Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Mathas
  • 1
#nieruchomosci #deweloperuch

Jak to jest z tymi danymi cen transakcyjnych na deweloperuchu? Przykładowo we Wrocławiu brakuje masę inwestycji, których sprzedaż etapów trwa kilka lat. Te dane zostaną uzupełnione czy na co w zasadzie teraz czekamy?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mathas
  • 2
@PedzacaGuma: Ale część inwestycji ma dane z października 2024 a inwestycja która trwa od 2020r np nie istnieje na deweloperuchu, mimo, że te wpisy przecież już dawno zostały wykonane.
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 80
Nie potrzeba już rządowego portalu DOM za dwa lata


@pietryna123: co do rządowego portalu, to też uważam, że jest zbędny. Jak widać jeżeli ludzie dostaną dane, to zrobią to samo szybko i tanio i z pięknymi wykresami. Jak ktoś będzie chciał analitykę, to sobie ją dokupi, bo z czegoś portale muszą żyć.

To co trzeba zrobić, to upublicznić ceny live, żeby notariusz miał obowiązek wpisać dane z umowy deweloperskiej do
  • Odpowiedz
Rujtan
  • 16
Wpadła Warszafka, polecam oglądać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nie ma Krakowa co mnie niezmiernie smuci, mam nadzieje że jeszcze sie pojawi. Nie jestem też pewien co do tego z jakiego roku to są dane, wydaje mi sie ze 2024, ale nie wiem

Dobra robota Deweloperuch!!

#nieruchomosci #deweloperuch
Rujtan - Wpadła Warszafka, polecam oglądać ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie ma Krakowa co mnie niezmie...

źródło: image

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rujtan
  • 2
@Boroova: jak byłem na studiach, czyli jakies 8 lat temu i chodziliśmy chlać do parku Szczęsliwickiego to pamietam banery że sprzedają mieszkania po 12k xdd Było brać kredyt po same kullen, ale kto to wiedział
  • Odpowiedz
whos_your_daddy_snakegirl
  • 24
To co Buda zrobił z rynkiem nieruchomości to się nadaje pod kryminał.

To tutaj to segmenty gdzie ten za 800k był sprzedawany zapewne przed BK2 (albo w trakcie ale się w limit nie łapał) a ten drugi zapewne w trakcie pompy i cena tego drugiego mieszkania (albo połówki) jest idealnie pod limit BK2

Źródło: https://deweloperuch.pl/ceny-transakcyjne/warszawa/adresy/ulica-czwartakow-74c-warszawa

#januszebiznesu #nieruchomosci #deweloperuch #mieszkaniedeweloperskie
whosyourdaddy_snakegirl - To co Buda zrobił z rynkiem nieruchomości to się nadaje pod...

źródło: temp_file8110600582024824802

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p00tinMalpaRU
  • 4
#nieruchomosci #lodz #deweloperuch
Patrzę na rozkład cen w Łodzi, fakt nie znam dobrze topologii i najlepszych miejscówek, ale ceny transakcyjne w wielu miejscach są niewygórowane, co jakiś czas coś po 7-8k. Zdecydowanie więcej poniżej 10k niż powyżej. Śmiechy śmiechami z tej Łodzi, ale no ciągle wielkościowo top 3 w Polsce i chyba z dużym potencjałem i dobrym położeniem. W mniejszych miastach, nie będących wojewódzkimi czy też
p00tinMalpaRU - #nieruchomosci #lodz #deweloperuch Patrzę na rozkład cen w Łodzi, fak...

źródło: images

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 2
obstawiam licytację komornicze lub muszę sprzedać bo będę mial komornika. Mega dziwne. To nowe osiedle.


@Muszewymyslec2: a ja obstawiam, że kupili po minimalnej marży dewelopera. Tak aby US się nie dowalił, że sprzedają poniżej kosztów w spółce. Teraz poczekają 5+ lat i sprzedadzą z zyskiem bez podatków.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 3
ceny transakcyjne mieszkań z wtórnego kiedy?


@ortopliss: to zależy kiedy ustawa zostanie podpisana przez prezydenta. Ale najszybciej to w grudniu 2025 ale coś mówi się o marcu 2026 aby mieć wszystkie dane ze wszystkich miast w tym historyczne.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 274
Strona Deweloperuch (przy okazji - działa już całkiem dobrze) i ujawnienie cen transakcyjnych, pokazują jak ważna jest przejrzystość, symetria informacji i swobodny dostęp do informacji. Brawo Deweloperuch!

Jest już wiele dyskusji na podstawie ujawnionych cen - odnośnie rozstrzału cen w obrębie tej samej inwestycji, podejrzanie niskich cen, sufitu cen dla miasta, czy możliwości zakupu względnie tanich mieszkań w dużych miastach. A minęło zaledwie pól dnia od publikacji! Idą nowe, lepsze czasy i
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 98
@fahrenx: bo na zaciemnianiu rynku najwięcej zarabia ten który ma wiedzę. A taki zwykły człowiek to ile razy kupuje mieszkanie 1-2 w życiu? Więc nawet nie jest w stanie ogarnąć skąd i jak brać dane. Tym bardziej, że często takie mieszkanie to jedyne aktywa jakie ma.
  • Odpowiedz
www_h
www_h
  • 36
@ acpiorundc: Wydaje mi się że też chodzi o to jacy ludzie garną się do tej branży. To są ludzie, którzy jako ważną wartość uznają szybki i duży dochód nawet kosztem innych ludzi. Więc tworzą warunki by za wszelką cenę maksymalizować zysk.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi