@tomasz-kret637474: najlepsze że białek mu skomentował, a on odpisał "you have no Power Here"

@tomasz-kret637474: strach plusować ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@jack-jonesss: ja znajomemu wysłałem, że w jego bloku ktoś kupił wieksze mieszkanie ostatnio za mniej niż on wydał na remont, jestem ciekaw reakcji rano ( ͡° ͜ʖ ͡°) chociaz przy lokalach za mniejniz 100k to pewnie one po prostu byly zadluzone?

@jack-jonesss:
teraz to głównie Ukry/Białorusini kupują. W rodzinie sprzedawali ostatnio po zmarłym dziadku na Traugutta.
Stało 2 lata bez ani jednego telefonu od flippera nawet, a w listopadzie laska ze wschodu przyniosła 490k w gotówce.

@jack-jonesss: 342 - wykończenie 38m, liczymy ze wykończył w 2023 za 2k z metra czyli 80k to jest 262k minus podatek 19% od tego bo sprzedał przed 5 laty, wiec 50k i wychodzi ze z 210k zarobil w 2 lata

podatku może nie płacić jak kolejnego flipa w ciagu 3 lat od sprzedaży przypi3rdoli

@jack-jonesss: caly czas mowie. Polaki to debile. Szczegolnie matematyczne debile. Nie znam nikogo komu pensja wzrosła w tym okresie o 100%. Wiec czemu ktos to kupil? „Bo tani kredyt bk2%” - Polak sie zlapie na kazdy haczyk.
Matematyka u nas lezy w nauczaniu. Z 50 jak nie wiecej procent osob to matematyczne debile.
Niech mi ktos jeszcze raz napisze, ze ten kredyt wie oplacal to wkleje to zdjecie.
Mogles kupicPokaż całość

@kajak98: po kryzysie 2008 to dorzucali jakieś lodówki i loty helikopterem nawet. Ale w końcu z ceny musieli zejść.

@Sudo_exit: Coś im się chyba źle wpisało ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@kajak98: pod wylewką powinien byc styropian a budynek ocieplony. Co do bramy garażowej to będzie głośno jak będą piłować przy wyjeździe swoje złomy ;)

@pepedros: prawie 1.4 miliona za 48m2 z dwoma pokojami xD pewnie jeszcze jeden pokój to aneks

Na wizualizacji widzę 5 pięter, czyli 6. kondygnacji, więc prawdopodobnie na 5. są mieszkania dwupoziomowe. Jeśli górne piętro sprzedawane jest jako antresola to powierzchnia w tym spisie tego nie uwzględnia. Więc realnie powierzchnia x2 co by pasowało już do cen.

@homerox2000: to chyba nie za metr tylko za cały Grójec

@homerox2000: https://www.otodom.pl/pl/wyniki/sprzedaz/mieszkanie/mazowieckie/grojecki/grojec/grojec

@maraswrona: na deweloperuch w moim regionie nie widziałem cen działek i domów jeszcze, ale znalazłem na mojgeoportal.pl, może w Twoim też tam już są

@maraswrona: też to zauważyłem - albo działki za 0 zł, albo za jakieś kosmiczne kwoty. Pewnie wrzucili gołe dane i muszą to ogarnąć żeby miało sens

@tomek_27: Znany temat. Bywało że miejsca parkingowe były na oddzielnych księgach wieczystych do mieszkań, kosztowały po 30k a miesięcznie brało się 300PLN za wynajęcie. Matematykę zostawiam tobie.

@tomek_27: Ciekawe co w przypadku gdy ktoś postawi jakiegoś grata na tym miejscu na godzinę albo rok. Właściciel dostaje telefon od najemcy o 2 w nocy, że nie może zaparkować i co na zrobić?

@mesulete: co tu się o------o?

@domp12: może ktoś oddał swoje długi.

@haha123: koń zwalony, cena się zgadza.

@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec: za minimalną się nie kupuje mieszkań, a średnia już tak szybko nie rośnie.

W 2021 płaca minimalna 2800 zł, obecnie 4800 zł. Mam nadzieję, że rozumiesz.

@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec: w 2021 w Olsztynie nikomu nie przyszłoby do głowy śpiewać po bańce za szeregówkę, dzisiaj normą są bliźniaki po 1,2-1,4 miliona
2 tysiące więcej minimalnej nie spowodowało tego wystrzału cenowego, a konkretnie lichwy, chciwości i oczekiwań z sufitu

@WroTaMar: na gov portal pokazuje że to za działkę i może o ary chodzi czy coś.

@adrwas: te 4 pokoje na 46m2 też zastanawiające, no chyba, że teraz się tak buduje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Wydaje mi się, że u deweloperucha sa tylko lokale mieszkalne. Nie ma domów.

@jedmar: W moim powaitowym ppokazalo sie apre domow, ale fakt ze wiekszosc to bloki.

@pawel0707: Tak się kosi frajerów, po prostu. Nic co nie jest nowo wybudowane nie kosztuje w praktyce więcej niż 2k za metr, bo tyle kosztowało w latach 60, 70, 80. To co się buduje dzisiaj jest warte max 10k za metr - koszty budowy 5-7k i reszta to zysk dewelopera 30%. Nigdzie deweloperzy nie mają takich zysków jak w Polsce. W Niemczech? 5%. W Polsce? 30-50%.

@pawel0707: szukasz jelenia z polski z korpo albo jelenia z ukrainy ktory musi kupic za 15k metr bo tak zobaczyl na olx, schodzisz mu podczas do rozmowy do 14k i on mysli ze jest negocjatorem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mirasKo-Kalwario: to jest niby tak że będą powoli uzupełniać dane chyba

@ArnoldZboczek: myślę że z internetu ale nie jestem pewien

@rav2: Obecnie można samemu zobaczyć na chociażby na geoportalu https://mapy.geoportal.gov.pl/imapnext/imap/index.html?moduleId=modulRCN
tylko format ich jest ciężki zależnie od tego z jakiego powiatu są dane, a deweloperuch przetwarza to na bardziej ogarnięty format