Kuczyński trzeźwo mówi, że nie powinno być wakajek kredytowych bo mamy bańkę na nieruchomościach. A skoro jest bańka to jak kogoś nie stać na ratę zawsze może sprzedać i to z zyskiem. Stracą za to pozostali klienci banków przez gorszą ofertę. Ktoś powie, że oczywista oczywistość, ale dla nosacza zwyczajnego to już takie niezgłębione tajemnice ekonomii.

#nieruchomosci #gielda #wakacjekredytowe #ekonomia #gospodarka
Czy zostalo juz moze okreslone jak bedzie okreslana możliwość otrzymania wakacji kredytowych? Przy poprzednich bylo latwo. Teraz bedzie trzeba wykazac pit za 2023? Zaswiadczenie z pracy/prac? Co jesli jest wspolny kredyt i 1 osoba jest na najnizszej krajowej i rata to z oczywistych względów duzy % dla tej osoby ale dla 2-ego kredytobiorcy juz maly?
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe
@Dzokatazullo dlatego to kryterium dochodowe to głupota. Jest dużo zmiennych i dużo sytuacji które ciężko przewidzieć, nie wiadomo co i jak do końca wliczać zarówno do raty jak i do dochodu plus dochodzi fakt że duzo osób będzie poszkodowanych a osoby z dochodem na czarno skorzystają, nie mówiąc o odpowiedzialności karnej za zadeklarowanie niewłaściwe. Jest to niesprawiedliwość społeczna. To już lepiej niech nie dadzą wcale nikomu to przynajmniej inflacja szybciej do celu
@szwiti: Do obliczenia wskaźnika RdD brana jest pod uwagę tylko część kapitałowa i odsetkowa raty, ubezpieczenie nieruchomości i produkty dodatkowe nie są uwzględniane.

Jeśli produkty dodatkowe takie jak ubezpieczenie kredytu były związane z obniżką oprocentowania, a rezygnacja z nich skutkuje jego podwyższeniem to można rozważyć takie działanie, aby skorzystać z wakacji.
Nie no, mimo tylu lat życia, nadal nie przyzwyczaiłem się do absurdu:

"Z wakacji kredytowych będzie można skorzystać w maju i czerwcu oraz po jednym miesiącu w trzecim oraz czwartym kwartale. Wartość kredytu nie będzie mogła przekraczać 1,2 mln zł. Wymagany będzie także minimalny stosunek raty kredytu mieszkaniowego do dochodu: z wakacji skorzysta osoba, której rata przekroczy 30 proc. "

Żeby dostać 1,2 mln kredytu, to trzeba ile mieć dochodu - pewnie
Wakajki kredytowe stały się faktem jednak projekt może nie spełniać oczekiwań wszystkich p0laków. Jakieś pomysły jak osoba na JDG z RdD na poziomie ~25% może załapać się do programu? Moje propozycje:
1. adopcja trójki dzieci, może być problem z formalnościami, przez dalsze utrzymanie dzieci można wyjść na minus
2. szybki ślub z babą, baba musi zarabiać mało, poza tym to słaby pomysł bo przez ewentualny rozwód bilans również może być na minusie
@jezdzegruzem ja się zastanawiam jak liczyć mnie i partnerkę, bo nie jestesny w formalnym związku, ale kredyt i nieruchomosc mamy wspólnie. Co gdy ja przekraczam sam, a wspólnie nie? Albo co jak wspólnie przekraczamy a ona sama nie przekracza "swojej połowy" raty? Czy do dochodu wliczać np. ZYsk akcji które formalnie są na konie brokerskim albo espp od pracodawcy które też są na rachunku maklerskim? Czy liczyć do raty obowiązkowe ubezpieczenie kredytu
@jezdzegruzem: W zasadzie jeśli kupisz i odliczysz VAT to przy ewentualnej kontroli nie ma wątpliwości, że był to zakup na firmę, więc może być traktowany jako "koszt". Ogónie przy ryczałcie pojęcie dochodu nie istnieje, nie jest jasne w jaki sposób miałby być weryfikowany, ale powinien chyba bazować na oświadczeniu, podobnie jak przy normalnym braniu kredytu.
Rząd przyjął projekt ustawy wprowadzającej wakacje czynszowe w 2024 roku.

Jeżeli wysokość twego czynszu na umowie najmu, jest wyższa niż 30% twego miesięcznego dochodu, to przysługuje Ci prawo do:
-zawieszenia spłaty czynszu na rzecz Landlorda, w wymiarze dwóch miesięcy od 1 maja do 30 czerwca, zaś w przypadku kolejnych kwartałów – jeden miesiąc w każdym kwartale.
-twoja umowa najmu zostaje automatycznie przedłużona o czas trwania wakacji

- Podjęliśmy decyzję, to jest chyba
Zajebisty ten nowy projekt wakajek kredytowych. Przysługują jak rata do dochodu przekroczy 30%. Gdyby to obowiązywało również dla świeżo wziętych kredytów to oznaczałoby, że bank, zgodnie z rekomendacją KNF dał komuś kredyt na maksymalną, wyliczoną zdolność, a ta sama osoba, chwilę potem mogłaby już wyklikać o wakajki, bo wg rządowego kryterium taką osobę nie stać na spłatę kredytu i zasługuje na pomoc i wakacje XD

I tak się żyje.

#nieruchomosci #gielda #
@powodzenia: @jerry3 Wakacje kredytowe nie zmieniają tego terminu. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem udzielonych po wejściu w życie ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami rekompensata za wcześniejszą spłatę może być pobierana przez pierwsze 3 lata po udzieleniu kredytu.
@PanKapibara 4 osobowa rodzina z dochodem 6800 i ratą 2000 łapie się na fundusz wsparcia.. czyli rata to mniej niż 30%. Do tego dochodzi 1600 zl (800+), które nie jest bodajże uwzględniane przy wsparciu. Czyli rata to realnie 23,8% dochodu. Czy to jest grubo pod wodą? W Polsce wschodniej spokojnie do udźwignięcia.. żal nie korzystać.
luty 2023 - średnia cena ofertowa w Warszawie 13k

luty 2024 - średnia cena ofertowa w Warszawie 18k XD

I w ten sposób rząd wakajkami kredytowymi, co by przyblokować wymuszoną sprzedaż, no i beczką 2% co by jeszcze dopompować deweloperkę zdemolował rynek nieruchomości.

To że lobbing deweloperki jest w tym kraju mocny to wiadomo. Ale też naród wybitnie głupi. Tylko mix tych czynników mógł nas tu doprowadzić.

NO TO KREDYTY 0%

#