@lukaszy: Spytaj się w gminie

@lukaszy: Oferta może zostać podpisana przez dwie osoby, ew. przez jedną działającą również jako pełnomocnik. Prawdę mówiąc, to nie ma wymogu zachowania formy bardziej kwalifikowanej niż pisemna. Często regulaminy przetargu odsyłają do wzoru pełnomocnictwa.

Z praktycznego punktu widzenia, ew. późniejszego podpisania umowy sprzedaży najlepiej udzielić pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego, które obejmować będzie nie tylko udział w przetargu z prawem do składania dalszych ofert, lecz także umocowanie do zawarcia stosownejPokaż całość

@fahfotzel: zmień notariusza lepiej. Jak dasz klucze wcześniej to najemca już u notariusza może się nie pojawić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zresztą najem okazjonalny przed niczym i tak nie chroni, więc może wszystko jedno.

@fahfotzel: Końcem zeszłego roku weszła w życie nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego w zakresie treści art. 777. W nowym brzmieniu § 2 tego art. stanowi, m. in. że w akcie notarialnym wskazuje się stosunek prawny, w związku z którym dłużnik poddaje się egzekucji, datę powstania zobowiązania dłużnika, jego treść, a w przypadku zobowiązań z umów wzajemnych - dodatkowo świadczenie wierzyciela z terminem jego wykonania.
Umowa najmu jest umową wzajemną bez dwóchPokaż całość

Napisać do konfy. Śmieszne, ale myślę że Braun dałby radę.

@tuzq: Sciemnai, jak to deweloper. Jak go wpiszesz do kw to jakie masz argumenty, jeśli nagle stwierdzi, ze cena nie ta i chce zaplacic mniej albo cos w tym stylu? Idz do prawnika, zaplac kilkaset zl za porade i przejrzenie umowy. Chyba lepiej zrobic to porzadnie niz stracic kilkadziesiąt k. Zadatek zobowiązuje dewelopera do wywiazania sie z obietnic, a deweloperzy wola ich raczej nie dotrzymywac. Dla mnie proba unikniecia zadatkuPokaż całość

I jeszcze jedno, nawet jesli dzialka jest dluga waska i tak dalej, to w perspektywie powstania przy niej nowych zabudowań moze byc korzystne przytrzymanie jej a potem sprzedanie po kawalku osobom, ktore kupią te nieruchomości. W koncu wielu przyda sie większy ogródek, miejsce na drugi garaż czy piaskownicę, a tego miejsca od nikogo innego nie kupią. Także nie oddawajcie tego w głupi sposób

@droetker4: co ty za glupoty piszesz REALNIE KREDYT 2 % TO W ŻECZYWISTOŚCI JEST 5 % BO BANK DOLICZA MARŻE!!!!

@Xianth2: ta analiza jest właściwie ze stricte finansowego punktu widzenia, i to jest fajne. Powodów dla których miałbyś wcześniej spłacać jest kilka, natomiast główny jest taki, że daje Ci to pewnego rodzaju spokój (czyli wchodzimy w psychologię) bo nie masz na głowie kredytu tylko sam czynsz i w razie czego nie musisz się nim martwić. Kolejny powód to to, że inwestycje niosą ze sobą ryzyko, np. spadki na giełdach lubPokaż całość

"Na podstawie zmiany do ustawy o kredycie hipotecznym z dnia 05.08.2022 [Dz. U. 2022 poz. 1719] począwszy od dnia 17 września 2022 roku bank zwraca kredytobiorcy cały koszt „ubezpieczenia pomostowego”, a nie tylko licząc od daty uprawomocnienia wpisu hipoteki w księdze wieczystej."16 sty 2023

@elena-mary: najlepiej od razu zrobić dział spadku jeśli jest taka możliwość

@elena-mary: tak

@Prezes_Lato: działka ROD to jedna z najlepszych decyzji zakupowych od lat. Po pracy obiadek w lecie na grillu i piwko, w około ptaki (środek miasta), super sprawa

@Zawodowy_Janusz: przeżywasz chłopie jakby to ktoś za Twoje pieniądze kupował coś CO NIGDY NIE BĘDZIE JEGO ( ͡° ͜ʖ ͡°) daje se na luz, chce to niech sobie kupuje co chce i za ile chce.

Idąc Twoim tokiem rozumowania działkę którą kupisz poza ROD też nie masz w 100% zagwarantowanej własności, bo za kilka lat miejscowy plan zagospodarowania się może zmienić i władza postanowi na TwojejPokaż całość

@zdenko Jeżeli wszyscy spadkobiercy dokonali zgłoszenia nabycia spadku formularzem SD-Z2, to możecie zawierać spokojnie zawierać umowę.

@zdenko: musicie zrobić dział spadku ale o ile nic się nie zmieniło to US już nie ma nic do tego i nie trzeba składać żadnych dodatkowych sdz2 jak już było złożone

@KrowkaAtomowka: przypuszczam, że nie. sprawdź sobie w necie jak wygląda protokół zdawczo odbiorczy.
jedyne co, to ja bym tylko wpisał jakąś datę + jeśli macie liczniki, to też dobrze byłoby spisać je, żeby się potem nie okazało, że sucz przez pół roku korzysta za prąd, a potem Ciebie elektrownia ściga, bo liczników nie przepisała na siebie.

@KrowkaAtomowka: nie ma za co, w razie wątpliwości to możesz jeszcze zapytać notariusza, bo on poza spisaniem aktu teoretycznie powinien zadbać o bezpieczeństwo obu stron

@Syncu: po śmieci natomiast ciężko przewidzieć co będzie za 30 lat bo siostrze mogą się należeć spłaty z różnych tytułów tj. zachowku, spłaty udziału spadkowego, działu spadku etc. w zależności czy mama np. sporządzi testament, czy nie, czy siostra w ciągu tych 30 lat nie odwali czegoś przez co byłaby niegodna dziedziczenia itp. Nie zabezpieczysz się na 30 lat już teraz. Jedyne co na pewno można doradzić to zbierać wszystkiePokaż całość

@Syncu: Umowa dożywocia z mamą i siostra cię skubnie wtedy tylko ewentualnym zachowkiem.

@amityxd: Z uwagi na to, że spadkodawca (wujek) nie żyje nie ma możliwości zrzeczenia. Być może możliwe jest odrzucenie spadku. Czynność tę można wykonać przed zagranicznym notariuszem.

nie ma możliwości zrzeczenia

@marcpol: pewnie notariusz miał na myśli https://www.spadek.info/zrzeczenie-sie-swojej-czesci-spadku,1168,p.html

@broker: Liczy się data dowiedzenia się o prawie do spadku. Jak był sąd i byłeś informowany to liczysz od wyroku.

@broker: termin jest od wyroku. Sam se wyceń, śmiało możesz przesadzić z wycena, bo nie ma podatku od spadku po ojcu.