Czy ma ktoś do polecenia osobe/kancelarie która zajmuje się sprawami kredytów frankowych? Kredyt już spłacony ale może warto by było się zainteresować czy można by coś z tego odzyskać

Z góry dzięki za pomoc

#kredyt #frankowicze #hipoteka #franki
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Chciałbym ustalić sobie debet 1000zl w banku millenium bo mam suchy miesiąc, jeśli rso to około 19% to jeśli spłace debet w miesiąc to wyjdzie około 16zl odsetek? Dobrze rozumiem te oprocentowania? #bank #millenium #kredyt
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak ktoś się zastanawia jak wyglądają obecnie warunki #kredyt w samochodówce to poniżej dzisiejsza oferta:

Dla kredytu w wysokości 40 000 zl, z oprocentowaniem nominalnym stałym 8,75% w skali roku oraz prowizja 2% (czyli 816 PLN) doliczana do kwoty kredytu, co daje łączną kwotę finansowana 40 800 PLN, miesięczne raty i rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kształtuje się następująco:

36 miesięcy: rata miesięczna 1292,69 PLN, RRSO 9,32%

48
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@DexaFort: użytkownik mnie byl zadatek z zapisem o zwrocie w przypadku odmowy kredytu przez 3 banki (co musiałabym udowodnic sprzedajacemu) - gdybym sie bez powodu wycofala, to przepadlby on na korzysc sprzedajacego. W zamian za to miałam zwrot dwukrotnosci w przypadku gdyby moi sprzedający znalezli nagle kogos, kto bralby mieszkanie za gotowke i chcieli by mnie wydymac na transakcji. Zadatek lepiej zabezpiecza obie strony, ale niesie za sobą pewne konsekwencje.
  • Odpowiedz
Dobra to bardziej zaawansowany temat. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam kredyt, aktualnie około 86% LTV.
Chciałbym jak najszybciej dobić do 80% LTV i przenieść kredyt na korzystniejszą marżę.

Część kapitałowa to u mnie aktualnie może z 30% raty, więc trochę czasu mi to zejdzie, dlatego będę robił jak najwięcej nadpłat żeby dobić to 80% LTV. Przypuśćmy, że zajmie
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Próbowałem sobie to wbić w kalkulatory i wyszło mi, że nie ma różnicy skoro i tak w obu wariantach łącznie nadpłacałbym do stałej kwoty np. 15k PLN/msc...?


@oficjalne_konto: Zgadza się, odsetki są naliczane identycznie w obu wariantach. Różnica występuje w wysokości części kapitałowej. Nie będzie to jednak miało żadnego wpływu na koszty jeśli kredyt będziesz nadpłacał w opisany sposób - suma części kapitałowej w wymaganej racie + kwota nadpłaty będzie
  • Odpowiedz
@oficjalne_konto: Zapytaj o wszystko w jednym wpisie i nie zaśmiecaj tagu.
Żeby nie było, że tylko hejtuję to odpowiem (chociaż chatgpt też by Ci bez problemu odpowiedział). To zależy od Twojej umowy z bankiem, bo u mnie np spłacam kapitał + naliczone do tego dnia odsetki. Więc jeśli nadpłata będzie tego samego dnia, kiedy schodzi mi zwykła rata, to w całości pójdzie w splatę kapitału, jeśli np po 15 dniach
  • Odpowiedz
@lerant: Czasowo stałe oprocentowanie to stabilność wysokości raty. Obecnie jest ono też niższe od oprocentowania zmiennego. Zapewnia to nie tylko niższą ratę, ale również większy udział kapitału w racie.

W sytuacji znacznych obniżek stóp procentowych może być jednak rozwiązaniem droższym. Kredyt można wtedy refinansować, czyli przenieść do innego banku, na nową wartość czasowo stałego oprocentowania.
  • Odpowiedz
@random_acc_vikop: banki aktualizują ratę kiedy zmianie ulegnie WIBOR a one aktualizowane są różnie, albo co 1m, co 3m, co 6m albo co 12m

w swojej umowie kredytowej masz wskazane według którego WIBORa wyliczane jest oprocentowanie i wtedy od miesiąca zmiany stóp procentowych możesz liczyć na to, że za tyle miesięcy WIBOR to odzwierciedli
  • Odpowiedz
#kredyt #rpp #stopyprocentowe Hej, mam pytanie dotyczące kredytu hipotecznego. Jeśli aktualnie obowiązujące stopy procentowe spadły, a mam kredyt ze stałym oprocentowaniem, czy moja rata pozostanie na tym samym poziomie? Poza tym, czy obniżka o 0,50 punktu procentowego to już wystarczający powód, aby udać się do banku i rozważyć nową umowę kredytową? Właśnie zastanawiam się, czy lepiej wybrać stałe czy zmienne oprocentowanie dla mojego kredytu hipotecznego, który
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MagdaM_ale_to_2024: Stałe oprocentowanie, jak wskazuje nazwa, jest stałe. Można refinansować, tylko znowu na stałe, ale niższe. Trzeba sobie policzyć kiedy to będzie miało sens. Natomiast podpisując dzisiaj nowy kredyt raczej więcej sensu będzie miało oprocentowanie zmienne i za parę lat będzie można przejść na stałe jak już stopy porządnie spadną.
  • Odpowiedz
czy moja rata pozostanie na tym samym poziomie?


@MagdaM_ale_to_2024: Tak, rata nie ulegnie zmianie. Na tym właśnie polega stałe oprocentowanie. W okresie stałej stopy bez względu na podwyżki lub obniżki stóp procentowych oprocentowanie kredytu nie ulega zmianie. W przypadku spadku stóp procentowych można refinansować kredyt. To czy jest to opłacalne policzysz w kalkulatorze na mojej stronie https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/
  • Odpowiedz