@arbofi: wierzchie dalej w bajty. W akcie notarialnym jest wyraźny zapis płatności za kupioną nieruchomość i nie dość że jest kwota to jeszcze zapis jaką formą będzie to robione i ile ma n ato czasu kupujący pod groźbą nieważności aktu...

@blackmilk: tak angażuje xD notariusz za ciebie wniesie pozew i poprowadzi sprawe? XD weź przestan dyrdymaly opowiadac

@vealen0: Nie ważne kto to był - notariusz i tak to przekazuje do sądu.Po prostu od razu masz w ręku papier.

@Mit_o_chondriach: poszedłem do kancelarii z listem. Zapłaciłem 200 zł i wszystko załatwiła typa.

@salvador5000: z wypisami w okolicach 2k.

@salvador5000: Jak to była żona to lipa, bo notariusz notariuszem, ale przy darowiźnie mieszkania trzeba będzie zapłacić 20% podatku od wartości darowizny...

Dlatego lepiej by było, gdyby on za te 50k odkupił jej część mieszkania. Wtedy będzie "tylko" 2% podatku PCC od wartości transakcji... Plus oczywiście koszta notariusza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Pakson4: całość wpłacana jest do banku, on dopiero zwalnia blokadę i oddaje pozostałą kwotę swojemu klientowi. Nic płatności nie dzielisz

@Pakson4 takich sprzedaży jak w Twoim przypadku jest w obrocie tysiące. W dużym skrócie. Bank udziela Ci kredytu. W umowie kredytu wskazuje warunki uruchomienia kredytu. Między innymi będzie to zaangażowanie całego wkładu własnego oraz ustanowienie hipoteki (np. w akcie notarialnym, bo można też w trybie art. 95 prawa bankowego). Zapewne wkładem własnym będziesz musiał spłacić kredyt sprzedawcy. Przedtem jego bank wyda dokument, z którego będzie wynikać kwota do spłaty oraz numerPokaż całość

@golomb13: Ja robiłem przelew po wyjściu od Notariusza, wyznaczona data przekazania kluczy (za 3 dni) plus obustronna deklaracja dobrowolnego poddaniu się egzekucji w przypadku nie wywiązania się z umowy

dopiero jak kasa wpłynie to umowa staje się wiążąca

@hamskloss: Nie, właścicielem nieruchomości stajesz się od razu po podpisaniu aktu notarialnego u notariusza.

7,38 zł brutto za stronę i zawsze znajduje się w klauzuli poświadczeniowej data.

Aby samodzielnie wpisać hipotekę, wystarczy złożyć KW-WPIS wraz z dołączonym zaświadczeniem z banku, że został mi udzielony kredyt/ma zostać ustanowiona hipoteka + oplaty w wysokości 200zł + 19 zl i to wystarczy? Czy jeszcze coś należy dołączyć? Bo jak tak czytam to na każdej stronie wymagane dokumenty się różnią. A wg dokumentu który otrzymałem to jest wszystko. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@Bogysh: Zgodnie z Art. 95Pokaż całość

@Bogysh: Bank powinien wydać Ci oświadczenie do ustanowienia hipoteki.
Wypełniasz wniosek KW-WPIS, wpisujesz swoje dane jako wnioskodawca, uczestnik postępowania to Bank, wypełniasz treść żądania (pkt 7 chyba) "wnoszę o wpis hipoteki umownej do sumy (kwota) na rzecz Banku (nazwa banku) zgodnie z Oświadczeniem Banku".
Wpłacasz 200 zł opłaty sądowej oraz 19 zł podatku pcc na konto US i już. Wniosek wypełnij dwa wnioski (jeden składasz, a na drugim Sąd stawiaPokaż całość

@Shevere08: zadatek zapłacić notarialnie 10-20% nieruchomości i już jakaś ochrona jest.

@dramatdramatyczny: Darowizna na Twoja rzecz prawem dozywocia na rzecz ojca.

@Walkiria123: że co? ;) Umowa o dożywocie to co innego, a darowizna to co innego

@H13D:

Zadatek czy zaliczka? Masz to sprecyzowane? Z zasady zadatek to jest przy umowie i juz go powinies miec w reku

@Sibu: Takie informacje powinieneś mieć zawarte w umowie. Poza tym pośrednik, który pewnie przygotował Ci umowę powinien Ci wszystko wytłumaczyć.

notariusza dowiaduję się jak wygląda umowa? Nie mówiąc już, że z taksą lecą po max stawkach, wiec 2k jestem do tyłu niż gdybym wział innego notariusza. Ktoś z Was robił tak, że brał innego notariusza niż wskazany przez dewelopera, jak wygląda ten ostatni etap zakupu, wysłanie draftu umowy to chyba powinien być standard, nie? Mieszkanie na kredyt jesli ma to jakieś znaczenie, chciałbym zeby notariusz

@AnonimoweMirkoWyznania: Normalne pytanie, dlaczego zPokaż całość

@AnonimoweMirkoWyznania: Normalne pytanie, dlaczego z anonimowych? Jesteś tym deweloperem?

@absoladoo: czemu się ludzie czepiają pytań z anonimowych to nie mam pojęcia

Może ktoś sie nie chce ujawniać, nie ma tu konta, nie chce się chwalić swoją sytuacją? Co Ci do tego?

@Intelektualista: notariusz nie.

@nutka-instrumentalnews gospodarstwo rolne też może być przedmiotem dziedziczenia, a jeżeli spadkobierców jest więcej to także działu spadku. Zupełnie jak przedsiębiorstwo. Działalność rolniczą zawsze można wznowić. Jeszcze inna sprawa, że wszystko zależy od tego jak strony się umówią. To nie jest sprzeczne z prawem, żeby jeden wziął ciągniki, a drugi grunty.

@Goglez: wg mnie nie - only taksa & wpis

@Goglez: opcjonalnie wniosek o zalozenie kw.

@obadaja: koszty przygotowania wszystkiego, utrata zadatku itp itd

@Imiko97: Darowizna zawsze wchodzi do majątku osobistego, a ten nie ulega podziałowi po rozwodzie. Także mieszkanie pozostanie twoje.

Do rozliczenia pozostają nakłady czyli wykończenie, meble itp.

@Miszcz_Joda: jeśli dostałby darowiznę od rodziców w czasie trwania małżeństwa to też byłoby tylko jego