@illmatic:
Dlugopis ma 21 dni na podpisanie ustawy, którą dostał 11 lipca. Następnie ustawa jest "niezwłocznie" publikowana w dzienniku ustaw. Z pistostwem bywało już tak, że "niezwłocznie" zajmowało nawet 10 dni. Tak, że ten 26 sierpnia o ile jest realny to może się zdarzyć, że niewystarczający.

@vateras131 @illmatic ale też w sumie rzadko podpisywał w 21. dniu oczekiwania. Podpisuj to Adrian :(

@perfumowyswir: jak spadło, urosło :P

@gry-sa-sztuka: weź większy kredyt jak Ci zostanie to sobie włóż na konto oszczędnościowe. Albo w jakieś akcje lub obligacje na te 10lat. Stracisz trudno. Uda Ci się zarobić nadplacisz sobie po 10latach kredyt i będziesz mieć mniejszą ratę

@gry-sa-sztuka: co do kredytu to jeśli oprocentowanie jest takie samo to ja bym brał na 35lat. I tą 100 co miesiąc na akcje/obligacje czy nawet krypto ;)

@ZawzietyRobaczek: a od czego byś chciał spłacać te odsetki? ( ͡° ͜ʖ ͡°) jeśli w pełni spłacisz kapitał to już nie masz kredytu, zobacz umowę czy jest tam coś o opłatach za wcześniejszą spłatę

#kredyt #kredythipoteczny Mireczki, jeśli mam napisane że do końca spłaty kredytu mam np. 200 tys. i to jest tylko kwota kapitału bez odsetek - to w wypadku gdy chce wcześniej spłąić kredyt lub nadpłącić jakas kwotą - to jeśli przeleje 200 tys - to kredyt mam spłacony? czy rety odsetkowe swoją drogą trzeba dalej spacać?

@ZawzietyRobaczek: Odsetki są naliczane na bieżąco, nie są naliczone z góry.Pokaż całość

@bit1: wynająłbym to mieszkanie za 200k zamiast sprzedawać. Co to jest 300k kredytu

@Sekra13: to najlepiej Ci powie pewnie bank :)

@Sekra13: idziesz do banku, przedstawiasz nieruchomość, która Cię interesuje i oni wyliczą zdolność, czy to ma sens

@Emcis8: tak

Czy kwota zaliczki/zadatku na poczet umowy przedwstępnej/rezerwacyjnej jest obligatoryjnie uwzgledniania jako wkład własny? #mieszkanie

@Emcis8: Co do zasady zadatek i zaliczka są częścią płatności za nieruchomość i stanową wkład własny. Jeśli jednak jest taka potrzeba to w umowie można zawrzeć postanowienia o zwrocie tych opłat, nie będą wkładem własnym.

@Szemiques: fajny

Pokaż spoiler

@chiraclee: zobacz sobie ten artykul:
[30] Czy w okresie karencji i spłaty rat odsetkowych przysługują dopłaty?
https://ekspertka.pl/bezpieczny-kredyt-2-procent-pytania-i-odpowiedzi/ - wg mnie chyba najlepszy blog o tym programie jaki widzialem,tam tez masz inne artykuly dotyczace tego jak poszczegolne banki podchodza do budowy domu

Jeśli biore np. 600k kredytu hipotecznego na budowę domu korzystając z BK2 przy czym rata odsetkowa za okres karencji wynosi 3.5k, a rata kapitałowo-odsetkowa po 24 miesiącach 2.7k. To czy mogę wnioskować o zmniejszenie raty w okresie karencji w związku z tym, że jest większa niż rata kapitałowo - odsetkowa po 24 miesiącach?

@chiraclee: W okresie karencji nie ma dopłat do kredytu w programie Bezpieczny kredyt 2%. Można indywidualnie wnioskowaćPokaż całość

@deziom: Wynajmij typa za parę stów co zrobi ci profesjonalny audyt.

na co zwracać uwagę przy zakupię mieszkania

@deziom:

@interpenetrate: Do momentu aż bank zlicytuje dłużnika jest dłuuuga droga. By do tego doszło trzeba naprawdę się postarać. Bankowi jest baardzo nie na rękę takie rozwiązanie, więc wcześniej zaproponuje 10 innych

@interpenetrate:z tego co slyszalem to jak nie splacasz kredytu, to z bankiem mozna sie dogadac i on daje 6 miesiecy na sprzedaz nieruchomosci

@Balactatun: I płacić latami za wynajem?

@perfumowyswir bo mimo że go jadą od paru dni to ten dalej powtarza te same bzdury. Ewidentnie troll, w innym wypadku by zweryfikował nieprawdziwe informacje które wciąż powtarza, a już zostało wielokrotnie wyjasnione dlaczego nie ma racji, a ten dalej w to brnie.

@Emdowu: 5000 zł.

Rezerwacja na 45 dni z gwarancją niezmienność ceny.

@Emdowu: 15k

@Nikodem płacisz tylko odsetki od tych 100k, ale to nie znaczy że spłacasz część kapitału

@Nikodem: Zgodnie z tym, co napisałem:

W niektórych bankach karencja trwa dłużej, na rynku pierwotnym aż do przeniesienia własności.

Tylko niektóre banki mają taką politykę.

@Emdowu tak, pośrednik nie pobiera od Ciebie żadnej prowizji. płaci mu ją bank.

@Emdowu: Różnic nie ma, doradca przy normalnym kredo dostaje ok 2% od wartości kredytu, przy bk2 jest to trochę mniej, ok. 1,5%. Matematyke zostawiam tobie, jak załatwisz sobie kredo w bezpośrednio w banku to typ który cię będzie obsługiwał zarobi ułamek tego. Ja bym brał doradce, ale trzeba pamiętać że to twój pachoł, to nie ty jesteś petentem.

@dickdiepie: koło 3 % od jednej i drugiej ze stron transakcji.

Sprzedawałam mieszkanie przed pośrednika. Wiedziałam jaką cenę chcę uzyskać. Nie zgodziłam się absolutnie na procent od transakcji z mojej strony. Jak również nie podpisywałam umowy na wyłączność. Mam wrazenie, że pośredników jest więcej niż sprzedających, biorąc pod uwagę jak atakują telefonami osoby, które wystawiają mieszkania prywatnie przez olx :D
Sprzedaż mieszkania to bułka z masłem, biuro nieruchomości to zwykle żadne ułatwienie i często biorą kasę za nic.

Moim zdaniem taka sprzedaż oplacaPokaż całość

@perfumowyswir: przecież za dwa tygodnie będzie krach. Wystarczy poczekać

Czy jest możliwość zmiany okresu kredytowania po wydaniu decyzji a przed podpisaniem umowy bez przechodzenia całego procesu od nowa?

@tracerr23: Zwykle wymaga to ponownej analizy wniosku.