Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kujukuju
kujukuju
  • 3
Dajcie Mirki słowo wsparcia, bo mam trudny nastrój. Mamy mieszkanie w bloku na ostatnim piętrze+poddasze. Blok 4 letni. W zeszłym roku po deszczu pojawiły się zacieki na suficie w pomieszczeniu znajdującym się bezpośrednio pod dachem. Deweloper wtedy względnie szybko przyjechał z ekipą, coś załatali, rok był spokój. Minął rok, kilka dni temu przez miasto przeszła mega ulewa i niestety na suficie znowu wyszły przecieki. Od razu zgłoszenie do zarządcy, odezwaliśmy się też
kujukuju - Dajcie Mirki słowo wsparcia, bo mam trudny nastrój. Mamy mieszkanie w blok...

źródło: 1000045244

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zabi96
  • 3
dach skośny, dachówka ceramiczna, na strychu widać podbicie od spodu wełną, ale na temat konstrukcji nic więcej nie wiem


@kujukuju: Są tam jakieś kominy, kominki wentylacyjne albo wyłazy na dachu? Bo jeśli jest dachówka to prawdopodobnie cieknie gdzieś na jakichś obróbkach.
  • Odpowiedz
ooooooooo
  • 2
@kujukuju: to niech sie nie wymądrza, czasem wystarczy pismo przedsądowe wysłane samemu i firma woli wysłać majstra czy dwóch niż sie użerać z taką sprawą w sądzie
  • Odpowiedz
Gggee123
  • 4
Siemka Mirki, czy ktoś miał podobną sytuację albo zna się trochę lepiej na prawie budowlanym i potrafi odpowiednio zinterpretować przepisy?

Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 15
@Gggee123: Zgłoszenie do PINB o nielegalną zmianę sposobu użytkowania, taka zmiana wymaga uzyskania warunków zabudowy a wtedy PINB informuje członków wspólnoty że trwa takie postępowanie. Bez tego jest to samowolka i czeka go legalizacja (opłata 5-50k PLN i nakaz uzyskania tej zaległej WZ).

Ogólnie jesteś na bank skazana na awanturę, oskarżenia o bycie konfiturą i p-------------m, kreowanie ciebie na tego złego który mu d-----ł kosztów itd.

W Polsce nikt nie
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 9
@Gggee123: Tak, dziura w suficie jest liczona przez projektanta tak żeby była w pobliżu belek nośnych i się na nich opierała, w stropie betonowego wokół otworu na schody jest dodatkowe zbrojenie. Ale przede wszystkim jest to zmiana sposobu użytkowania. Co innego zmniejszyć otwór większy, a co innego powiększyć mniejszy albo przenieść go w inne miejsce.

Samowolka na 100% jest zmiana sposobu użytkowania i z tego tytułu go dojedziesz.
  • Odpowiedz
mvmxks
  • 1
koleżance auto ktoś na parkingu uszkodził, jest kamera na bloku, ale za zabezpieczenie nagrania dla policji chcą 70 PLN / h dla informatyka XD i nie wiedzą ile godzin to zajmie XD


@IreuN: spoko, jak zaniesiecie na policje to jest duża szansa, ze to oleja, bo teren prywatny wspólnoty i ich to nie obchodzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
innovi
  • 2
Cześć Mirki z Wrocławia.

Pytanie dosyć proste:
Czy ktoś z posiadających tutaj mieszkanie jest we wspólnocie, która jest zadowolona z zarządcy?

Osobiście mam już dość niekompetencji i bierności zarządcy wyznaczonego przez dewelopera i chętnie bym nakręcił akcję zmiany go.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 6
@innovi: a myślisz, że masz w ogóle szansę na zebranie 50%+ głosów? U mnie jest podobnie + defraudacja kasy wspólnoty i ludzie mają to w pompie xD
  • Odpowiedz
MichuXXX69
MichuXXX69
  • 1
Hej Mirki,

co zrobić z sąsiadem, który mi zajął na kilka dni miejsce w hali garażowej, jest generalnie agresywny i lepiej z nim nie gadać ?

Policja się tym zajmie ?

PS
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WujekSzejk
  • 1
Cześć, mam problem. Schodzę wczoraj do garażu podziemnego do auta i nastała mnie niemiła niespodzianka. Drzwi i błotnik zmasakrowane przez psa, rysa na rysie. Boli bardziej, że auto świeżo po korekcie lakieru i ceramice. Monitoring nie sięga mojego miejsca postojowego, skierowana jest tylko na okolice wjazdu. Co mogę w tej sytuacji zrobić?
#mieszkanie #wspolnotamieszkaniowa #samochody #prawo #mieszkania #pytaniedoeksperta #pytanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
Jeżeli jest to świeża sprawa, to przeszedłbym się po sąsiadach czy maja kamerki w autach, bo może akurat ktoś zarejestrował.
  • Odpowiedz
zilasty
zilasty
  • 1
@KiedysBedzieLepiej: z tego co ja zauwazylem moja wczesniejsza wspólnota forsowala i totalnie nie liczyla kasy z hydraulikami. jak zaczniesz patrzec im na wydatki to nic sie nie zgadza. najlepiej zmienic i byc w zarzadzie ale to duzo pracy. pzdro
  • Odpowiedz
Sylwiusz_89
Sylwiusz_89
  • 1
@thorgoth: Miłego pana historia może napisana w emocjach i taki zryw w opisie jest, ale ja stwierdzę mega krótko, że @KiedysBedzieLepiej jeśli jesteś w prawie to kontaktujesz się z papugą, dajesz mu 300 PLN za to, że Ciebie wysłucha i przyzna Tobie rację, bierzesz fakturkę od niego, po czym idziesz do spółdzielni i gadasz, że ty jesteś w prawie, że byłeś u radcy co zgodził się ciebie reprezentować w
  • Odpowiedz
JerzyDabczak
  • 0
Mieszkam w domu wielorodzinnym gdzie z 6 lokali powstała wspólnota.
Konserwacji wymagają kaloryfery,które się zapowietrzyły i są ledwo letnie. Czy koszt musi pokryć wspólnota z funduszu remontowego, czy ja na swój koszt.

Naczytałem się już różnych artykułów ale w jednych jest mowa o pionach jako części wspólnej, w innych kryterium jest posiadanie podzielników ciepła, w innych, że statut wspólnoty może stwierdzać że na przykład wszystko od licznika należy do lokatora, ale taki
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
senne0ko
senne0ko
  • 0
Jakaś idiotka z parteru od miesiąca raz na jakiś czas zamyka jedyne drzwi wejściowe do klatki schodowej.
Jest to jedyne wyjście ewakuacyjne.
Czy można ją jakoś dojechać? Oczywiście w legalny sposób.
Jest to trochę problem bo nie każdy bierze klucze żeby wyjść zapalić czy wyrzucić śmieci etc.
Jakieś pomysły? Logiczne argumenty do tej baby nie trafiają..

Dodam,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
senne0ko
senne0ko
  • 0
@Umeraczyk: Jest jeszcze brama wejściowa (dla dwóch budynków), do której trzeba podać kod żeby otworzyć, co prawda otwarcie jej bez kodu nie jest jakieś mega trudne jednak zabezpieczenie jest.

@osxso Nie ma magnetycznego zamka, normalny zamek na klucz, jedyny dodatek to siłownik automatyczny do zamykania. Od środka, nie ma możliwości otwarcia ich bez klucza.
  • Odpowiedz
razraam
  • 0
Patrzę na sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej i widzę, że faktyczne koszty mediów na części wspólnej w zeszłym roku były prawie 3 razy wyższe niż przewidywane. Mieszkańcy będą płacić dodatkową sporą zaliczkę w tym roku na pokrycie straty.
To normalne? Co się tu mogło wydarzyć?

#mieszkanie #wspolnotamieszkaniowa #pieniadze
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WujekSzejk
  • 0
Hej, chciałbym prosić was o radę. W sobotę wieczorem w mieszkaniu które wynajmuje była awaria prądu przez co popaliło mi kilka urządzeń elektrycznych. Jak się później okazało winnym był spalony kabel N obok rozłącznika izolacyjnego za licznikiem. Cała skrzynka znajduje się na korytarzu na parterze budynku. Powodem stopienia był źle zamontowany kabel (był zbyt luźno ). Budynek jest dość nowy ma chyba 3 lata. Zgłosiłem się do administracji i powiedzieli, że wykluczone
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cuathemod
cuathemod
  • 0
@UpadlyAutomatyk: Jeżeli Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nie uzyska absolutorium podczas zebrania (głosowana jest uchwała w tej sprawie) to nie oznacza to, że jest odwołany. Aby odwołać Zarząd konieczna jest odrębna uchwała w tej sprawie.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi