Czy Jandach Biuro nieruchomości ul. Poznańska 18, 60-185, Skórzewo NIP: 777-325-87-96 ma poważny problem z geografią i żaden pracownik nie potrafi poprawnie określić lokalizacji inwestycji?
Na przykład: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-lokalizacja-przytulne-osiedle-ogrodek-ID4zr5R osiedle w Poznaniu gdy inwestycja jest w innej gminie xd
https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajny-segment-przytulne-osiedle-spory-ogrodek-ID4ztLg osiedle w Poznaniu gdy inwestycja jest w innej gminie xd
https://www.domiporta.pl/nieruchomosci/sprzedam-dom-poznan-grunwald-97m2/156246040 tu się postarali i walneli na parafii xxdd
https://www.domiporta.pl/nieruchomosci/sprzedam-dom-poznan-morasko-86m2/153192799 tu się nie p--------i i walnej na ratuszu w Poznaniu, po co robić treściwe ogłoszenie, jak można
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Paradoks dużej podaży i relatywnie niskich cen(a przynajmniej dużej ilości tanich nieruchomości w gorszym standardzie)?

Oczywiście nie w każdej okolicy, ale są takie.

Możesz przebierać kupując, ale raz kupionego nierucha możesz już nie być w stanie sprzedać w tym samym roku, a co dopiero przy zapaści demograficznej następnych kilku lat.

Ja
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@villager: Sprzedać zawsze sprzedam (kwestia ceny), najwyżej nie zarobię (albo stracę) a lat mieszkanych w komforcie nikt mi nie zwróci (traktuję to jako pewną amortyzację).

Sprzedaż samochodu czy monitora zawsze jest ze stratą i to normalne, nikt tego nie przeżywa kupując porsche czy 83 calowy TV który za kilka lat będzie wart 30-50% tego, co zostało zapłacone (plus inflacja)

Trzeba IMO na nieruchy patrzeć w ten sam sposób, tym bardziej
  • Odpowiedz
@villager: nie ma żadnej zapaści demograficznej następnych kilku lat. Zapaść demograficzna jest od lat 90tych

Proszę jednocześnie bazować na ilości populacji a nie demografii bo to jest rzeczywisty wskaźnik który będzie grał rolę

A sama demografia dopiero w 2050 osiągnie swój peak, do 2030 ilu tych Polaków ma ubyc? Cały chvj, a to są kolejne 4 lata. Ile wy chcecie na te spadki czekać krwa łącznie 15 lat żeby na
  • Odpowiedz
Rynek wynajmu to nieśmieszny żart
I to za opłatę miesieczną taką, że ZA 12.5 roku płacąc tyle co miesiąc takie same mieszkanie ale w standardzie po babci bym spłacił( no ale na moich 3 zleceniach kredytu nie dostanę xD).
W ogłoszeniu jakich to cudownych eksluzywnych gresów w łazience i kuchni nie ma, jaka to armatura nie jest lusksusowa, ale o parking czy media trzeba było pytać samemu xD.

Naprawdę ch×ja mnie obchodzą te włoskie kafelki
Y3ll0w69 - Rynek wynajmu to nieśmieszny żart
I to za opłatę miesieczną taką, że ZA 12...

źródło: 20251222_140231

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Y3ll0w69: no i tak sie żyje na tej wsi, wszyscy widzimy jak wygląda partyzancki rynek najmu w wykonaniu prywatnych polskich "detalicznych" landlordów

a gdy do gry wchodzą poważne firmy które będą oferowały najem długoterminowy całych nowoczesnych osiedli to też jest skowyt, że jak oni śmią

O co tu chodzi
  • Odpowiedz
#warszawa jest serio pięknym miastem, wystarczy wykreślić z mapy takie dzielnice jak Śródmieście, większość Woli, całą pseudo-deweloperke z papierowymi ścianami postawioną po roku 2010, i kwartały ulic do których dorwał się Tęczowy Rafał demolując funkcjonującą tam świetnie od lat infrastrukturę drogową.

Warto poznać fajne, trochę starsze osiedla - często ukryte głęboko między głównymi ulicami, i od których nawigacja samochodowa zazwyczaj nas trzyma z daleka, chyba że są właśnie celem naszej podróży.

Niestety,
villager - #warszawa jest serio pięknym miastem, wystarczy wykreślić z mapy takie dzi...

źródło: image

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

kwartały ulic do których dorwał się Tęczowy Rafał demolując funkcjonującą tam świetnie od lat infrastrukturę drogową.


@villager: co to za urojenia słoikoidalne
  • Odpowiedz
#budujzwykopem Czy jest tu jakiś architekt budowlaniec?
Chciałbym zrozumieć ten pier%olnik który jest w przepisach budowlanych, mianowicie- jaki maksymalnie domek (chodzi o wymiary zewnetrzne)
moge zbudować na zgłoszenie, bez planu architektonicznego.
Zakładałbym funkcję rekreacji indywidualnej (czyli de facto nie na cele stricte mieszkalne, co jest rozróżniane chyba w przepisach)

Doczytałem się wpierw ze max 35m2 po obrysie budynku i max 5m wysokości, chyba że lokalne prawo zagospodarowania mówi inaczej (w tym więcej niż 5m
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Djelon: @kajak98
W każdym razie, wesołych świąt.
Nie ma co kombinować, a op dobrze, że robi sobie projekt. w poniedziałek urząd który będzie sprawdzał kompletnosc dokumentów poinformuje go co i jjak.
Zdrowia wszystkim życzę.
  • Odpowiedz
@Notabene: Ceny paliwa mają znaczenie nawet dla zwykłego kowalskiego dojeżdżającego dalej do pracy, swego czasu jeździłem jakieś 2200-2400km miesięcznie. Nie mówiąc o tym że ceny paliwa przekładają się na koszt transportu wszystkiego xD
  • Odpowiedz
Gdańska inwestycja Tres przy ulicy Lubowidzkiej. Piękne zestawienie wizualizacji inwestora z rzeczywistością.
"Otuleni zielenią mieszkańcy Tres będą cieszyć się przestrzeniami relaksu i rekreacji..."

W tle widzimy, czy też właściwie nie widzimy:
- 50 m kameralny magazyn Panattoni o powierzchni 64 000 m kw
- 500 m urokliwa obwodnica trójmiasta z ruchem 24/7
roboto - Gdańska inwestycja Tres przy ulicy Lubowidzkiej. Piękne zestawienie wizualiz...

źródło: stezycka

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rozdeptany_Jez: nie, oni najpierw kupią, a potem będą cisnąć petycje, żeby zamknęli wysypisko, wyburzyli magazyn, zrobili inaczej ruch drogowy i spłaczą się w mediach jak źle
  • Odpowiedz
Uwielbiam te przemyślane projekty od architektów wnętrz gdzie główną zasadą jest 'ma być ładnie'.

Tu np. widzimy genialne rozwiązanie z dwupokojowego mieszkania gdzie to sypialnia posiada przeszklone drzwi. Ba, przeszklone drzwi wychodzące wprost na drzwi wejściowe.

Ciekawe ile dni minie zanim nowi lokatorzy obkleją je gazetami jak jednak się okaże że para nie chodzi spać i nie wstaje o tej samej porze lub facet chciałby z kolegą wieczorem przy piwku posiedzieć (
ATAT-2 - Uwielbiam te przemyślane projekty od architektów wnętrz gdzie główną zasadą ...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Anonim5: no była kiedyś taka mapka ile średnio się wydaje pensji na wynajem mieszkania i w polsce wychodziła chyba 1 pensja albo więcej a na zachodzie mniej. Polacy lubią jak jest drogo i jeszcze znajdą się obrońcy tego stanu. Tak jak napiszesz że ceny gastro w polsce są powalone to też znajdą się obrońcy co będą pisać że wcale nie mimo że na zachodzie też jest często w podobnej cenie
  • Odpowiedz
  • 30
@Tajemniczy_Czlowiek: nie ma chyba lepszego sąsiedztwa, niż cmentarz. Przez 364 dni w roku święty spokój, a 1 listopada nie trzeba nigdzie jechać, bo wszystko pod domem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Może mi ktoś wytłumaczyć czemu ludziom bardziej się kalkuluje trzymanie w nieskończoność oferty za wynajem, zamiast obniżenie ceny? Myślę o przeprowadzce i od kilku miesięcy przeglądam sobie oferty i widzę jak niektóre oferty wiszą od ponad pół roku, a cena za wynajem stoi w miejscu, równocześnie co jakiś czas wpadają naprawdę spoko oferty i znikają po tygodniu. Jeśli ktoś dostaje na czysto 2k za wynajem to w pół roku jest 12k w
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@761761761: no niby nic mi do tego, ale trochę mnie denerwuje, bo mam umowę do końca stycznia i znalazłem kilka ciekawych ofert, gdzie zejście z ceny o 200-300zl (rynkowa cena, porównując inne oferty) byłoby wystarczające, a tak to właściciel będzie stał na swoim i dopiero za kilka miesięcy jak zobaczy, że nikt nie bierze tych mieszkań, a wokół ceny tanieją, to opuści cenę, ale to już będzie dla mnie zbyt
  • Odpowiedz