Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 1
#biedanonim
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:

- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k
- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k

1.
mirko_anonim - #biedanonim Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w duży...

źródło: mieszkanie-w-krakowie-zobacz-piekne-wnetrze-w-nowoczesnym-stylu

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Warrior
  • 1
@mirko_anonim: Z mojej osobisctej strony chyba wole pojsc w takiej sytuacji w globalne ETF'y. Mozna to bardzo szybko sprzedac, nawet czesciowo.
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.

Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzeba
  • Odpowiedz
bartoromeo
  • 0
Hej, w przyszłym tygodniu planuje wypowiedzieć umowe najmu z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. We wzorach jest zdanie „… ze skutkiem od dnia”- tutaj wpisuje dzień w którym wypowiadam umowe, czy dzien konca najmu, czyli 30.06?
Plus czy sam podpis na takim wypowiedzeniu osoby która mi wynajmowała wystarczy? Pierwszy raz wypowiadam umowe na czas nieokreślony i nie chce sie potem obudzić z ręka w nocniku xd
#wynajem #najem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
extraordinary_seaman
  • 5
@Wardegas: ej ostatnio przejezdzalem przez Katowice, bo staruszka wiozlem na lotnisko, i tak se mysle - a zajade pod ten slynny, spodek, pewnie to jakas kupa gruzu, z ktorej tylko mozna łacha drzeć...
No cóż, z radoscia cofam to wszystko co o nim pomyslalem. Ten kawal przepotężnego gówna robi piorunujące wrażenie. Brechtalem jak glupi, ale z siebie, ze bylem taki glupi ^^
Mieszkania nie wynajme niestety, bo za nic nie
  • Odpowiedz
ofiaralosu
  • 2
Nie ma to jak nie wspomnieć w rozmowie telefonicznej, że ma się trzymiesięczne dziecko... W ogłoszeniu zawarta informacja, że bez dzieci. #najem #wynajem
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
#biedanonim
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?

Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości
mirko_anonim - #biedanonim Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci?...

źródło: w2s

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 2
@mirko_anonim: Jak nie masz pojęcia o tej branży, to najlepsze co możesz zrobić za tę kwotę, to kupić sobie 2 kawalerki w nowym budownictwie w centrum jakiegoś dużego miasta i piszę zupełnie serio. Inwestowanie zagranicą, to jest wyższa szkoła jazdy, a lokalne często zupełnie nieoczywiste uwarunkowania potrafią d-----ć nawet fachowcom działającym na rynku krajowym. Poprzeglądaj sobie strony jak https://www.idealista.com/pl/ czy https://www.immobiliare.it/ i obczaj sobie ile kosztują domy czy apartamenty w
  • Odpowiedz
D.....n
D.....n
  • 0
za miesiąc kończy mi się umowa najmu a właściciel chce już teraz oprowadzać potencjalnych lokatorów po mieszkaniu, czy mam obowiązek się na to godzić jeśli nie ma nic takiego wspomnianego w umowie? Nadal mam tu swoje rzeczy które powoli zabieram i średnio mi się widzi oprowadzanie ludzi po nadal wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu

#wynajem #mieszkanie #najem #pytaniedoeksperta
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ziutek_Grabaz
Ziutek_Grabaz
  • 0
@BaltasarGracian no przecież to jest to co napisałem. Czyli jak sobie uzgodni najemca z wynajmującym.
@BaltasarGracian W kazdym przepisie jest jasno określone że wlasciel moze wejsc tylko za zgodą lokatora. Czyli po uzgodnieniu. Jak chcesz być mendą to będziesz i możesz sie przed wizytami bronić, ale prawo do wizyty po uzgodnieniu ma.
  • Odpowiedz
Silvestre_Cucumeris
Silvestre_Cucumeris
  • 3
Mirki czy jest jakaś bezpieczna metoda wynajęcia komuś mieszkania tak żeby móc go wypieprzyć jak przestanie płacić? Myślałem że najem krótkoterminowy jest takim zabezpieczeniem, ale ostatnio i to nie uratowało dwójki znanych youtuberów i im się zalęgły takie wszy mimo krótkoterminowego. Chciałbym uniknąć również dokwaterowywania Mirków 2x2m, bo to tez kosztuje, trwa i rozwiązuje problem, ale mu nie zapobiega ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Istnieje w ogóle taka opcja
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wacek901
  • 1
@Silvestre_Cucumeris Są nawet dwa .
1.Rejestrujesz jdg lub podpinasz się pod kogoś jesteś jak hotel czy pensjonat ustawa o ochronie lokatorów nie działa
2.Dajesz umowę w której skrzętnie zaznaczasz że wynajmujesz miejsce w lokalu a nie cały lokal . Jak przestają płacić mieszkacie sobie razem z tobą twoimi kolegami i pieskiem rasy amstaff .
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 2
@Silvestre_Cucumeris: dobra agencja ma kilka plusów:

1) weryfikuje Kliena w BIG/KRD
2) chce potwierdzenie zatrudnienia
3) niestety dla wielu, stety dla właściciela - pobiera prowizje od najemcy
4) ma wyczucie i wie na co zwracać uwagę, jakie są
  • Odpowiedz
mickpl
  • 146
@drylu09: Serio nie wiem jak to się stanęło, że tyle ludzi w to weszło XD To już mądrzej było kupić akcje amerykańskich gigantów na kredyt.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi