Wszystko

Najnowsze

Archiwum

whos_your_daddy_snakegirl
  • 25
Potwierdzam i to jest najlepsza część historii. Gdy wynajmujący zaproponował podwyżkę o 250 złotych, wypowiedziałem umowę i zacząłem rozglądać się już za czymś do kupna. A teraz najlepsze: niecałe cztery tygodnie po wyprowadzce dzwoni do mnie były *Landlord* z pytaniem, czy przypadkiem nie chciałbym wrócić... za starą stawkę! No cóż, rynek pokazał, kto się przeliczył xD

#nieruchomosci #najem #mieszkanie #heheszki
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Amadek
  • 0
Czy jest tu ktoś kto prowadzi wypożyczalnię samochodów? Jakie ubezpieczenia samochodu trzeba wykupić aby chronić swój samochód przed pomysłami klientów?
A może ktoś pracuje w branży ubezpieczeń i orientuje się w cenach ubezpieczeń dla samochodów który jest wypożyczany?

#ubezpieczenia #wypozyczalnia #samochody #wypozyczalniasamochodow #najem #wynajem #ubezpieczenieoc #autocasco
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zibizz1
zibizz1
  • 0
Czy sa na rynku takie platformy które umożliwiają wykup takiego ubezpieczenia na konkretne dni? Czy w celu wyliczenia składki potrzebne są jakies dane osoby której powierzam pojazd?
  • Odpowiedz
sayanek
sayanek
  • 0
@Amadek najtańsze rozszerzenie o wynajem aut w AC bez dużej floty ma Warta, ale ich rozszerzenie działa tylko na terenie Polski i niema w zakresie przywłaszczenia.

@zibizz1 większość wypożyczalni ma AC na cały rok, a w umowach najmu udziały własne w razie spowodowania szkody, ale część dużych wypożyczalni ma produkty pewnie od jakiegoś dużego brokera na wykup tych udziałów własnych dla klientów i liczą zazwyczaj 30 zł dziennie za wykup
  • Odpowiedz
Foxing
  • 1
@KocieUszko: Ale czy ja ci każę cokolwiek robić lol? Mało, bo mało, ale są ludzie wystawiający puste mieszkania i zaznaczają to jako zaletę ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
KocieUszko
  • 1
@Foxing: mieszkania 2h od centrum też mają jako zaletę spokojną okolicę xD
każdy próbuje wpisać wszystko jako zaletę.

ale oczywiście są takie i takie i różne są potrzebne. Natomiast większość wynajmujących nie chce kupować ani wozić pralek ze sobą, stąd większość chce mieć wyposażone mieszkania.
  • Odpowiedz
Phoryn
  • 0
#wynajem #najem

Mirki czy ma ktoś wzór umowy najmu pokoju bądź umowy na czas nieokreślony całego mieszkania i zechciałby się nią podzielić?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JaX92
JaX92
  • 1
Dylemat mieszkaniowy. Obecnie najmuje mieszkanie w cenie 1150 zł, właściwie jest to pokój z osobnym kiblem w domu jednorodzinnym. Prysznic i pralkę dziele z pozostałymi lokatorami, których jest dwóch. Piętro tego domu jest przerobione na trzy osobne kawalerki. Nie ukrywam trochę mi to przeszkadza. Mam jednak opcje przeprowadzki do większego mieszkania dwupokojowego w nowym budownictwie za 2500 zł łącznie w lepszej dzielnicy i bliżej pracy.

Kusi przeprowadzenie i mieć spokój, a z

Gdzie ładować kule?

  • Obecna kawalerka 45.9% (17)
  • W nowe mieszkanie 54.1% (20)

Oddanych głosów: 37

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JaX92
JaX92
  • 1
@Variv: im dłużej o tym myślę, tym bardziej się przekonuje do tej opcji. Zostać, odłożyć kasę i ładować kule w kredyt. Dziękuję za pomoc.
  • Odpowiedz
analboss
  • 5
#nieruchomosci #warszawa #najem

Mieszka ktoś na warszawskim hong kongu?

Jestem ciekawy jak właściwie tam się mieszka, bo ostatnio byłem tak około godziny 19 i czułem się jak na mazowieckiej, korek samych uberów i taksówek do wjazdu na osiedle XD
No ale trzeba przyznać, że mają tam mega dużo wokół usług jak w oryginalnym honk kongu, czyli oprócz wad tego miasat to osiedle ma też jego zalety
analboss - #nieruchomosci #warszawa #najem Mieszka ktoś na warszawskim hong kongu? ...

źródło: kong kong

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mandrykowski
mandrykowski
  • 11
@analboss: osiedle jest strasznie przytłaczające. Osoby które kupiły tam mieszkania, aby w nich mieszkać raczej nie są zadowolone z zakupu. Obstawiam, że będzie tam za kilka lat imigranckie getto
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 9
@PanKapibara Jest dokładnie na odwrót. Imigranci w większości krajów świata wybierają życie w centrum, bo bliżej do pracy, lepszy dostęp do życia miejskiego. Lokalsi wynoszą się na przedmieścia, by żyć wśród swoich we względnie cichym i bezpiecznym miejscu.
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 2
Chodzi Ci o to, że prawnie nie mogę przerzucać tego na najemcę, tak? Ogólnie to dać mu numer konta do wspólnoty, czy lepiej żeby płacić mi i dopiero ja do wspólnoty (lepsza kontrola)? Z drugiej strony, co na to US...


@forfiterex: najlepiej w umowie zaznaczyć, że najemca płaci "czynsz za najem" do Ciebie i osobno opłaty do wspólnoty ( też do Ciebie, ale jesteś tylko płatnikiem ) - wtedy płacisz podatek
  • Odpowiedz
arinkao
  • 2
@forfiterex: OLX jest spoko, jak ktoś szuka to tam zagląda. Wg mnie 1x to max. No chyba że twoja nora jest super wypasiona i zakupiłeś nowe urządzenia o które sie boisz.
Mam nadzieje że nie wynajmujesz że śmieciami i starymi meblami ;) Wtedy lepiej to wynieść na śmietnik i wynająć puste.
  • Odpowiedz
Z.....a
Z.....a
  • 1
Jeden problem z najmem mieszkania komuś jaki mam:

Jak np. 7 osób umówię na oglądanie jednego dnia, i wszystkie okażą się chętne na najem, no to siłą rzeczy mogę nająć tylko jednej z nich. I smutno mi odmawiać innym

Jestem n---------y xD

#wynajem #najem #bekazopa #gorzkiezale
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ciastofrancuskie
  • 0
@Zoriuszka polecam wysłać draft umowy (ale bez swoich danych) zawczasu i uprzedzić, że będziesz mieć umowę ze sobą, gdyby chcieli sfinalizować temat na miejscu. Upewnij się też że najemca ma kasę zarówno na pierwszy czynsz jak i za kaucję (najlepiej przeliczyć) zanim zaczniesz wypisywać umowę.
Powodzenia!
  • Odpowiedz
marian-krzaklewski
  • 0
Cześć wszystkim,
Mam do Was pytanie, rozważam wynajęcie całego mieszkania trzem studentkom pierwszego roku i zastanawiam się, czy to dobry pomysł. Mieszkanie jest duże, ma 57 metrów kwadratowych, w skład którego wchodzą dwa pokoje oraz duży salon. Czy macie może jakieś doświadczenia z taką formą najmu? Jak wygląda kwestia odpowiedzialności, płatności czynszu i dbania o mieszkanie w przypadku grupy młodych osób, które dopiero zaczynają studia.
Będę wdzięczny za wszelkie porady i opinie!
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thewickerman88
  • 2
@marian-krzaklewski: zależy od ludzi i tego jak nauczeni dbania o porządek, generalnie masz loterię. Albo trafisz na ekipę która będzie żyła czysto albo na kompletnych bałaganiarzy co zapuszczą mieszkanie. Płeć tu nie ma znaczenia, czy dziewczyny czy chłopaki-ze sprzątaniem jest losowo.
  • Odpowiedz
good-stuff
good-stuff
  • 1
Witam ekspertów od prawa najmu, piszę z prośbą o poradę w sprawie zwrotu kaucji z najmu.
W lipcu zdałem mieszkanie wynajmowane od Resi4Rent. Zgodnie z prawem mają 30 dni na zwrot kaucji, ale w międzyczasie otrzymałem „notę obciążeniową” na kwotę ok. 1600 zł z tytułu prania materaca i malowania ścian. Kwota jest oczywiście zawyżona i niedorzeczna – ślady na ścianach w żaden sposób nie przekraczają norm zużycia wynikającego z normalnego użytkowania,
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ciastofrancuskie
  • 0
@good-stuff: temat wyglądałby podobnie zarówno w przypadku najmu mieszkania od landlorda, jak i od profesjonalnej firmy zarządzającej najmem. w przypadku pomniejszenia zwróconej kaucji o kwote na którą się nie zgadzasz prześlij im wezwanie do zapłaty. jesli nie orientujesz sie w meandrach cywilnego postepowania sądowego to zalecam kontakt z prawnikiem.

swoją drogą nie ma konkretnej definicji w prawie dla "zużycia wynikającego z normalnego użytkowania", więc każda sprawa jest rozpatrywana indywidualnie, a
  • Odpowiedz
Malchos
  • 0
hej, od kilkunastu miesięcy wynajmuję mieszkanie parze lokatorów, którzy teraz chcieliby sprawić sobie psa - najpewniej szczeniaka.
Od początku podkreślałem, że najem jest możliwy tylko bez zwierząt, ale teraz zastanawiam się czy jednak się nie zgodzić - lokatorzy są bezproblemowi, płacą na czas, mieszkanie praktycznie nie wymaga mojej uwagi. Oboje pracują też zdalnie więc pies miałby opiekę przez znacznie większą część dnia.

Umowa kończy się za 3 miesiące, więc moglibyśmy podpisać nową - już
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LudzieToDebile
LudzieToDebile
  • 3
@Malchos: W umowie oczywista klauzula, że wszelkie zniszczenia spowodowane przez zwierzęta zostaną usunięte na koszt najemcy - choć to pewnie duplikuje podobny zapis o innych uszkodzeniach. Ale można podkreślić.
No i dużo większa kaucja. Dużo. Mnie kiedyś pies najemczyni obgryzł drzwi. Zasadniczo należałoby je wymienić. Najemczyni wzięła psa bez mojej wiedzy, wiec kaucja była standardowa. Uciekła zostawiając mi klucze w skrzynce na listy. Byłem do tyłu kilka tys. zł.
Taki
  • Odpowiedz
LudzieToDebile
LudzieToDebile
  • 1
@Malchos: Piszesz, że nie masz z najemcami problemu, to ja bym zaryzykował, tylko o tej kaucji i ubezpieczeniu pogadał. Aczkolwiek jak każesz im się ubezpieczyć, to nie będą chcieli kaucji zapłacić pewnie. Ja bym podniósł trochę kaucję i wymagał takiego ubezpieczenia. No chyba, że liczysz, że wynajmiesz mieszkanie za większą kwotę, ale to raczej nieopłacalne. Mieszkanie pewnie będzie stało miesiąc puste, więc jak wynajmiesz o 100 zł drożej, to i
  • Odpowiedz

Powiązane tagi