Deweloperuch: Co może być powodem, że pod pewnym adresem jest pełno cen transakcyjnych mieszkań, a akurat ceny tego mieszkania, które mnie interesuje, nie ma? Co to za magia? Transakcja odbyła się kilka lat temu i inne mieszkania z tego okresu pod tym adresem są na deweloperuchu. #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #deweloperuch
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@FedoraTyrone: Wydaje mi się, że chyba nie ma pełny danych. Kolega kupował mieszkanie w WAW od flipera i chcieliśmy sprawdzić za ile kupił fliper to w tym bloku nie ma ani jednej transakcji na jego mieszkanie. Wszystkie które są są z dwóch miesięcy w 2023 i nic innego.
@FedoraTyrone: a sa tez takie dla krk?
Czy to wygląda na jakiś wałek? Średnia cena transakcyjna 16,8 tys. złotych za m2, a tutaj kilka mieszkań poszło za połowę tej kwoty. Jest ktoś w stanie sensownie wyjaśnić jak do tego doszło? Bo nie wiem #nieruchomosci #deweloperuch
źródło: IMG_5826
Pobierz
@BArtAS94: Jakiś lekarz kupił 3 mieszkania, to czwarte dostał za pół ceny. Ewentualnie to były prezenty dla ludzi zasłużonych deweloperowi ( ͡º ͜ʖ͡º)
@BArtAS94: moznabylo dać promocje komus kto przybił szybko pieczątkę w urzędzie albo zaglosowal na tak przy ustawie doplat do kredo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W piątek 13, mamy dostępne dane z RCN!
Deweloperuch.pl udostępnia dane z RCN. Od dzisiaj 13 lutego w piątek wszystkie dane są już za darmo dostępne. Pierwszy portal czyli deweloperuch udostępnia je na swojej stronie. Dzięki też wam i świętemu tagu #nieruchomosci udało się nam zebrać pieniądze na wcześniejsze wykup danych aby zrobić presj
z- 74
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ranking cen mieszkań w polskich miastach. Gdzie najwięcej za metr kwadratowy?
Ponad 19 tys. zł, o 4 % więcej wobec grudnia - tyle kosztował średnio w styczniu metr kwadratowy mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie. Ceny w Krakowie, Trójmieście i Katowicach wzrosły o ok. 1% W ofercie pojawiła się duża pula drogich lokali.
z- 1
- #
- #
- #
- #
#polska #polskiepato #deweloperuch #nieruchomosci #ciekawostki #heheszki #chiny #mieszkaniedeweloperskie
CyberPolska 2077
Jak nie działa odtwarzacz kliknij w linka: https://www.facebook.com/reel/816625751396262
CyberPolska 2077
Jak nie działa odtwarzacz kliknij w linka: https://www.facebook.com/reel/816625751396262
Rynekpierwotny kopiuje Deweloperucha
Deweloperuch zakręcił tak korbą na rynku "eskpertów", że Rynek Pierwotny kopiuje rozwiązania wykopków.
z- 22
- #
- #
- #
Ostatnio na tagu ktoś wrzucał screena z ustawy o uwolnieniu RCN gdzie było napisane że ceny będą darmowe ale nie mogą być publikowane publicznie. No i co z tym fantem zrobimy? Deweloperuch jakoś się do tego odniósł?
#nieruchomosci #deweloperuch
#nieruchomosci #deweloperuch
@PrzyjaznyMireczek: będzie jak z księgami wieczystymi. Postawi się stronkę zagranicą i fajrant xD
Co oznacza sprzedaż Osiedla Maltańskiego? 421 milionów dla kurii, rachunek dla p
Kuria poznańska sprzedała teren osiedla maltańskiego deweloperowi za 421 milionów złotych. Wszystkie koszty socjalne poniesie miasto czyli my, poznaniacy. Na komisji mieszkaniowej radni wreszcie zaczęli zadawać pytania, które stawialiśmy półtora roku temu.
z- 215
- #
- #
- #
Dewoloperuchy i firmy zgotuj piekło sąsiadom już lobbują
Dewoloperuchy i przedsiębiorcy z firm zgotuj piekło sąsiadom już walczą przeciwko ograniczeniu najmu krótszego niż 30 dni.
z- 0
- #
- #
Czy w danych z RCN będzie info kiedy dana nieruchomość została zakupiona, a nie kiedy przeniesiono prawo własności? Bo jak zakup np. w 2024, a przeniesienie w 2026 to tę cenę należy rozważać w cenach w 2024, a nie 2026. Jeżeli nie będzie takiego info to jest pomysł jak ten problem rozwiązać?
#nieruchomosci #deweloperuch
#nieruchomosci #deweloperuch
@PrzyjaznyMireczek: chyba nie ma, liczy sie data i kwota z aktu i tyle. A czy wczesniej przybieranie to za głowę smoka, czy worek puszek po piwie - no nie wplywa to na cene z aktu.
@PrzyjaznyMireczek: Ale jaka to w sumie dla ciebie różnica ? Interesuje cię cena w jakiej sprzedał się lokalne nieruchomości i na jej podstawie składasz ofertę. Czy to było 3 lata temu, czy dzisiaj - deweloper wie, ty nie wiesz. Ale inni kupujący są w tej samej sytuacji co ty. Pytanie tylko, czy w ogóle sprawdzą cenę w RCN....
Jak kolejny deweloperuch kręci na promocjach
Klasycznie mamią cię piękną promocją ale gdy wejdziemy w ofertę okazuje że promocja dotyczy kilku wyselekcjonowanych mieszkań 5 z 68, ale to jeszcze c--j. Najlepsze gdy zajrzymy na te promocje No fajne ceny promocyjne po 40 zł na metrze tyle że po chwili wystarczy zerknąć na historię cen i się
z- 72
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #polska #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #budownictwo #mieszkanienastart #patodeweloperka #deweloperuch
Drodzy,
Czy ktoś z was negocjował z deweloperem zapisy w umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej?
Chciałbym wprowadzić kilka zmian w umowie z GH Development które zabezpieczałyby interesy nie tylko pana dewelopera ale i moje, nic szokującego i wyssanego z palca ze jak nie wybudują
Drodzy,
Czy ktoś z was negocjował z deweloperem zapisy w umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej?
Chciałbym wprowadzić kilka zmian w umowie z GH Development które zabezpieczałyby interesy nie tylko pana dewelopera ale i moje, nic szokującego i wyssanego z palca ze jak nie wybudują
@FerGuz: z mojego doświadczenia: negocjowanie czegokolwiek poza ceną to droga przez mękę, nawet na etapie przekazania własności mieszkania, kiedy negocjowana już była tylko treść aktu notarialnego. Błędy (fakt, że drobne i bez większego znaczenia) nie do naprostowania - jak się nie podoba notariusz wskazany przez dewelopera, to można sobie wziąć swojego, ale wtedy wpadasz na koniec kolejki i odbierasz mieszkanie miesiąc/dwa później. Przy czym tę ostatnią praktykę akurat rozumiem, bo
@FerGuz: 13 lat pracuje w b2b, 10 mln eur / rok to powiedzmy , że zjadłem kły na negocjacjach ^^
Później ci wypunktuje jak podejść do tematu. Tz jak będę pisał z kompa a nie z tel jak małpa.
Później ci wypunktuje jak podejść do tematu. Tz jak będę pisał z kompa a nie z tel jak małpa.
Przy blokach w Redzie pojawiły się parkometry. Deweloper przywłaszczył miejsca
Deweloper przywłaszczył miejsca, dzięki którym w ogóle mógł budować tam mieszkania
z- 83
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mieszkańcy wielkiej płyty muszą się przygotować na plagę awarii.
Eksperci po raz kolejny straszą mieszkańców bloków z wielkiej płyty. Młodzież może nie pamiętać ale ilekroć popyt na nowe mieszkania spada, w mediach pojawiają się artykuły o tym, że nie wiadomo ile bloki z wielkiej płyty jeszcze wytrzymają. Po co? Nie wiem, ale się domyślam.
z- 105
- #
- #
Heh, zastanawiałem się tydzień temu czemu na portalach takich jak gratka, olx, otodom, widnieją jeszcze ogłoszenia od #deweloperuch, w których cena wynosi: „Zapytaj o cenę”.
Myślałem że deweloperzy mieli obowiązek, ujawniania cen… dlatego z ciekawości zgłosiłem jedno z ogłoszeń by serwis się wypowiedział o co chodzi. Sądząc po odpowiedzi serwisu gratka - niby obowiązek jest, ale… xD
#rzad broni swoich i obowiązek dali.. ale tylko w przypadku gdy deweloper
Myślałem że deweloperzy mieli obowiązek, ujawniania cen… dlatego z ciekawości zgłosiłem jedno z ogłoszeń by serwis się wypowiedział o co chodzi. Sądząc po odpowiedzi serwisu gratka - niby obowiązek jest, ale… xD
#rzad broni swoich i obowiązek dali.. ale tylko w przypadku gdy deweloper
źródło: IMG_7780
Pobierz
obowiązek dali ale tylko w przypadku gdy deweloper wystawia ogłoszenie na własnej stronie XDD
@kajak98: kolega nowy?
@kajak98 wydaje mi się, że po prostu masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem i nic nie zrozumiałeś z tego co ci napisali. Zgłosić trzeba było do UOKIK czy innego urzędu a nie opinię o apce wystawiać
Cześć,
Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?
Dzięki za każdą pomoc
Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?
Dzięki za każdą pomoc
Samorządy biorą na celownik puste mieszkania. Podatek 30 razy większy
Jaki jest podatek od pustych mieszkań? Wolne lokale przestały być dla miast 'niewinnym zapasem'. Coraz więcej samorządów
z- 19
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Witam, sprzedaliśmy 50m2 mieszkanie w zachodnim mieście wojewódzkim. Mam możliwość kupna domu od dewelopera za gotówke w całości ze sprzedaży mieszkania plus kredyt na wykończenie. Dom pietrowy z użytkowym poddaszem, pow użytkowa 90m2, po podłodze 100m2, działka 1000m2. Dom w stanie deweloperskim plus działka za 660 tys. Dom położony jest ok 30 km od tego miasta, w bardzo fajnym miejscu, z dobrym dojazdem do tego miasta. O budowlance nie mam pojęcia, domu
taniocha ironicznie czy na poważnie? ;)
@Anonimowy_uczestnik: na poważnie, samemu nie zbudujesz taniej o ile nie zrobisz 80% prac samemu. Jak Ci odpowiada to bym brał.
jak czytam grupy budowlane na fb i w jakich kwotach ludzie stawiają domy to nie dowierzam, że za tak małe kwoty
@Anonimowy_uczestnik: ludzie ściemniają i kłamią w internecie by się lepiej poczuć. Koszty materiałów w hurtowniach sprawdzić naprawdę nietrudno - szybko mitomanów
@dambur: jest klatka schodowa i wylane schody betonowe
#deweloperuch
zgłaszanie ofert bez cen do UOKiK to fikcja
Kilka msc temu zgłaszałam całą stronę i do dziś wisi bez ani jednej ceny
Moze wam się chce pomóc w ukaraniu deweloperucha?
https://www.mm-development.pl/blizniaki-kozerki-k-grodziska-mazowieckiego/
zgłaszanie ofert bez cen do UOKiK to fikcja
Kilka msc temu zgłaszałam całą stronę i do dziś wisi bez ani jednej ceny
Moze wam się chce pomóc w ukaraniu deweloperucha?
https://www.mm-development.pl/blizniaki-kozerki-k-grodziska-mazowieckiego/
źródło: temp_file6571940286623526983
Pobierz
Do tego gdzieś czytałem że udostępnianie tych danych publicznie ma być nielegalne. To jak ta strona ma działać skoro dokładnie to robi?
Czy jak już będą udostępnione dane to dla całej całej Polski?
Czyli jak moja babcia sprzedała działkę 15 lat temu to
@Paradox3p: tak. Będziesz miał te dane. Tak jak teraz już Warszawa i kilka innych miast udostępniła je. Dane z innych miejsc pewnie będą do 2-3 tygodni. Bo trzeba o nie wystąpić do urzędów. Dane w RCN pojawiają się od 2006 roku
@Paradox3p: ale to nie jest bezprawne udostępnianie. Wcześniej tez mogłeś to zrobić tylko to kosztowało w zależności od ilości pozyskanych danych od powiedzmy 1 zł za wpis do 6 zł za wpis. A teraz tylko zniesiono opłaty za udostępnianie.
Być może naczytałeś się "lobby", które nie chciało pokazywać danych bo lud