Wszystko

Najnowsze

Archiwum

botereq
  • 45
☕️ Uwolnienie RCN 2.1 – czas na kolejne miasta!

Dzięki Wam wypłaciliśmy środki na Gdańsk i Gdynię, więc już niedługo będziemy mieć dane transakcyjne z całego Trójmiasta. 🏙️

Na naszym koncie BuyCoffee jest jeszcze ponad 10 000 zł, więc pora uruchomić nową zbiórkę – RCN 2.1.
Cel: 18 136,70 zł.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Belzebub
  • 5
Czego to już doszło że filiperzy żeby sprzedać mieszkanie muszą robić reklamy na youtube.
(Nie wiem co tagować)

Wysłuchałem tej reklamy gosc przekonuje że kupując od flipera jest taniej i masz wyższej jakości wykończenie.
Moim zdaniem jesy drogo bo maksymalnie chca wycisnąć z mieszkania. A jakość jest marna - ochlapia farbą płytki, dadzą nowe firanki. Koniec końców płacisz nie za swój styl a takie konkretne rzeczy jak np wymiana okien leży

#
Belzebub - Czego to już doszło że filiperzy żeby sprzedać mieszkanie muszą robić rekl...

źródło: 1000024896

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArnoldZboczek
  • 1
@Belzebub: dokładnie, ja fliperrow bym porównał do handlarzy sprowadzanymi samochodami, którzy sprowadzają jakieś powypadkowe tipy, klepią po kosztach, wypastuja i sprzedają, często bez żadnej odpowiedzialności, bo "umowa na Niemca". Taki flipper robi dokładnie to samo z mieszkaniami - ma ładnie wyglądać na zdjęciach i ewentualnie podczas pierwszych oględzin ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Stakonch
Stakonch
  • 1
@Belzebub: Nie może być tansze. Każdy stopień niebezpośredniości (Deweloper -> klient VS Deweloper -> flipper -> klient) dokłada koszty. Ponadto deweloper ma dużo więcej marży do schodzenia cenowo niż flipper.
  • Odpowiedz
Mazowia
  • 1
@ArnoldZboczek: gdyby istniał rynek wtórny to tak, najprawdopodobniej kupując taki kontener wtapiasz kasę bezpowrotnie lub godzisz się z ogromna utrata wartości przy odsprzedaży
  • Odpowiedz
jedrzej-gromadowski
jedrzej-gromadowski
  • 9
CO TRZECI KUPUJĄCY TO LANDLORD/FLIPER - chwali się deweloper!
Blisko 30% kupujących to patoinwestorzy/wannabe landlordzi. Odejmując klientów, którzy kupią na własne potrzeby - zwiększenie metrażu itp., to właśnie uzyskamy wartość oscylującą wokół trzydziestki. Develia coraz śmielej w swoich inwestycjach mega nisko schodzi z metrażami - liczba mieszkań typu 25-27 m2 jest bardzo duża. Święty graal patolandlordów 30% co powracają kupować te klitki, by spełnić swój mokry sen na jeżdżeniu na garbach młodych
jedrzej-gromadowski - CO TRZECI KUPUJĄCY TO LANDLORD/FLIPER - chwali się deweloper! B...

źródło: image

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bkwas
  • 8
Wrocław przez lata był (i chyba nadal jest) folwarkiem deweloperów. Trend na szczęście jest taki, że ludzie w końcu tłumnie i całą masą po nich jadą, jednocześnie przyglądając się uważniej urzędnikom, którzy to PRZEZ PONAD DEKADĘ wydawali pozwolenia jakby to było pozwolenie na marsz w centrum miasta.

Nie można zapominać że:
- To nie deweloperzy budują się bez pomyślunku, tylko władze nie myślą przyszłościowo.
- Urzędy nigdy z tego nie korzystają a mogą wymagać od
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rosomak94
  • 2
@bkwas: to jest większy problem. Poza Wrocławiem też tak jest. Mieszkania sprzedane, no to cyk, pora na CSa, infrastrukturę dla gminy zrobi się za x miesięcy. Pewnym panaceum mogłoby być wpisanie do przepisów wymogu ukończenia inwestycji dla gminy przed oddaniem budynków do użytkowania. Na pewno podniósłby się larum, że tak się nie da, co z inwestycjami realizowanymi etapami itd. No ale wiadomo, betonowe złoto kołem zamachowym gospodarki.
  • Odpowiedz
bkwas
  • 2
@rosomak94: Nie mam pojęcia jak to można realnie zrealizować ale na pewno przerzucenie choć części kosztów infrastruktury na deweloperów którzy i tak budują i będą budować, tylko trzy razy się zastanowią czy na pewno warto olać np. wybudowanie drogi to nie jest zła propozycja, choć pewnie życzeniowa i nic takiego się nie stanie.

Gdzieś obiło mi się o uszy gdy Kaufland budował jakiś swój market i miał w zamian za
  • Odpowiedz
hubigg
hubigg
  • 30
#deweloperuch #nieruchomosci
Jeden deweloper u mnie w mieście zmienił wszystkie mieszkania na zarezerwowane, usunął cenę i dał możliwość zapytania o cenę. W rzeczywistości sprzedaje mieszkania, ogłoszenia dalej wiszą na budynku, ludzie przyjeżdżają oglądać. Gdzie to zgłaszać?
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 9
Przeglądam deweloperucha z ciekawosci i kolejna perełka - mieszkanie w centrum Krakowa za 6800 za metr, zakup od zarzadu jednostki terytorialnej ( ͡° ͜ʖ ͡°) cokolwiek to jest. 460k za prawie 70m2 mieszkanie.
A wy mowicie, ze nie ma tanich mieszkan dla mlodych.(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

#deweloperuch #nieruchomosci #krakow
Arivederczi - Przeglądam deweloperucha z ciekawosci i kolejna perełka - mieszkanie w ...

źródło: IMG_5698

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Saeglopur
  • 4
@Casuel: @czahrolek98 @o__0 Przecież @EditorTM ma racje. Ciekaw jestem gdzie mieszkają ci którzy twierdzą inaczej. Także tutaj kilka razy wypowiadali się ci którzy wyprowadzili się z mieszkania do "wymarzonego domu" a tam typowo po polsku kundle niewychowane na małych podwórkach bądź hit ostatnich lat na wsiach - psy zamknięte 24/7 w klatkach "kojcach" bo bud z łańcuchami zakazali xD
To sie drze po kilkadziesiąt minut co pare
  • Odpowiedz
pepedros
pepedros
  • 0
Te dane na #deweloperuch trochę zaciemniają obraz sytuacji, bo są to dane z całego aktu. Tam oprócz mieszkania może wchodzić również miejsce parkingowe czy komórka lokatorska. Tak, niby jest taka adnotacja w opisie co wchodzi dodatkowo w skład, ale nie pokazuje to rzeczywistej ceny za metr samego mieszkania.

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Miejsce parkingowe to tak średnio licząc 25-50k za sztuke. Jak chcesz wiedzieć ile kosztowało za metr to odliczaj sobie od całej wartości z aktu.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 0
zma miasta z top10 gdzie kosztuja 100k ale w warszawie jest tanio :)


@pieczywowewiadrze: Na bank, sprzedają miejsca parkingowe, na osiedlach dla normalnych ludzi za 100k zł. Już to widzę.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi