Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 4
@golomb13: Ja pamiętam 2007/9 i lata późniejsze i zakupy mieszkań wyglądały inaczej niż dzisiaj, we wszystkich inwestycjach mogłem sobie pooglądać mieszkania, te co słabsze wisiały parę lat, nie było plajt deweloperów. Sądząc po lekturze raportów nbp, raczej nie będą mieć problemów z płynnością, większość leci ze środków własnych. Poleci drobnica stawiająca blizniaki, szeregi itp. na kredyt.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 9
Zawsze jak mam gorszy dzień dzień wchodzę na tag #nieruchomosci żeby poczytać jak to one są nieopłacalne, nic nie warte i nie nadają sie do niczego i właściwie to na nich tracę, piszą mi to osoby które obsesyjnie pragną by same wejść w posiadanie choć jednego malutkiego mieszkanka na własność. Spokojnie moi kochani już wkrótce kupicie sobie swój kurniczek w Warszawie czy innym Krakowie czy Gdańsku za 200 tys. zł Zobaczycie już
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
Jakie jest wasze zdanie o balkonie, bądź niewielkim tarasie w przypadku mieszkania. Jest to dla was "must have" czy raczej nie koniecznie?
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wynajem #ankieta

Czy balkon/taras jest dla Ciebie istotny przy wyborze mieszkania?

  • Jest on niezbędny 64.6% (144)
  • Nie jest niezbędny, ale fajnie jakby był 25.1% (56)
  • Jest mi on obojętny 8.1% (18)
  • Wolę mieszkanie bez niego 2.2% (5)

Oddanych głosów: 223

random2o
random2o
random2o
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Dusk_Forest77: mam 5 letni Sony z Android TV i śmiga.

A może zamiast w tę stronę to kupić najtańszy tv bez Smart i dodatkowo pudełko z Android TV od Xiaomi za grosze?
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
Załóżmy że macie do wyboru:
- mieszkanie w centrum
- mieszkanie w prestiżowej dobrze skomunikowanej dzielnicy
Załóżmy, że standard w centrum będzie trochę niższy, plus brak terenów zielonych w okolicy i inne uroki życia w centrum miasta, cena podobna, co wybieracie?
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

Jakie mieszkanie byś wybrał dla siebie?

  • Mieszkanie w centrum 16.6% (29)
  • Mieszkanie w prestiżowej dzielnicy 83.4% (146)

Oddanych głosów: 175

random123xdxd
random123xdxd
  • 8
@Dusk_Forest77: Warszawa: Najwieksza patologia (wszelkie menele i żulki) mieszka (albo przychodzi na zarobek) do centrum i tutaj piją, żebrają i "pomagają" parkować. Do tego wynajem krótkoterminowy, turyści, młodzi chodzący na imprezy ciągną do centrum i w weekendy w godzinach wieczornych jest głośno i tłoczno. Z kolei taki mokotow albo Żoliborz, ktory centrum nie jest potrafi być droższy od Śródmieścia/Powiśla
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 4
@Dusk_Forest77: A co potrzebujesz?

Ja bym kiedyś (za czasów studenckich czy zaraz po) wiele dał za mieszkanie w centrum Wawy. Teraz nie widze żadnego powodu dla którego miałbym tam mieszkać.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
Hejka, jak byście określili swoje poglądy polityczne w ujęciu obyczajowym/wolności jednostki?
#przegryw #incel #bekazrozowychpaskow #mizoginia

Jakie określiłbyś swoje poglądy polityczne w ujęciu wolności jednostki

  • Skrajny konserwatyzm / alt right 9.9% (8)
  • Konserwatyzm 16.0% (13)
  • Centrokonserwatyzm 16.0% (13)
  • "Centro-liberalizm" 28.4% (23)
  • Liberalizm 21.0% (17)
  • Libertarianizm 8.6% (7)

Oddanych głosów: 81

Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
@Boopek: Ja pytam o nienawiść do współczesnych kobiet jako ogółu. Sam uważam że np. wiek emerytalny powinien zostać zrównany dla obu płci. Jeśli chodzi ci tylko o takie przywileje, zaznaczasz nie
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 4
Jeśli ktoś marzy o zakupie domu bądź zakupu działki i jego budowie, radzę zacząć wcielać swoje plany w życie w ciągu następnych kilku lat. Jeśli rzeczywiście planują zakazać w 2035 możliwości rejestracji samochodów spalinowych, a coraz głośniej też się mówi o zakazie wjazdu spalinówek do centrów dużych miast, to ceny domów i działek pójdą za jakiś czas mocno do góry, dzięki możliwosci zamontowania własnego wallboxa, a dzięki fotowoltaice będzie można jeździć za
n3sta
n3sta
n3sta
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@Dusk_Forest77: a czy nie pójdzie to w drugą stronę, i dalej będą się rozrastały miasta z komunikacją miejską bo stare spalinowe będą drogie i droga benzyna, a na elektryka nie będzie stać przeciętego Polaka?
  • Odpowiedz
statystyczny_yt
statystyczny_yt
  • 2
@Dusk_Forest77: wręcz przeciwnie Polaka było stać na samochód za 15k 20 letni z Niemiec i jeździł sobie na gaz mieszkając pod miastem, ceny elektryków nadal będą wysoki, etc. wystrzela ceny ale mieszkań bo dojazd będzie niemożliwy prawie dla pracowników najniższego szczebla, chyba że bd mieszkać przy stacji kolejowej, jak dostaniesz nowe wytyczne budowy domu super normy ciepła (grzanie tylko na prąd, pompę ciepła), ogrzanie domu będzie kosztować majątek ok. 20k a
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 13
Myślałem, że wpadłem na bardzo sprytny plan. Mówie sobie załąduje się po kule w garaże indywidualne w centrach miast i w ciekawszych dzielnicach. Zakaz nowych spalinówek od 2035, zaraz powchodzą zakazy wjazdu do centrów miast dla nieelektryków zajebisty biznes. Wchodze sobie posprawdzać ceny na olx a tu zwyczajny garaż w dobrej lokalizacji to minimum 50k do ponad 100k złotych xD Kawalerke w tej cenie 10 lat temu można było kupić. Za blaszaki
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
Jak myślicie, ceny paliw kiedyś zejdą do jakiś normalnych poziomów typu 6 złotych za litr czy raczej można zakładać, że bardziej trzeba się spodziewać już dyszki z przodu na stałe w przyszłości, szczeólnie że przecież w końcu VAT na paliwa wróci do normalnego poziomu. Niby OPEC zwiększa wydobycie, podobne plany ma Wenezuela, ale czy to przyniesie rzeczywiście wymierny efekt? Nie jestem specjalistą od rynku surowców energetycznych, ale sądzę że ten czarny scenariusz
r5678
r5678
  • 4
@Dusk_Forest77: ekspertem nie jestem, ale raczej już nie spadnie tylko będzie drożej.
Uważam tak dlatego że prędzej czy później rosyjska ropa zniknie z rynku i będzie deficyt ropy co spowoduje wzrost cen nawet i do 200usd za baryłkę opierajac się na wypowiedzi eksperta. Dochodzi wewnętrzna polityka #!$%@? kraju zamiast traktować to jak firmę która należy rozwijać. Wróci niedługo wyższy VAT oraz akcyza.

Nawet jak pozostałe kraje posiadające ropę zawieszka wydobycie to
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 3
@dj_icek: A idź pan w #!$%@?, szkoda gadać. Przypomina mi się jak wychodki krytykowały zawsze każdego kto raczył stanąć w obronie własnych interesów i wyjść na ulicę zaprotestować, że to w ogóle tak nie można bo przeklinają, głośno krzyczą, jakąś ścianę pomażą, blokują przejazd do kołchozu, a w ogóle to Jarosław Kaczyński się denerwuje i nie wolno xD Najlepiej to siedzieć w piwnicy i być usłużnym władzy. Dzisiejsi Polacy to tak
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 2
Wszyscy ci którzy sądzą, że za chwilę wszyscy Ukraińcy wyjadą z Polski mogą się trochę zdziwić ;) https://300gospodarka.pl/tylko-w-300gospodarce/polowa-uchodzcow-chce-zostac-po-wojnie-w-polsce-czesc-wyjedzie-pozniej-gdy-zarobi-wywiad Szczególnie w kontekscie najprawdopodobniejszego przebiegu tego konfliktu, który będzie się ciągnał w to mniejszej, to większej skali latami. Sytuacja na rynku najmu, raczej zbyt prędko nie wróci do normalności. Właściwie to parę miesięcy temu nastała nowa normalność.
#imigranci #gospodarka #nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #demografia
Ella_Dowling
Ella_Dowling
  • 5
@Dusk_Forest77: Po 2014 r. na Ukrainie zrobiło się takie dziadostwo, że wyjechało do nas co najmniej 1 mln ich obywateli z powodu biedy. Tak samo będzie po tej wojnie, w kolejnych latach będą przyjeżdzać do nas Ukraińcy z powody biedy jaka się zrobi po tym konflikcie. A na wykopie wiara że ci wyjadą w większości i i nikt już do naś przyjeżdzać nie będzie. ;)
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 2
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #finanse #ankieta #pieniadze #inwestycje
Chciałbym zapytać tych z Was którzy jeszcze nie mają własnego lokum. Nie obawiacie się, że nigdy Was nie będzie stać na zakup własnego lokum? Przy tych stopach procentowych i cenach już na ten moment większości ludzi nie stać na zakup czegoś w pojedynkę, a przykłady jakie płyną z krajów zachodnich pokazuję że być lepiej nie będzie. Wstawiam anonimową ankietę:

Czy nie obawiasz się, że nigdy nie będzie Cię stać na własne mieszkanie?

  • Bardzo się tego obawiam 22.5% (54)
  • Trochę się tego obawiam 15.8% (38)
  • Myślę, że bez większego problemu coś kupię 10.4% (25)
  • Na 100% z czasem coś kupię 13.3% (32)
  • Problem ten mnie już nie dotyczy 37.9% (91)

Oddanych głosów: 240

biliard
biliard
  • 2
@Dusk_Forest77: W sumie mógłbym się pod tę opcję podłączyć. Sugerując się zwrotem "JUŻ nie dotyczy" wstępnie uznałem, że chodzi o to, iż ktoś problem miał., ale go JUŻ rozwiązał (np nabył mieszkanie). Ja zaś go nigdy nie miałem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 5
Wykopki czekaję tak na wymarzone spadki na rynku mieszkań , tymczasem one przecież już mają miejsce. Realna inflacja wynosi koło 15% Jeśli taka inflacja się utrzyma przez dwa lata to mieszkanie warte milion złotych po tych dwóch latach realnie będzie warte na dzisiejsze pieniądze 700k z małym hakiem, spadek o niemal 30%! Przecież to jest praktycznie poziom ostatniej korekty. Jeśli liczycie zaś, że kupicie mieszkanie w centrum dużego miasta za ceny sprzed
inflacja
inflacja
  • 7
@Dusk_Forest77: co mają ceny nieruchów do koszyka inflacyjnego? Jeżeli ceny mieszkań będą rosły wolniej od zarobków to można powiedzieć że stają się tańsze/łatwiej dostępne ale co ma wartość domu do ceny majonezu?
  • Odpowiedz
del855
del855
  • 1
@Kiedysbedeczerwonka: aha.... no to bardzo miarodajne dane: otoczenie wlasne. Po to zeby nie popelniac bledow na zasadzie "a wszyscy moi znajomi to X, a nikt z moich znajomych to Y" musimy patrzec na statystyke. Prawda jest, ze masa pochodzi z sumy indywidualnych decyzji i one moga byc rozbiezne (dlatego to co dziala w mikro, nie musi dzialac w makro i na odwrot), ale tutaj statsy sa nieublagane: nie ma zadnego rajdu
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 3
W ogóle te programy wspierające obywateli w kwestii dostępności mieszkaniowej to zawsze o kant ch.... było rozbić. Nie było nigdy żadnego sensownego który zmieniał diamentralnie sytuacje osób starających się o własne cztery konty czy to na własność czy na wynajmie. Ja to się dziwię ludzie, że winnych zaistniałej sytuacji nigdy nie dopatrują się w rzadzących, nie ma żadnych protestów, oddolnych ruchów mających na celu zmianę polityki mieszkaniowej nic.

Na wykopie inba na
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 13

Wydaje mi się, że dostępność mieszkaniowa nigdy nie była tak niska w tym wieku jak teraz. Nie zazdroszcze młodym osobom na dorobku obecnej sytuacji, wcale się nie dziwie czemu tak wielu z was ma obsesje na punkcie spadku cen i zazdrości tym którym udało się kupić coś dla siebie kilka lat temu nawet o połowę taniej, to normalna sprawa. Na zachodzie już wiele lat temu duże miaste odjechały cenowo przeciętnym zjadaczom chleba
perfumowyswir
perfumowyswir
  • 5
@Dusk_Forest77: na zachodzie nie jest lepiej, a większość lepiej płatnych prac w Polsce jest dla zachodnich korpo hmm ( ͡° ͜ʖ ͡°) i tu niestety póki jesteśmy tani to z nami będą. Idąc dalej pomijając zawód programisty, budowlańców w każdym aspekcie nas deklasują zachodnimi zarobkami. Co do Berlina, za średnią berlińską pensję pracuje się obecnie rok krócej na mieszanie 40m2 niż w Warszawie także dramatu też nie
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 16
Wydaje mi się, że tag #nieruchomosci już zawsze będzie festiwalem użalania się nad wysokimi cenami mieszkań, choćby nawet przyszły spadki 30% to i tak mnóstwa osób nie będzie stać na własne cztery kąty przy "niezerowych" stopach i rekomendacji knf. Ludzi którzy mają odłożone kilkaset tysięcy na wkład własny i kupują dla siebie z niewielkim kredytem ten problem nie będzie dotyczyć, zarówno jutro jak i nie dotyczy dzisiaj. Serio jestem ciekaw planu osób
pastibox
pastibox
pastibox
via Wykop Mobilny (Android)
  • 12
@Dusk_Forest77: ty jeszcze dalej nie kumasz, że cenę ustala relacja popytu i podaży. Może i sprzedający decyduje o cenie ofertowej ale o cenie transakcyjnej to już tak naprawdę decyduje kupujący. Kupujących już nie stać na aktualne ceny, one były możliwe tylko przy zerowych stopach procentowych. Więc jeżeli mają na rynku dalej chodzić transakcje ceny muszą znacząco spaść.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 27
@Dusk_Forest77: Różnica jest taka, że obecnie na rynku rozglądają się ludzie z kasą. Wcześniej dodatkowo na każde mieszkanie przypadało 97 ludzi z ujemną wartością, ale mogących brać kredo po bile, często z zawyżaną do granic absurdu zdolnością. Tu jest podstawa pompy. Dodatkowo kasę z banku wydaje się łatwiej niż oszczędności.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia