Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MachiavelliTan
  • 7
@kurazjajami: pamiętaj, że teraz jak weźmiesz kredyt zestałymi na 5 lat, to będziesz mógł tylko przenieść na inne stałe w tym okresie, a nie na zmienne (rekomendacja KNF z tamtego roku ograniczyła możliwość przejścia na zmienne).
  • Odpowiedz
Goglez
  • 0
Jaki jest teraz przybliżony czas oczekiwania na decyzję w kredycie hipotecznym? Nie wiem jaki bank (pytam jako sprzedający), pytam ogólnie.

#kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Goglez: Zależy to od konkretnego banku, obecnie jednym z szybszych jest Millennium, gdzie decyzja to kilka dni, a najdłuższy proces jest w ING, gdzie czas oczekiwania na decyzję to nawet 40 dni roboczych.
  • Odpowiedz
arsze_nick
arsze_nick
  • 445
@Rustyyyy: Szczególnie gorącego Włocha, gdzie jeszcze więcej ich mieszka z rodzicami xd. Oni to dopiero prawdziwe mamisynki, ale wtedy to słodkie xd. Np. dalsza znajoma znalazła se Włocha i mieszkała z jego rodzicami i nawet dziadkami w jednym domu xd. To ona też została włoskim gniazdownikiem? xd
  • Odpowiedz
cherrz
  • 0
Chcemy wziąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Radzicie iść do doradcy czy ominąć ich i uderzać bezpośrednio do banku? Plusy, minusy?

#kredythipoteczny #kredyt
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@cherrz: Ja robiłem to samemu, ale uderzałbym do doradcy

Plusy: o--------a czarną robotę, masz dodatkową osobę do pozwu jak za parę lat przypomnisz sobie że bank ci w sumie nie powiedział że odsetki trzeba płacić ( ͡° ͜ʖ ͡°), oferty są takie same jak gdybyś poszedł indywidualnie do banku

Minusy: Jak trafisz jakiegoś gnoja to wciśnie Ci Aliora czy inny bank gdzie ma wyższą prowizję za
  • Odpowiedz
bpp9
bpp9
  • 2
@Goglez: wykrył na wczesnym etapie wade prawną, która uniemożliwiłaby przekazanie mi własności. Właściciele z zagranicy, ogólnie teraz jak na to patrzę to wyglądało jak przekręt.
  • Odpowiedz
enten
  • 1
Nie rozumiem dlaczego ludzie narzekają na ceny #nieruchomosci w Polsce. Jak kogoś nie stać na #mieszkanie to przecież zawsze może sobie wynająć, nie trzeba od razu kupować. A jak kogoś nie stać na wynajem to niech zmieni pracę na lepiej płatną, mogąc wynająć mieszkanie zawsze może się przeprowadzić do większego miasta gdzie zarobki i możliwości są większe. A jak ktoś nie potrafi sobie znaleźć lepszej pracy to zawsze
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 18
@enten: kredyty na 0% w Covidzie, dofinansowania przedsiębiorców w postaci tarcz (300mld), 39% inflacji w zaledwie 4 lata (2019-2023), wakacje kredytowe, dofinansowania dla deweloperów z budżetu Państwa (BK2%) - a ty piszesz: "Tak to przecież zawsze działało". Przepraszam, w jakim kraju żyłeś do tej pory?
  • Odpowiedz
enten
  • 4
@jacos911: Mogłeś kupić przed covidem i cieszyć się dziś zyskiem. Nikt Ci nie bronił. A pewnie większość z Was miała zdolność tylko się bała albo zakładała że ceny spadną. Ktoś zaryzykował (mimo że wszystko stanęło na głowie) kupił i ma. Skoro tak wycenia te mieszkania rynek to widać tyle są warte. A mieszkania się sprzedają. I to po cenach ofertowych a ewentualne zniżki są niewielkie pomimo tego co głoszą tu
  • Odpowiedz
DziekanNieruchomosci
DziekanNieruchomosci
  • 6
Dlaczego jest taki płacz o kredyty na mieszkania, że drogie i nie stać, jak dosłownie masa ludzi nie zarabiająca nawet 5k netto normalnie bierze kredyty?. Moja znajoma zarabiając niecałe 5k netto dostala kredyt na mieszkanie, dlaczego wiec ciągle słyszę, że jak nie zarabiam z minimum 10k netto, to nie będę miał zdolności kredytowej? Dlaczego ludzie tak kłamią?

#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
etherway
  • 8
Nie nazywam się Cezary Baryka ale od dwudziestu minut jestem właścicielem tego oto balkonu i przyległego do niego mieszkania...

Ahh skłamałem, nie kupiłem tego przybytku, uczciwie kredyt w banku dostałem...

Przynajmniej hipoteki się na starość dorobiłem...zdjęcie archiwalne

#holandia #kredythipoteczny #pokaznogi #staryether #chwalesie
etherway - Nie nazywam się Cezary Baryka ale od dwudziestu minut jestem właścicielem ...

źródło: Przechwytywanie

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 8
#nieruchomosci #wynajem #kredythipoteczny #ukraina

Dopłaty do mieszkań, bk2%, dopłaty do Ukraińców 40 zł za dzień, , masowa imigracja Ukraińców w 2022 roku, to doprowadziło w 22-23 do skokowego wzrostu cen najmu i cen nieruchomości. Skończyli się Ukraińcy, Białorusini to najem nie dostał świeżej krwi potrzebnej do kreowania wzrostu. Na rynku najmu od roku widzę padakę. Ceny spadaja, ale jak mają rosnąć jak w 19-21r.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 1
@onomatopejusz: 3500 to 42000/rok Wnioskuję, że mówisz o mieszkaniach, które są według aktualnych wycen warte 1,2-1,5 mln zł to 2,8% brutto inwestycji z wszystkimi ryzykami włącznie. Rzeczywiście złoty biznes kupić pod wynajem na Woli czy Mokotowie. Około 3% licząc, że znajdziesz najemcę bez przerw i problemów odda Ci polowe tego co zarobilbys na głupich obligacjach.
  • Odpowiedz
Hfhfhfbrydjdn
Hfhfhfbrydjdn
  • 0
@literacyfra123: No ale kiedy ma być ten tani najem bo we wroclawiu szukalem jakiegoś w miare dobrze zrobionego 40-45m 2 pokoje, w okej lokalizacji i praktycznie wszystko akceptowalne ~3500-3600, nawet jakies slabe 3100-3200, miało być tanio a coś nadal niezbyt jest, bo to nie sa najmniejsze pieniadze
  • Odpowiedz
Mmiko
Mmiko
  • 310
Składam meldunek marszałkowi tagu i uzytkownikom, ze cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego, ktore obserwuje tak od 3-4 miesięcy właśnie spadła o 10% (mieszkanie w mieście powiatowym).
Czy kupie? Pewnie nie bo nie mam cisnienia, ale właśnie sam sie przekonałem co sie teraz dzieje na rynku.
Wniosek? Brak wszelkich doplat do kredytów urealnia ceny mieszkan. Dlatego trzeba walczyc o zastopowanie wszelkich dopłat.

Nie, to nie bait. ( ͡º ͜ʖ͡
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 118
@Mmiko:

Panie, ja tu mialem fantaste co wystawil dom za 3mln jakies 3 miesiace temu, obecna cena 1,8mln :)
(prestizowa podwarszawska miejscowosc)
  • Odpowiedz
the_good_guy
  • 138
@Mmiko: rząd (czyt. deweloperzy) tym bardziej boi się teraz samoregulacji rynku, bo wjechali z BK2% w momencie, gdy miała nastąpić korekta, podpompowali jeszcze balonik i teraz spadek byłby jeszcze bardziej gwałtowny i bolesny. Dlatego są zdesperowani na kolejne dosypywanie kasy do sektora
  • Odpowiedz
nikoletta95
  • 0
Drodzy Mirkowie i Mirki,
Wraz z niebieskim mamy w planach kupienie nieruchomości. W związku z tym chcemy wybrać się do doradcy kredytowego. Jakie pytania waszym zdaniem warto zadać żeby wyciągnąć z niego jak najwięcej cennych informacji?

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 10
@nikoletta95: tylko co chcecie wiedzieć? Idziecie, gdy macie nieruchomość na oku i on dobierze ofertę dla Was i złoży wnioski kredytowe. Nie ma filozofii. Jedyne co możecie się dowiedzieć, to szczegóły dotyczące konkretnej oferty z danego banku.
  • Odpowiedz
bulbulator12345
  • 3
@nikoletta95 nie oczekiwałbym zbyt wiele od umiejętności doradczych pośredników, najlepiej samemu ustalić sobie którymi ofertami banków jest się zainteresowanym. Doradcę traktować głównie jako pomoc przy wypełnianiu dokumentów, ew. odwoływaniu się od decyzji itd.
  • Odpowiedz
technojezus
  • 1
Dlaczego jest taki płacz o kredyty na mieszkania, że drogie i nie stać, jak dosłownie masa ludzi nie zarabiająca nawet 5k netto normalnie bierze kredyty?. Moja znajoma zarabiając niecałe 5k netto dostala kredyt na mieszkanie, dlaczego wiec ciągle słyszę, że jak nie zarabiam z minimum 10k netto, to nie będę miał zdolności kredytowej? Dlaczego ludzie tak kłamią?

#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
technojezus
  • 5
@WielkiPowrut88: to ostatnio jakaś posłanka lewicy czy dzialaczka napisała, że terqz mieszkanie to milion minimum i nie stać. Bo przecież każdy mieszka w Warszawie czy Krakowie, albo innym Poznaniu.

A prawda jest taka, że w powiatowych miastach masz mieszkania za 230-450k na luzie od 40 ilus metrów, po ponad 50 m²
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 10
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Największy raban robią spekulanci wykopowi albo typy co chcą kupić mieszkania za pół darmo najlepiej w centrm. Dziwnym trafem jest masa Polaków, przede wszystkim par, małżeństw gdzie zarabiają po 3, 4, może 5 tysięcy i normalnie wzięli kredyt na mieszkanie czy dom i sobie żyją. Sam mam znajomych <30 lat pary i jakoś każdy wziął kredyt na mieszkanie pomimo średnich zarobków, bo po prostu musieli gdzieś mieszkać i
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 77
@mirko_anonim @mirko_anonim nie każdy chce brać kredyt pod korek i liczyć na farta dobrej koniunktury przez kolejne 15 lat. Wiem, że wy młodzi nie pamiętacie kredytów frankowych ale ja tak. Też rozdawali wszystkim i było super bo pewnego momentu. Znam wiele rodzin, którym się życie posypało przez 1 decyzję w życiu. Teraz możecie powiedzieć, że są wygranymi tylko co znaczyło żyć w takiej niepewności, stresie i ryzyko 10-15 lat? Najlepsze
  • Odpowiedz
Przegrywek123
  • 70
wykopki robią aferę z niczego


@mirko_anonim: rozumiem, dla polaka zwyczajnego jarzmo życia w kredycie 30 lat pochłaniającym 50% zarobków to luksus, ale wykopki widać mądrzejsze, że im to nie pasuje. Teraz powrót całować buty Janusza w kołchozie, bo przeciętny kredytobiorca jest 2-3 wypłaty od sznura.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi