del855
  • 3
We wszystkich prognozach na rok 2026 cos tam mamrotaja o odbudowujacym sie popycie. Tak, popyt moze sie odbudowac, bo prawda jest ze dostepnosc wzrosla (ceny lekko minus, place do gory, kredyty w dol) i to nawet odczuwalnie, ALE NA JAKIM POZIOMIE? Przeciez ow popyt dotyczy konkretnych ludzi, czyli tych co skonczyli studia lub sa okolo tego wieku i z najmu chcieliby przeskoczyc na swoje. No to takich ludzi systematycznie UBYWA. No nie
del855 - We wszystkich prognozach na rok 2026 cos tam mamrotaja o odbudowujacym sie p...

źródło: Zrzut ekranu 2025-12-20 155351

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 0
@del855: Zakładasz, że popyt to zawsze na cele mieszkaniowe. Równie dobrze może zajść zmiana, gdzie najbogatsi po prostu ładują kapitał we wszystko, co się da, bo wszystko rośnie (positive feedback loop).
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 2
#polska #demografia #swiat
Póki nie ma 2,1 to i tak bez różnicy, czy 1, czy 1.5. Trend spadkowy rok do roku jest w większości państw, a ich obywatele mogą tak samo uderzać w ich rządy, że za X lat będzie 1.0. Bardziej przypomina to eksperyment Calhourn'a, a przerwanie tego cyklu musiałoby się wiązać z drastycznym obniżeniem jakości życia (która jest najwyższa ever).

Na tę chwilę ludzkość nie
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 0
@Quashtan: Ale wciąż będzie to sytuacja lepsza, niż w mniej rozwiniętych gospodarkach, które nie zebrały tyle kapitału. Ta tabelka pokazuje problem globalny i cały świat będzie się z tym mierzył.
  • Odpowiedz
patrol798
  • 1
Rozglądam się za słuchawkami. Myślę nad zakupem WH-1000XM6, mam douszne WF-1000XM3 i jestem z nich zadowolony jeśli chodzi o dźwięk. WH-1000XM6 zbiera same bardzo dobre recencje. Zależy mi też na redukcji hałasu a XM6 z tego co czytam są jedne z najlepszych pod tym względem, oraz na komforcie.

Będzie pan zadwolony czy polecacie coś innego?

#sluchawki #audio #audioboners #audiofile
patrol798 - Rozglądam się za słuchawkami. Myślę nad zakupem WH-1000XM6, mam douszne W...

źródło: DxUTsDe2fv9uPMG2ErNeyC

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tiqi
  • 0
Mireczki potrzebuje pomocy!

Szukam samochodu rodzinnego - najlepiej SUV (ze względu, że łatwiej będzie wsiąść starszym osobom, które czasem z nami jeżdzą).
Wymagania bagażnik minimum 450 l (co by wózek przyszłościowo się spokojnie mieścił i można było coś więcej przewieźć).
Mamy fotowoltaikę i zastanawiamy się nad Plugin Hybrid.
Chciałbym, żeby było trochę bajerów typu Tempomat adaptacyjny, Android Auto, Podgrzewanie siedzeń, jakby się udało to Podgrzewanie przedniej szyby, Szyberdach albo Dach panoramiczny, może HUD?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 2
@tiqi: Cena / jakość i dostępność serwisów/części - Tucson lub Sportage, jak odpuścisz bajery, to w tej cenie trafisz nówkę. Nowy Renault Austral bardzo kusi, ale wyglądam za nim na ulicach i w takim Gdańsku wyhaczę go mniej więcej raz na miesiąc? Trzeba patrzeć pod kątem przyszłej odsprzedaży też i jak coś nie ma wzięcia już teraz, to za te 3-5 lat jeszcze bardziej mieć nie będzie. Chińczyki jeszcze kilku
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@tiqi: Masz niewiele niższą, ale wciąż wysoką Konę. To wręcz jedno z lepiej wycenionych aut na rynku, a obecna generacja ma całkiem spoko przestrzeń z tyłu. Jedyny mankament to ta ich przednia lampa led, która ma problemy z przepalaniem się (do gwarancji spoko, potem juz 6k za wymianę).
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 9
Ta jazda po blokach z wielkiej płyty, jakie to one gówniane nie są jest po prostu śmieszna. Mieszkałem w takim i mieszkałem też w blokach z lat 2015-202X), mam porównanie jak wygląda na obecne warunki 10-11k/m2 vs np. 21k - mój wniosek: wszystko to jedno g---o ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ściany, a szczególnie stropy z kartonu to jest absolutny standard, paradoksalnie najcichsze z wielu mieszkań w jakich żyłem było w bloku z
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
@cyk21: 1000 kominów w bloku? xD Są normalnie piony wentylacyjne. Sam musiałem w takich blokach:
- zatykać wentylację w kuchni (szczególnie zimą) - bo wiewało (mimo kratki ze "stopką") zapach fajek do salonu - wystarczy szmatka w kulkę
- włączać oczyszczacz powietrza na maksa pod pionem, bo sąsiedzi z dołu mieli manię gotowania mięsa/cebuli o 23 (akurat nie palili to nie było co się bawić w zatykanie)
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@Yuri_Yslin: O Panie, idź Pan do nowego ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wiele z tych mieszkań ma parkiet lub wykładzinę, które tłumią jakoś tupanie. Za to w nowym, to często robione są płytki od wejścia, aż po kuchnie. Tupanie na takich płytkach niesie się niesamowicie mocno. Sam w 3 mieszkaniach (2015-2023) byłem z prośbą o ogarnięcie się u sąsiadów z góry, po czym okazywało się, że mieszkaniem
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@Parmenides69: Mam dwa kupione i sprzedane nowe mieszkania za sobą i z 7 wynajmowanych + historie masy różnych ludzi. Na tych 9 mieszkań 3 były w wielkiej płycie (obecnie 2015+ i jest gównokarton) i gdy odjąć brak hali + stan budynku - kwestie komfortu życiowego są identyczne - czyli żadne. To o czym piszesz jest właśnie smutne, miasta wymagają skupisk ludzi, ale do komfortowego życia normy mieszkalnictwa powinny być co
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@SmugglerFan: jak nie masz gazu, to możesz spokojnie zatkać kratkę (jeżeli to nie łazienka). U mnie miało to zerowy wpływ na np. wilgotność powietrza itd.
Alternatywa to postawienie oczyszczacza powietrza obok wentylacji. Możesz postawić na nim zapach i szybciej przebije się przez smród.

To jest ogółem chore, co człowiek musi przeżyć, żeby mieć spokój w miejscu do tego przeznaczonym. Na szczęście buduję dom.
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 15
@AmarenoMORENO_00: Porównaj sobie zakres oferty, w Polsce masz przedział 25-75m2, a wyżej wskakujesz już w domy. Na zachodzie mieszkań 90-120m2 buduje się o wiele więcej i to od dziesięcioleci. U nas są to apartamenty premium, a tam typowy blok rodzinny. W dużym mieście w PL możesz mieć tak, że mieszkanie 100m2 jest droższe od domu 150m2 (pod miastem, często z szybszym dojazdem, niż przebijanie się między dzielnicami) i nie użerasz
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
Kurde, FB podsunął mi post, że producenci mięs chowają azotyn sodu w "zdrowych" produktach dodając do nich seler lub podobne warzywa/aromaty. Zawierają azotany, które dzięki bakteriom w mięsie i tak przekształcą się w azotyny. Człowiek kupował pure produkty i dawał się dymać.

#afera #jedzenie
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
McDonalds promujący się z piosenką Baba O'Reilly ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ciekawe, czy tak oceniają klientów jak autor nastolatków. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mcdonalds #heheszki
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Agent_Dijkstra
Agent_Dijkstra
  • 1073
Ostatnio w ramach przebranżowienia z IT zacząłem z kolegą oferować swoje usługi jako fachowcy "złota rączka". Ja nie mam żadnego doświadczenia w remontach ale kolega trochę praktykował. No i na przykład kilka dni temu trafił się klient któremu kładliśmy listwy przypodłogowe. Myślałem że takie listwy trzeba dociąć na rogach jakąś ukośnicą (której w sumie nie mamy) aby ładnie wyglądało. No i w listwie są takie rowki, więc typowo montuje się je na
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 8
Mam w znajomych Panią magister ekonomii, która co jakiś czas mnie zaskakuje. Ostatnio na polecenie jej lokat powiedziała, że ona się w takie niebezpieczne instrumenty nie pcha i to nie dla niej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

O kredycie mieszkaniowym też myślała, że rata = 100% kapitału ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#heheszki #ekonomia #polska #studia
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 8
@sezamki: magister ekonomii to o niczym nie świadczy, biorąc pod uwagę poziom uczelni państwowych, strach pomyśleć, kto opuszcza mury prywatnych gównouczelni. Znajomy, również "po ekonomii" zrobił wielkie oczy, gdy podczas rozmowy na temat jakiegoś produktu w ciągu kilku sekund przeliczyłem mu za pomocą kalkulatora cenę brutto na netto. Nie wiedział, że "to ma funkcję obliczania podatku" :D
  • Odpowiedz
marcon13
  • 0
#fotowoltaika
Mireczki jak oceniacie instalacje PV teraz? Ktoś może instalował niedawno i może się podzielić jak to wygląda? Mówię o sytuacji bez magazynu energii.
Nie jest tak że sprzedajesz prąd przy wysokiej produkcji w lecie po jakieś 10gr i wcale to już się nie opłaca dziś?
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 0
@marcon13: stałem przed podobną decyzją, nie zrobiłem. Twoja "inwestycja" ma Cię wspierać, a nie dyktować warunki życia. Teraz najlepiej jak masz magazyn, ale i maksymalizujesz konsumpcję energii (np.auto elektryczne). Czas zwrotu takiego combo jest tak długi, że w tym czasie wszystko może się zmienić (wydajniejsze panele, nowe źródła en, itd.). Nikt nie wspomina o awariach i kosztach napraw po gwarancji, o kosztach serwisów i utylizacji. Mamy obecnie za dużo OZE
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 3
Pojawiła mi się z rana reklama nowej inwestycji w Otwocku skąpanej w zieleni.
Myślę sobie 'Kurczę, ciekawe gdzie takie bloki pod lasem powstają'. Otóż nigdzie - powstają w środku miasta między blokami, domami i budynkiem PGE. Ot grafik zapomniał dodać tego szczegółu na wizualizacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

PS
Ale szacunek za przedstawienie smutnego placu zabaw bez upiększaczy, zgodnie z projektem :)

#mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka
ATAT-2 - Pojawiła mi się z rana reklama nowej inwestycji w Otwocku skąpanej w zieleni...

źródło: image

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
@ATAT-2: Mój hit to "Osiedle w sadzie" - zbudowane na miejscu tego sadu, bez żadnego wyższego drzewa, a jedyna wyższa roślinność to kilka tujek :)
  • Odpowiedz
niemodnie
niemodnie
  • 2
Zakup auta na firmę - a ryczałt - TL;DR - to się nie opłaca przy użytku mieszanym
Może komuś się to przyda, ostatnie dni spędziłem na rozkminianiu tego. Jak gdzieś popełniam błąd - proszę o poprawienie :D

Sytuacja - auto o wartości 82600zł brutto, ryczałt, vatowiec. Auto użytek mieszany.
Minusy z posiadania auta w środkach trwałych:
- 23% vat od sprzedaży (a przy zakupie odliczam tylko 50%), odsprzedaż auta po kilku latach zupełnie nieopłacalna, do tego
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
Coś tam się opłaca. Jak jesteś świeżym kierowcą, to za oc/ac zapłacisz taniej niż za 12 letniego gruza. Auto sprzedaje ktoś z Twojej bliskiej rodziny, kto otrzymał je w darowiźnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Z najgłupszych historii jakie słyszałem - przypadkowe przerwanie dowodu rejestracyjnego to koszt 700 zł za duplikat, bo ogarnia to leasingodawca
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@OptiFinance: nie w BNP Paribas najwidoczniej, z tego co pamiętam odwołanie skończyło się wysłaniem od BNP wyjaśnienia + listy krok po kroku co trzeba zrobić, żeby ich pozwać (poradnik) xD
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@frey0527: sobie dolicz wypadki z rannymi, a i tak prawie każdy wypadek z rannymi jest zgłoszony, a zgłoszenia pogryzień są wciąż wyjątkiem (a i tak jest ich dziesiątki tysięcy).
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak zorganizować budowę domu? Ⓘ
Jakiś czas temu widziałem tutaj wpis gdzie dużo ludzi pisało, że zbudowało samodzielnie dom, działka od rodziców albo jakaś za 100k i robili wszystko sami oprócz najbardziej specjalistycznych robót. Tak z ciekawości, jak wyglądała u was cała logistyka tego?

W tym roku kupiłem mieszkanie, remont zleciłem i samo przemyślenie wszystkich tematów, projekt, wybór ekip, dziesiątki zamówień, setki telefonów i maili, odbiory prac i koordynacja całego remontu zabierała mi
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 0
@mirko_anonim: do samego projektu, bardzo fajnie sprawdza się homestyler.com - używałem przy 2 mieszkaniach, a obecnie domu. Mam wizki lepsze niż niektórzy architekci, a wręcz ludzie chcą mi je zlecać jak pokazałem w pracy (bo im np. architekt wysłał rzuty 2d tylko :) )
  • Odpowiedz

Osiągnięcia