Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Qojot
Qojot
  • 0
Mamy na oku mieszkanie z rynku wtórnego, łapiemy się na bk2% i chcemy skorzystać, ale obecny właściciel chce kasę w październiku, a zamieszkiwać do lutego, bo wtedy będzie mógł się wyprowadzić do domu, który buduje. Co byście zrobili? Jakie jest ryzyko i możliwości? To standard przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego, ze kasę przekazuje się wcześniej niż ostatecznie przekazuje klucze?

#kredyt2procent
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Stulejman_Beznadziejny
  • 428
Smutne jest to, że przez durną politykę tego kraju, która nie hamuje pazernych deweloperów, fliperów i pośredników nie będzie mnie stać na życie we własnym kraju. Za rok kiedy będę miał UOP na sensowne pieniądze (obecnie mam zlecenie i zdobywam pierwsze doświadczenie w dobrej branży) to głupia kawalerka w moim mieście będzie kosztować prawdopodobnie 700-800 tys. a wynajem będzie zjadać mi 50-60% pensji. Będę musiał pójść na pokój ze studentami albo wyemigrować
  • 72
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 493
@Stulejman_Beznadziejny: Źle stawiasz diagnozę XD Fliperzy, deweloperzy a nawet pośrednicy to ułamek przyczyn obecnej sytuacji. Winna jest dramatyczna polityka monetarno-fiskalna, czyli wakajki kredytowe, za niskie stopy i pompowanie rynku darmowymi kredytami. Jakoś dziwnie na zachodzie gdzie tego nie ma ceny pospadały i po kilkadziesiąt procent od szczytu.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 563
Dlaczego deweloperzy podnieśli ostatnio ceny gotowych, wybudowanych wiele miesięcy temu lokali to odpowiedź jest bardzo prosta.

Ceny materiałów budowlanych wzrosły.

Dziękuję za uwagę i zapraszam do biura sprzedaży. Mamy w ofercie mieszkania pod BK2%

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 142
@PanieAreczku: Bo sytuacja jest taka, że jest zapaść w budowlance, wykończeniówce, magazyny zawalone - a równolegle deweloperka podnosi ceny tego co ma bo darmowe kredyty XD Zobaczymy w którą stronę to pójdzie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
wiecie moze, czy mozna kupic sama dzialke budowlana na kredyt 2%, a wybudowac sie np. za kilka lat? ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@infamouz: Taki cel nie jest akceptowany. Możliwe jest jedynie uzyskanie kredytu na zakup wraz z budową domu.
  • Odpowiedz
DrKittens
  • 0
@meister_chlepka: Złożyłem jeszcze wniosek w Pekao na tę ofertę 2.5% marża, ale dochodzą mnie plotki, że z tego ubezpieczenia PKO będzie można zrezygnować bez żadnych konsekwencji. Ręki uciąć nie dam, aż nie zobaczę tego na umowie, ale jak tam będzie to stanie się to najlepszą ofertą z najgorszej xD
  • Odpowiedz
MrocznyZiemniak
  • 0
Miraski czy jest tu ktoś kto brał kredyt hipoteczny z #jdg / #dzialalnoscgospodarcza / #b2b ?
Czy da radę się załapać na ten #kredyt2procent z jdg?

Interesowało by mnie mieszkanie o wartości 700 tys, wpłata własna 210 tys tj 30% i kredyt na 500 tys na 25 lat.

Jeśli chodzi o mnie to firmę mam 2 lata (IT) - dochody na poziomie 16~19 tys w zależności
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
korin_
  • 3
@MrocznyZiemniak: a czemu miało by nie być? Max wkład własny to 200k tak swoją drogą.

Skoro masz kasę to targuj cenę nieruchomości w dół bo za dużo osób tutaj ciągnie je do góry
  • Odpowiedz
DrKittens
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt2procent

Tak się zastanawiam jak u Was jeżeli chodzi PKO PB. Tam rata wynosi przez pierwsze 5 lat ok. 2000 zł, a po 5 latach ok. 2500zł

PKO BP jak ktoś zainteresowany. Kredyt na 25 lat - oferta 430 000 zł

7.14
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Asuma_93
Asuma_93
  • 0
Może znajdzie się tu ktoś o podobnej strategii do mojej by zaciągnąć kredyt bk2 600tys na 35 lat w celu budowy domu. Planuje pójść w maxa by przez 10lat cieszyć się jak najniższa rata, by po zakończeniu dopłat nadpłacić jak największa cześć kapitału. Obecnie posiadam 110tys na obligacjach EDO zakupionych w tym roku, ktore będzie dojrzewać przez 10lat. Działka 1200m2 jako wkład własny i ewentualnie gwarancja wkładu własnego z bgk. Ktoś ma
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 3
@Asuma_93: wiadomo, korzystać z dopłat do oporu i potem zobaczyć jaka sytuacja będzie ze stopami procentowymi. jeśli będą niskie to dalej trzymać kredyt. jak wysokie to spłacić.
  • Odpowiedz
EkspertPKO
  • 1
Wkład własny to środki klienta przeznaczone docelowo na sfinansowanie kosztów inwestycji. Wkładem własnym mogą m.in. być środki pochodzące z obligacji skarbowych albo bonów skarbowych:
a) w wysokości nominalnej, o ile termin ich wykupu przypada przed datą planowanej transakcji przedstawionej do kredytowania,
b) w wysokości nominalnej, dla obligacji nie będących obligacjami zerokuponowymi, o ile termin ich wykupu przypada po dacie planowanej transakcji przedstawionej do kredytowania,
c) według ceny rynkowej dla obligacji zerokuponowych oraz
  • Odpowiedz
rpsrpsjo
rpsrpsjo
  • 0
chcę kupić mieszkanie z garażem i skorzystać z kredytu 2%, mieszkanie 450k garaż 50k. założenie było takie, że całość wychodzi 500k, daję 20% wkładu własnego (100k), 400k kredytu i wszystko gra. pytanie teraz, czy mogę sfinansować całość (mieszkanie + garaż) z kredytu 2%, czy tylko mieszkanie?
jak to ugryźć? jestem umówiony na ten tydzień na podpisanie umowy przedwstępnej, umówiliśmy się na zaliczkę 10% (50k). pisać dwie umowy przedwstępne - jedną na mieszkanie,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Paveleks
Paveleks
  • 5
@rpsrpsjo: jak garaż i mieszkanie jest na jednej KW to możesz skredytować razem, jeżeli osobno to w kredycie 2% możesz tylko mieszkanie, a garaż musisz osobno np za gotówkę.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 1
@Paveleks: U mnie miejsce parkingowe nie jest de facto na jednej księdze wieczystej, ale w umowie deweloperskiej cena jest w sumie za mieszkanie i miejsce parkingowe. Na umowie kredytowej jest jako zabezpieczenie hipoteki wyszczególnione mieszkanie i wyłączne prawo do użytkowania części wspólnej garażu podziemnego.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 17
Miała być pompa, a jej specjalnie nie widać. W kilku punktach dlaczego.

1. Nie ma oferty. To co się ostało deweloperom nie bardzo jest pod profil przeciętnego beneficjenta beka 2%. Na rynku są albo mieszkania bardzo duże, czyli targetowane pod ludzi którzy kupują swoje 2 lub 3 mieszkanie (sprzedając poprzednie), albo kurniki inwestycyjne. Typowych mieszkań 60-80 metrów jest bardzo mało, bo w poprzednich latach deweloperzy tego nie budowali.

2. Struktura popytu. 82% zakupów to
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi