Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Conner
Conner
  • 4
Wiem, że zabrzmi to jak trolling jednego z bardzo udzielających się tutaj trolli od nieruchomości, ale:

Sytuacja na rynku domów na rynku wtórnym w Warszawie jest po prostu tragiczna! ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Trzeba by odjechać z 50km od Wa-wy żeby kupić coś w rozsądnej cenie. Bo albo sprzedawane są kompletne rudery, do których strach by było wejść, a co dopiero mieszkać, albo mówimy o kwotach rzędu
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Conner
Conner
  • 0
Czy biorąc #kredythipoteczny na nieruchomość na #rynekwtorny mozna otrzymać kredyt na kwotę będąca suma wartości nieruchomość oraz tych wszystkich kosztów pobocznych? Chodzi mi o to ze przy dużej wartości nieruchomości to zaraz tworzy się kilkadziesiąt tysięcy dodatkowych kosztów. Dobrze by było je również sfinansować z kredytu. #kredyt #finanse #pieniadze
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: Czyli max kredyt to jest 80% wartości samej nieruchomości. W takim razie tka naprawdę te dodatkowe pieniądze muszę znaleźć oddzielnie jeśli chce mieć wkład własny na poziomie 20% wartości nieruchomości


@Conner: Dokładnie tak.

Oczywiście na rynku są jeszcze dostępne banki, które udzielają kredytów z 10% wkładem własnym, jednak oferta będzie gorsza przez cały okres kredytowania.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@marcpol: a co myślisz o wzięciu kredytu na 10% wkładu, a potem gdy spłacimy szybko kapitał, wzięcie drugiego (refinansowanie) z 20% wkładu na lepszych warunkach? W sporej części to zniweluje wyższe koszty, choć oczywiście najwięcej płaci się, gdy kapitał do spłaty jest największy


@Leniwiec1: Zależy to od indywidualnego przypadku. W wielu sytuacjach jest to korzystne rozwiązanie - np. gdy aktualnie ponosimy wysokie koszty mieszkaniowe. Jeśli różnica między kosztami
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Od razu mówię - to nie jest żaden bait. Serio pytam.
Powiedzmy ze dysponuje budżetem miesięcznym około 20k złotych. Mam tez jakieś 150k odłożonych pieniędzy.

Pytanie o domy w i pod Warszawa. Czy przy takich zarobkach kupowalibyscie:
1) bliźniak w Warszawie
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....e
B.....e
  • 27
Siema nieruchomościowe świry. Wrzucam moje staty dla miasta #krakow, które od niedawna zaczęłam prowadzić.
Możemy powiedzieć, że mamy już 4 miesiąc epidemii, powoli wszystko niby wraca do normy, ale nie do końca. Na rynku nieruchomości zaczynamy widzieć pierwsze zmiany. Śmiem twierdzić, że kto nie sprzedał mieszkania/domu do marca - to już nie zarobi na swojej nieruchomości tyle ile chciał/mógł maksymalnie wycisnąć. Na następne lata przewiduję postępujące spadki i wyprowadzanie
B.....e - Siema nieruchomościowe świry. Wrzucam moje staty dla miasta #krakow, które ...

źródło: comment_15930820032Hh4ojqZsl1uGe5BPG31q7.jpg

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 13
@Bellie: Otodom jest dobrym wskaźnikiem, mimo, że tam mniej ofert, bo aby coś wystawić to trzeba tam sporo zapłacić, więc wystawiają tam ci, którzy rzeczywiście chcą coś sprzedać.
  • Odpowiedz
Arkil
Arkil
  • 6
@Chicane: Nie po każdym mieszkaniu poznasz właściciela, ale są takie mieszkania, na widok których od razu wiesz, że z właścicielem jest coś nie tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Woody_90
Woody_90
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#nieruchomosci #mieszkanie #gdansk #kredythipoteczny #rynekwtorny
Tl, dr: kupować z rynku wtórnego od razu czy na spokojnie?

Chcemy kupić z narzeczoną nasze pierwsze mieszkanie, wynajmujemy kawalerkę- relatywnie tanio. Mamy odłożone ok. 180k wkładu- realnie więcej, ale chcemy mieć na koszty okołokredytowe i poduszkę finansową- wiadomo że raty muszą być płacone również w przypadku utraty pracy- przy czym obydwoje pracujemy na czas nieokreślony, ja
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gastxxx
gastxxx
  • 10
@Woody_90: Tak tak, czekaj do usranej śmierci bo wykopki od pół roku piszą ze zaraz jebnie. Otóż nie jebnie. Nie jeśli chcesz po prostu mieszkać, a nie wynajmować.
O ile w ogóle dostaniesz kredyt to bierz, nie ma na co czekać.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 8
Tak tak, czekaj do usranej śmierci bo wykopki od pół roku piszą ze zaraz jebnie. Otóż nie jebnie. Nie jeśli chcesz po prostu mieszkać, a nie wynajmować.


@gastxxx: Ty jesteś tym dzieckiem, które woli 1 cukierka teraz niż 3 za 15 minut ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Z.....a
Z.....a
  • 2
Tl;dr dla tych którym nie chce się czytać wywodu niżej:


Za pół roku +- chciałem szukać mieszkania z #rynekwtorny, głównie dlatego że #mieszkaniedeweloperskie czyli rynek pierwotny to minimum rok czekania na taki budynek, a potem jeszcze wykańczanie go.

Po tym przez co przechodzili znajomi - użeranie się z deweloperem, potem z wykończeniem itd. Doszedłem do wniosku że rynek wtórny będzie o wiele lepszy. jestem w stanie zapłacić te
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Chicane
  • 9
#rynekpierwotny #rynekwtorny
#mieszkania #deweloperzy #nieruchomosci

Wyniki finansowe Open Finance z 2019 roku oraz początku Q1 2020. Jak widzimy, wyraźny spadek liczby transakcji na rynku pierwotny, jak i wtórnym.

Co ciekawe wartość kredytów hipotecznych bez zmian (może mi ktoś wyjaśni dlaczego tak się dzieje?)
Chicane - #rynekpierwotny #rynekwtorny #mieszkania #deweloperzy #nieruchomosci ...

źródło: comment_1588262560DNX9W0X9tiLBNHKZ5QKdAN.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kiere
  • 4
Mirki zainteresowane rynkiem mieszkaniowym we Wrocławiu, znacie może jakiś blog/fb kogoś kto traktuje na temat inwestycji mieszkaniowych w odniesieniu do urbanistyki, planowaniu przestrzennym miast, może inżynierii transportu? Dziś w radiu Wrocław była rozmowa z Panią Elwirą Nowak, dyrektor inżynierii ruchu drogowego we Wrocławiu i panel poświęcony rozmowom że słuchaczami to poza paroma dobrymi pytaniami, płacz ludzi, którzy kupili mieszkania na zadupiach i płaczą, że nie mogą dojechać do pracy. Może są jakieś
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wozyack
  • 5
planowaniu przestrzennym miast, może inżynierii transportu


@Kiere: Zacznijmy od tego, że coś takiego we Wrocławiu w praktyce nie istnieje. Deweloperzy budują wszędzie, gdzie wykupią kawałek ziemi. Miasto kompletnie nie ma pomysłu, w jaki sposób rozplanować osiedla. Stąd powstają takie potworki jak Jagodno, gdzie mimo remontu głównej drogi dojazdowej zwiększają się korki, nie ma mowy o dobrej przepustowości, a deweloperzy ciągle budują nowe mieszkania.

Podobnie jest z transportem miejskim. Miasto dopiero
  • Odpowiedz
mietkomietko
mietkomietko
  • 2
@MrTukan Zawsze można domeldowac tam kumpli imprezowiczów, studentów to sami się wyniosą, ewentualnie wynająć pokój kobiecie ogłaszającej się na roksie jako miejsce pracy(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
yo123
yo123
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Chlejus: ktos sie p--------l o zero, co niezmienia faktu ze i tak drogo :)

@spidero:
A może o tę piątkę na froncie się pyerdolnął?

  • Odpowiedz
M.....k
M.....k
  • 1
#budownictwo #dom #rynekwtorny #konstrukcje
Ile stoi taki dom jednorodzinny? Znalazlem fajne ogłoszenie domu, lokalizacja taka jak chciałem, cena też super i wyremontowany, wiec na starcie nie mam żadnych kosztów. Tylko, że budowowany był 1977 a oddany do użytku 1980. Wiadomo, że dużo zależy jak był budowany (materiały to cegła+pustak), ale jak w miarę ok to ile on postoi? Posłuży jeszcze moim dzieciom, czy będzie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Animusolo
Animusolo
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Mopsiak: mecz o zdjęcia sprzed remontu, bo np grzyb mógłbyc kiedyś czy coś, to tak jak z samochodami to że zrobiony i ładnie wygląda nie znaczy że ktoś szpachli nie n-----ł xd

w sensie nie odradzam nie zachęcam bo dom każdy pod siebie szuka,

Działka jakieś 150-200 k i za resztę tj 250-300k jakiś parterowy moznaby postawić spokojnie, i to z projektem pod siebie bardziej, no ale jak ktoś się
  • Odpowiedz
M.....k
M.....k
  • 0
@Animusolo: Myślałem o stawianiu też. Działkę można nawet za 100k ogarnąć gdzie chce ale budowa to gorzej. Myślałem głównie o firmach co kompleksowo stawiają a wtedy najprostszy prostopadłościan to 300k :p
  • Odpowiedz
Zielony34
  • 2
@pitrek136: tego to raczej bym się wystrzegał, popatrz jak robił test hamowania na oponach letnich i zimowych xD

@Mirabelia: TYLKO LPG, w stronę Diesla się nawet nie oglądaj. W tych pieniądzach nie dość, że zajechane, to jeszcze koszty serwisu wysokie, plus wyższe koszty przejechania 100km.

Ja bym polecał Peugeota 206 1.4 75KM, ewentualnie 1.6 90\110KM, Toyota Yaris, Skoda Fabia - auto brzydkie, nie oszukujmy się, może ciut ładniejsze w
  • Odpowiedz

Powiązane tagi