Wszystko

Wszystkie

Archiwum

kacper3355
kacper3355
  • 1
Wada konstrukcyjna budynku, może rura jebła, nie wiem – w każdym razie, zalało mi część sufitu, ściany. Mam mieszkanie własnościowe, hipoteka. Zgłosiłem to zarządcy, w poniedziałek mają przyjechać #!$%@?ć mi sufit, niszczyc cały pokój, potem go odmalowywać, wykańczać. Potrwa to kilka dni, dla mnie to stres w #!$%@? i marnotrastwo czasu i w ogóle. Jak mogę na tej sytuacji ugrać jak najwięcej dla siebie? Jakieś odszkodowanie (im więcej kasy tym lepiej), jak
hu-nows
hu-nows
  • 0
@kacper3355: a dlaczego zarządca jak on odpowiada za czesci wspolne, w sprawie wlasnego lokalu kontaktuj sie bezposrednio z deweloperem w ramach rękojmi, on powinien naslać wykonawcę budynku zeby to naprawili
pangolin
pangolin
  • 1
Mam zgodę i planuję zlecenie montażu #klimatyzacja. Jednostka zewnętrzna musi być na posadzce loggii i zachowane normy hałasu. Po wszystkim wymagany jest odbiór przez spółdzielnię.

Jakie są ograniczenia wynikające z #prawobudowlane? Dopuszczalne jest robienie przewiertu w ścianie nośnej (czy trzeba przeciskać się pod oknami), albo bruzdowanie w niej w celu ukrycia idących pionie rur?
Czego nie można robić, a firmy montujące #klima często robią?

#klimatyzator #remontujzwykopem #remont #budownictwo
lukaszk12
lukaszk12
  • 1
@pangolin nie wolno ruszać elementów konstrukcyjnych budynków, co do norm hałasu to są bez sensu bo praktycznie żadna jednostka ich nie spełnia, jeżeli inni mieszkańcy mają już klimę u siebie to możesz montować co kolwiek
eeemil
eeemil
  • 0
Są dwa przypadki:

- Dom bez pozwolenia, ale z projektem, do 70m2 i do dwóch kondygnacji - to budujesz poddasze jaki chcesz, albo dwa pełne piętra.

- Dom parterowy do 70m2 i max rozpiętość wiązara 6m, bez projektu. - i tu już ścianka kolankowa jest przegięciem, bo z definicji ma jej nie być. Na legalu można dac wiązary z miejscem na poddasze nieużytkowe.
Ale jak chcesz kombinować to dajesz wyższy strop z
pogop
pogop
  • 373
Jakie można podjąć działania, by uratować niszczejący zabytek wpisany do rejestru? Chodzi o budynek w Pile, który powstał w 1923. Chodzą słuchy, że budynek miał być zburzony, a w jego miejscu miał powstać hotel. Gdy konserwator zabytków odmówił, to niedługo potem budynek zaczął się palić... Sprawców nawet zatrzymano, ale od lat niszczeje bez żadnego zabezpieczenia. Jest co prawda tablica o rozpoczętym remoncie, ale nic tam się nie dzieje. Bardzo mi szkoda, bo
pogop - Jakie można podjąć działania, by uratować niszczejący zabytek wpisany do reje...

źródło: temp_file3025724308897417645

Pobierz
Tytanowy_Lucjan
Tytanowy_Lucjan
  • 305
@pogop Można samemu wziąć się do pracy i zapłacić za remont z własnej kasy skoro miasto tych pieniędzy nie ma, a podatnicy nie są chętni do dodatkowych obciążeń.
Skoro nikomu na tym nie zależy to lepiej zburzyć od razu zamiast udawać, że się "dba i chce", a tak naprawdę wszyscy czekają aż się zawali "samo" i będzie można zaorać. ¯\(ツ)/¯
Reinspired
Reinspired
  • 1
Ktoś wie jak wygląda procedura przeniesienia słupa (latarni ulicznej)? Gmina rozplanowała wymianę lamp - niestety zamiast zamontować nowe latarnię w tych samych miejscach postanowili zamontować je w nowych miejscach - w moim wypadku latarnia ma stanąć centralnie na środku drzwi wejściowych oraz okna balkonowego gdzie znajduje się sypialnia. Mam możliwość odwołania od tej decyzji? Wystarczyło by mi nawet przesunięcie jej chociaż 3m w bok lub na skraju działki mojej a sąsiadki.
#
Kazdyziomzbierazlom
Kazdyziomzbierazlom
  • 1
@Adams_GA: za błędy w projekcie odpowiada projektant - jego linia obrony będzie polegała na przedłożeniu obliczeń/badań na których się opierał - raczej nic mu nikt nie udowodni. Za wykonanie zgodnie z projektem odpowiada kierbud, za samowolę budowlaną inwestor. Ogólnie to za wszystko i tak musi zapłacic inwestor w każdym wypadku - inaczej nic nie wybuduje
Reynald
Reynald
  • 0
#geoportal #prawobudowlane #geodezja

Między moją działką a sąsiada biegnie polna droga gminna, w kilku miejscach na mapach moje ogrodzenie wchodzi na drogę i to dość sporo bo na oko 2 metry i tak ciągnie się przez kilkanaście metrów. Dodatkowo w pasie granicznym znajdują się dwa budynki, kostka brukowa itd. Od strony sąsiada wygląda to identycznie ponieważ drogą jest kręta. Ogrodzenie i cała reszta budowana w latach 80-90. Jak to wygląda prawnie gdyby
Glikol_Propylenowy
Glikol_Propylenowy
  • 1
@Reynald: Oczywiście, że na geoportalu mogą być błędy, musiałbyś sobie załatwić dokładna mapkę z gminy, żeby mieć jakieś podstawy do czegokolwiek, a najlepiej zainwestować w geodetę. Ale to koszty, papierologia i tak dalej. Chociaż moim zdaniem lepiej tak na spokojnie, niż później za X lat w totalnych nerwach, kiedy zainteresuje się tym gmina.
Ale może niech ktoś jeszcze wypowie się w tym temacie, bo sam nie miałem podobnego doświadczenia, tylko to
kris_me
kris_me
  • 1
@artem17: Jeden z największych mitów budowlanych to ten że mogę coś zburzyć i odbudować na starych fundamentach, czy w starym wymiarze.
To co chcesz zrobić to rozbiórka - którą trzeba zgłosić lub uzyskać pozwolenie na rozbiórkę oraz budową w tym miejscu.
W prawie budowlanym odbudowa jest traktowana jako budowa - czyli wszystkie dokumenty muszą być tak jak dla nowej budowy.
Często jest tak, że nie da się odbudować tak jak było
Sekk
Sekk
  • 0
#remontujzwykopem #remont #wielkaplyta #spoldzielnia #drzwi #prawobudowlane

Planuję wymianę drzwi zewnętrznych wewnątrzklaykowych. Do tej pory miałem dwie sztuki, jedne otwierane do wewnątrz, drugie na zewnątrz. Teraz chciałbym jedne nowe.
Spółdzielnia mi powiedziała, że muszą być otwierane do wewnątrz.
Pytanie czy mogę ich olać i zrobić otwierane na zewnątrz? Mogą mi dać jakieś kary, kazać zmienić czy coś? Zna ktoś jakieś przypadki nieprzyjemności?

Wiadomo, że po zrobieniu nie będę ich wzywał do sprawdzenia.
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej,
poszukuję szeregówki do zakupu. Znalazlem jedna oferte. Wynajalem pana, ktory zrobil przeglad domu i wyszly pewne problemy z nieruchomoscia, ktore moga w przyszlosci wpedzic mnie w koszta, chociaz nie musza. Podczas przegladu deweloper powiedzial, ze robil zgodnie z normami i zarzeka sie, ze wszystko bedzie dobrze, a fachowiec sie nie zna. Ostatecznie nie chce naprawic tego na swoj koszt. Konsultowalem to z innymi budolwancami i twierdza, ze deweloper
artem17
artem17
  • 0
Zna się ktoś na prawie budowlanym?
Jak mam całość domek z letniakiem (1 ciągiem) wszystko drewniane i chciałbym np. letniak zburzyć i na jego miejscu o tej samej wielkości (bez powiekszania/rozszerzania itp) to mogę tą część drewnianą zastąpić murowaną? czy po zburzeniu/przeobieniu na murowane (jakieś 25% powierzchni domu) już bedzie wtedy nielegalne?

#prawo #dom #prawobudowlane #pytaniedoeksperta #pytaniedoeksperta #remontujzwykopem
artem17 - Zna się ktoś na prawie budowlanym? Jak mam całość domek z letniakiem (1 cią...

źródło: dom

Pobierz
artem17
artem17
  • 1
jak masz dobrych sąsiadów to robisz szybki remont i nikt się nie przypier doli


@AdamMechanik: i 20 lat bede dobry dla nich/oni dla mnie, ale jak raz cos zrobie nie po ich to za 10lat np. zglosza mnie do inspekcj iczy cos i papa

dobrze do czasu jest zawsze..
hu-nows
hu-nows
  • 0
@riotwarrior: nie uwierze poki nie zobacze na kopii aktu notarialnego, że ten ogrodek jest "twoj wlasny". Prawo korzystania na wylącznośc z częsci wspolnych nieruchomości (jakkolwiek glupio to brzmi) to nie prawo wlasnosci

Realnie deweloper jest przymuszony ustawą część dzialki utrzymac jako czynną biologicznie (czyli nie zabetonować) i robi takie miejskie patoogródki przypisujac je pod opieke mieszkan z parteru, mniejsze koszty dla wspolnoty na ogrodniku ;)
kryminalnykwadrans
kryminalnykwadrans
  • 0
Mam pytanie. Czy obecnie w tych eko czasach, w których dąży się do zeroemisyjności i innych pierdół mogę wybudować dom i legalnie go użytkować jak nie będę miał przyłączy energetycznego oraz wodnego?

Bo ostatnio jak składałem o odbiór to musiałem złożyć dokumenty z energetyki i wodociągów.

Bo od kilku lat mam bardzo małe zużycie prądu w domu i rozkminiam nad niepodłączoną do sieci instalacją z bankiem energii, ale przecież uniezależnienie się od
bdg-bro
bdg-bro
  • 1
@kryminalnykwadrans: musisz na etapie WZ sobie zastrzec, że woda z własnego ujęcia a energia elektryczna z własnego źródła wytwórczego.
Natomiast jeżeli w mpzp jest zapisane, że pobór mediów z istniejącej infrastruktury to tak masz zrobić i kropka.
kryminalnykwadrans
kryminalnykwadrans
  • 0
Po podłodze tyle co ty. Piec 15kw z faktycznie sporym podajnikiem. (Taką wielką lodowka obok pieca stoi - większą od niego samego. Ściany 36cm + 20 styropian. Aż następnym razem zobaczę ile wchodzi tam worków bo nigdy nie liczyłem. W każdym razie dla mnie to najtańsze dostępne ogrzewanie z taką wygoda korzystania, gdzie z aplikacji steruje piecem.
Przy silnych mrozach schodzi więcej, ale silnych mrozów w roku mam może 14 dni. Siostra
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#prawo #prawobudowlane #pytaniedoeksperta

W pierwszej połowie listopada zgłosiłam przez epuap pewien niebezpieczny budynek do PiNB. Nadal zero odpowiedzi poza poświadczeniem, że wiadomość odebrana. Czekać jeszcze? Robić coś więcej?

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

Wychwalany
Wychwalany
  • 0
3. prawnie dozwolone z tego co rozumiem, natomiast zapis zapewne jest skonsturowany bardzo ogólnie, nie wiele wnosi dobrego. Walczył bym o dookreślenie o jakie "normalne" użytkowanie chodzi lub punktowo które dokładnie usterki... to nie usterki (swoją drogą kpina wobec NUD i zapisów o wadach) bo będą podciągać pod to wirtualnie co im się akurat uzna. Generalnie nieostre, otwarte zapisy to wielkie niebezpieczeństwo w każdej umowie.


@royaleaplle: nie mogą cie zmusic do
fan_internetu
fan_internetu
  • 0
Pytanie treści elektrycznej. Robię projekt na studia - prowadzący twierdzi że na oświetlenie nie jest potrzebna różnicówka, stad moje pytanie jak to w końcu jest ?

Z mojego praktycznego punktu widzenia wszelkie instalacje w układzie TNS zasilałem odpowiednio z róźnicówki-> nadprądowy.
Kompletnie nie rozumiem jego pytanie dotyczącego tego czemu jest różnicówka.

#elekryka #elektronika #sep #pytanie #prawobudowlane #prawo #studia #elektrykapradnietyka
rybeczka
rybeczka
  • 1
@fan_internetu jeśli lampa ma metalowa obudowę to musi być w niej uziemienie w przypadku przebicia pojawia się na niej wysokie napięcie jeśli mówimy np o oświetleniu żarówkami gu10 to tutaj nie musi być uziemienia
Większość lamp posiada metalowe obudowy takie wiszące.
stolemy
stolemy
  • 3
@fan_internetu: Norma PN-HD 60364-4-41: 2009 nakłada obowiązek instalowania różnicówek wysokoczułych w gniazdach wtyczkowych o prądzie znamionowym do 20 A oraz urządzeniach ruchomych na zewnątrz (do 32 A). Ważnym uzupełnieniem jest zapis w PN-HD 60364-4-41:2017-09 nakazujący stosowanie różnicówek w obwodach oświetleniowych w gospodarstwach domowych. Wcześniejsza, PN-HD 60364-4-41:2009, ograniczała się do oświetlenia w łazience.
Jeżeli oprawa posiada dostępne elementy metalowe obudowy i jest zaliczana do urządzeń klasy 1 ochronności. Posiada zacisk do podłączenia

Powiązane tagi