Tak z d--y Wam napisze odnośnie kredo 0%
Chce kupić sobie działkę a potem MOŻE dom budować z własnych środków. Mam przychód ok 20 k na rękę (działalność) i tak, środki wolę ładować w rotację towaru wiec chce wziąć działkę na kredyt. Działka spoko 1700m2 ALE ZA 280k czyli jakieś 165 zł za m2 (zadupie) i tak tanio bo chodzą po 200-250 za m2.
Rata tej działki to blisko 2k za 30
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rabusek to stać cię na biuro rachunkowe lub chociażby infakt. Mierzi mnie to, że są ludzie, którzy żebrzą w internetach po porady dla ich działalności, odmawiając uczciwego zarobku specjalistom.
  • Odpowiedz
@BlueMist nie, nie możesz. Jeżeli nie wprowadzisz FV do DG to nie możesz odliczyć VAT od samego auta. Ale możesz potem odliczać 50% VAT od eksploatacji jak paliwo, opony, serwisy itd.
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci

cześć - planuję skorzystać z programu Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Znalazłem mieszkanie za 639000zł (65m, stare budownictwo, Opole, 4 piętro bez windy, kuchnia do zrobienia), dziś idę oglądać. Problem jest taki, że cena to 9846zł za metr kwadratowy, a program ma limit 8450zł za metr. Oczywiście będę się targował z ceną (nawet nie wiem o ile realnie? wyjście od 600k to przesada?), ale żeby
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mostu chodzenie na 4 piętro bez windy to udręka. wejść tam z małym dzieckiem, z wózkiem, z zakupami, na starość, wszystko to udręka. goście będą ci zasapani wchodzić do mieszkania i pierwsze co będą mówić, to że wysoko i że windy nie ma. jeśli to jest stare budownictwo, to może być ci ciężko sprzedać to mieszkanie za kilka lat, bo 4 piętro bez windy to już dziś jest ciekawostka, a za
  • Odpowiedz
#nieruchomosci cześć - chciałem podpytać jak wygląda technicznie przelew kredytu na konto osoby fizycznej (chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego). Miasto wojewódzkie, 40m^2 mieszkanie, mam 100k plus zarabiam 8k netto. Zdolność prawie 500k - mieszkanie jest warte 480k. Czy warto na coś zwrócić uwagę? Czy księgi wieczyste są? Czy cenę da się targować? #kredyt #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.
- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje
- promowanie mieszkania wielorodzinnego, promowanie bliźniaków, mieszkania wieloosobowego
- promowanie mieszkania w domu, zasiedlanie terenów poza miastem (+ rozwój transportu i komunikacji, usług)
- przejście na wynajem
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mr-dawid: tl;dr chodzi o to że ten program w założeniach ma pomóc ludziom kupić pierwsze mieszkanie. Po zakończeniu się bliźniaczego programu BK2%, widzimy że ten program głównie to spowodował znaczyny wzrost cen, także zakłada się że program kredyt mieszkaniowy 0% spowoduje jeszcze większy wzrost cen, napcha i tak już wypchane kieszenie deweloperów i fliperów (za co zapłaci państwo, czyli tak na prawdę my wszyscy), jednocześnie nie rozwiązując problemu, który miał
  • Odpowiedz
Jest jakis teraz program typu bezpieczny 2% czy nic nie weszlo? Mysld nad budowa domu, moje zarobki 6k z hakiem netto i rozowa 4200 netto, obydwoje mamy umowe na czas nieokreslony + okolo 80k oszczednosci + dzialke 12 ar (wartosc okolo 160 000kredyt od rodzicow). Realny jest przy tych kredyt jakis okolo 400-450k na budowe domu? Ale tak zeby rata nas niezabila? Ps. Obydwoje mamy mniej niz 30 lat. #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@steppenwolf12 na Twoim miejscu szukałabym czegoś w dogodnej lokalizacji albo poczekałabym rok, odkładając więcej na wkład. Zresztą rok to szmat czasu, może w międzyczasie pojawi się ktoś w Twoim życiu i będziesz szukać czegoś większego dla dwójki ()
  • Odpowiedz
@steppenwolf12: Załóżmy, że przez pół roku masz 11 a drugie pół 7 to średnio 9. No to gdzie ty widzisz problem ? Naucz się odkładać w lato na ratę zimową.
  • Odpowiedz
Hejka mam pewien niuans z #kredyt

1.5 roku temu brałem kredyt na zakup samochodu, ok. 70k z myślą o nadpłacaniu (dźwignia bro).
Bank zryczałtował sobie ubezpieczenie na 8 lat do przodu i doliczył do całkowitej kwoty kredytu normalnie naliczając od tego odsetki :D

Słyszałem o czymś takim jak sankcja kredytu darmowego, podzwoniłem po tych HEHE ekspertach (model podobny jak w przypadku naganiaczy nieruchomości xDD).
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Inflacja 3%
Stopy procentowe 6%
Aby zmniejszyć inflacje nasze państwo każe mi płacić bankom okolo 3600 zł rocznie dodatkowo.

Ale żeby zwiększyć inflacje > 75% podatku pit jaki płacę jest przeznaczone na rozdawanie pieniędzy cudzym dzieciom.

Podsumowując
  • 29
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeśli wejdzie coś podobnego do BK 2% to mam zamiar w to wejść. Wkładu własnego trochę mam, więc o kredyt nie będzie ciężko. Zarobki z żoną mamy na poziomie 10k + dzieciak, ale jego to się chyba nie liczy. Mieszkamy aktualnie w domu teścia, który ma być w przyszłości nasz, ale nie ma żadnego testamentu, bo żona jest jedynaczką. Kupione mieszkanie na kredyt chciałbym wynająć komuś, żeby "za wynajem" spłacało mi ratę kredytu. Wiem, że to skuxstwo, ale podejrzewam, że nie jedyny na to wpadłem i wielu rucha to państwo w podobny sposób
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredyt

  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Notakaprawda: Mirkow pytasz? Cos sie pozmienialo?
Jak ja bralem hipoteczny 10 lat temu to bylo cos takiego jak doradca finansowy. I to za najbardziej uczciwa cene (za free)
Nie wiem czy dalej tak jest ale wez sie rozeznaj.

Kredyt hipoteczny to nie kupno bulki wiec proponuje inne zrodla informacji niz wypok :P

Moze inaczej - na wypoku mozesz dostac duzo onformacji - tylko musisz je przefiltrowac :P
  • Odpowiedz
planowanego okresu spłaty


@marcpol: o to to. kiedyś widziałem taki fajny excel, w kolumnach miesiące spłaty, wierszach banki i na zielono najlepsza oferta - zaskoczyło mnie jak bardzi zmieniały się one scrollując po długości planowanego spłacania :)
  • Odpowiedz
Jest tutaj ktoś kto zna się na kredytach? #finanse #rachunkowosc

Ogólnie plan mam taki:
- Kupić dwa mieszkania w Łodzi (po 350 / 399 tysięcy), wynajmować je.
- Przez 4 lata, odłożyć sobie 200-280k wkładu własnego (głównie z wynajmowania dwóch mieszkań w Łodzi)
- Wziąć kredyt 600-700k złotych na ~15 lat, na trzecie mieszkanie (moje w WWA w którym będę żył)
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Yakooo: Ogólnie zamysł nawet sensowny (chyba Filip Kowarski opowiadał podobne podejście), ale nie wiem czy te liczby się zepną. Za 350k lub 400k co kupisz w Łodzi? Kawalerkę gotową do wynajmu? Bez remontu? Żeby w 4 lata zrobić te 200k które zakładasz jako minimum, musiałbyś na każdym zarabiać więcej niż 2000 zł średniomiesięcznie. Bez pustostanów. Może być ciężko.

Obecnie kredyt jest drogi, ja na Twoim miejscu prawdopodobnie bym kupił mieszkanie
  • Odpowiedz
via Android
  • 0
@slgdfhsdhjfbs w Łodzi właśnie ceny mieszkań są całkiem tanie w stosunku do Wawy, widziałem kilka dwupokojowych mieszkań ~50m za 390-415k zł w całkiem fajnym stanie bez potrzeby wprowadzania kapitalnego remontu.

Ale może rzeczywiście masz rację.
Ten kredyt też mnie trochę odrzuca ze względu właśnie na koszt, oglądałem też tych speców od nieruchomości i chyba Midel właśnie mówił że spłaca wszystkie kredyty teraz od razu bo ceny obecnych kredytów to zlodziejstwo
  • Odpowiedz
Mam pytanie w sprawie kredytu #nastart. Ogólnie też nie jestem za wprowadzaniem kolejnego programu, który podniesie ceny lub będzie pompował kieszeń dewelopera. Niemniej chłopak mnie uświadomił, że w założeniach są warunki posiadania, czyli osoby, które obecnie posiadają jakieś mieszkanie bądź są częściowymi właścicielami (max do 50%), nie będą mogli się ubiegać o ten kredyt, czyli finalnie grupa spekulantów może być dość mocno zawężona, inaczej niz w kredycie 2%. Co
jafik - Mam pytanie w sprawie kredytu #nastart. Ogólnie też nie jestem za wprowadzani...

źródło: 83254410-d5dc-4024-9fc1-dc47003c0416-1_all_6726

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

inaczej niz w kredycie 2%


@jafik: Jak to niby jest inaczej niż w bk2 skoro tam nie można było mieć nawet udziału w mieszkaniu bez względu na to ile ma się dzieci, psów, chomików czy patyczaków ?
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wziąłem #bezpiecznykredyt #bk2 na 600 koła i powiem wam, że to dużo.

Całe życie wydawałem mało pieniędzy, do końca studiów miałem odłożone ponad 100 tysięcy złotych. Kupiliśmy z żoną dom na #kredyt pisowski, oczywiście wzięliśmy max kwotę, bo wszystkie domy w ciągu roku podrożały tak, że kosztowały 800 i więcej, albo były do dużego remontu, na co nie chcieliśmy iść, bo chcieliśmy w końcu zamieszkać razem.
No i koszty są niemałe. Wzięliśmy go na 30 lat, chociaż mogliśmy nawet na 20. Rata + polisa to 3000 zł miesięcznie. Dodatkowo od pierwszego dnia kredytu odkładamy 1000 na nadpłaty, kiedy będą możliwe, zakładamy spłacenie kredytu w mniej niż 20 lat.

Nasz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach