PanKapibara
PanKapibara
  • 0
Widzę, że kontrowersje na tagu budzi kwestia minimów parkingowych. Podwyższenie ich spowoduje, że zamiast jednej kondygnacji podziemnej trzeba będzie robić dwie. Kondygnacje podziemne są bardzo drogie. Co stanie się z cenami nieruchomości, jeżeli koszty budowy istotnie wzrosną?
Osoby głosujące na opcję trzecią zapraszam do nieudzielania się w dyskusji. Osoby głosujące za pierwszą raczej nie muszą tłumaczyć swojej odpowiedzi. Interesuje mnie stanowisko tych, którzy uważają, że cena się nie zmieni.
#nieruchomosci

Ceny mieszkań z ekstra garażem...

  • pozostaną bez zmian - deweloper zrezygnuje z marży 26.9% (7)
  • wzrosną - bo deweloper chce swoje zarobić 42.3% (11)
  • spadną (OSTROŻNIE) 30.8% (8)

Oddanych głosów: 26

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
camelinthejungle
  • 2
@PanKapibara obecnie to ceny reguluje chyba w największym stopniu brak popytu. Po prostu osiągnięto pewne maksimum cen i ludzie nie chcą kupować (nie stać ich, decydują się na przeczekanie). Więc wzrost kosztów po stronie podaży tu nie powinien mieć większego znaczenia: niezależnie od tego, ile wyniesie marża, popyt przy aktualnym poziomie cen się nie zwiększy. Więc deweloperzy, jeśli będą chcieli sprzedać, muszą obniżać marże. Wiecznie nie mogą przecież udawać, że wszystko
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
@PanKapibara: Potrzebujemy większe minima parkingowe, zaraz będzie dochodziło do totalnie patologicznych zagrywek deweloperów i tych miejsc zacznie brakować w znacznej skali. Jaki będzie tego skutek? Mieszkańcy nowo powstałych osiedli będą się domagali inwestycji od miasta. Czyli finalnie i tak przeciętny podatnik do tego zabiegu dopłaci, a chyba tego byśmy nie chcieli. Według mnie minima powinny zostać podwyższone i nawet niech wzrośnie cena za mieszkania na rynku pierwotnym. Ale zapłacą za
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
Jak tu traktować święty tag #nieruchomosci poważnie, jak tu ludzie dyskutują o takich danych jak te z obrazka.
Człowiek rozumny, niekierujący się potrzebą potwierdzenia swoich przekonań, lecz chcący dotrzeć do prawdy, spojrzy na te dane i widzi, że to bzdura. Przecież tu nic się nie klei.
Te dane są wręcz śmiesznie nieprawdziwe. Rozumiem, że z 64k osób w wieku 10-14 lat w 2014 zrobiło się... 69k osób w wieku 20-24 lata w
PanKapibara - Jak tu traktować święty tag #nieruchomosci poważnie, jak tu ludzie dysk...

źródło: poważne dane

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@andrzej_sk: no i co z tego, że są z GUS-u? To bardzo rzetelne i prawdziwe dane o meldunkach. Beznadziejne dane o liczbie mieszkańców.

Poszczególne kohorty nie musza sie matchować

Jasne, ale z grubsza powinny, poza właśnie kohortą 20-24, która powinna być potężnym outlierem, a nie jest.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 4
@del855: no ma wpisane na profilu + wrzucił screen na X (ktoś tu zalinkował i stąd zauważyłem).
Swoją drogą niesamowite, chłop naprawdę jest już koło czterdziestki, a całymi dniami szitpostuje.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
Szybkie pytanie do wariatów z tagu #nieruchomosci
Odpowiedzcie proszę bez sprawdzania (oczywistej) odpowiedzi!

Gminy na mieszkaniach komunalnych (nie socjalnych) finansowo wychodzą:

  • na plus - zarabiają ponad koszty 9.1% (5)
  • mniej więcej na zero 21.8% (12)
  • na minus - stale dokładają do "biznesu" 69.1% (38)

Oddanych głosów: 55

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 9
@PanKapibara: Traci również na komunikacji miejskiej, szkołach podstawowych, opiece zdrowotnej, ciepłowni miejskiej odbiorze śmieci, wodociągach czy noclegowniach dla bezdomnych.

Jaki z tego wniosek wyciągnie neolibek? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
xdTM
  • 3
@PanKapibara: chce podnieść podatki najlepiej zarabiającym (nota bene samemu sobie) oraz korporacjom.
To jest oczywiste, że bez podniesienia podatków nie można nagle wyczarować pieniędzy na powszechne budownictwo komunalne.
Czuję się jakbym gadał z dzieckiem co pierwszy raz w życiu odkryło że rzeczy w sklepie kosztują XDDD
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 20
Nie wiem, jakim cudem na #gry nie jest o tym głośno, bo być powinno, więc napiszę: odłóż plany na weekend i zagraj w Clair Obscur Expedition 33. Jeszcze przedwczoraj nie słyszałem o tej grze (Anglik powiedziałby, że to przez to, iż tytuł jest trochę obscure xD), nie miała chyba żadnej kampanii marketingowej, a jest świetna. I jest w #gamepass na #xbox oraz #pcmasterrace
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
Dawno tu nie zaglądałem, byłem zajęty życiem. Czy nominalne ceny transakcyjne spadły już o kilkadziesiąt procent względem szczytu? Albo chociaż do poziomu sprzed BK2%? Są te upadłości deweloperów? Czy flipperzy ogłaszają bankructwa? Rentierzy na dźwigni są licytowani? Bo coś kojarzę, że to tu wieszczyło kilku mędrców.
#nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gniazdownick
gniazdownick
  • 1
@PanKapibara: Nieeee... Jedyne co się zmienia to, ze pojawia się nowa zielonka, która pisze to samo, że źle patrzymy na ceny jak nie widzimy spadków, trzeba patrzeć na inne bo rużne som. Robił to satanwasababyboomer - czy jakoś tak ale spadł z rowerka, obecnie uwija się @andrzej_sk
  • Odpowiedz

Osiągnięcia