Dusk_Forest77
  • 0
Pamiętajcie wykopki własność to problem, to balast, to różnorakie zobowiązania. Tak samo jest z posiadaniem nieruchomości. Trzeba płacić różnorakie podatki, czynsze, opłaty, często kredyty, doinwestowywać, pilnować terminów. To odbierze wasz czas, ograniczy waszą mobilność, nie będziecie mogli co chwilę zmieniać miasta czy kraju zamieszkania w poszukiwaniu pracy. To swoisty brak wolności. Na co wam to? Nie lepiej przerzuć wszystkie te zmartwienia na czyjąś głowę i wynająć mieszkanie? Nie będziecie musieli się borykać
Dusk_Forest77
  • 2
Mam do was pytanie, jako że wielu z was wynajmuje mieszkanie. Gdybyście mieli wybierać pomiędzy najmem dwóch mieszkaniami w interesującej was lokalizacji i podobny metraż:
- mieszkanie w wielkiej plycie średni (nie prl) standard wykończenia
- mieszkanie w nowym budownictwie 2010 w górę, dobry+ standard wykończenia, duże okna, wielki tv, ultra szybki internet, prywatne miejsce postojowe, z tym że najem droższy o 30%
Co byście wybrali? Najmując mieszkanie cenicie komfort czy mniejsze

Wynajem jakiego mieszkanie wybierasz?

  • Tańsza wielka płyta 50.0% (67)
  • Nowe budownictwo 50.0% (67)

Oddanych głosów: 134

Dusk_Forest77
  • 1
Proszę o opinię ekspertów wypok.pl ;)
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #ankieta

Ceny mieszkań w największych polskich miastach pod koniec 2022 będą:

  • wyższe o ponad 15% 18.3% (48)
  • wyższe o 10% - 15% 6.9% (18)
  • wyższe o 5% - 10% 16.8% (44)
  • wyższe do 5% 9.5% (25)
  • takie same jak obecnie 18.7% (49)
  • niższe do 5% 8.0% (21)
  • niższe o 5% - 10% 12.2% (32)
  • niższe o 10 - 15 % 3.4% (9)
  • niższe o 15% - 20% 1.9% (5)
  • niższe o ponad 20% 4.2% (11)

Oddanych głosów: 262

Dusk_Forest77
  • 13
Takie coś znalazłem przeglądając wykop xD Czyli co, wprowadzić ustawą obowiązkowy przydział partnerki przez państwo dla każdego incela? Kapitanie państwo pomóż żadna dziewczynanie nie chce dostrzec piękna mojego toksycznego charakteru, nie mogę się przytulać, proszę o przydział kobiety xD I jeszcze to zrównanie z sytuacją dwóch kochających się osób tej samej płci, nie mogących odwiedzać się w szpitalu nie bedąc w formalnym związku...
#heheszki #zwiazki #bekazprawakow #bekazprzegrywow #przegryw #neuropa #4konserwy
Pobierz
źródło: comment_163931288173XPgetbAdIsjBRVMz2tqq.jpg
Dusk_Forest77
  • 47
Bardzo często czytam w "fachowych" serwisach, że brakuje 2 mln mieszkań, czy tam nawet 3 mln nieważne. Teza ta jest na wykopie wyśmiewana, bo przecież o tym braku milionów mieszkań trąbią od lat, a w tym czasie oddano do użytku parę milionów mieszkań, starsze pokolenia wymierają a rzekomo Polacy masowo emigrują na zachód. W takim razie, dlaczego mieszkania w dużych miastach ciągle znajdują chętnych? Skoro mieszkań nie brakuje czemu zatem sprzedają się
Pobierz
źródło: comment_1638468618zbwS8FFUVMurHGnPcGSInQ.jpg
Dusk_Forest77
  • 9
O tyle wzrosły ceny w złotówkach mieszkań deweloperkich ~ 60 m2 w ciągu 3 lat. Gdzieniegdzie są to wzrosty o 200k złotych. Jak myślicie czy w ciągu kolejnych 3 lat mozliwe są podobnej wielkości spadki? Lepiej się módlcie żeby nominalny wzrost cen, zszedł chociaż poniżej inflacji. #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie kanie #mieszkanie #inwestycje
Pobierz
źródło: comment_1638441231D94ifzRZJ2F8yi2Io5EfS0.jpg
the_good_guy
  • 9
@Bonetti: Rynek nieruchomości mieszkaniowych jest bardzo specyficzny, m.in. #!$%@? się niewielką bezwładnością, wynikającą chociażby z tego, że działają tu podmioty z dużym kapitałem, które mogą sobie pozwolić na sporą niezależność od koniunktury, bo mogą i przeczekać, i manipulować wskaźnikami popytu-podaży. Poza tym dotyczy on towaru zaspokajającego podstawową potrzebę, więc w większości sytuacji przeciętny Kowalski i tak zaakceptuje podwyżki, najwyżej kupi mieszkanie mniejsze, w gorszej lokalizacji lub dłużej będzie je spłacał (lub
Dusk_Forest77
  • 6
Pozwolę sobie przekopowiać mój komentarz z głównej na mikro, bo w sumie może się komuś przyda w podjęciu życiowej decyzji w sprawie zakupu miejsca do życia bądź inwestycji. Sorry za błędy. Nie jestem wyrocznią i nie mam szklanej kuli ale tak to widzę:

Najpierw przeczytaj sobie czym jest bańka spekkulacyjna. To, że większosć myśli życzeniwo i obecną sytuację nazywa bańką, nie oznacza że tak jest w rzeczywistości. Tak jak zauważyłeś stopy procentowe
Pobierz
źródło: comment_1636655745HTtrElFU8WiRP5ZfgPEm18.jpg
l.....n
  • 9
@Dusk_Forest77: zawsze mnie bawią takie wpisy, a ich prostowanie chyba nie ma sensu bo większość z tych rzeczy została już poruszona. mamy bańkę bo każdy kto miał trochę hajsu ładował w nieruchy i już mamy nadpodaż szczególnie małych mieszkań z tego co obserwuje, tzw. klitek inwestycyjnych. Drozenie kredytu niewiele zmienia bo bank nie jest głupi i nie rozdaje kredytu ludziom którzy nie będą w stanie spłacać jak stopy pójdą 2-3 p.
Dusk_Forest77
  • 15
O to niektóre z pomysłów wychodków jakie przeczytałem w sprawie działań ochrony polskiej granicy państwowej:
-otworzyć ogień z broni do tłumu
-armatki wodne ze świńską krwią
-pole minowe
-obrzucać ich bekonem
-wysłać na granicę czołgi
-opryskać ich gnojówką
-podać do zjedzenia wieprzowinę
-zmobardować
-ponabijać świńsie łby na ogrodzenie
-zrzucić napalm
-wysłać narodowców na granicę

Jak macie coś jeszcze ciekawego napiszcie #bialorus #heheszki #bekazprawakow #neuropa #4konserwy
Dusk_Forest77
  • 4
Tak sobie przeglądam tag #nieruchomosci i na taką perełkę trafiłem.

Część osób nie chce wogole sprzedać albo wystawia mieszkanie w którym mieszka, aby poekscytowac się ile mogli by za to dostać.Co się dziwisz, dopóki nieruchy będą stanowić główna część majątku to ludzie będą robić takie akcje aby poczuć się milionerami :) Dla większości nic to nie zmienia, bo jak sprzeda mieszkanie to nie będzie miał gdzie mieszkać ale przez chwilę może poczuć
Pobierz
źródło: comment_1633636836M9UVnTfkaxv2pz9aRYrADr.jpg
Dusk_Forest77
  • 3
@little_muffin: To akurat niestety powszechna praktyka jeśli chodzi o biura nieruchomości. Zaraz się okazuje, że to już niestety zeszło, ale mamy w zamian inne podobne (tak naprawdę dużo gorsze) w często wyższej cenie. Biura mają wykupione abonamenty w tego typu systemach ogłoszeniowych i de facto nic ich to nie kosztuje, a zawsze moze jakiś jeleń się trafić. Colega wyżej pisze o prywatnych ogłoszeniodawcach
Dusk_Forest77
  • 2
Właśnie uświadomiłem sobie, że nasz rząd jest uosobieniem polskości. Jest jej kwintesencją, esencją narodu polskiego skondensowaną w stosunkowo niewielkiej grupie osób. To zadziwiające w jaki sposób udało im się zrozumieć i przelać w realne działania polityczne ducha polskości tworząc superpolskie państwo. Gdybym miał sobie wyobrazić państwo rządzone przez prawdziwych Polaków takie ono by właśnie było, a może nawet ten twór jest doskonalszy. Odnoszę nawet wrażenie, że za tym wszystkim stoi jakaś siła
Pobierz
źródło: comment_1632360840DgF9lzpoaC1gQSBDbQOGTj.jpg
Dusk_Forest77
  • 10
Chciałbym poruszyć póki co trochę nie doceniany temat, a mianowicie rynek nieruchomości mieszkalnych w kontekście rozwoju elektromobilności w Polsce. W 2035 roku na terenie UE ma być wprowadzony całkowity zakaz sprzedaży nowych samochodów spalinowych, coraz więcej producentów aut deklaruje całkowite odejście od technologii silników spalinowych na rzecz elektryków, a niemal każdy producent posiada obecnie w swoje ofercie takie auta. W Polsce mamy obecnie ponad 20 tysięcy tego typu aut a ich udział
Pobierz
źródło: comment_1632327094k8CLrM1Tr83FcF9axxAiEy.jpg
DuzyZlyWilk
  • 5
Dochodzi do tego jeszcze kwestia infrastruktury i to już nawet nie ładowarek co energetycznej


@Dusk_Forest77: to jest bardzo istotna uwaga, szczególnie w kontekście naszego kraju - przygotowanie infrastruktury do szybkiego ładowania dla setek tysięcy i następnie milionów aut na prąd to będzie absolutnie przeogromne wyzwanie finansowe, logistyczne oraz w ogóle organizacyjne...

Jakkolwiek jestem zdania, że terminy wprowadzania kolejnych regulacji będą jednak na bieżąco urealniane do warunków dostępnych w poszczególnych państwach -
Dusk_Forest77
  • 17
#evergrande #nieruchomosci #gielda #mieszkanie #inwestycje
Który to już raz czytam na wykopie, jakoby za chwile ceny nieruchomości miały polecieć na łeb na szyję. Dobrych kilka lat wykopki wieszczą ich spadek, najpewniej taki koło 50% do tego szybki. Sam przyznam, że liczyłem na to, że pandemia i związane z nią spowolnienie gospodarcze sprawi, że zanotujemy jakieś wyraźne spadki, nawet doradzałem znajomym, że prawdopodobnie niedługo będzie dobry czas na zakup mieszkania bądź domu. Oczywiście
Dusk_Forest77
  • 127
Rasistowskie przegrywy wielce oburzone, że Miss Irlandii została czarnoskóra dziewczyna, powtarzam CZARNOSKÓRA, a jak wiadomo to nie przystoi. Gdyby to oni mieli decydować, to pewnie powinien wygrać jakiś biały mężczyzna, bo jak wiadomo mężczyźni są inteligentniejsi od kobiet i bardziej szlachetni oczywiście tylko biali. Najlepiej, żeby był to jakiś niski manlet z paskudnym ryjem, najlepiej gnębiony w szkole, do tego incel-prawiczek nie skalany kontaktem z waginą. Koniecznie do tego mizogin socjopata
Pobierz
źródło: comment_1631555151vuQxEACepN5ubYMGvTqhAe.jpg
Dusk_Forest77
  • 0
#nieruchomosci #budownictwo #prawo #budowadomu #nowylad
Tak sobie czytam założenia tego "Nowego Ładu" w ujęciu budowy domu o pow. użytkowej do 70 m2 i niby można je stawiać tylko na własne potrzeby mieszkaniowe. Czyli dobrze rozumiem, że nie będzie możliwości wybudowania więcej niż jednego domu o takich parametrach do ewentualnej odsprzedaży bądź na wynajem dla osób trzecich? Co się się stanie, jeśli wybuduje taki domek na nowych zasadach, a później postanowię go sprzedać
Adams_GA
  • 2
Czyli dobrze rozumiem, że nie będzie możliwości wybudowania więcej niż jednego domu o takich parametrach do ewentualnej odsprzedaży bądź na wynajem dla osób trzecich?


