Wszystko

Najnowsze

Archiwum

OnePageTo
  • 0
Deweloper wybudował mi mieszkanie wraz z ogródkiem, które okazało się o 50 metrów mniejsze niż pierwotnie zakładano. Miało być 85, będzie 35 :(

Dev twierdzi, że nie przysługuje mi żadna rekompensata bo płaciłem jedynie za m2 mieszkania. Ale te 85m są wpisane do aktu notarialnego, umowy deweloperskiej, są wizualizacje i mapki.

#patodeweloperka #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zgred_Zakolak
  • 2
@black_coffe: Z tą ciężką pracą to bym nie przesadzał. Chłopak dorabiał się na prowizjach od sprzedanych mieszkań w latach jednego wielkiego boomu. Mam nadzieje, że prowizje tylko od sprzedających to można to podpiąć pod "wykonaną usługę" patrz pracę. Potem kupił mieszkanie za 85k by sprzedać jest w 10 dni za 122k, przez 10 dni nic nie zrobił no bo jak tylko znalazł jelenia co zapłacił 40k więcej, chyba że jeleniem
  • Odpowiedz
janek_kos
  • 0
#nieruchomosci #bk2 #kredythipoteczny

Mireczki wytłumaczcie mi to bo nic z tego nie rozumiem, od kilku dni czytam że w takim Pekao BK2% wynosi dokładnie 2%. Dostałem propozycje od posrednika od pekao i teraz tak, pomijam rzeczy jak ubezpieczenie czy wycena nieruchomości.

Kredyt na pół bańki na 30 lat, raty malejące zgodnie z BK2

Wg.
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 1
RRSO 4,72%


@Liarek123: Oni to liczą dodając 2% przez pierwsze 10 lat, 9% przez kolejne 15 i liczą średnią

@notBart Jak już porównujesz raty, to wybierz opcję rat malejących, już nie będzie tak ciekawie :)
  • Odpowiedz
B.....a
  • 2
@deziom: nikt Ci nic nie pokrywa. To jest gwarancja wkładu własnego. Normalnie te pieniądze musisz oddać. Bierzesz kredyt bez wkładu własnego na 500k a Państwo Ci tylko to umożliwia.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Załóżmy, że chce kupić mieszkanie za 700k, 500k biorę z kredytu, a 200 z wkładu własnego, i to jest ok, tak?


@deziom: Tak, to jest ok.

Nie ma jednak możliwości, aby wśród tych 200 000 zł kwota 100 000 zł pochodziła z gwarancji wkładu
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 27
@arais_siara: Ci z banków nie są upośledzeni ale ty nie rozumiesz co czytasz i nie rozumiesz założeń programu. Marzą jest ale jest zaszyta w orpcoentowaniu. Podkreślam jeszcze raz przez pierwsze 10 lat oprocentowanie w pko bp i pekao to 2%
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy zakup pod koniec zeszłego roku mieszkania dla siebie we Wrocławiu w okolicach Parku Grabiszyńskiego, Tarasów, w pełni i całkiem porządnie wyposażonych 60m2, dwustronne, we wczesnym nowym budownictwie z miejscem postojowym, mediami miejskimi, za 580k to był dobry deal? 4-4,5 km dojazd do rynku, zależy którędy. W linii prostej trochę ponad 3,5km. Taka cena była widoczna tylko przez jeden dzień bo obserwowałem długo ofertę i od razu zadzwoniłem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SowaZ
  • 1
Mirasy,

Już poszły pierwsze wnioski na BK2% a mam pewnie nieaktualne info więc mam kilka pytań:

1. Jakie jest w końcu RRSO tego kredytu? Była wcześniej mowa o ok 3%

2.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 10
@SowaZ: 1. Ja bym się nie sugerował w ogóle rrso, bo ono bardzo mocno zależy od okresu kredytu, z uwagi że przez poerwsze 10 lat jest bardzo bliskie 2%, a potem rośnie z uwagi na przyjęcie pewnych założeń które nie musza się sprawdzić.
2. Dużo osób twierdzi że pekao
3. Biorąc kredyt na jak najdłuższy okres zmaksujesz wysokość państwowych dopłat, czy zyskasz tego ci nikt nie powie, zależy jak obrócisz
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
1. Jakie jest w końcu RRSO tego kredytu? Była wcześniej mowa o ok 3%


@SowaZ: RRSO nie nadaje się do porównywania kredytów hipotecznych, a zwłaszcza takich w programie Bezpieczny Kredyt 2%.

