marcus777
  • 1
Stwórzmy razem historyczny post. Sekcja wróżbitów: Co będzie powodem rozbicia banki na półprzewodnikach?Propozycje w komentarzach. Możecie też rzucać datę przebicia: kiedy dzień spadku -40% względem ATH?

#gielda #banka #spekulacja #pieniadze
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
januzssz
januzssz
  • 0
@marcus777: ja bym dumal na taki bardziej prozaiczny powod.
Np jakis chinol wymyślił model 5x lzejszy/ wydajniejszy niz teraz, nooo i wysyłał w swiat i okazalo sie ze tego GPU wiecej juz nie potrzeba, a ciezkie uslugi na ai stawiane przez duze firmy np mogą być ogarnięte przez lokalne modeliki na serwach za 100k a nie 1mln.
No i wtedy zwroty z ciężkich inwestycji przestają sie spinac.
  • Odpowiedz
ajonku
  • 7
#gielda to co się dizeje na giełdzie jest obrzydliwe. O wszystkim decyduje efekt scully. Jak masz głupi milion oszczędności to 10 letnie oszczędności kogoś kto wali za 4k netto masz w pół roku na nasdaqu. O wszystkim decydowało to czy masz kapitał w momencie rozpoczęcia się hossy AI. Teraz to już ch*J

I boli mnie to, że ten kapitał dopiero zbieram albo mam, ale za 2 lata miałbym 3x więcej
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
januzssz
januzssz
  • 0
@ajonku: usunąłem wkoncu komentarz, bo nie chciałem prowadzić jalowych dyskusji. Oczywiście ze nie rozwiązanie. Roczny koszt kredytu to powiedzmy 8 proc, myslisz ze gields da ci zawsze lepiej niz 8 proc rocznie? Bardzo to życzeniowe;D analiza wsteczna zawsze skuteczna. Mamy tu i teraz.
Przestań płakać i kup se jakiego etfka na wiga, sp500, albo co tam kcesz.
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 4
Ostatni raz dałem się wrobić w uop. Żyć dłużej jak do 40stki i tak pewnie nie będę, te wszystkie składki emerytalne mi wiszą i powiewają, lekarzy też nie lubię i leczę się sam a dzięki unikaniu jedzenia węglowodanów praktycznie nie choruję (wystarczy mi mięso, kiszonki i 10 gram dziennie kreatyny). Człowiek chciałby sobie trochę poleniuchować na neecie, a nie ma jak, bo wpadł w kołchoźnicze zobowiązania.
No i trochę głupio tak rzucić
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
januzssz
januzssz
  • 2
@Zopyross: ale ziom, zleceniówka wychodzi dzisiaj tak samo jak UOP, no chyba ze jesteś studentem, czy tam mniej niz 26 lat to wtedy jakos lepiej to wpada? Rozwiń proszę dlaczego zleceniowka bardziej ci sie pyli, poza oczywiście tematem szybkiego opuszczenia stanowiska pracy
  • Odpowiedz
Ivanaran
Ivanaran
  • 0
#gielda #gpw 500 polskich złotych leży wolne na GPW więc biorę po stówce od państwa i słucham co dziś byście kupili na bananie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Elegancko
Elegancko
  • 3
Mirasy, pomóżcie proszę z kalkulacjami.

Odłożyliśmy trochę kasy i rozważamy dwie opcje inwestowania - etf'y i inwestycja w mieszkanie.
Inwestycja na 20 lat.

Dane potrzebne do kalkulacji - 100k na start, co miesiac dokladamy 2k. Mieszkanie za ok. 400k, 100k swoje, 300k zkredytowane. Zysk z najmu dokladalibysmy do raty.
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
januzssz
januzssz
  • 0
@Elegancko: amerykański reit "Realty" wypłaca dewidende miesięcznie, obecnie kosztuje 61 dol, a wypłaca 4 dolary rocznie. To daje 6,5 stopy zwrotu, 5,5 po podatku od dewidend. Można na takim gownie składać kwotę po troszku, a jak uskladasz na mieszkanie to kupujesz mieszkanie. Wtedy wychodzi prawie na to samo ale za to nie dopłacasz do lewara w postaci hipoteki i wsumie nie ponosisz ryzyk. Cena oczywiście tez sie waha ale nie
  • Odpowiedz
januzssz
januzssz
  • 0
@urus2137: Ja mu nie mówię ze lepiej, podałem alternatywę specyficznego wehikuła finansowego z konkretntmu cyferkami do porównania. Zreszta sa reity ktore lepirj bulom, ten jest o tyle ciekawych ze co miesiac cashuje zamiast co kwartał.
Te 5,5 proc to nie chwycenie boga za nogi, ale na ten moment juz od niskiej kwoty robi procent skladany 5,5, zamiast hipoteka -8 proc od pożyczonego kapitalu.
"Wychodzi prawie na to samo" jesli porównamy
  • Odpowiedz
januzssz
januzssz
  • 0
Nie chodzi o prawo własności samo w sobie, tylko o to ze w momencie spłaty dopiero mieszkanie przechodzi w model "czyste 5 procent od wartosci" bo wczesniej jest to 5 proc z wynajmu minus 8 proc od kapitalu jeszcze nie spłaconego. A 20 proc podatku zostało uwzględnione 6,5 dewidenda na 5,5 netto

Zrobiłem taka symulacje pezy pomocy mordy i chatbota https://chatgpt.com/share/6a097684-2070-83eb-9580-ee41d0af9ca2
Założyłem stały koszt hipoteki 8 proc, i stala wartosc dewidend 5,5 proc juz
  • Odpowiedz
januzssz
januzssz
  • 1
@urus2137: nie mówię ze jest najoptymalniejsze rozwiązanie, napewno nie jest chocby z uwagi na podatek. Realty raczej freak z uwagi na wyplaty co miesiac i właśnie dlatego zostal przykladem
W kazdym razie juz to dziadostwo wychodzi modelowo lepiej niz ładowanie w beton i hipotekę na cele czysto inwestycyjne.

Zupełnie inaczej sprawa sie ma jak ktos sie hipotekuje zeby samemu mieszkać, wtedy alternatywą jest składać kapuste a jednocześnie ponosić koszty wynajmu.
  • Odpowiedz
januzssz
januzssz
  • 1
@breakdown1: tez wnosi do systemu, oni sobie te akcje beda pożyczać, custodować. Jest z tego jakisik pieniążek, naprwno na tyle zeby pokryć szczątkowe koszty zarządzania tym systemem elektronicznym. Dodatkowo wszystkie akcje zagraniczne kupowane na koncie pln maja przewalutowania 0,5 w jedna strone.
Nie jest im wcale krzywda, nie jest.
A co do moralności, no cóż. Przy pozycjach na xtb pisze "CFD". Jak ktos to klika nie wiedząc co robi to
  • Odpowiedz
januzssz
januzssz
  • 1
@looznagooma: no wlasnie niekoniecznie. Rynek towarów codziennych w polsce jest zdominowany przez zagraniczne podmioty, Lidle i inne biedronki, ktore maja wyższe ceny w pl niz w Niemczech. To daje pewne pole do popisu, marzy jest na tyle, zeby polscy husarze byli w stanie z tym konkurować i zarobić swoje, szczególnie jak maja własne hurtownie i kontraktują ceny od producentów bezposrednio.
Właśnie gdzie jak gdzie ale w handlu detaliczny sa wstanie
  • Odpowiedz
januzssz
januzssz
  • 1
@Dziowanidziadzia: to jest miraż.
Rozsądnie prowadzona gielda da ci stopę zwrotu 8-10 procent rocznie przy ograniczonym ryzyku. To jest premia za ryzyko względem jakichś obligacji i lokat i headge na inflację na oszczędności a nie chwycenie Boga za nogi.

Wszystko wyzej to cos za cos. Oczywiście sa ludzie ktorzy sa w ttm naprawde dobrzy ale dla szaraczka ktory nie poswieca analizie fundamentow, newsflowa i technicznej cslego dnia wychodzi mnirjwiecej tak,
  • Odpowiedz
kwasixx
kwasixx
  • 1
Cześć. Czy wy też tak macie, że jak czymś się martwicie to największy niepokój odczuwacie późnym wieczorem/w nocy? Często mam tak, że się czymś martwię nie mogąc zasnąć, a na drugi dzień wstaje i niepokój znika mimo, że problem nie został rozwiązany.

#nerwica #zdrowie #depresja
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
seb-mlotkow
seb-mlotkow
  • 0
Polecacie jakąś apke na telefon albo stronkę, gdzie można w łatwy i czytelny sposób prowadzić finanse i budżet ? Tak żeby sobie rozpisać wydatki, przychody, inwestycje itp?
#gielda
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
januzssz
januzssz
  • 5
@seb-mlotkow: nie, ale za to najpierw po wypłacie robie inwestycje i wydatki, a potem próbuje dospawac jakos do końca miesiąca. Jest to system nadążny, poprawia kreatywność xD
  • Odpowiedz

Matełko

Osiągnięcia