✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredyt #bank #hipoteka

Mam kredyt hipoteczny jeszcze na 5 lat. Rata ok 1800 na ten moment ale tendencja spadkowa od ostatniej aktualizacji. Obliczylem sobie, że z oszczedności bede wstanie spłacić kredyt za 12msc w 100%, a na dzień dzisiejszy moge nadpłacić jakieś 30%. Która opcje byscie wybrali, zbierać i spłacić wszystko na raz czy nadplacać po te 30%? Dodam ze w przypadku splacenia teraz i za te 12

Ja to bym....

  • sprawdził wyniki! 21.3% (16)
  • Nadpłacił kilka razy po 20/30% 60.0% (45)
  • Spłacił 100% na jeden raz za 12 msc 18.7% (14)

Oddanych głosów: 75

@paleontolog955: zrobiłem dokładnie tak samo w twoim wieku

Po czym po miesiącu jazdy spektakularnie się #!$%@?łem z mojej winy nie posiadając AC

W tych 40k licz sobie bardzo spokojnie 5k na pierwszy serwis, opony, niespodziewane wydatki w pierwszym roku. Do tego pamiętaj że nie tylko czeka Cię rata, ale ubezpieczenie i koszta eksploatacji.

W dodatku za 40k to i tak kupisz dziś co najwyżej 10 latka bez szału. Nie jakieś nowe
Atreyu - @paleontolog955: zrobiłem dokładnie tak samo w twoim wieku

Po czym po miesi...

źródło: Zrzut ekranu 2024-03-04 173203

Pobierz
#kredythipoteczny #kredyt #ubezpieczenia

Cześć.

Mam z żoną kredyt hipoteczny w Santander i do niego mam ubezpieczenie na życie za które płace ok 140zl msc (z miesiąca na miesiąc jest co raz mniej) bo dzięki temu nie płaciliśmy prowizji i warunki były lepsze. Ja w pracy mam ubezpieczenie na życie na siebie i żonę, żona w pracy ma swoje na siebie + jest ubezpieczona u swoich rodziców w pracy. Czy jest w ogóle
@jaavi666 to że na polisie możesz wpisać cesję to nie znaczy że bank taką polisę przyjmie. Banki nie lubią ubezpieczeń grupowych i część banków ich nie przyjmuje bo wystarczy miesiąc bez składki i polisa może się zerwać a nikt banku nie poinformuje o tym.
@jaavi666: Oferta banku Santander zmieniała się w ostatnich latach, jednak najwcześniej wymagane było korzystanie z ubezpieczenia z oferty banku przez pierwszych 5 lat. Rezygnacja w tym okresie skutkowała podwyższeniem marży lub stałego oprocentowania. Później ubezpieczenie na życie nie było wymagane.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Uwielbiam tę propagande deweloperską na wykopie, że TRZEBA MIEĆ MIESZKANIE W CENTRUM!!!!111 KUPUJ SZYBKO BO ZARAZ ZABRAKNIE KUPUJ SZYBKO BO POTEM BĘDZIE TYLKO DROŻEJ
Koronnym argumentem przeciw mieszkaniu w domu jednorodzinnym jest "bo daleko do centrum" xDD czyli co? daleko do centrum w rynku w mieście wojewódzkim, gdzie masz kilka kawiarni, kościół, fontannę i pizzerie dagrasso? Nagle wszystkim przeszkadzają odległości, bo nie będzie jak dojechać do opery czy kina
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Uwielbiam tę propagande deweloperską na wykop...

źródło: Adamow-3-850x570

Pobierz
Pod muzyczkę z "Plebani":

Stoisz sam pośrodku miasta
Dookoła budów plac
Myślisz sobie "czas spadków nastał"
Lecz jedynie nastał kac

Ref:
Na tej ziemi, ponad niebem
Ceny rosną aż do gwiazd
Na mieszkanie nie stać ciebie
Nawet jak zaciskasz pas

Starasz się wynająć pokój
2000 musisz dać
Landlord ma ciebie na oku
Tak zatańczysz jak on gra

Ref:
Na tej ziemi, ponad niebem
Ceny rosną aż do gwiazd
Na mieszkanie nie stać
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.

W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela luty

Pobierz
via Wykop
  • 0
@marcpol: jak pierwszy raz wnioskowalem przez internet to wlasnie wizualizacje im wyslalem bo nic innego sie nie dalo. z niewiadomego powodu odrzucili. czy generalnie pekao akceptuje jako zaswiadczenie sama wizualizacje? centrala podobno zadnej informacji nie podala dlaczego odrzucaja
@rtg_: Tak, Pekao SA w przypadku kredytów hipotecznych akceptuje wizualizację zaświadczenia, często produktem dodatkowym w tym banku jest też karta kredytowa.
Niby człowiek wiedzioł, ale się łudził ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Po pierwszym roku spłacania symulacji na 800k jesteśmy lżejsi o 70k a kapitał ledwo tknięty o 6k i odsetki biją...
Nawet mając płynność finansową to się człowiek zastanawia czy na pewno jest sens w tym roku schodzić z najmu na rzecz kredytu...

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedweloperskie #finanse #kredyt #boldupy
villager - Niby człowiek wiedzioł, ale się łudził ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Po pierwszym roku spłac...

źródło: Zrzut ekranu z 2024-02-27 09-18-46

Pobierz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nie zgadzam się na żadne wycofywanie dopłat do mieszkań! Mieszkanie nie może być luksusem, a bez pomocy finansowej tylko bogatych będzie stać na zakup mieszkania. Przecież każdy pamięta czasy sprzed dopłat i po coś jednak walczyliśmy żeby rządzący w końcu pomogli zwykłym obywatelom i będziemy egzekwować od nowego rządu aby pomagali. Większe ceny mieszkań przez programy to mit, takie programy nadal cieszą się dużą popularnością i ilość wniosków jest
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nie zgadzam się na żadne wycofywanie dopłat d...

źródło: mloda-para-pakuje-pudla-przeprowadzkowe-w-nowym-mieszkaniu-bawi-sie-mezczyzna-jedzie-kobieta-siedzi-w-pudelku-kopia-przestrzen_116547-13539

Pobierz
Cześć Mirki, pytanie odnośnie kredytów gotówkowych. Jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę, bo z tego co zauważyłem to lokalnie w bankach można dość mocno sobie negocjować oferty przy większych kwotach (potrzebuję około 200k, na 10 lat). Są jacyś eksperci którzy z góry wiedzą ile można w jakim banku ugrać czy też samemu trzeba robić wycieczki po placówkach?

#kredyt #kredyty
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #wynajem #ekonomia #gospodarka
Tak patrzę na te ceny mieszkań w Krakowie i nie dziwię się, że ludzie czekają na te kredyty 2% czy 0%. W takim Krakowie bez miliona nie podchodź, chyba, że chcesz klitkę, albo ruderę. Przy 600k kredytu + 200k i oprocentowaniu 7.5% to sama rata przez 35 lat wyniesie 3500zł+ i do spłaty razem 1.6 miliona przynajmniej. 200k więcej to już jest rata ponad 5
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam mieszkanie na bk2% bez gwarancji i będę tam rejestrował firmę i prowadził działalność - zwykła usługowa firma, klikanie w komputer dla zagranicznego korpo, nie uniemożliwia to zaspokojenia potrzeb mieszkalnych w nabytej nieruchomości.. Z tego co wyczytałem w ustawie i na rządowych stronach nie ma zapisów, które uniemożiwiałyby mi takie działanie bez utraty dopłat, można również wykończenie części biurowej uznać za koszt uzyskania przychodu. Ktoś już przerabiał temat i
@TakiSobieLoginWykopowy: Jeśli pytasz o wyrok TSUE to dotyczył on kredytów konsumenckich. Mimo to część banków obecnie zwraca prowizję za udzielenie kredytu hipotecznego w przypadku wcześniejszej całkowitej spłaty. Trzeba też pamiętać, że prowizja nie zawsze występuje w przypadku kredytu hipotecznego.

W przypadku gdy poniosłeś z góry koszt innych produktów związanych z kredytem hipotecznym, na przykład ubezpieczenia nieruchomości to po rozwiązaniu tych umów powinieneś otrzymać proporcjonalny zwrot.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?
Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera pre...

źródło: comment_1663937318z1OAt6z1w3fXYybTZG8jR5

Pobierz
@mirko_anonim: wychowywałam się na takim osiedlu, dla dziecka super. Sąsiedzi palą w piecach czym chcą i nie ma sposobu żeby im tego zabronić, zimą aż śmierdzi. Każde wyjście z koleżankami to błaganie rodziców, żeby podwieźli i przywieźli. Ja miałam szczęście, bo miałam autobus, ale niektóre koleżanki na podobnych osiedlach po szkole siedziały jeszcze po starbucksach czekając aż rodzice skończą pracę i pojadą z nimi do domu. Piękny duży pokój, gdzie mogłabym
@Sebixonn: Szoferka, dojazdy wszędzie i po wszystko, komunikacja autobusowa to fikcja bo jeździ rzadko i nie pasuje, utrzymanie ogrodu zajmuje sporo czasu, odśnieżanie raz na jakiś czas też i nie każdy to lubi.

Koszty utrzymania są niskie, ale dom to jedno z najdroższych hobby jak zaczniesz robić ogrody, altanki, podjazdy, oświetlenia zewnętrzne i inne narastające ciągle pomysły żony ( ͡° ͜ʖ ͡°) Konserwacja czegokolwiek co się #!$%@?
Jedyną skuteczną bronią, którą ma społeczeństwo przy jawnym wspieraniu jednej grupy przedsiębiorców kosztem całego społeczeństwa (i to w newralgicznych, podstawowych kwestiach) jest bojkot. Zwyczajny bojkot, który skuteczny jest zawsze - koszmar każdej firmy. Na poziomie międzynarodowym potrafi przynieść straty na poziomie dziesiątek / setek miliardów (np. bojkot produktów z Izraela).

Zwyczajnie nie kupować nowych mieszkań, nie brać kredytów. Nie pchać się na siłę do dużego miasta tylko np. jako pierwsze kupić mieszkanie
@LaurenceFass: To tylko w przypadku jak jesteś w stanie poświecić się w tej kwesti dla "dobra ogółu", samemu #!$%@?ć życie, a i tak gówno będziesz z tego mieć. To już lepiej zająć się działalnością jakąś społeczną w tej kwestii, czymś co ma realne przełożenie na rzeczywistość, produkowanie wpisików na wychodku gówno się liczy. Jednostka niewiele znaczy mimo że żyjemy w erze indywidualizmu.

Mnie życie nauczyło, że lepiej nie walczyć z rzeczywistością
Ten wzrost właśnie wynika z zachowań "konsumenta", który jak się zdaje bierze pod uwagę tylko ile będzie płacił raty miesięcznie, a nie ile to faktycznie będzie go kosztować.


No wlasnie usiluje wyjasnic, ze konsument ma tu malo do gadania. Na pewno ma MNIEJ do powiedzenia, niz inwestor-spekulant - skad to wiemy, no wiemy to stad ze wiekszosc mieszkan jest kupowana inwestycyjnie. Tam cena nie gra roli, logikak nikomu do niczeg nie jest