Wuj chce mi przepisać majątek, ma 60 lat jest kawalerem, jestem umówiony u notariusza, i mam dwie opcje do wyboru, albo przepis taki że on będzie tam figurował w tych papierach do końca życia lub taki że dostane to za niby opiękę nad nim, w razie gdy będzie chory żeby się nim zajmować, ogólnie wuj ma dużo kasy, i ubezpieczony jest prywatnie od takich rzeczy, jak doradzacie żeby to zrobić. Jak wezmę
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
KUTASKOZLA
Piotrek__B
via Android@KUTASKOZLA Ja brałbym opcję z opieką. Masz niższy podatek, a za taki prezent i tak bedzie ci wypadało pomóc mu na starość. Najwyżej wykupisz mu opiekę jakąś na kilka h dziennie jakbyś sam nie mógł.
Youty
via iOS@KUTASKOZLA: US sprawdza później wartość tych nieruchomości i ewentualnie jak jest zaniżona wartość w akcie to może ją podwyższyć
#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #notariusz
Kojarzycie o co może chodzić?
Notariusz poradził, żeby przy braniu kredytu hipotecznego na mieszkanie złożyć jakieś oświadczenie (z banku do notariusza), żeby potem notariusz mógł złożyć razem. Dzięki temu mają być niższe koszty (bo jak nie, to trzeba będzie osobno i dwa razy płacić).
Nie pamiętam jednak o co chodziło? Jakie oświadczenie? Co złożyć? Za co niższe koszty? Może coś związane z księgą
Kojarzycie o co może chodzić?
Notariusz poradził, żeby przy braniu kredytu hipotecznego na mieszkanie złożyć jakieś oświadczenie (z banku do notariusza), żeby potem notariusz mógł złożyć razem. Dzięki temu mają być niższe koszty (bo jak nie, to trzeba będzie osobno i dwa razy płacić).
Nie pamiętam jednak o co chodziło? Jakie oświadczenie? Co złożyć? Za co niższe koszty? Może coś związane z księgą
@Pyrpyrpry: czy ja wiem, za wpis do hipoteki wart 200pln notariusz chciał ponad 10x tyle. Ale może ja pecha miałem, te wnioski do sądu pomoże uzupełnić pracownik banku.
@shus: Przy hipotece w związku z kredytem na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub mieszkania, stawka wnosi 1/4 z maksymalnej taksy, liczonej według tego co podałeś powyżej (§ 7 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia). Niby mniej, ale nadal sporo, szczególnie biorąc pod uwagę, że samodzielne złożenie wniosku o wpis hipoteki nie jest trudne i większość ludzi bez problemu sobie z tym poradzi.
Mirki, Mirabelki. Mam takie pytanie.
Otóż dostałem w akcie darowizny działkę z nieruchomością. Wszystko zostało spisane u notariusza. Teraz moje pytanie, czy z tym aktem notarialnym mam się gdzieś udać? Czy czekać na jakieś pismo informujące o tym, że sąd uznał darowiznę?
Darowizna od rodziców.
#spadk #darowizna #kiciochpyta #notariusz
Otóż dostałem w akcie darowizny działkę z nieruchomością. Wszystko zostało spisane u notariusza. Teraz moje pytanie, czy z tym aktem notarialnym mam się gdzieś udać? Czy czekać na jakieś pismo informujące o tym, że sąd uznał darowiznę?
Darowizna od rodziców.
#spadk #darowizna #kiciochpyta #notariusz
Dostalem wycenę aktu notarialnego do mieszkania deweloperskiego:
Troche mnie zaskakują niektore kwoty.
Napisalem, ze sam zawnioskuję do sądu o ustanowienie hipoteki, wpis do KW. Czym wg Was jest oplata sądowa?
Wniosek teleinformatyczny?
Oczywiscie
Troche mnie zaskakują niektore kwoty.
Napisalem, ze sam zawnioskuję do sądu o ustanowienie hipoteki, wpis do KW. Czym wg Was jest oplata sądowa?
Wniosek teleinformatyczny?
Oczywiscie
@emil-hogan strona musi mieć 25 linijek.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#anonimowemirkowyznania
W jaki sposób wybrać komornika sądowego, który sporządzi spis inwentarza zmarłego członka rodziny? Podobno należy wybrać odpowiedniego dla rejonu ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego. Dzwonię do sądu rejonowego (np. w Olsztynie) i wybieram jednego z kilku dostępnych komorników (sprawdzając opinie w internecie), czy w inny sposób?
Czy z racji dalszego miejsca zamieszkania (Poznań) mogę wybrać i opłacić komornika online, uzyskując spis inwentarza drogą pocztową? Zakładam, że może być wymagane potwierdzenie mojej
W jaki sposób wybrać komornika sądowego, który sporządzi spis inwentarza zmarłego członka rodziny? Podobno należy wybrać odpowiedniego dla rejonu ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego. Dzwonię do sądu rejonowego (np. w Olsztynie) i wybieram jednego z kilku dostępnych komorników (sprawdzając opinie w internecie), czy w inny sposób?
Czy z racji dalszego miejsca zamieszkania (Poznań) mogę wybrać i opłacić komornika online, uzyskując spis inwentarza drogą pocztową? Zakładam, że może być wymagane potwierdzenie mojej
źródło: comment_1671565702d2IKGpm2gKdN9pvD8JyfI1.jpg
Pobierz@AnonimoweMirkoWyznania: musisz złożyć pisemny wniosek do właściwego miejscowo Komornika, Komorników znajdziesz na stronie internetowej właściwego Sądu Rejonowego. wniosek wyślesz pocztą, po zarejestrowaniu wniosku Komornik wezwie Cię do uiszczenia opłaty i zaliczek, wtedy zrobisz przelew. na koniec dostaniesz protokół spisu pocztą, nie ma potrzeby osobistego stawiennictwa.
zgonie z art. 637 kpc na wniosek tego, kto uprawdopodobni, że jest spadkobiercą, uprawnionym do zachowku lub zapisobiercą, albo wykonawcy testamentu, tymczasowego przedstawiciela lub
zgonie z art. 637 kpc na wniosek tego, kto uprawdopodobni, że jest spadkobiercą, uprawnionym do zachowku lub zapisobiercą, albo wykonawcy testamentu, tymczasowego przedstawiciela lub
@AnonimoweMirkoWyznania nie idź do komornika. Sam się zorientuj we wszystkich bankach, US, ZUS, UM itd. czy zmarły miał jakieś długi u nich, jeśli tak to je spisz sam, do tego dodaj całe mienie, które zostawił (mieszkanie, oszczędności, kosztowności) i zgłoś się do notariusza, żeby ten spisał protokół obejmujący wykaz inwentarza. Wydasz na to 300 zł. Komornik weźmie o wiele więcej.
#anonimowemirkowyznania
Chcę odbyć (w miarę szybko) zdalną konsultację z prawnikiem specjalizującym się w prawie spadkowym i rodzinnym (oraz świadczeniach społecznych), któremu uprzednio przesłałbym 6-8 ważnych pytań. Dla pewności chciałbym mieć odpowiedzi na piśmie z podstawą prawną.
Jaką kancelarię wybrać? Prawników w Polsce są tysiące, ale systemy opiniujące niekoniecznie dostarczają rzetelnych ocen.
Resztę spraw prowadziłbym z lokalnym #komornik #notariusz
Chcę odbyć (w miarę szybko) zdalną konsultację z prawnikiem specjalizującym się w prawie spadkowym i rodzinnym (oraz świadczeniach społecznych), któremu uprzednio przesłałbym 6-8 ważnych pytań. Dla pewności chciałbym mieć odpowiedzi na piśmie z podstawą prawną.
Jaką kancelarię wybrać? Prawników w Polsce są tysiące, ale systemy opiniujące niekoniecznie dostarczają rzetelnych ocen.
Resztę spraw prowadziłbym z lokalnym #komornik #notariusz
źródło: comment_1671305867EHAglvtOa7QFFKnokafVLr.jpg
Pobierz
Mirki jak wyśle pismo do #sadownictwo że w załączeniu szczegołowe zarzuty nie podpisze to jak mnie wezwą o podpis i wtedy dam pełny załącznik :-) bo brak czasu, NIE będzie że uzupełnione po terminie?
#prawo #pytanie #adwokat #notariusz
#prawo #pytanie #adwokat #notariusz
@nutka-instrumentalnews: Ja bym rżnął głupa, czyli wysłać pismo przewodnie + zarzuty w załączniku, a omyłkowo nie dołączył załącznika (w sensie żadnego). Potem nie czekając na wezwanie bym złożył załącznik.
Powinno się udać (tym bardziej że jak rozumiem jesteś osobą fizyczną bez pełnomocnika), jednak gwarancji nie ma.
Powinno się udać (tym bardziej że jak rozumiem jesteś osobą fizyczną bez pełnomocnika), jednak gwarancji nie ma.
@Celinka95: też tak myśle.. ale moga się wkrzuc że przeginka np. bez podpisu..
Wynajmujący wymaga ode mnie podpisania dokumentu wskazującego lokal do eksmisji w obecności notariusza (notarialne poswiadczenie). Łopatologicznie mam zabrać rodzica ze sobą do notariusza i tam mamy wypełnić i podpisać załącznik do umowy? Wynajem okazjonalny here #wynajem #pytanie #nieruchomosci #prawo #notariusz
@WykopekzDonbasu: Nie. Maja tylko podpisać oświadczenie które masz mieć ze sobą u notariusza. Nie musza być osobiście
@WykopekzDonbasu: A to napisala Ci agencja czy wlasciciel? Ogolnie mogą sobie chcieć w obecności notariusza podpisania tego oświadczenia - ale tak naprawdę nie jest to wymagane to umowy najmu okazjonalnego. To ich widzimisie.
#anonimowemirkowyznania
1. Czy do odrzucenia spadku po śmierci członka rodziny konieczne jest jego formalne "otwarcie" (na 99% brak pozostawionego testamentu = dziedziczenie ustawowe)?
2. Czy odrzucenie spadku daje 100% gwarancji wolności od jakichkolwiek długów i zobowiązań zmarłego?
3. Czy przed podjęciem decyzji o przyjęciu (części) lub odrzuceniu spadku można/warto wnioskować o sporządzenie całości inwentarza przez notariusza?
4. Czy jeżeli w sporządzonym inwentarzu zostanie pominięty jakiś dług, to jest on później dziedziczony? Co, jeżeli
1. Czy do odrzucenia spadku po śmierci członka rodziny konieczne jest jego formalne "otwarcie" (na 99% brak pozostawionego testamentu = dziedziczenie ustawowe)?
2. Czy odrzucenie spadku daje 100% gwarancji wolności od jakichkolwiek długów i zobowiązań zmarłego?
3. Czy przed podjęciem decyzji o przyjęciu (części) lub odrzuceniu spadku można/warto wnioskować o sporządzenie całości inwentarza przez notariusza?
4. Czy jeżeli w sporządzonym inwentarzu zostanie pominięty jakiś dług, to jest on później dziedziczony? Co, jeżeli
źródło: comment_16710210250cWtCMakZ3VBwrTMMU60at.jpg
Pobierz
Oświadczenie najemcy do najmu Okazjonalnego - będę Najemcą mieszkania i wynajmujący tego wymaga do umowy najmu okazjonalnego.
Pytanie, czy ja sam mogę się stawić u notariusza? Czy musi być ze mną osoba ktora jest właścicielem tego mieszkania które wskaże ze mogą mnie tam eksmitowac?
#mieszkanie #notariusz #prawo
Pytanie, czy ja sam mogę się stawić u notariusza? Czy musi być ze mną osoba ktora jest właścicielem tego mieszkania które wskaże ze mogą mnie tam eksmitowac?
#mieszkanie #notariusz #prawo
@wyttrwal: generalnie masz rację, tylko tutaj wynajmujący sobie zażyczył jeszcze ze ten podpis ma być notarialnie poświadczony, np trudno. A właściciel musi mieć przy sobie akt notarialny? Czy nie?
@Wirtuoz: podpisujesz umowe najmu z włascicielem -> odbierac oswiadczenia ktore podpisuje ci osoba ktora cie przjmie pod dach (nazwijmy ta osobe rodzicem) -> idziesz sam do notariusza z PODPISANA umowa najmu, oswiadczeniem rodzica, dowodem osobistym, oraz numerem KW mieszkania ktore wynajmujesz -> notariusz odczytuje akt, podpisujesz, odbierasz wypis, placisz i oddajesz go wlascicielowi. Pytanie kto za to placi - przyjelo sie ze wynajmujacy bo to w jego interesie.
Co do
Co do
W sobotę 13. edycja Dnia Otwartego Notariatu - Uzyskaj darmową informację prawną
W sobotę 26 listopada w godz. 10-16 notariusze w całej Polsce będą udzielać bezpłatnych informacji prawnych. Pytania już teraz można zadawać przez Messenger lub formularz kontaktowy na stronie https://www.porozmawiajznotariuszem.pl/. W sobotę będą też czynne linie telefoniczne.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
Masz sprawę do notariusza?
W sobotę, 26 listopada podczas 13. edycji Dnia Otwartego Notariatu można uzyskać darmową informację prawną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#notariusz #warszawa
opis odnośnika
W sobotę, 26 listopada podczas 13. edycji Dnia Otwartego Notariatu można uzyskać darmową informację prawną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#notariusz #warszawa
opis odnośnika
źródło: comment_16692020284O7qdx9yDEsOxYiiC2STkJ.jpg
Pobierz@graf_zero: pewnie i takie pytania będą im zadawać XD
Wrzucam to info na wypok, bo korzystam co roku w ramach cebuladeals. Załatwiam wtedy wszystkie pytania, które mi się nawiną, a nie są pilne ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wrzucam to info na wypok, bo korzystam co roku w ramach cebuladeals. Załatwiam wtedy wszystkie pytania, które mi się nawiną, a nie są pilne ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@marian1881: nie, jest inny numer na każde województwo + ponad 100 dostępnych linii - rok temu szło się dodzwonić spokojnieeee
#nieruchomosci #prawo #notariusz #oszukujo sytuacja z lokalnego forum mieszkancow, zakladajac, ze to nie bait mieszkanko o wartosci 1.5mln pln, a (podobno) notariusz podstawiony. W sumie poza sprawdzeniem notariusza w oficjalnym rejestrze i depozycie nie bardzo przychodzi mi do glowy pomysl jak jeszcze sie kozna zabezpieczyc ze strony sprzedajacego skoro wlasnosc przechodzi przy podpisaniu aktu
źródło: comment_1668979290oO4iBZwGBQMPca6FzHiCUo.jpg
Pobierz
@arbofi: wierzchie dalej w bajty. W akcie notarialnym jest wyraźny zapis płatności za kupioną nieruchomość i nie dość że jest kwota to jeszcze zapis jaką formą będzie to robione i ile ma n ato czasu kupujący pod groźbą nieważności aktu...
@blackmilk: tak angażuje xD notariusz za ciebie wniesie pozew i poprowadzi sprawe? XD weź przestan dyrdymaly opowiadac
Prawne Mirki- jak najtaniej, najszybciej odrzucić spadek? Mam przypadek zmarłego wujka z długami, jego zstępni odrzucają spadek, moi rodzice i ja też to musimy zrobić. Jak to zrobić najtaniej i najszybciej? Notariusz czy oswiadczenie w sądzie czy jesscze coś innego? #prawo #spadek #sadowehistorie #notariusz #dlugi
@vealen0: Nie ważne kto to był - notariusz i tak to przekazuje do sądu.Po prostu od razu masz w ręku papier.
@Mit_o_chondriach: poszedłem do kancelarii z listem. Zapłaciłem 200 zł i wszystko załatwiła typa.
#prawo #notariusz #sad #mieszkanie Mirki i Mirabelki takie pytanie mam. Może ktoś miał styczność albo słyszał.
Mój koleś kończy spłacać kredyt hipoteczny który wziął wspólnie z żoną. Żona wyprowadziła się 10 lat temu i koleś od tego czasu spłacał raty sam bo chciał zostać na tym mieszkaniu.
Teraz była żona chciałaby spłaty reszty kredytu (ok 20 tysięcy złotych) i 50 tysięcy "do ręki" i
Mój koleś kończy spłacać kredyt hipoteczny który wziął wspólnie z żoną. Żona wyprowadziła się 10 lat temu i koleś od tego czasu spłacał raty sam bo chciał zostać na tym mieszkaniu.
Teraz była żona chciałaby spłaty reszty kredytu (ok 20 tysięcy złotych) i 50 tysięcy "do ręki" i
@salvador5000: z wypisami w okolicach 2k.
@salvador5000: Jak to była żona to lipa, bo notariusz notariuszem, ale przy darowiźnie mieszkania trzeba będzie zapłacić 20% podatku od wartości darowizny...
Dlatego lepiej by było, gdyby on za te 50k odkupił jej część mieszkania. Wtedy będzie "tylko" 2% podatku PCC od wartości transakcji... Plus oczywiście koszta notariusza ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Dlatego lepiej by było, gdyby on za te 50k odkupił jej część mieszkania. Wtedy będzie "tylko" 2% podatku PCC od wartości transakcji... Plus oczywiście koszta notariusza ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Przymierzam się do zakupu pierwszego mieszkania, rynek wtórny, ładnie wykończone i cena całkiem spoko. Problem jest w tym, że obecny właściciel ma na nim kredyt hipoteczny, który jest już w części spłacony.
Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.
mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.
mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
@Pakson4: całość wpłacana jest do banku, on dopiero zwalnia blokadę i oddaje pozostałą kwotę swojemu klientowi. Nic płatności nie dzielisz
@Pakson4 takich sprzedaży jak w Twoim przypadku jest w obrocie tysiące. W dużym skrócie. Bank udziela Ci kredytu. W umowie kredytu wskazuje warunki uruchomienia kredytu. Między innymi będzie to zaangażowanie całego wkładu własnego oraz ustanowienie hipoteki (np. w akcie notarialnym, bo można też w trybie art. 95 prawa bankowego). Zapewne wkładem własnym będziesz musiał spłacić kredyt sprzedawcy. Przedtem jego bank wyda dokument, z którego będzie wynikać kwota do spłaty oraz numer
Jak już wszyscy wiemy wykop to grono wielu specjalistów od #nieruchomosci więc zapytam, bo może uzyskam szybciej odpowiedz niż do godziny 9:00 u #notariusz.
Jakie dokumenty potrzebne do podpisania aktu notarialnego po odbiorze technicznym mieszkania jeśli mieszkanie jest kupione z kredytem hipotecznym? Wystarczy umowa kredytowa? Czy jakieś zaświadczenia potrzebne?
#pytaniedoeksperta #pytanie #kiciochpyta
Jakie dokumenty potrzebne do podpisania aktu notarialnego po odbiorze technicznym mieszkania jeśli mieszkanie jest kupione z kredytem hipotecznym? Wystarczy umowa kredytowa? Czy jakieś zaświadczenia potrzebne?
#pytaniedoeksperta #pytanie #kiciochpyta
@golomb13: Ja robiłem przelew po wyjściu od Notariusza, wyznaczona data przekazania kluczy (za 3 dni) plus obustronna deklaracja dobrowolnego poddaniu się egzekucji w przypadku nie wywiązania się z umowy
dopiero jak kasa wpłynie to umowa staje się wiążąca
@hamskloss: Nie, właścicielem nieruchomości stajesz się od razu po podpisaniu aktu notarialnego u notariusza.
Notarialny nakaz zapłaty ma odciążyć sądy, ale przepisy raczej nie zadziałają
Notariusz miałby możliwość wydawania nakazów zapłaty w sprawach obejmujących roszczenia do 75 tys. zł i nie budzących wątpliwości. Problemem są kwestie konstytucyjne i sama konstrukcja przepisów. A gwoździem do trumny fakt, że nakaz nie zadziała, jeśli dłużnik go nie odbierze.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
Cześć,
Takie pytanie do obeznanych w temacie.
Aby samodzielnie wpisać hipotekę, wystarczy złożyć KW-WPIS wraz z dołączonym zaświadczeniem z banku, że został mi udzielony kredyt/ma zostać ustanowiona hipoteka + oplaty w wysokości 200zł + 19 zl i to wystarczy? Czy jeszcze coś należy dołączyć? Bo jak tak czytam to na każdej stronie wymagane dokumenty się różnią. A wg dokumentu który otrzymałem to jest wszystko. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Takie pytanie do obeznanych w temacie.
Aby samodzielnie wpisać hipotekę, wystarczy złożyć KW-WPIS wraz z dołączonym zaświadczeniem z banku, że został mi udzielony kredyt/ma zostać ustanowiona hipoteka + oplaty w wysokości 200zł + 19 zl i to wystarczy? Czy jeszcze coś należy dołączyć? Bo jak tak czytam to na każdej stronie wymagane dokumenty się różnią. A wg dokumentu który otrzymałem to jest wszystko. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Bogysh: Bank powinien wydać Ci oświadczenie do ustanowienia hipoteki.
Wypełniasz wniosek KW-WPIS, wpisujesz swoje dane jako wnioskodawca, uczestnik postępowania to Bank, wypełniasz treść żądania (pkt 7 chyba) "wnoszę o wpis hipoteki umownej do sumy (kwota) na rzecz Banku (nazwa banku) zgodnie z Oświadczeniem Banku".
Wpłacasz 200 zł opłaty sądowej oraz 19 zł podatku pcc na konto US i już. Wniosek wypełnij dwa wnioski (jeden składasz, a na drugim Sąd stawia
Wypełniasz wniosek KW-WPIS, wpisujesz swoje dane jako wnioskodawca, uczestnik postępowania to Bank, wypełniasz treść żądania (pkt 7 chyba) "wnoszę o wpis hipoteki umownej do sumy (kwota) na rzecz Banku (nazwa banku) zgodnie z Oświadczeniem Banku".
Wpłacasz 200 zł opłaty sądowej oraz 19 zł podatku pcc na konto US i już. Wniosek wypełnij dwa wnioski (jeden składasz, a na drugim Sąd stawia