Wszystko

Najnowsze

Archiwum

cinqq
cinqq
via Wykop Mobilny (Android)
  • 7
@Centka: mieszkałem kiedyś nad takim przejściem, nie było zimno ale często ludzie palili tam fajki plus wieczorami bywało głośno bo browarki i urynacja... Warszawa Gocław
  • Odpowiedz
Marcin3005
  • 3
@Stempelson: Ty. Sprzedający w momencie podpisania aktu notarialnego przestaje posiadać prawa do lokalu. Niemniej jednak to on powinien wystąpić do swojego banku o wydanie dokumentów umożliwiających wykreślenie.
  • Odpowiedz
Marcin3005
  • 0
@Stempelson: Nie bardzo rozumiem Twoje pytanie. Odpowiem tak jak zrozumiałem, jeśli nie o to pytasz to doprecyzuj.

Do sądu składasz wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. W księdze póki co wpisany jest bank i będzie tam wpisany bez wyglądu na to, kto jest obecnym właścicielem. Zakładam, że jeszcze sąd nie zmienił danych właściciela.

Wniosek ten składasz TY (obecny właściciel), podając swoje dane. Bo jak pisałem wcześniej w momencie podpisania
  • Odpowiedz
Saturin
  • 0
@goferek: widać jak czytam ze zrozumieniem xd. Filtrowałem po nieruchomościach na sprzedaż i mnie trochę cena zamroczyła i pejsy się za uszy zakręciły
  • Odpowiedz
MaddoxX1911
  • 3
No w sumie chyba najlepiej wziąć kilka biur nieruchomości na szukanie ale nie wiem z jakimi to wiąże się kosztami


@caribbean: za nic nierobienie biorą kilka % prowizji od dwóch stron xd

To za robienie pewnie ze 20 xd
  • Odpowiedz
Kermii
  • 0
W zeszłym tygodniu podpisałem akt notarialny i opłaciłem PCC u notariusza. Dostałem informacje, że muszę zgłosić taką informacje również do urzędu i mogę zrobić to za pośrednictwem epuapu.
Wchodząc na podatki.gov.pl widzę, że są trzy dostępne deklaracje:
- PCC-2 (deklaracja o wysokości pobranego i wpłacanego podatku przez płatnika - to jak mniemam zgłasza notariusz?)
- PCC-3 (deklaracja w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych - to jest chyba ten dokument?)
- PCC-3/A (Informacja o pozostałych podatnikach)

Na
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
w.....z
w.....z
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 6
@MaddoxX1911: mieszkania wzrosna ku niebu.

@AnonimoweMirkoWyznania: mnie w calej argumentacji przeraza odniesienie do dwoch sytuacji:

1) co gdy popyt inwestycyjny na skutek ucieczki od niskich stop doprowadzi do tego, ze podaz przewyzszy popyt (tak jest na przyklad obecnie);

2) co gdy podniosa stopy i wszyscy zaczna realizowac zyski wynikajace z ochrony przed inflacja.
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 4
Trafiłem na taką perełkę. Mieszkanie typowo "inwestycyjne", bo raczej nikt rozsądny nie kupiłby takiego dla siebie
- przy wjeździe do garażu podziemnego
- okna od północy, więc nie za jasno
- 4m od okien nieduża uliczka, aczkolwiek ruchliwa
- piękny widok na kosze na śmieci
- obrzeża miasta stołecznego, a cena ofertowa 13K/m2 (
mtosny - Trafiłem na taką perełkę. Mieszkanie typowo "inwestycyjne", bo raczej nikt r...

źródło: comment_1618598805CFFvigT6WRqfRZ4e0J9w4p.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FuriousJanush
FuriousJanush
FuriousJanush
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@mtosny: to jest blok zbudowany przez Wietnamców z Bakalarskiej więc jeszcze są kwiatki z wykonaniem budynku i pewnie ciekawi, orientalni sąsiedzi :D znając życie żółci znaleźli jakiegoś frajera, który to kupił i teraz ten myśli, że znajdzie kolejnego.
  • Odpowiedz
Kuziool93
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #rynekwtorny

Hej, mam pytanie o kredyt hipoteczny i działkę z domem i budynkami gospodarczymi.
spotkał się może kiedyś ktoś gdzieś ( ͡° ʖ̯ ͡°) z przypadkiem, że budynki gospodarcze nie były wpisane do rejestru gruntów (właściciel twierdzi że nie ma takiego obowiązku - rzeczywiście chyba budynkow do 35 nie trzeba wpisywać) i przez to bank nie chciał udzielić kredytu hipotecznego/
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kuziool93
  • 0
@marcpol: Właściciele mają pismo skierowane do Starostwa powiatowego że zamierzają przystąpić do budowy Dwóch budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy 24,9m2.
Na tym terenie obowiązuje zabudowa mieszkalna, więc nie chodzi o zagrodową.
Doradca z banku gdzie składaliśmy wniosek nie miał zastrzeżeń, gdy pytaliśmy się go o tę kwestię.
Staramy się zawrzeć w umowie z właścicielami zapis, że jeśli to będzie powodem odmowy ze strony banku, to umowa między nami wygasa.
A
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Na tym terenie obowiązuje zabudowa mieszkalna, więc nie chodzi o zagrodową.


@Kuziool93: To dobra informacja.

Doradca z banku gdzie składaliśmy wniosek nie miał zastrzeżeń, gdy pytaliśmy się go o tę
  • Odpowiedz
ludlum
ludlum
  • 1
Szukam mieszkania na rynku wtórym w Poznaniu, najlepiej Rataje, Starołęka, Śródka do 50m2, może być do remontu. Zakup na kredyt. Jakieś protipy jak znaleźć takie mieszkanie w sensownej cenie? Jak szukać ogłoszeń od osób prywatnych? Ile trzeba liczyć za m2 tak realnie?
#nieruchomosci
#kupnomieszkania #mieszkanie #rynekwtorny #poznan
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 2
@rafgg: tego się nie aktualizuje co miesiąc, dopiero jak spłaci to będzie mógł wykreślić całość od razu


I kilka miesięcy to potrwa zanim zniknie ;)
@darek-jg
  • Odpowiedz
Kermii
  • 0
Ktoś może bardziej ogarnięty w temacie mi powie jak to realnie wygląda z dobrymi ofertami z rynku wtórnego. Od ponad dwóch miesięcy na bieżąco wertuje wszystkie popularne serwisy (około 10) i grupy na FB. Przez ostatnie dwa i pół tygodnia te same słabe oferty na głównych stronach. Beznadziejne rozkłady, lokalizacje i dzielnice. Nie mam wymagań z komosu i nie oczekuję, że kupie mieszkanie z w miarę nowego budownictwa < 60 m2 za
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 3
@Kermii: Zgłoś się do 5 biur - nic nie tracisz, Ewentualna zapłata jest dopiero w momencie zawarcia transakcji kupna mieszkania. Nie ma się co łudzić najlepsze oferty idą przez pośredników. Prawie żadnemu sprzedającemu nie chce się męczyć z tą armią fliperów + pośredników którzy dzwonią na ogłoszenia bezpośrednie. Później umawiasz się z zainteresowanym - odwołuje w ostatnim momencie albo przychodzi jakiś gołodupiec, który tylko zabiera czas. Jak jakaś oferta wpada
  • Odpowiedz
LukaszITPill
LukaszITPill
  • 1
@Kermii:
Jak ja Cię rozumiem...

Przegląda Warszawę - rynek wtórny od jakiś 4 miesięcy, znam już oferty na pamięć, po miniaturkach poznaje już konkretne mieszkania ...

To co jest na portalach z ogłoszeniami jest to tak 60-70% stoi od 3+msc. Dochodzą nowe które tez wiszą, bo są
  • Odpowiedz
MaddoxX1911
  • 3
15.02.2021, Warszawa (PAP) - NBP odnotował wzrost cen transakcyjnych w IV kwartale 2020 r. na rynku pierwotnym na siedmiu największych rynkach nieruchomości o 7,4 proc. rdr - podał NBP.
NBP podaje dane dla miast: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław.

Kdk wzrost cen transakcyjnych rynku pierwotnego wyniósł 0,95 proc.

Ceny ofertowe rdr wzrosły o 7,02 proc.
MaddoxX1911 - 15.02.2021, Warszawa (PAP) - NBP odnotował wzrost cen transakcyjnych w ...

źródło: comment_1613388311XubOvEVMcrA9MsNzWDM7rv.jpg

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
samot
  • 0
Niedługo będę miał zamiar kupować mieszkanie. 55-70m2.
Prawdopodobnie padnie na mieszkanie z rynktu wtórnego, bo w rynku pierwotnym trzeba czekać 2 lata na cokolwiek fajnego.
W związku z tym przegladajac oferty zacząłem sie zastanawiać czy kupic odremontowane, czy do remontu.
Problem w tym, ze te do remontu sa max 1.2k/m2 tansze (a często mniej), niż te po remoncie, a zdaje mnie sie ze remont pochłonie wiecej.
I teraz się zastanawiam co ma większy sens..
Jaki jest waszym
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
C.....n
C.....n
  • 2
@samot: No to są oszczędni w szacunkach. Ceny poszły w górę i coraz szybciej idą. No i to nie jest tak, że wydasz tyle, ile sądziłeś, że wydasz. Zawsze coś dochodzi… :-)
  • Odpowiedz
b.....l
  • 1
Mirki spod tagu #samochody #motoryzacja. Szukam samochodu tak do 40, no max 40 kilku tys z #rynekwtorny. Jaki model/markę moglibyście polecić? Zależy mi na rozsądnych kosztach eksploatacji, tj. spalanie, części, serwisowanie. W dodatku jestem cebualkiem i chcę założyć #lpg, przy moim kilometrażu instalacja zwraca się w rok (w zeszłym roku zrobiłem ok 30k km). Dodatkowo zależałoby mi na czymś nie starszym
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
t.....5
t.....5
  • 1
@brubel: Mało zostało już aut do instalacji LPG(z tych nowszych). Toyota Avensis III z silnikiem 1.8 ma hydrauliczne popychacze zaworów, także nic przy nim nie będziesz musiał robić prócz wymiany filtrów. Do tego masz silnik na łańcuchu (także wymiana rozrządu tez Ci powinna odpaść)
  • Odpowiedz
n.....y
n.....y
  • 2
@Kapella92: mieszkałem nad kawiarnią i restauracją parę lat, w sumie spoko ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wieczorem okno otwarte i akurat dla mnie fajny ASMR, stuk filiżanek, sztućców, stłumione rozmowy, śmiechy. Do tego zapach ciast i kawy

Teraz od 3 lat mieszkam nad salonem kosmetycznym i dentystą i jest kompletna cisza (i przed pandemią też była). Czasami głośne szpilki klientek słychać, ale to tyle z uciążliwości
  • Odpowiedz
Nicolas_Bourbaki
  • 3
Hej, jak to jest z mieszkaniem nad lokalem usługowym? Bardzo kłopotliwe? Proszę o wypowiedzi tylko osób, które w takim mieszkaniu mieszkają :)


@Kapella92: Ja mieszkałem nad kebabem. To był mały lokal i przy dużej liczbie palników mieli naprawdę upalnie. Więc zamontowali jakiś super wywietrznik, który napierdzielał jak radziecki kukuruźnik. Niemniej właściciele bardzo bali się wspólnoty i reagowali od razu na wszystkie uwagi. Kiedyś mieszkałem też nad dużym Carrefourem i tam
  • Odpowiedz
Kermii
  • 2
Jak powinny wyglądać najbezpieczniejsze kroki odnośnie #kupnomieszkania z #rynekwtorny. Powiedzmy, że spotkałem się z właściciel/ pośrednikiem i jestem zainteresowany dokonaniem transakcji (mówimy tu o sytuacji gdzie kupujący musi podpierać się kredytem). Temat umowy przedwstępnej, czytam, że są 2/3 warianty takiej umowy. Głównie z albo bez notariusza (aktu notarialnego). Z tego co czytam dość sporo osób podpisuje jednak bez pomocy notariusza, pytanie jak to potem wygląda z mocą
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Od powiedzmy dwóch tygodni mocniej bawię się na #rynekwtorny w celu kupienia własnego M. Kilka prezentacji, bardziej nauka niż kupno. Śledzę ponad 10 portali online, nawiązałem współpracę ze znajomym, który jest pośrednikiem (raczej tym ogarniętym niż ci tfu pseudo raki) i ma mi dać info jak coś się pojawi (pobiera prowizję tylko od jednej strony) i powiem szczerze na chwilę obecną mam mocno mieszane uczucia z przewagą
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 3
@ama_tor:
@Adwokat_Boga:

Mieszkania sprzedawane są w stanie do remontu. Jeżeli nie masz doświadczenia w wykonywaniu remontów, możemy pomóc Ci w koordynowaniu remontu Twojego mieszkania do stanu Developerskiego lub "Na Gotowo".


Czyli robią tylko elewację i klatkę schodową, a samo mieszkanie kupujesz w takim stanie, w jakim pozostało po jakimś menelu z podgórza który został wyeksmitowany z tej kamienicy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi