Wszystko

Wszystkie

Archiwum

the_good_guy
the_good_guy
  • 30
Nie no, mimo tylu lat życia, nadal nie przyzwyczaiłem się do absurdu:

"Z wakacji kredytowych będzie można skorzystać w maju i czerwcu oraz po jednym miesiącu w trzecim oraz czwartym kwartale. Wartość kredytu nie będzie mogła przekraczać 1,2 mln zł. Wymagany będzie także minimalny stosunek raty kredytu mieszkaniowego do dochodu: z wakacji skorzysta osoba, której rata przekroczy 30 proc. "

Żeby dostać 1,2 mln kredytu, to trzeba ile mieć dochodu - pewnie
jezdzegruzem
jezdzegruzem
  • 2
Wakajki kredytowe stały się faktem jednak projekt może nie spełniać oczekiwań wszystkich p0laków. Jakieś pomysły jak osoba na JDG z RdD na poziomie ~25% może załapać się do programu? Moje propozycje:
1. adopcja trójki dzieci, może być problem z formalnościami, przez dalsze utrzymanie dzieci można wyjść na minus
2. szybki ślub z babą, baba musi zarabiać mało, poza tym to słaby pomysł bo przez ewentualny rozwód bilans również może być na minusie
excelfinance
excelfinance
  • 1
@jezdzegruzem ja się zastanawiam jak liczyć mnie i partnerkę, bo nie jestesny w formalnym związku, ale kredyt i nieruchomosc mamy wspólnie. Co gdy ja przekraczam sam, a wspólnie nie? Albo co jak wspólnie przekraczamy a ona sama nie przekracza "swojej połowy" raty? Czy do dochodu wliczać np. ZYsk akcji które formalnie są na konie brokerskim albo espp od pracodawcy które też są na rachunku maklerskim? Czy liczyć do raty obowiązkowe ubezpieczenie kredytu
JC97
JC97
  • 0
@jezdzegruzem: W zasadzie jeśli kupisz i odliczysz VAT to przy ewentualnej kontroli nie ma wątpliwości, że był to zakup na firmę, więc może być traktowany jako "koszt". Ogónie przy ryczałcie pojęcie dochodu nie istnieje, nie jest jasne w jaki sposób miałby być weryfikowany, ale powinien chyba bazować na oświadczeniu, podobnie jak przy normalnym braniu kredytu.
mickpl
mickpl
  • 119
Zajebisty ten nowy projekt wakajek kredytowych. Przysługują jak rata do dochodu przekroczy 30%. Gdyby to obowiązywało również dla świeżo wziętych kredytów to oznaczałoby, że bank, zgodnie z rekomendacją KNF dał komuś kredyt na maksymalną, wyliczoną zdolność, a ta sama osoba, chwilę potem mogłaby już wyklikać o wakajki, bo wg rządowego kryterium taką osobę nie stać na spłatę kredytu i zasługuje na pomoc i wakacje XD

I tak się żyje.

#nieruchomosci #gielda #
marcpol
marcpol
  • 3
@powodzenia: @jerry3 Wakacje kredytowe nie zmieniają tego terminu. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem udzielonych po wejściu w życie ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami rekompensata za wcześniejszą spłatę może być pobierana przez pierwsze 3 lata po udzieleniu kredytu.
otacon
otacon
  • 1
@PanKapibara 4 osobowa rodzina z dochodem 6800 i ratą 2000 łapie się na fundusz wsparcia.. czyli rata to mniej niż 30%. Do tego dochodzi 1600 zl (800+), które nie jest bodajże uwzględniane przy wsparciu. Czyli rata to realnie 23,8% dochodu. Czy to jest grubo pod wodą? W Polsce wschodniej spokojnie do udźwignięcia.. żal nie korzystać.
mickpl
mickpl
  • 202
luty 2023 - średnia cena ofertowa w Warszawie 13k

luty 2024 - średnia cena ofertowa w Warszawie 18k XD

I w ten sposób rząd wakajkami kredytowymi, co by przyblokować wymuszoną sprzedaż, no i beczką 2% co by jeszcze dopompować deweloperkę zdemolował rynek nieruchomości.

To że lobbing deweloperki jest w tym kraju mocny to wiadomo. Ale też naród wybitnie głupi. Tylko mix tych czynników mógł nas tu doprowadzić.

NO TO KREDYTY 0%

#
Wink
Wink
  • 0
Pytanie w kontekście RdD. Są dwa kredyty na mieszkanko, potrzeba zawieszenia kredytu na jednym. Wskaźnik raty do dochodu mierzy się dla obu kredytów, czy tylko dla tego konkretnego na którym się chce zrobić zawieszenie?

Nigdzie nie znalazłem odpowiedzi, więc jak ktoś wie i ma jakieś podparcie źródłowe to będę bardzo wdzięczny.

#wakacjekredytowe #prawo #polityka
marcpol
marcpol
  • 1
@Wink: Wskaźnik RdD jest zdefiniowany w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowyi znajdują się w trudnej sytuacji finansowej jako stosunek wydatków kredytobiorcy związanych z obsługą miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej kredytu mieszkaniowego do miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy.

Ta ustawa wykluczała możliwość skorzystania ze wsparcia przez osoby posiadające inną nieruchomość, stąd kwestia kilku kredytów nie była do tej pory przedmiotem rozważań.

Ustawa wprowadzająca
koniecswiatajestbliski
koniecswiatajestbliski
  • 0
@Wink: też nie wiem bo nie ma takich informacji jeszcze, ale też skłaniałbym się ku opcji co kolega wyżej. Wakacje dotyczą jednego kredytu więc tylko ratę tego kredytu bierzemy pod uwagę w obliczaniu rdd. Jeśli miałbyś kredyt np. na auto to też byś tego nie wliczył.

Inna sprawa, że to nie ma znaczenia bo nikt tego nie sprawdzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
the_good_guy
the_good_guy
  • 6
#wakacjekredytowe

Bynajmniej na wakajki dali:

"Próg skorzystania z wakacji kredytowych zostanie ustalony do kredytów na poziomie 2 mln zł — napisał resort finansów w odniesieniu do uwag. Zatem z programu zawieszania rat hipotek będą mogli skorzystać ci klienci, którzy mają kredyt mniejszy niż 2 mln zł. W efekcie do programu będą dopuszczeni najbardziej zamożni, bo trzeba mieć bardzo wysokie dochody, aby uzyskać zdolność kredytową pozwalającą na zaciągnięcie co najmniej dwumilionowego kredytu. Obecnie
the_good_guy
the_good_guy
  • 2
Nie rozumiem hejtu, przecież zrobili modulację: "Ograniczyć dostępność nowych wakacji kredytowych w 2024 r. może w pewnym stopniu kryterium RdD, czyli wskaźnik raty do dochodu. To nowe rozwiązanie, poprzedni program nie miał żadnych kryteriów dochodowych czy majątkowych. RdD ma wynosić minimum 35 proc., co oznacza, że z wakacji mógłby skorzystać tylko ten klient, którego rata hipoteki pochłania więcej niż 35 proc. miesięcznego dochodu."

Jeśli ktoś zarabia 40k netto i z tego musi
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 2
@januszkasprzykowski: wybiła inflacja wiec trzeba podnieść stopy procentowe, żeby zebrać nadmiar kasy z rynku, schłodzić go. Ludziom idą raty do góry oraz przez wysokie stopy nikt nie kupuje nieruchów = wakacje kredytowe oraz 2% na nowe mieszkania. To jest tak durne, że głowa mała ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jeśli uważaćie, że inflacja sama z siebie spadnie to dajcie stopy na 0 i nikt nie bedzie potrzebował dopłat

Powiązane tagi