@Dusk_Forest77: nie bez pozwolenia.

Co się się stanie, jeśli wybuduje taki domek na nowych zasadach, a później postanowię go sprzedać bądź wynająć jako osoba fizyczna? Będzie to w ogóle możliwe w praktyce?

prawdopodobnie nic, o ile faktycznie przez jakiś czas wykorzystasz go jako na własne potrzeby mieszkaniowe.
Dusk_Forest77
  • 0
#mieszkanie #remontujzwykopem #nieruchomosci #budownictwo
Jaki jest na dzień dzisiejszy remont łazienki 4m2 bez wc na najtańszych sensownych materiałach. Skucie kafli, płytek, położenie wszystkiego na nowo, armatura, wyrzucenie wanny i wstawienia prysznica właściwie wszystko do zrobienia poza zmianą instalacji elektrycznej. Nie zamierzam tego robić samemu, bo się nie znam, da radę to ogarnać jedna ekipa? Chodzi o zrobienie tego po taniości, standard podstawowy pod wynajem.
Dusk_Forest77
  • 0
#neuropa #4konserwy #afganistan #polityka
Śmieszy mnie ta paranoja na temat uchodźców, na wykopie to już w ogóle alternatywna rzeczywistość. Większość tutaj chyba naprawdę wierzy, że przybywają mordować Polaków czy siedzieć u nas na socjalu, a tak na prawdę to przy pierwszej lepszej okazji 99% z nich #!$%@? dalej na zachód. Sam nie jestem zwolennikiem otworzenia granicy dla każdego czy to polskiej perspektywy czy europejskiej, imigranci są nam potrzebni, każda osoba mająca pojęcie
Dusk_Forest77
  • 0
Siema wykopki, orientujecie się jak wygląda obecnie sytuacja przy przekraczaniu granicy polsko-niemieckiej z Pomorzem Przednim albo Brandenburgią? Są jakieś kontrole na granicach? potrzebny negatywny wynik na covid? Konieczna kwarantanna w Niemczech bądź powrocie do Polski. Z góry dzięki za odpowiedzi #niemcy #berlin
Mathas
  • 1
@Dusk_Forest77 Na pewno uznają PCR, jeśli wyjazd jest krótszy niż 5 dni to ponoć też szybki antygen, ale tutaj już nie jestem pewny, tak słyszałem. Na pewno musiałbyś mocniej się w to zagłębić, każdy land ma trocje inne zasady. Nie wiem czy w ogóle jakikolwiek test zwolni Cię z kwarantanny przyjazdowej, bo przecież to wyjazd stricte turystyczny, a nie służbowy.
Dusk_Forest77
  • 0
#wlochy #nieruchomosci #dom #mieszkanie
Szukam włoskich stron typu otodom, morizon z ofertami nieruchomości, zarówno nieruchomości mieszkalne jak i działki. Interesują mnie głównie Włochy północne, Lombardia choć nie tylko. Orientuje się ktoś jak wygląda zakup ziemi rolnej we Włoszech, wiem że ceny są kilkukrotnie wyższe niż w Polsce w szczególności w bardziej rozwiniętych regionach, interesują mnie prawne regulacje w przypadku zakupu gruntu rolnego przez obywatela innego kraju UE, mają tam podobne obostrzenia jak
Dusk_Forest77
  • 51
#neuropa #4konserwy #bekazprawakow
Może mi ktoś wytłumaczyc co to za akcja z wrzucaniem znalezisk ze słowem czarny, murzyn etc. ? Czyżby to był bunt wykopowych rasistów za bany jakie się posypały za nawoływanie do mordowania czarnoskórych? M.in dla tego nigdy nikomu normalnemu bym się nie przyznał, że mam konto na tym serwisie, zaraz by mnie zaszufladkowali jako prawiczka, rasiste, mizogina. Ten serwis to jakiś pieprzony ściek i szambo poza niektórymi tagami na
Dusk_Forest77
  • 18
@JakovKarnic: Ja mam osobiście w dupie takie rzeczy, ale teraz wystarczyłoby porozsyłać maile ze screenami do firm się tutaj reklamujących, z pytaniem dlaczego zamieszczają reklamy w serwisie promojącym rasizm i nienawiść i za chwile pojawiłyby się realne straty finansowe. Ja też się temu dziwię, że pozwalają na tego typu zachowania, widać czują się bardzo pewnie jako jedyny tego typu serwis na polskim rynku.
Dusk_Forest77
  • 2
#polityka #neuropa #4konserwy #pis
Kaczki a w szczególnośći kaczory to wbrew pozorom bardzo brutalne zwierzęta. Pamiętam kiedyś wybrałem się z koleżanką nad takie jezioro miejskie na spacer i kaczory zaczęły tam zbiorowo gwałcić samicę kaczki, ona nie chciała im ulec uciekała, przytapiały ją, atakowały z powietrza, dziobały istna masakra. Moja przyjaciółka wpadłą na pomysł, że musimy ją obronić, a że ja miałem wobec niej podobne prany jak kaczory wobec kaczki, to zacząłem
Dusk_Forest77
  • 1
@Satan696 A rozumiesz że fatazjowanie to nie to samo co rzeczywistość, bo chyba nie. Ja kiedyś marzyłem sobie że chciałbym się zmierzyć z overeemem na ringu, w realu pewnie bym zmieniłzdanie :) A z tym że zawsze się lekko gwałci to poniekąd się zgadzam, no chyba że trafisz na laskę któa lubi dominować, wtedy niech ona gwałci (ʘ‿ʘ)
Dusk_Forest77
  • 6
W 1995 roku, kiedy czekałem na zabieg stulejki odbytu w szczecińskim szpitalu. Przyszedł do mnie doktor Grodzki i zażądał ode mnie 50 zł, zagroził mi że jeśli mu ich nie dam, pielęgniarka za zacewnikuje mi siusiaka grubym cewnikiem i że ten siusiak będzie mnie bolał i szczypał powiedział. Moja rodzina stanęła na wysokości zadania i uzbierała tą kwotę, choć z niemałym trudem. Zrobili to, bo wiedzieli co to znaczy gdy szczypie w
Dusk_Forest77
  • 0
@Tytanowy_Lucjan: Chodzi o wiarygodności kredytowej, nigdy w życiu nie musiałem brać żadnego kredytu, ale za jakiś czas będę jednak musiał posiłkować się kredytem hipotecznym. Czyli da radę tak? W sumie jak nie bedę go spłacał to raczej jej nie zbuduje, pytanei z dupy trochę teraz widzę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tytanowy_Lucjan
Tytanowy_Lucjan
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Dusk_Forest77: W takim razie bierz raty zero na allegro. Nawet największe pierdoły. Każda się liczy jako sumiennie spłacane zobowiązanie.

Tylko nie wpieprz się w głupi limit kredytowy od.nowa od Paribasa, bo jak raz to wybierzesz to już raty zero nie wrócą.

Jeśli za pierwszym razem nie będziesz miał takiej opcji to spróbuj innej przeglądarki, trybu prywatnego albo apki mobilnej. Wtedy powinny normalne raty wskoczyć.
Dusk_Forest77
  • 3
#reprezentacja #4konserwy #neuropa #teoriespiskowe #ruskapropaganda
Gdybym chciał podjudzić w Polsce antysemityzm, robiąc to jak najmniejszym kosztem osiągając jak największy efekt, zaplanowałbym właśnie taką akcję. Parę milionów widzów przed telewizorami, jak się uwzględni sporą popularność reprezentacji w społeczeństwie, to jutro będzie już z 10 mln osób wiedzieć o tym incydencie. Wcale nie twierdzę, że tak było na pewno, ale muszę pogratulować SWR kreatywności ;)

Osiągnięcia