Wszystko

Najnowsze

Archiwum

brygadzistausmiechnietejpolski
brygadzistausmiechnietejpolski
  • 7
Słuchajcie. Wymyśliłem sobie taki kompleks przestronnych apartamentów dla singli. Jak widzicie całość oparta o kontenery morskie 20ft. Jak widzicie jest nawet balkon. W takiej jednostce jest łózko, biurko, łazienka - można powiedzieć, że to taki przestronny pokój hotelowy. Dlatego rozważam jeszcze jeden kontener na poziomie 0, który byłby pralnią i wspólną kuchnią. Choć kuchnia przy tych wszystkich kateringach to chyba jest zbędna?

Myślicie, że 2000 zł/miesiąc + media to byłaby "okazja" dla
brygadzistausmiechnietejpolski - Słuchajcie. Wymyśliłem sobie taki kompleks przestron...

źródło: projekt-kompleks-mikrokawalerki-warszawa

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
interpenetrate
interpenetrate
  • 3
Myślicie że ludzie jak deweloperuchy i flipiarze szkoleniuchy pójdą teraz w przemysł wojenny i branżę zbrojeniową? W sumie by pasowało dla tych tego typu osób, przecież tam źródełko już chyba nie takie duże, dorabiali się milionów ci co weszli w to 10 lat temu. No to teraz co ze szkodą dla innych dobrze by było że się stało żeby mieli ich swoje szczęśliwe życia? Kto nie korzysta ten koza przecież
#pytanie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 0
Jako że oba tematy wywołują tu nie małe emocje sprawdźmy który z nich jest bardziej nośny.
#przegryw #nieruchomosci #zwiazki #rozowepaski #mieszkaniedeweloperskie #deweloperuch #incel
Dusk_Forest77 - Jako że oba tematy wywołują tu nie małe emocje sprawdźmy który z nich...

źródło: happy-young-multiracial-couple-holding-home-keys-hugging-romantic-millennial-family-black-man-white-woman-poising-living-399631296

Pobierz

Co wywołuje u Ciebie większą frustrację?

  • Brak możliwości zakupu własnego kwadratu 34.1% (45)
  • Czarnoskórzy faceci obracający polskie dupeczki 21.2% (28)
  • Problem mnie nie dotyczy 44.7% (59)

Oddanych głosów: 132

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
analboss
  • 1
#deweloperuch
Da się wejść w tryb mapy i sortować po datach, tak żeby na mapie zobaczyć transakcje z danego obszaru z ostatniego roku?
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 5
@Lekkachmurka: prosta sprawa. Kupujący na pierwotnym wziął na etapie dziury w ziemi na przełomie 2021/2022. Wtedy było o wiele taniej. Pamiętaj, że 19 grudnia 2023 r. to data przeniesienia własności. Potem wykończył - to mieszkania jak na polskie warunki bardzo duże, więc zakładam, że segment premium. I analogiczne wykończenie. Więc część wzrostu ceny to po prostu element szerokiego trendu, część wynika z włożenia tam kilku tysięcy z metra, część to
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 4
Całkowity koszt budowy m2 pod klucz w Polsce w 2024 roku - 4 do 5 tys. zł.

Cena ta zawiera marże dla wszystkich, konkurencyjne w Polsce wypłaty dla pracowników na wszystkich etapach budowy oraz kupowane na wolnym rynku materiały budowlane. Ziemia prawdopodobnie jak wszędzie państwowa lub z powstałych po komunie spólek celowych.

Takie przypomnienie, otóż gdzieś tutaj było ostatnio znalezisko ale znikło....

https://greentown-rybno.pl/apartamenty/
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maly_Jasio
  • 1
#deweloperka #deweloperuch #mieszkaniedeweloperskie

Po czym poznać na pierwszy rzut oka jakość osiedla? Ja się na budownictwie i jakości materiałów nie znam. Ale instynktownie kieruje się czynnikiem na 1 rzut oka nieistotnym, czyli jakoscią i wielkością placu zabaw.

Jeśli plac zabaw składa się z jednego konika na sprężynie czy biedahuśtawce, wciśnięty gdzieś między samochodami tak że wybranie się tam z dzieckiem równałoby się z wręczeniem mu rózgi
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
edantes
  • 2
@Maly_Jasio: tbh uważam, że to jest akurat kiepski wyznacznik. Często jest tak, że plac zabaw zleca się od a do z zewnętrznej firmie, takiej która wykona projekt, przygotuje zabawki i zrealizuje prace budowlane. Wielkość placu zabaw jest dyktowana przez warunki techniczne, ale rzeczywiście deweloperzy często robią większy o ile nie wpływa to na powierzchnię użytkową budynku.

Wydaje mi się, że nie da się "na pierwszy rzut oka" ocenić budynku. Ja
  • Odpowiedz
Maly_Jasio
  • 0
#deweloperuch

W poprzednim roku sprzedałem jedno i kupiłem drugie. Oba są na stronie i wszystkie szczegóły się zgadzaja oprócz numeracji lokalu przy jednym z nich. Dobre to jest! :)
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
the_good_guy
  • 2
Sprawdzałem sobie transakcje w znanych mi lokalizacjach na #deweloperuch i widzę, że w dwóch przypadkach podana powierzchnia jest inna niż z aktu notarialnego. Jaki jest dokładnie obieg danych, które trafiają do deweloperucha - z czego może wynikać ta różnica?

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@the_good_guy: Różnice mogą być związane np, z różnicami wymiarów projektowych do budowlanych, ewentualnie mogą być doliczane powierzchnie komórek lokatorskich.
Jeżeli miejsca postojowe nie maja osobnej KW, to tez Ci je doliczą do ceny mieszkania co całkowicie zaburzy obraz cen.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@the_good_guy: No to jeżeli nie popełnili błędu to może być różnica w powierzchni projektowanej do powykonawczej. Chociaż 2-3m to stosunkowo dużo jak na tego typu różnice.
  • Odpowiedz
razdwatrzy55
razdwatrzy55
  • 4
@jack-jonesss: ja znajomemu wysłałem, że w jego bloku ktoś kupił wieksze mieszkanie ostatnio za mniej niż on wydał na remont, jestem ciekaw reakcji rano ( ͡° ͜ʖ ͡°) chociaz przy lokalach za mniejniz 100k to pewnie one po prostu byly zadluzone?
  • Odpowiedz
obserwator071
  • 4
@jack-jonesss:
teraz to głównie Ukry/Białorusini kupują. W rodzinie sprzedawali ostatnio po zmarłym dziadku na Traugutta.
Stało 2 lata bez ani jednego telefonu od flippera nawet, a w listopadzie laska ze wschodu przyniosła 490k w gotówce.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 14
@jack-jonesss: 342 - wykończenie 38m, liczymy ze wykończył w 2023 za 2k z metra czyli 80k to jest 262k minus podatek 19% od tego bo sprzedał przed 5 laty, wiec 50k i wychodzi ze z 210k zarobil w 2 lata

podatku może nie płacić jak kolejnego flipa w ciagu 3 lat od sprzedaży przypi3rdoli
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 42
@jack-jonesss: caly czas mowie. Polaki to debile. Szczegolnie matematyczne debile. Nie znam nikogo komu pensja wzrosła w tym okresie o 100%. Wiec czemu ktos to kupil? „Bo tani kredyt bk2%” - Polak sie zlapie na kazdy haczyk.
Matematyka u nas lezy w nauczaniu. Z 50 jak nie wiecej procent osob to matematyczne debile.
Niech mi ktos jeszcze raz napisze, ze ten kredyt wie oplacal to wkleje to zdjecie.
Mogles kupic
  • Odpowiedz

Powiązane tagi