Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodzinnych? Nocowałem raz w takim domku i mi normalnie paragon wydali, ewidentnie działka powinny być na zagospodarowaniu usługowym a na geoportalu działka to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ciekawe czy takie domki dałoby się postawić na już uzbrojonej działce rolnej, ale nawet stawianie tego na zwykłej budowlanej to jest spore nadużycie jednak to funkcjonuje od lat, jakaś luka prawna?

#budowadomu
Instynkt - Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodz...

źródło: domki

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Instynkt: polega to na tym, że w małych ośrodkach każdy z każdym się zna i nie warto zadzierać z kimś kto ma wpływy. Normalnie na taki obiekt tymczasowy po 180 dniach użytkowania powinnien zostać złożony wniosek o PnB.
  • Odpowiedz
@cr6d: możesz, ale wynajmować go nie możesz, kiedyś badałem temat, bo myślałem że odkryłem łatwy sposób na wolność finansową xd teraz mi tylko mlm zostało ¯\(ツ)/¯

  • Odpowiedz
#geoportal #budownictwo
w którym miejscu na geoportalu są dane lidar? (o nie chodzi mi najprawdopodobniej, ale mogę się mylić), kiedyś sprawdzałem w jednym miejscu stosunkowo niewielkie zagłębienia terenu w ładnie pocieniowanej formie, nie chodzi o dokładne rzędne tylko o ukształtowanie terenu, teraz nie mogę znaleźć tej warstwy
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Moj staruszek (65 lat) ostatnio wkrecil sie w #wykrywaczmetalu - kupil sobie garetta, jezdzi i szuka i nic. Pare razy z nim bylem i bylo mi go szkoda wiec podrzucilem stare 5zl (takie z rybakiem), cieszyl sie jak dziecko, ale pozniej sie skapnal ze tak „swieze” nie moglo lezec w ziemi. Zastanawiam sie jak jeszcze moge jemu pomoc - teren wspanialy bo rejon #zachodniopomorskie blisko #baltyk
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@tomaszek00: Tak to wygląda, większość razy się wraca z niczym. Trzeba chodzić, przedzierać się przez śmieci żeby wykluczyć/znaleźć miejscówki i dopiero się coś zaczyna dziać. Potrzeba czasu, nic pan nie zrobisz, to hobby dla cierpliwych skur*****ów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@mexxl: teren zielony, zalesienie. Ogóle to jest mapa podkładowa BDOT10k i ona nie ma nic wspólnego z mapą ewidencyjną czy zasadniczą. To jest taka mapa topograficzna, tylko nowoczesna.
  • Odpowiedz
Od 2 dni na geoportalu nie widzę granic działek chociaż mam je zaznaczone w menu. Widzę tylko adresy ulic i numerację budynków.
Zniknęło oznaczenie granicy działki i obrysu budynków.
Ktoś ma jakiś pomysł? Sprawdzam miasto powiatowe i wcześniej te ustawienia działały. Wyczyściłem cookiesy, sprawdziłem na 3 przeglądarkach...
#geoportal #mapy #geodezja
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki mam pytanie. Na sąsiedniej działce do mojej rosną drzewa których gałęzie mocno już wychodzą na moją działkę. Z tego co czytałem jest podstawą prawna do zażądania usunięcia gałęzi tylko jest problem, że nie wiem kto jest wlascicielem działki. Od okolicznych mieszkańców dowiedziałem się, że miejscowy właściciel sprzedał działkę kilka lat temu jakiejś miastowej emerytce. Dotarłem do poprzedniego właściciela jednak nie mógł mi pomóc bo nie miał żadnego kontaktu z tą której
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@zeszyt-w-kratke: tylko to jest pusta działka bez ogrodzenia, bez niczego. Właścicielka kupiła chyba żeby móc opłacać KRUS i odkąd kupiła nikt jej nie widział nigdy. @Vadzior No przejdę się do urzędu zobaczymy co powiedział. Nie ukrywam, że też biorę pod uwagę, że może będzie chciała sprzedać bo i tak nic się nie dzieje na niej tylko zarasta drzewami :p
  • Odpowiedz
@Napierii: ja bym odpalał piłę, jak coś to korniki zeżarły. a najlepiej postaw domek na narzędzia na tej cudzej działce, za 30 lat przejmiesz przez zasiedzenie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Mirasy, potrzebuję archiwalne zdjęcia z geoportalu. Można to gdzieś sprawdzić? Znalazłem tam pojedyncze zdjęcia, ale są ciulatej jakości. Fajnie by było gdyby cała mapa była z poprzednich lat. Oni to chyba co rok aktualizują. #mapy #geoportal #budowadomu
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy jest jakaś geodezyjna mapka, na której mozna zobaczyć granice działki wraz z granicami ogrodzenia?
Żeby widziec czy np. ogrodzenie nie wychodzi poza dzialke

I czy Geoportal.gov i Geoportal-krajowy mają aktualne dane? Bo przedwczoraj byl kolo mnie geodeta

Ps: czy na geoportalu krajowym nie ma jakiegos sposobu na większe przyblizenie? To maksymalne jest zbyt odlegle. Nwet w trybie mapy satelitarnej mozna bardziej rpzyblizyc niz na tym zwyklym
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@essos: @moniuszki nie sugerujcie się geoportalem, bo prezentowane tam dane należy traktować poglądowo. Jedyną pewną informację da wam geodeta (odpłatnie). Kupuje dane z urzędu i może je wam wytyczyć.
  • Odpowiedz
Dane na geoportalu to dane tylko i wyłącznie poglądowe. Bez analizy dokumentów nie jest się w stanie określić czy dana granica pokazana na geoportalu jest prawidłowa. Aby granica była "pewna" powinna pochodzić z opracowania geodezyjnego w którym zostało wykonane protokolarne jej ustalenie.
Nawet jeśli coś tam widać na geoportalu to jest to tylko do celów poglądowych.
  • Odpowiedz
Jak to działa, że ledwo dwa tygodnie temu pociągneli mi nitkę gazu na ulicy i już jest to widoczne na geoportalu? Bardzo fajnie, że tak szybko się tam dane pokazują. Jak oni to zintegrowali? Bardzo mi się to podoba!
#malopolska #geoportal #polska
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@asdasdce2w: po prostu poszła odpowiednia informacja do właściwego urzędu i albo oni to nanoszą sami albo gdzieś to zgłaszają.
Np. w przypadku ochrony zabytków też to działa sprawnie i z dnia na dzień po uprawomocnieniu się decyzji np. o wpisie do rejestru zabytków jest już zmiana na geoportalu. W tym wypadku jest to działka NIDu ale czy oni sami to robią czy przekazują komuś od geoportalu to nie wiem.
  • Odpowiedz
Chciałbym pooglądać mapy online różnych krajów w takiej formie jaka jest u nas dostępna w naszym geoportalu w usłudze hipsometrii dynamicznej (czyli takiej gdzie barwy wysokości zmieniają się w zależności od danej wysokości na powierzchnią, nie chodzi mi o to żeby był to parametr stały) i cieniowania zboczy. od razu mówię, że nie jestem jakimś gisowcem, nie znam się na tym, nie rozumiem tez fachowych terminów, niuansów i zawiłości i nie chce
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
Na mapach katastralnych niwa to był teren pod uprawę rolną, przynajmniej tak było w zaborze austriackim( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
#geoportal #prawobudowlane #geodezja

Między moją działką a sąsiada biegnie polna droga gminna, w kilku miejscach na mapach moje ogrodzenie wchodzi na drogę i to dość sporo bo na oko 2 metry i tak ciągnie się przez kilkanaście metrów. Dodatkowo w pasie granicznym znajdują się dwa budynki, kostka brukowa itd. Od strony sąsiada wygląda to identycznie ponieważ drogą jest kręta. Ogrodzenie i cała reszta budowana w latach
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Reynald: Oczywiście, że na geoportalu mogą być błędy, musiałbyś sobie załatwić dokładna mapkę z gminy, żeby mieć jakieś podstawy do czegokolwiek, a najlepiej zainwestować w geodetę. Ale to koszty, papierologia i tak dalej. Chociaż moim zdaniem lepiej tak na spokojnie, niż później za X lat w totalnych nerwach, kiedy zainteresuje się tym gmina.
Ale może niech ktoś jeszcze wypowie się w tym temacie, bo sam nie miałem podobnego doświadczenia, tylko
  • Odpowiedz
@marcinkaminskicon: Głębokość rzeki w danym miejscu potrafi się zmieniać nieraz dosłownie z dnia na dzień. A to gdzieś nasypie piachu, a w innym miejscu wymyje rynnę i tak cały czas. raczej nie da się tego uchwycić na mapach.
  • Odpowiedz
  • 1
@mokry Już się dowiedziałem. To okopy z 2 wojny niewykorzystane w wojnie. 3 krąg obrony Mławy. Ciągną się wzdłuż Drwęcy przez Brodnicę aż po Golub.
  • Odpowiedz
Na początku musisz sprawdzić czy dla tego terenu jest uchwalony MPZP. Jeśli tak to tam jest wskazane przeznaczenie terenu.
Jeśli planu nie ma trzeba wystąpić o warunki zabudowy. Żeby otrzymać warunki zabudowy trzeba spełnić co najmniej trzy kryteria
1. Dostęp do drogi
2. Dostęp do mediów
3. W odległości wynoszącej co najwyżej trzykrotność frontu omawianej działki powinna występować działka o takim typie zabudowy jaki chcielibyśmy na swojej działce np. Front działki ma 25 m a więc w odległości 75 musi być jakaś działka zabudowana.
Co do wyłączenia z produkcji rolnej
  • Odpowiedz