Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 0
Czy jest możliwość zmiany okresu kredytowania po wydaniu decyzji a przed podpisaniem umowy bez przechodzenia całego procesu od nowa?


@tracerr23: Zwykle wymaga to ponownej analizy wniosku.
  • Odpowiedz
quelle-surprise
quelle-surprise
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bik
Znalazłem nieruchomość i powoli przymierzam się do umowy przędwstępnej, na ogarnięcie spraw kredytowych mam czas do końca listopada.
Ogarnalem sobie raport BIK i zauwazylem, ze mialem tam kilka wpisow oznaczonych na zolto, opoznienia byly max 28 dni. Jedno z nich ciągnęło się przez cały okres spłaty, typowo groszowe sprawy, bo sie pomylilem i zamiast raty w wysokosci 249,50 placilem 249 xD
Wycofalem juz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kolar1
  • 1
@IcyHot: jak nadpłacasz to odsetkowa ci się zmniejsza proporcjonalnie w kolejnym miesiącu. Całkowita niecałe 400 wychodzi za wrzesień.
  • Odpowiedz
emil-hogan
emil-hogan
  • 6
@Operator_imadla: to wlasnie pokazuje jak niektorzy są odklejeni mowiacz, ze kazdy kredyciarz zaplaci 2-3x tyle w odsetkach. Otoz nie, jak w przykladzie OP. Calosciowo pewnie z 50k odsetek a kupil 2x taniej niz aktualnie.
  • Odpowiedz
mk321
  • 30
@mickpl: no i będzie rosło.

Co z tego, że według rynku powinno wyjść inaczej, jak to nie rynek steruje.

Co ci mówili, że będzie to rosło to mieli rację. Mylili się z powodami, ale liczy się efekt.
  • Odpowiedz
koloroweciasto
  • 0
a może jakiś mirek mi odpowie, bo szukam informacji czy mogę kupić na #kredyt2procent działke z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (stan surowy zamknięty, dom nie odebrany, nie ma przypisanego numeru), bo może nie potrzebnie się napalam tylko...
Bo na dokończnie budowy czytam że można, na rozpoczęcie budowy z wkładem własnym jako działką też, a co jeśli już ktoś zaczął budowe tylko nie skończył.
  • Odpowiedz
Grkk
Grkk
  • 1
@ksiezycoweNieruchy:
Doprecyzuje.

Karencja w PEKAO SA jest obligatoryjnie ustalana na okres do zakończenia inwestycji:

Mieszkanie od dewelopera w budowie, jedna transza = karencja do
  • Odpowiedz
Grkk
Grkk
  • 1
@ksiezycoweNieruchy: Idzie sobie troszkę pomóc.

Z tego co pamiętam jak to mi kobitka w banku tłumaczyła, że dyspozycja na kredycie jest wiążąca 14 dni przed datą zapłaty za ratę. Jeśli ustawisz datę płatności raty kredytowej np. na 20 danego miesiąca a umowę podpiszesz nie dalej niż 14 dni od tego dnia ustawionego to pierwsza rata przechodzi Ci na kolejny miesiąc.

Przykład: Rata płatna 20 dnia każdego miesiąca, umowę piszesz dajmy
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Czy przy #kredyt2procent i zakupie mieszkania w stanie deweloperskim 800k (wkład własny + kredyt) musi wystarczyć na zakup i wykończenie? Przykładowo mieszkanie ofertowo za 750k.


@roonie: 600 000 zł to maksymalna kwota kredytu w przypadku małżeństw i osób z dziećmi. Dodając do tego maksymalny wkładu własny, czyli 200 000 zł otrzymujemy 800 000 zł. Programem Bezpieczny kredyt 2% można finansować zakup oraz zakup z wykończeniem. Kupując nieruchomości z
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 2
@Eustachy_goli_pachy: Jeśli chodzi o stałe orpcoentowanie to nie wiadomo. Jeśli będziesz chciał zmienne to na podstawie marży na którą się zgodziłeś i wironu (skorygowanego wskaźnikiem o którym jeszcze nic nie wiadomo)
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 6
#kredythipoteczny

POV 2022: dobra ch*j przechodzę na stałe 8%, najwyżej jak obniża stopy zrobi się refinans
KNF w 2023: hehe

to jest obrzydliwe że KNF zmienia reguły gry w jej trakcie. i to akurat jak stupki mogą zacząć spadać xD kolejny po BK2% prezent dla banków. serio kiedy ci ludzie zaczną się podpalać w miejscach publicznych, gdzie jest limit ich cierpliwości?
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 1
Cześć,

Sprawa jest Mirasy,

Wiem, że każdy pośrednik chce mnie wydymac, dlatego też zawsze korzystam z opinii ekspertów z WKP INVESTMENTS

Jest
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 2
@SowaZ W twoim interesie jest zrozumieć dobrze te aspekty. W bk2% liczą się na ten moment tylko te 2 banki które wymieniłeś. Nie chodź do żadnych pośredników, bo jak nie będziesz tego rozumiał do końca to faktycznie możesz nie wybrać tego co dla ciebie najlepsze. Pamiętaj że pośrednik tylko dostaje z tego prowizje i to jego jedyny interes, a nie twoją korzyść.
Generalnie zrozum że najbardziej się opłaca jak najmniej spłacać
  • Odpowiedz
dupakowa9999
dupakowa9999
  • 1
Witam serdecznie szanowne grono.

Czy ubezpieczenie zdrowotne w ofercie PKO BP z prowizją 0.5% można anulować po podpisaniu umowy kredytowej bez konsekwencji?

Niestety mój doradca nie był w stanie odpowiedzieć mi na to pytanie ponieważ nie dostał jeszcze żadnej oficjalnej oferty i nie chciał mnie wprowadzać w błąd.

Pytam,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
EkspertPKO
  • 1
@dupakowa9999: jeśli sprawa dotyczy kredytu hipotecznego, to dodatkowe ubezpieczenie obniża marżę i rezygnacja z niego może wpłynąć na jej wysokość. Ostateczna informacja będzie zawarta na umowie. Prosimy poczekać aż będzie gotowa, ponieważ każdą umowę przygotowujemy indywidualnie.
  • Odpowiedz
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 7
Polacy to Frajerzy po maksie... ten naród niczego sie nie nauczy a tym bardziej nie nauczy sie czytać umów.

i nie zrozumie że to co miało bybyć zagwarantowane w umowie musi być zapisane.
Przykładowo jesli umowie ne ma zapisanego górnego limitu oprocentowania hipoteki to znaczy że to może sie wydarzyć. a jeśli to się wydarzy to jest umoczony


Od
@PIAN--A_A--KTYWNA 627

KNF zablokowała możliwość zmiany oprocentowania stałego na zmienne

  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emil-hogan
emil-hogan
  • 18
@dzikuZplasriku: ależ jestes glupi. Sorry trzeba to powiedziec.
Masz gwarnatowane 2-3% oprocentowania kredytu na 10 lat. Na co chcesz to refinansowac? na jakie zmienne? Kiedy widziales w Polsce oprocentowanie KH nizsze niz 2%?
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 18
@dzikuZplasriku przecież możesz po 3 latach dowolnie nadplacić ten kredyt, a także go zrefinansować jak tylko stopy spadną i wynająć to mieszkanie nie oddając żadnych dopłat. Nie możesz go wynająć dopóki bierzesz dopłaty i musisz prowadzić gospodarstwo domowe z przerwami nie dłuższymi niż 12 miesięcy. Ty tu próbujesz wymyślić jakieś pułapki których nie ma xD
  • Odpowiedz
victordeleco2
victordeleco2
  • 0
Do ilu % musiałyby spaść stopy procentowe żeby zrównać się kosztem z BK2? Aktualnie widzę, ze wibor pokrywa się idealnie ze stopami procentowymi. Na pierwszy rzut oka wyglada na to, ze stopy musiałyby spaść do historycznych boskości bliskich zera co jest pewnie niemożliwe w najbliższych latach. Aktualnie BK ma realne 2% przez pierwsze 5 lat.
#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
@victordeleco2: Jeśli chodzi o wibor to stopy musiałyby spaść do jakichś 0,4%. Jeśli chodzi o wiron, to właściwie, to poniżej zera co w Polsce jeszcze nigdy nie nastąpiło, bo marża w tych kredytach (narazie tylko ING), jest wyższa niż całkowite oprocentowanie w kredycie 2%.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi