Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Finy_Elyn
  • 2
#kredythipoteczny #mbank #afera

Nie wiem czy przypadkiem nie odkryłem złodziejskich praktyk mbanku. Zanim będę kręcił Małysza chcę sprawdzić jak jest u was?

1. Otóż, jeśli nadpłacasz kredyt w dniu pobrania raty po pobraniu raty wówczas 100% kwoty spłaca kapitał, a nie odsetki. Prosty trik.
2. Chciałem tak zrobić na swoim kredycie w mbanku, więc czekałem przez cały dzień na pobranie kwoty.
Finy_Elyn - #kredythipoteczny #mbank #afera Nie wiem czy przypadkiem nie odkryłem zł...

źródło: image

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GoracyStek
  • 4
Otóż, jeśli nadpłacasz kredyt w dniu pobrania raty po pobraniu raty wówczas 100% kwoty spłaca kapitał, a nie odsetki. Prosty trik.


@Finy_Elyn: co za różnica? Jak nadpłata spłaci odsetki to automatyczna spłata spłaci więcej kapitału i wyjdzie na to samo
  • Odpowiedz
marcpol
  • 5
@marcpol: @powodzenia dzięki za poświęcony czas, ale wydaje mi się, że wciąż nie umiem wyjaśnić problemu. :(


@Finy_Elyn: Zacznijmy od początku.

Odsetki to zarobek banku za korzystanie z kapitału pożyczonego od banku. Można to porównać do opłaty za wynajem kapitału od banku. Odsetki nie są naliczone z góry. Naliczane są na bieżąco, codziennie i płatne raz w miesiącu. Wtedy się zerują i są naliczane od początku, ale na
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 9
@smway: Słuchaj kolegi @wygryw50k . Bierz na 30 lat, ale nadplacaj tak jakbyś planował spłacić w 15. Powinien ci się noga? Masz niską ratę. Nie powinie ci się noga? Nadplacasz ekspresowo i nie płacisz odsetek za 15 lat szybsza spłatę.
  • Odpowiedz
luke-dolla7
  • 3
Współczuję ludziom którzy płacą przez x lat miniratki za wynajem mieszkania czy też kredyt na swoje "potężne' 40 M2. Po prostu myśl, że te 2-3 k od razu idzie na nabicie kieszeni landlordowi/deweloperowi co miesiąc spotyka się u mnie z pewnego rodzaju wyparciem, jak to? Ile? Wiadomo, też muszę te swoje kąty ogrzać, opłacić media ale w przeliczeniu na miesiąc to są jakieś grosze w porównaniu do tych miniratek. Mi się poszczęściło,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 1
@Rudz1elec: wszystkie akceptują. Ale każdy inaczej wylicza dochód netto. Zrobiłem ostatnio taką prostą aplikacje co przeliczy przychód na dochód z każdego banku i ciekawy jestem czy ktoś by tego używał?
  • Odpowiedz
pp99
  • 1
@j557:

a i bądź przygotowany, że oni tylko gotóweczka. I nie ma paragonu.


@j557: chłopie, każdy notariusz bez problemu poda ci rachunek bankowy do wpłaty taksy, ale musisz zapłacić przed aktem, żeby on miał potwierdzenie że zapłaciłeś, po prostu not nie chce cię potem ścigać i wydzwaniać o swoje pieniądze - normalna rzecz.
paragon? a po co, jak dokładną kwotę taksy masz ZAWSZE podaną w akcie, który ZAWSZE idzie do
  • Odpowiedz
IronHeisenberg1939
IronHeisenberg1939
  • 6
Pytanie do osób które wzięły kredyt w większym mieśćie na 600+ tysięcy. Nie boicie się że stracicie pracę i szybko tak dobrze płatnej nie dostaniecie? Myślę że ktoś kto bierze tak wysoki kredyt to nie pracuję za minimalną. Co więcej nawet taka poduszka na pół roku może nie wystarczyć.
#korposwiat #kredythipoteczny #nieruchomosci #pracbaza #pracait
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nieuczulonyvoohha
  • 2
@7thchamber: ja nie zdecydowałem się podpisać aneksu. Zgodnie z umową ma.byc aktualny wskaźnik, a skoro go nie będzie to nie ma podstaw do stosowania ostatniego notowania. A więc nie będzie wskaźnika referencyjnego - rata będzie niższa. To teoria. Praktyka pokazuje że ustawodawca może próbować zastąpić w umowach ustawą ten wskaźnik. Prawnicy zacierają ręce, bo to kolejny po frankach temat, który może być nośny.
  • Odpowiedz
francoisinho
  • 2
@7thchamber: dupochron dla banku. Nie masz żadnego interesu go podpisać, prawdopodobnie pojawi się rozwiązanie ustawowe związane ze zmianą wskaźnika, a bank zabezpiecza się na wypadek, w którym to rozwiązanie ustawowe będzie dla niego mniej korzystne
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, chciałbym po krótce opisać swoją sytuację związaną z #nieruchomosci Ostatnio kupiłem dziurę w ziemi na którą wziąłem pół miliona #kredythipoteczny. Termin oddania to 2 lata, gdzie to do tego czasu mam do spłacania same odsetki od kredytu (wypłacona kwota). I tak zgodnie z harmonogramem wypłacam deweloperowi transze z tego kredytu po czym zaraz je nadpłacam zostawiając sobie jakieś 50 zł kapitału do
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
Bo bank podpisał ze mną umowę gdzie spodziewał się że oddam mu ponad 1 mln a tu się okazuje że dostanie niewiele więcej jak sam pożyczył.


@mirko_anonim: Kredyt hipoteczny tak nie działa. Nie umawiasz się z bankiem na konkretny koszt kredytu. Odsetki są naliczane na bieżąco, na podstawie aktualnego salda zadłużenia i aktualnego oprocentowania. Kwota o której napisałeś to przewidywana suma odsetek, obliczona przy założeniu, że kredyt będzie spłacany zgodnie
  • Odpowiedz
KaarasKar
  • 1
@kicix decyzja z banku była bardzo szybko, w tydzień chyba, natomiast kontakt z banku był problemem bo wybrałem placówkę i nikt nie dzwonił. Okazało się że jakieś tam problemy kadrowe więc zmienialiśmy i już podpisaliśmy kredo (od telefonu to 2 dni na umówienie spotkania) i teraz tylko notariusz :)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi