Evergrande dostało nowy termin spłaty odsetek (przedłużony o 6mcy) do 23 marca.
Dodam, że już rok się bujają i ciągle nawalają z terminami itp.
Biorąc pod uwagę to, że w chinach jest krach na nieruchach (kilka dużych firm zgodziło się na upadłość układową) to
będziemy mieli niezły krach w marcu. Znając życie to do marca już dawno będzie to w rozsypce, a biorąc pod uwagę jak obecnie wygląda koniunktura światowa oraz dorzućmy
@Vateusz23: dam Ci tips. Krach na nieruchach, bezpośrednio przełoży się na krach finansowy/bankowy. Faktycznie nikogo to nie interesuje ;>
Z drugiej strony do spłaty mają tylko ponad 500mln dolców i około 6% odsetek (z 300mld łącznie).
Do nowego roku mają przedstawić plan restrukturyzacyjny (mieli do końca lipca ale jak zwykle kłamali). Gdzie nawet nie potrafią złożyć sprawozdania finansowego za 2021... a i ponoć ten za 2020 to też jakieś czary mary.
Przypomnę tylko, że evergrande ma jeszcze ponad tydzień na opublikowanie wstępnego planu restrukturyzacji.
Problem natomiast jest taki, że by w ogóle powstał jakiś plan, to musi się on opierać na np danych wstecznych oraz założeń na przyszłość.
Z danych wstecznych nic nie wynika, bo za 2021 jeszcze nie opublikowali sprawozdania finansowego... a i nawet te wcześniejsze są lekko mówiąc "podkoloryzowane".
Co do założeniach w przyszłość... to obecnie w chinach ludzie przestają spłacać
@blackmilk: ostatnio kryzysy przychodzą z Chin, póki co zarówno zdrowotny i energetyczny zaczęły się tam. Nasi deweloperzy też są już zadłużeni po uszy, tylko się o tym jeszcze nie mówi ale to wkrótce może być głośny temat, szczególnie że odcięto kredyty i nie zanosi się na powrót niskich stóp przez najbliższe lata.

Taki Echo Investments wyemitowało obligacje obiecując kilkanaście procent zysku, a to naprawdę brzmi jak Amber Gold. Pewnie pod koniec
@FxJerzy: ogłądałem, to że typ mówi że to się robi po zwalczenie bańki, nie oznacza że tak jest, mimo że potrafi być bardziej charyzmatyczny niż dziadki z PiS.
To jak powiedzieć, że jeżeli nie uważasz że 500+ miało na celu zwiększenie dzietności w Polsce, to po prostu nie oglądałeś występy Morawieckiego i sam sobie dopowiadasz.
Liczy się nie cała ta fabula którą gość opowiedział żeby wciśnąć swoje i sprzedać ci to,
Sales of China’s top 50 property developers declined 47% in the first quarter from a year earlier as the embattled industry continued struggling despite pledges of support from the Chinese government. Sales by the 50 biggest developers in the first quarter were also lower than in the same period in 2020, when the Covid-19 pandemic first hit the country and China’s economy contracted for the first time in 28 years, data from
Sales of China’s top 50 property developers declined 47% in the first quarter from a year earlier as the embattled industry continued struggling despite pledges of support from the Chinese government. Sales by the 50 biggest developers in the first quarter were also lower than in the same period in 2020, when the Covid-19 pandemic first hit the country and China’s economy contracted for the first time in 28 years, data from
W Chinach stabilnie ( ͡° ͜ʖ ͡° )*: Jeden z niespłaconych wierzycieli Evergrande zajął im jakieś rozpoczęte budowy w Hong Kongu xD
A teraz wszyscy rozejść się, sytuacja jest pod kontrolą, nic się poza Chiny nie rozejdzie, to szurskie teorie.

https://www.scmp.com/business/banking-finance/article/3165340/china-evergrande-seeks-legal-recourse-after-creditor

https://www.google.com/amp/s/amp.ft.com/content/bbfa3a40-472c-490e-bb47-8958b20889b1

#nieruchomosci #evergrande #bekazchin
Następny kryzys zadłużenia w Chinach będzie komunalny
https://www.reuters.com/markets/asia/chinas-next-debt-crisis-will-be-#!$%@?-2022-01-10/?utm_medium=Social&utm_source=twitter

HONG KONG, 10 stycznia (Reuters Breakingviews) - Na południowym brzegu rzeki Amur, która biegnie wzdłuż granicy z Rosją, znajduje się jeden z najbardziej przystępnych cenowo rynków nieruchomości w Chinach. Gdzie średnia dwupokojowe mieszkanie w Pekinie może kosztować 1 milion dolarów, inwestorzy mogą zatrzasnąć jeden w mieście Hegang za 10.000 dolarów. Zależna prawie całkowicie od wydobycia węgla, gospodarka Hegang od lat znajduje się w trudnej
Czytam se o evergrande i oni są jednak dupnięci.

Obecnie wygląda to tak, że wznowili 90% zatrzymanych inwestycji (ciekawe skąd mają na to pinionszki).
Ale znów nie spłacili odsetek i dziś (poniedziałek) wstrzymano obrót ich akcjami (z resztą i tak mają śmieciowy rating).
Teraz mają znów 30 dni karencji. (i chyba 10 dni na oficjalne przedstawienie sytuacji i planów).
No i dodatkowo okazało się, że postawili jakieś osiedle nielegalnie i muszą wyburzyć
@blackmilk: Chiny to widocznie inny świat. U nas korporacja gdy narobi długów to, szuka się jakiegoś kozła ofiarnego którego publicznie się linczuje a faktycznie winni umywają rączki i znikają, tysiącami poszkodowanych obywateli nikt się nie przejmuje - najważniejsze by system (czyt. banki, instytucje, urzędy) nie ucierpiał.

W Chinach zarząd takiej nieodpowiedzialnej korpo idzie pod szubienice jak narobi długów, poprostu system mają tak skonstruowany że ciężko się wywinąć od odpowiedzialności zarówno obywatelowi
@mookie: Twierdzisz, że powieszenie zarządu w jakiś magiczny sposób zwróci pieniądze poszkodowanym obywatelom?
Zresztą - poszkodowanym głównie przez to jakim systemem są chiny - czyli uniemożliwienie obywatelom wolnego obrotu własnymi środkami. Inwestycja w nieruchomości była jedną z niewielu opcji dostępnych. Dodatkowo TRZEBA było zakupić nieruchomość bo inaczej dla komunistycznego systemu nie miało się żadnych praw i przywilejów.
Tam jest tak #!$%@? w kosmos bańka, że jak to pęknie to się nie
Być może dlatego, że chiny zawyżają wzrost gospodarczy budując na potęgę, czasem niepotrzebnie i w nadmiarze, ale podstawowa potrzeba jest żeby Puchatkowi słupki na wykresach się zgadzały. Autostrady donikąd, miasta duchów itd. Uważam że ten wzrost gospodarczy Chin już od jakiegoś czasu tak wygląda. Tak się dzieje w gospodarce odgórnego planowania. Z początku wydaje się to bardziej wydajne niz gospodarka rynkowa, ale po czasie nikogo nie interesują rzeczywiste potrzeby, ważne jest jedynie,
@PolskiCzarnuch: Wg mnie też jest spora szansa, że mogą tanieć, bo kupiono mieszkań znacznie więcej niż wynika to z naturalnych potrzeb mieszkaniowych. Dochodzi do tego słabnąca demografia w PL i 400tys nadmiarowych zgonów przez ostatnie 2 lata (2x200tys).

Jednak istnieje zagrożenie co do tej teorii. Otóż, jeśli za naszą wschodnią granicą dojdzie do interwencji zbrojnej na dużą skalę to przy naszym krajowym braku polityki migracyjnej napłynie do PL znaczna ilość ludzi,
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@gridstream: ludzie z Wschodu to trochę inny typ najemcy, szukający innych nieruchomości i w innych częściach kraju, więc ewentualnie zwiększy się różnica między wschodem a zachodem kraju, niż całkowicie pokryje problem.

@blend:
A co do tanienia, w dużych miastach jak spadnie 5-7pp to już myślę że będzie to dużo, ucierpią za to miasta wzrastające w których jest dużo emerytów a ludzie młodzi jedyne czym mogli być ściągnięci to niski koszt
Pracownicy oddziałów #evergrande w Shanxi, Guangxi i innych miejscach ogłosili strajk, ponieważ Evergrande nie wywiązuje się z płac dla pracowników, ubezpieczeń społecznych i funduszu emerytalnego. Wszystkie oddziały są zamknięte.
https://twitter.com/oriental_ghost/status/1474672089068019713

Kapitał Evergrande to tylko ¥3,9 miliardów, ale lewarowane kredyty finansowe to już ¥2 bilionów. Evergrande nie ma żadnych aktywów aby je spłacić, kiedy już oficjalnie ogłosi upadłość likwidacyjną. Duża ilość zadłużenia Evergrande w dolarach w rzeczywistości została papierem toaletowym.
https://twitter.com/oriental_ghost/status/1474684857661812736

#gielda