Wszystko

Najnowsze

Archiwum

p00tinMalpaRU
  • 4
#nieruchomosci #lodz #deweloperuch
Patrzę na rozkład cen w Łodzi, fakt nie znam dobrze topologii i najlepszych miejscówek, ale ceny transakcyjne w wielu miejscach są niewygórowane, co jakiś czas coś po 7-8k. Zdecydowanie więcej poniżej 10k niż powyżej. Śmiechy śmiechami z tej Łodzi, ale no ciągle wielkościowo top 3 w Polsce i chyba z dużym potencjałem i dobrym położeniem. W mniejszych miastach, nie będących wojewódzkimi czy też
p00tinMalpaRU - #nieruchomosci #lodz #deweloperuch Patrzę na rozkład cen w Łodzi, fak...

źródło: images

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 2
obstawiam licytację komornicze lub muszę sprzedać bo będę mial komornika. Mega dziwne. To nowe osiedle.


@Muszewymyslec2: a ja obstawiam, że kupili po minimalnej marży dewelopera. Tak aby US się nie dowalił, że sprzedają poniżej kosztów w spółce. Teraz poczekają 5+ lat i sprzedadzą z zyskiem bez podatków.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 3
ceny transakcyjne mieszkań z wtórnego kiedy?


@ortopliss: to zależy kiedy ustawa zostanie podpisana przez prezydenta. Ale najszybciej to w grudniu 2025 ale coś mówi się o marcu 2026 aby mieć wszystkie dane ze wszystkich miast w tym historyczne.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 274
Strona Deweloperuch (przy okazji - działa już całkiem dobrze) i ujawnienie cen transakcyjnych, pokazują jak ważna jest przejrzystość, symetria informacji i swobodny dostęp do informacji. Brawo Deweloperuch!

Jest już wiele dyskusji na podstawie ujawnionych cen - odnośnie rozstrzału cen w obrębie tej samej inwestycji, podejrzanie niskich cen, sufitu cen dla miasta, czy możliwości zakupu względnie tanich mieszkań w dużych miastach. A minęło zaledwie pól dnia od publikacji! Idą nowe, lepsze czasy i
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 98
@fahrenx: bo na zaciemnianiu rynku najwięcej zarabia ten który ma wiedzę. A taki zwykły człowiek to ile razy kupuje mieszkanie 1-2 w życiu? Więc nawet nie jest w stanie ogarnąć skąd i jak brać dane. Tym bardziej, że często takie mieszkanie to jedyne aktywa jakie ma.
  • Odpowiedz
www_h
www_h
  • 36
@ acpiorundc: Wydaje mi się że też chodzi o to jacy ludzie garną się do tej branży. To są ludzie, którzy jako ważną wartość uznają szybki i duży dochód nawet kosztem innych ludzi. Więc tworzą warunki by za wszelką cenę maksymalizować zysk.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 6
@Atomic_Cookie: w lipcu 2024 to było dalej FOMO. Znam kilka osób, które kupowały w pewnym miejscu na Targówku w Warszawie w wakacje 2024 po 18-19k za m2 a teraz jest tam po 14-16k za m2. Także możliwe, że ktoś poleciał właśnie tym samym schematem. Oni mają ceny transakcyjne po tyle a teraz wchodzi się na otodom i w tym samym miejscu są po 14-16k ofertowe.
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@cat_tea tak, a w latach 2009-2013 spadły srednio o 25%, kolejne etapy deweloperskie były sprzedawanie TANIEJ od poprzednich.

Jak w ogole mozna takie farmazony pisać jako post firmowy?... jakby coca-cola napisała ze nie słodzą napojów.
  • Odpowiedz
tellet
  • 4
Lobby deweloperuchów pięknie kręci korbą mediami. W polsacie biedne deweloperuchy już się żalą jak to ojejej ojojoj muszą wpisywać codzienne ceny i jakie to dodatkowe KOSZTY!

Czaicie chłop wpisujący cyferki albo raz napisany skrypt, to są takie KOSZTY które deweloperuch na pewno przerzuci na klientów xD

#deweloperuch #mieszkaniedeweloperskie
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi