cotozazycie: Minimum to 15 lat. Ale nitk nie zabroni ci nadplacania po 3 roku tak że spłacisz sobie w 10.

@cotozazycie: Tak. Wg mnie tak, to też uprości procedurę po stronie banku i przyspieszy finalna wypłatę kredytu a to ma znaczenie.

@robert_blaszczykowski: w zasadzie to liczenie tego kredytu na przestrzeni 25 lat to jest raczej duży błąd, bo dużo osób pozbędzie się tego kredytu w max 10 lat, czyli w czasie trwania dopłat.

Policz sobie oddane odsetki przez pierwsze 10 lat w bezpiecznym kredycie vs wakacje kredytowe vs zwykły kredyt, to wtedy dopiero zobaczysz prawdziwą potęgę pisowskiego kredytu.

@robert_blaszczykowski:

Bezpieczny kredyt: https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/?kwota=500000&okres=360&WIBOR=0.01&mar%C5%BCa=1.99&typRat=malej%C4%85ce

Oddane odsetki po 10 latach: 83 472
Spłacony kapitał po 10 latach:Pokaż całość

@cagedindreams dziś w PKO wyliczyli 500k przy 6100 netto, singiel.

@cagedindreams na stronie PKO jest już dostępny kalkulator dot. Zdolności i rat.

@havaian nie oddzwonili

@havaian: W praktyce bank Pekao SA indywidualnie podchodzi do ceny budowy m2.

@patek66: chyba tak

@DeoLawson pekao w swoich symulacjach zakłada taką samą stopę % na lata 5-10 więc rrso wychodzi niższe. W pkobp w symulacjach ta stopa jest wyższa stąd wyższe rrso. Jak się to zrówna to raczej będzie lepiej dla pkobp bo marże mają 1,17 na pierwsze 5 lat a nie 2 (albo 2.5) jak w peako

@SiemkaKolego: RRSO można sobie wsadzić w dupsko, kompletnie nic nie pokazuje w przypadku bk2. Marże też można sobie wsadzić w dupe bo w obu przypadkach efektywne oprocentowanie po dopłatach to 2%, różnica jest w kosztach dodatkowych, a te w pekao są niższe, bo jest tam opcja 0% prowizji z ubezpieczeniem nierucha w standardowej cenie (pomijalne) i ubezpieczeniem na życie na 25% kwoty kredytu i to tylko jak nie masz wspolkredytobiorcy.