2. Jaki bank posiada najkorzystniejszą ofertę? Jak to coś da to jestem singlem pracującym na
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Czy jeżeli wezmę kredyt na mieszkanie+ wykończenie i trochę mi zostanie to mogę za resztę kupić samochód?


@Tulky: Jeśli rozliczysz kosztorys to możesz dowolnie dysponować pozostałymi środkami.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@marcpol: co to znaczy rozliczysz kosztorys? i jako to rozliczyc


@caballo-blanco: Oznacza to pozytywną weryfikację wykonania prac zgodnie z kosztorysem. W części banków polega na to samodzielnym zrobieniu zdjęć i wrzuceniu do aplikacji banku, w innych przyjeżdża pracownik na kontrolę.
  • Odpowiedz
Karolsca
Karolsca
  • 0
Program bezpieczny kredyt 2%
Wiem, że w przypadku gdy budowa jest już na bardziej zaawansowanym etapie to maksymalna kwota dla pary to 150 000 zł.
Problem mam taki, że potrzebujemy wyższej kwoty i tu pojawia się pytanie czy możemy skorzystać z tego programu na kwotę 150000zł i później dobrać kolejny kredyt na poczet tej samej nieruchomości, czy jednak musimy od razu skorzystać z tradycyjnego kredytu hipotecznego?
#finanse #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Wiem, że w przypadku gdy budowa jest już na bardziej zaawansowanym etapie to maksymalna kwota dla pary to 150 000 zł.


@Karolsca: Takie ograniczenie występuje tylko w przypadku wkładu własnego większego niż 200 000 zł i jednocześnie przy formalnym rozpoczęciu budowy przed 1 lipca 2023.
  • Odpowiedz
ChiQQn
  • 0
Siema mirki,
mam jedna wątpliwość na co można przeznaczyć kwotę kredytu, czy w każdym przypadku musi być to mieszkanie w stanie pod klucz (a jeżeli jest inny stan to trzeba w ramach kwoty kredytu wykończyć), czy zakup w stanie deweloperskim lub surowym zamkniętym za pełna kwotę kredytu tez wchodzi w grę?

#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
mam jedna wątpliwość na co można przeznaczyć kwotę kredytu, czy w każdym przypadku musi być to mieszkanie w stanie pod klucz (a jeżeli jest inny stan to trzeba w ramach kwoty kredytu wykończyć), czy zakup w stanie deweloperskim lub surowym zamkniętym za pełna kwotę kredytu tez wchodzi w grę?


@ChiQQn: Nie, nie musi to być mieszkanie pod klucz, wystarczy stan deweloperski, nie ma obowiązku dalszego wykańczania nieruchomości.

Niby można i
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 2
@ChiQQn: Mieszkanie musi być w takim stanie, żebyś tam w przeciągu 2 lat zamieszkał. Ale jak chcesz na gołym betonie spać to przecież nikt Ci nie zabroni.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt

Może jestem jakiś głupi i przewrażliwiony, ale czy to jest normalne?

Wczoraj znalazłem po opiniach na Google biuro doradców. Siedziba w Trojmiescie, ale oddział w moim mieście. Dzwonię pod numer podany na stronie, który jest przypisany do oddziału w moim mieście, ale włącza się poczta. Po jakimś czasie oddawania do mnie chłop z zupełnie innego numeru, że dzwoniłem do nich
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 0
@mirko_anonim bk2% najlepiej załatwiać samemu. To tylko 2 banki mające najlepszą ofertę, a pośredników kredytowych którzy znają się na ustawie jest bardzo mało. Będziesz miał info z pierwszej ręki i nikt cię nie wprowadzi w błąd. Oni chcą tylko prowizje.
  • Odpowiedz
duszan_z_kapitana_dupy
  • 1
Czy pożyczki można oddawać w ratach? Chciałbym kupić sobie kawalerkę, ale odpada u mnie #kredythipoteczny czy nawet #kredyt2procent bo nie mam zdolności (minimalna krajowa here). Myślałem zamiat tego wziąć pożyczkę 0% w jakimś lendonie, i następnie spłacać. Coś jak kredyt, tylko brak odsetek + wkładu własnego. Widziałem jednak że raczej takie pożyczki oddaje się "na raz", ale może ktoś wie jak to można ogarnąć?
#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi