Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
W jaki sposób wybrać komornika sądowego, który sporządzi spis inwentarza zmarłego członka rodziny? Podobno należy wybrać odpowiedniego dla rejonu ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego. Dzwonię do sądu rejonowego (np. w Olsztynie) i wybieram jednego z kilku dostępnych komorników (sprawdzając opinie w internecie), czy w inny sposób?

Czy z racji dalszego miejsca zamieszkania (Poznań) mogę wybrać i opłacić komornika online, uzyskując spis inwentarza drogą pocztową? Zakładam, że może być wymagane potwierdzenie mojej
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania W jaki sposób wybrać komornika sądo...

źródło: comment_1671565702d2IKGpm2gKdN9pvD8JyfI1.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krawczykowski
krawczykowski
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: musisz złożyć pisemny wniosek do właściwego miejscowo Komornika, Komorników znajdziesz na stronie internetowej właściwego Sądu Rejonowego. wniosek wyślesz pocztą, po zarejestrowaniu wniosku Komornik wezwie Cię do uiszczenia opłaty i zaliczek, wtedy zrobisz przelew. na koniec dostaniesz protokół spisu pocztą, nie ma potrzeby osobistego stawiennictwa.

zgonie z art. 637 kpc na wniosek tego, kto uprawdopodobni, że jest spadkobiercą, uprawnionym do zachowku lub zapisobiercą, albo wykonawcy testamentu, tymczasowego przedstawiciela lub
  • Odpowiedz
majk2137
majk2137
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania nie idź do komornika. Sam się zorientuj we wszystkich bankach, US, ZUS, UM itd. czy zmarły miał jakieś długi u nich, jeśli tak to je spisz sam, do tego dodaj całe mienie, które zostawił (mieszkanie, oszczędności, kosztowności) i zgłoś się do notariusza, żeby ten spisał protokół obejmujący wykaz inwentarza. Wydasz na to 300 zł. Komornik weźmie o wiele więcej.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Chcę odbyć (w miarę szybko) zdalną konsultację z prawnikiem specjalizującym się w prawie spadkowym i rodzinnym (oraz świadczeniach społecznych), któremu uprzednio przesłałbym 6-8 ważnych pytań. Dla pewności chciałbym mieć odpowiedzi na piśmie z podstawą prawną.

Jaką kancelarię wybrać? Prawników w Polsce są tysiące, ale systemy opiniujące niekoniecznie dostarczają rzetelnych ocen.

Resztę spraw prowadziłbym z lokalnym #komornik #notariusz
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Chcę odbyć (w miarę szybko) zdalną ...

źródło: comment_1671305867EHAglvtOa7QFFKnokafVLr.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Celinka95
  • 0
@nutka-instrumentalnews: Ja bym rżnął głupa, czyli wysłać pismo przewodnie + zarzuty w załączniku, a omyłkowo nie dołączył załącznika (w sensie żadnego). Potem nie czekając na wezwanie bym złożył załącznik.

Powinno się udać (tym bardziej że jak rozumiem jesteś osobą fizyczną bez pełnomocnika), jednak gwarancji nie ma.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
1. Czy do odrzucenia spadku po śmierci członka rodziny konieczne jest jego formalne "otwarcie" (na 99% brak pozostawionego testamentu = dziedziczenie ustawowe)?
2. Czy odrzucenie spadku daje 100% gwarancji wolności od jakichkolwiek długów i zobowiązań zmarłego?
3. Czy przed podjęciem decyzji o przyjęciu (części) lub odrzuceniu spadku można/warto wnioskować o sporządzenie całości inwentarza przez notariusza?
4. Czy jeżeli w sporządzonym inwentarzu zostanie pominięty jakiś dług, to jest on później dziedziczony? Co, jeżeli
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 1. Czy do odrzucenia spadku po śmie...

źródło: comment_16710210250cWtCMakZ3VBwrTMMU60at.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wirtuoz
Wirtuoz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Oświadczenie najemcy do najmu Okazjonalnego - będę Najemcą mieszkania i wynajmujący tego wymaga do umowy najmu okazjonalnego.

Pytanie, czy ja sam mogę się stawić u notariusza? Czy musi być ze mną osoba ktora jest właścicielem tego mieszkania które wskaże ze mogą mnie tam eksmitowac?

#mieszkanie #notariusz #prawo
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wirtuoz
Wirtuoz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@wyttrwal: generalnie masz rację, tylko tutaj wynajmujący sobie zażyczył jeszcze ze ten podpis ma być notarialnie poświadczony, np trudno. A właściciel musi mieć przy sobie akt notarialny? Czy nie?
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 1
@Wirtuoz: podpisujesz umowe najmu z włascicielem -> odbierac oswiadczenia ktore podpisuje ci osoba ktora cie przjmie pod dach (nazwijmy ta osobe rodzicem) -> idziesz sam do notariusza z PODPISANA umowa najmu, oswiadczeniem rodzica, dowodem osobistym, oraz numerem KW mieszkania ktore wynajmujesz -> notariusz odczytuje akt, podpisujesz, odbierasz wypis, placisz i oddajesz go wlascicielowi. Pytanie kto za to placi - przyjelo sie ze wynajmujacy bo to w jego interesie.

Co do
  • Odpowiedz
aliali22b
  • 1
@graf_zero: pewnie i takie pytania będą im zadawać XD
Wrzucam to info na wypok, bo korzystam co roku w ramach cebuladeals. Załatwiam wtedy wszystkie pytania, które mi się nawiną, a nie są pilne ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
arbofi
arbofi
  • 1
#nieruchomosci #prawo #notariusz #oszukujo sytuacja z lokalnego forum mieszkancow, zakladajac, ze to nie bait mieszkanko o wartosci 1.5mln pln, a (podobno) notariusz podstawiony. W sumie poza sprawdzeniem notariusza w oficjalnym rejestrze i depozycie nie bardzo przychodzi mi do glowy pomysl jak jeszcze sie kozna zabezpieczyc ze strony sprzedajacego skoro wlasnosc przechodzi przy podpisaniu aktu
arbofi - #nieruchomosci #prawo #notariusz #oszukujo sytuacja z lokalnego forum mieszk...

źródło: comment_1668979290oO4iBZwGBQMPca6FzHiCUo.jpg

Pobierz
  • 45
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....k
  • 21
@arbofi: wierzchie dalej w bajty. W akcie notarialnym jest wyraźny zapis płatności za kupioną nieruchomość i nie dość że jest kwota to jeszcze zapis jaką formą będzie to robione i ile ma n ato czasu kupujący pod groźbą nieważności aktu...
  • Odpowiedz
salvador5000
salvador5000
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#prawo #notariusz #sad #mieszkanie Mirki i Mirabelki takie pytanie mam. Może ktoś miał styczność albo słyszał.
Mój koleś kończy spłacać kredyt hipoteczny który wziął wspólnie z żoną. Żona wyprowadziła się 10 lat temu i koleś od tego czasu spłacał raty sam bo chciał zostać na tym mieszkaniu.
Teraz była żona chciałaby spłaty reszty kredytu (ok 20 tysięcy złotych) i 50 tysięcy "do ręki" i
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pantegram
Pantegram
  • 1
@salvador5000: Jak to była żona to lipa, bo notariusz notariuszem, ale przy darowiźnie mieszkania trzeba będzie zapłacić 20% podatku od wartości darowizny...

Dlatego lepiej by było, gdyby on za te 50k odkupił jej część mieszkania. Wtedy będzie "tylko" 2% podatku PCC od wartości transakcji... Plus oczywiście koszta notariusza ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Pakson4
Pakson4
  • 1
Przymierzam się do zakupu pierwszego mieszkania, rynek wtórny, ładnie wykończone i cena całkiem spoko. Problem jest w tym, że obecny właściciel ma na nim kredyt hipoteczny, który jest już w części spłacony.

Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.

mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 2
@Pakson4 takich sprzedaży jak w Twoim przypadku jest w obrocie tysiące. W dużym skrócie. Bank udziela Ci kredytu. W umowie kredytu wskazuje warunki uruchomienia kredytu. Między innymi będzie to zaangażowanie całego wkładu własnego oraz ustanowienie hipoteki (np. w akcie notarialnym, bo można też w trybie art. 95 prawa bankowego). Zapewne wkładem własnym będziesz musiał spłacić kredyt sprzedawcy. Przedtem jego bank wyda dokument, z którego będzie wynikać kwota do spłaty oraz numer
  • Odpowiedz
Miszcz_Joda
  • 0
Jak już wszyscy wiemy wykop to grono wielu specjalistów od #nieruchomosci więc zapytam, bo może uzyskam szybciej odpowiedz niż do godziny 9:00 u #notariusz.

Jakie dokumenty potrzebne do podpisania aktu notarialnego po odbiorze technicznym mieszkania jeśli mieszkanie jest kupione z kredytem hipotecznym? Wystarczy umowa kredytowa? Czy jakieś zaświadczenia potrzebne?

#pytaniedoeksperta #pytanie #kiciochpyta
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MechanikIMIR
MechanikIMIR
  • 1
@golomb13: Ja robiłem przelew po wyjściu od Notariusza, wyznaczona data przekazania kluczy (za 3 dni) plus obustronna deklaracja dobrowolnego poddaniu się egzekucji w przypadku nie wywiązania się z umowy
  • Odpowiedz
Bogysh
  • 0
Cześć,
Takie pytanie do obeznanych w temacie.
Aby samodzielnie wpisać hipotekę, wystarczy złożyć KW-WPIS wraz z dołączonym zaświadczeniem z banku, że został mi udzielony kredyt/ma zostać ustanowiona hipoteka + oplaty w wysokości 200zł + 19 zl i to wystarczy? Czy jeszcze coś należy dołączyć? Bo jak tak czytam to na każdej stronie wymagane dokumenty się różnią. A wg dokumentu który otrzymałem to jest wszystko. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Aby samodzielnie wpisać hipotekę, wystarczy złożyć KW-WPIS wraz z dołączonym zaświadczeniem z banku, że został mi udzielony kredyt/ma zostać ustanowiona hipoteka + oplaty w wysokości 200zł + 19 zl i to wystarczy? Czy jeszcze coś należy dołączyć? Bo jak tak czytam to na każdej stronie wymagane dokumenty się różnią. A wg dokumentu który otrzymałem to jest wszystko. ( ͡° ʖ̯ ͡°)


@Bogysh: Zgodnie z Art. 95
  • Odpowiedz
zakr3t
  • 2
@Bogysh: Bank powinien wydać Ci oświadczenie do ustanowienia hipoteki.
Wypełniasz wniosek KW-WPIS, wpisujesz swoje dane jako wnioskodawca, uczestnik postępowania to Bank, wypełniasz treść żądania (pkt 7 chyba) "wnoszę o wpis hipoteki umownej do sumy (kwota) na rzecz Banku (nazwa banku) zgodnie z Oświadczeniem Banku".
Wpłacasz 200 zł opłaty sądowej oraz 19 zł podatku pcc na konto US i już. Wniosek wypełnij dwa wnioski (jeden składasz, a na drugim Sąd stawia
  • Odpowiedz
Shevere08
Shevere08
  • 0
Cześć, chcę kupić mieszkanie z rynku wtórnego, ale właściciele mogą je sprzedać dopiero od nowego roku żeby nie płacić podatku od wzbogacenia (wtedy mija 5 lat). Czy jest możliwe sporządzenie umowy u notariusza z odroczeniem zapłaty żeby wprowadzić się szybciej i żeby właściciele nie mieli dodatkowych kosztów?. Zaproponowali też napisanie umowy "rezerwacyjnej" pomiędzy nami na wypadek żebyśmy się nie rozmyślili i żeby oni nie szukali nowych klientów (że damy kwotę 40tyś na
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dramatdramatyczny
  • 1
Dobry.

Mam pewien dylemat.
Przyszło mi w końcu pismo z wyceną mieszkania do wykupienia. Cena jest dosyć kusząca i zastanawiam się nad wykupieniem. Ale jak zawsze jest jakiś haczyk.

Mój kolega miał niedawno problemy z mieszkaniem wykupionym przez jego babcie, później przepisane zostało na córkę. Babci jakiś czas temu zmarło się. Babcia miała troje dzieci: córka (mama kolegi) i dwóch synów.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
H13D
H13D
  • 0
Mirki, kto się orientuje w nieruchomościach i mógłby mi powiedzieć, kiedy otrzymam zadatek od dewelopera, który w czerwcu kupił ode mnie 1ha ziemi pod budowę osiedla? Pośrednikowi musiałem już zapłacić i to nie mało, a kasy od dewelopera nadal nie dostałem. W umowie jest, że ostateczna umowa ma być podpisana do końca grudnia. Ale kiedy mogę otrzymać 10% zadatku? #nieruchomosci #deweloperka #notariusz #pieniadze
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
@Sibu: Takie informacje powinieneś mieć zawarte w umowie. Poza tym pośrednik, który pewnie przygotował Ci umowę powinien Ci wszystko wytłumaczyć.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Mirki, czy deweloper może mnie w praktyce zmusić do podpisania finalnego aktu, przeniesienia własności u wybranego przez nich notariusza? Mają podobno przy wszystkich sprzedanych mieszkaniach jednego i z nim współpracują. I każdy u tego notariusza podpisuje. Google twierdzi, że nie moze tak być, to ja mam prawo decydować, ale jak będzie spór to robi się kłopot, bo jest określony termin zawarcia aktu w umowie przedwstępnej, jego przekroczenie to dla
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
absoladoo
  • 3
notariusza dowiaduję się jak wygląda umowa? Nie mówiąc już, że z taksą lecą po max stawkach, wiec 2k jestem do tyłu niż gdybym wział innego notariusza. Ktoś z Was robił tak, że brał innego notariusza niż wskazany przez dewelopera, jak wygląda ten ostatni etap zakupu, wysłanie draftu umowy to chyba powinien być standard, nie? Mieszkanie na kredyt jesli ma to jakieś znaczenie, chciałbym zeby notariusz


@AnonimoweMirkoWyznania: Normalne pytanie, dlaczego z
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania: Normalne pytanie, dlaczego z anonimowych? Jesteś tym deweloperem?


@absoladoo: czemu się ludzie czepiają pytań z anonimowych to nie mam pojęcia

Może ktoś sie nie chce ujawniać, nie ma tu konta, nie chce się chwalić swoją sytuacją? Co Ci do tego?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi