Wszystko

Najnowsze

Archiwum

owsikalfred
  • 0
@Metylo: ogólnie w zakupie auto strasznym rakiem są dwie ceny 1 gdy kupujesz za gotówkę 2 (10 peocnet tansza) gdy się kredytujesz xD ja pierdzie to jest takie raczysko chlop zbiera sobie na auto a tutaj jeszcze trzeba zbierać albo kredo brac
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 17
Ostatnio pojawiły się doniesienia że MRiT nie konsultowało z ekspertami programu "Mieszkanie Na Start" aka "Kredyt 0%", "Deweloper Plus etc", "Dopłaty dla deweloperów i fliperów" etc.

Otóż chciałbym zdementować te pogłoski, gdyż dyrektor Departametnu Mieszkalnictwa Juliusz Tetzlaff, który jest autorem tegoż programu a także poprzedniego BK2% często konsultuje się z najwybitniejszymi ekspertami rynku nieruchomości w Polsce jak Bartosz Turek czy Michał Sapota z HRE Investments.

#nieruchomosci #inwestycje #
mookie - Ostatnio pojawiły się doniesienia że MRiT nie konsultowało z ekspertami prog...

źródło: Tetzlaff

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 16
@mookie: To jest smutne że takie Państwo jak Polska liczące ok. 37 mln obywateli nie może ogarnąć takiej branży jak deweloperzy. Mamy za słabe struktury Państwowe i zbyt duże przyzwolenie na korupcję, rządy PiS niestety wyrobiły w ludziach przekonanie że populizm działa i każdą aferę da się przykryć jakimś gadaniem w TVP
  • Odpowiedz
pastarri
pastarri
  • 312
W tym tygodniu spłaciłem mój kredyt hipoteczny!

Ciekawostka: prawie 4 lata kredytu na 600 tys zł, łącznie (z ubezpieczeniami na życie i mieszkania) przez ten czas zapłaciłem 680 tys zł. Trochę byłem w szoku, niby wiedziałem jakie są stopu procentowe, widziałem jaką mam ratę, widziałem jak wysoką część tej raty stanowiły odsetki, a nadal jestem zdziwiony, że przez ten stosunkowo krótki czas do kredytu dopłaciłem aż 80 tys. Teraz jak sobie to
pastarri - W tym tygodniu spłaciłem mój kredyt hipoteczny! Ciekawostka: prawie 4 la...

źródło: PHOTO-2024-01-22-12-26-50

Pobierz
  • 104
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
cześć Mirki,

chcę kupić dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego pod Poznaniem. nieruchomość jest już wybudowana.

Mam info od sprzedającego, że jest to dom mieszkalny z dwoma lokalami, jakie widzicie potencjalne niedogodności z tym związane? Rozumiem, że chcąc powiesić kinkiet na zewnątrz mogę liczyć się z wetem sąsiada? Dobrze to rozumiem?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
I.....a
  • 1
albo się zrzucacie. Tak samo z dachem, robisz tylko u siebie albo zrzuta


@Romska_Palo_Ul_Laputa: Podziwiam wiarę w ludzi, ale jak masz spoko sąsiadów, to się dogadacie. Wystarczy trochę jednak pochodzić po okolicach, by wpaść na domy w podobnym ulokowaniu prawnym, gdzie jedna połóweczka jest na glanc, a druga z różnych powodów ma elewację pamiętającą Wałęsę. Niektórym to nie robi, niektórych nie razi, ale są także takie usterki (i nie, nie
  • Odpowiedz
haha123
  • 15
@molski: jak ktoś pobiegł na samym początku 2023 rezerwować kwadrat pod bekę jarka to wygrał życie. Potem to już się coraz mniej opłacało. 1000k za 40m2 na bece tuska uważam, za pyrrusowe zwycięstwo - opłacalność coraz niższa i niższa. No ale lepiej już niestety nie będzie - trzeba brać to 40m2 za milion, bo alternatywa to najem.

@Reanef: zgadzam się, że pakowanie się w takie kredyty to szaleństwo,
  • Odpowiedz
haha123
  • 7
czesc wkladu mozna bylo preferencyjnie sfinansowac z BGK (100k?) wiec golodupcy sie rzucili


@alkb: mordo, to nie działało tak jak myślisz. BGK niczego nie dawał. BGK tylko gwarantował wkład własny, co pozwalało ominąć zalecania KNF i brać kredyt bez grosza wkładu własnego.

W każdym razie - biorąc gwarancję BGK nie mogłeś wziąć ani grosza więcej niż 500k (wysokość maksymalnego kredytu). Wszystko powyżej musiałeś dawać z własnego hajsu.
  • Odpowiedz
strazak-sam
strazak-sam
  • 1
Spece od kredytów (może @marcpol wie) jak się ma kwestia BIK do oceny zdolności kredytowej. Chodzi mi o taką nietypową sytuację, w której znalazł się znalazł mój brat. Brat ma kredyt w CHF ale spłacił już kapitał, który udostępnił mu ok. 15 lat temu bank (kredyt do niedawna był cały czas spłacany). Brat wystąpił do sądu o stwierdzenie nieważności tego kredytu i zwrot nadpłaconych środków. Ze względu na to, że spłacił
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@strazak-sam: Najprościej samodzielnie pobrać raport BIK i sprawdzić co się w nim znajduje. Jeśli historia spłacania jest negatywna (bez względu na przyczynę) to może spowodować to wydanie decyzji odmownej przy wnioskowaniu o nowy kredyt.
  • Odpowiedz
w.....y
  • 0
@strazak-sam: W BIK masz comiesięczną informację o terminowej wpłacie (lub jej brak), więc może to wpłynąć na scoring, ale znowu: będzie to informacja np. tylko o jednej racie, jeśli osoba to wyprostuje.
BIK to nie jest KRD - w BIK masz po prostu info, co, na ile masz i jak spłacasz: spóźnienie z jedną ratą też nie czyni tragedii, lecz jak zareaguje na taką informację system kredytowy danego banku? cholera
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak wygląda sprawa z obowiązkiem zamieszkania w mieszkaniu na #kredyt2procent? To że muszę w takim mieszkaniu zamieszkać to wiem, ale czy w związku z tym muszę spełnić jakieś formalności? Meldunek? Na pobyt stały jestem zameldowany pod innym adresem gdzie jeszcze mam zarejestrowaną działalność gospodarczą. Jeżeli nie trzeba to wolałbym tego nie zmieniać. #kredythipoteczny #nieruchomosci

───────
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kodeksowy
Kodeksowy
  • 1
Lokal powinien służyć prowadzeniu gospodarstwa domowego, jednak z ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% nie wynika obowiązek zameldowania się w nabytym lokalu/domu.

Meldunek może ewentualnie służyć ułatwieniu w udowodnieniu, że prowadzisz tam gospodarstwo domowe.

Zgodnie z ustawą o ewidencji ludności powinieneś się zameldować w nowym lokalu, jeżeli to jest miejsce twojego pobytu. Wiadomo jednak jak to jest z przestrzeganiem tego obowiązku meldunkowego - mało kto tego przestrzega. Jednak wbrew
  • Odpowiedz
Pojzon
Pojzon
  • 1
Mam problem, decyzja kredytowa jeszcze na BK2 w #santander ważna do 5.02, do podpisania umowy kredytowej potrzebuje umowę deweloperską, a ta będzie najwcześniej podpisana w dniu 6.02... Mój doradca kredytowy mówi, że Santander nie przedłuża decyzji.
Miał ktoś podobną sytuacje? Co robić? ლ(ಠ_ಠ ლ)
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #santander
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 7
@wypopekX: nie wiem jak tak można z Logiki robić KOOrwe pokazując taki wykres. Ewidentnie widać że dynamika spada a
ilosc oddanych mieszkań jest wskaźnikiem zakupu z lat 2020 i 2021.

sprzedanych w 2023 jest około 75 000 wtym Wałek 2% to koło 53 000

to tak jak by na podstawie opadów deszczu z z roku 2020 prognozować opady śniegu w Zimie 2024
  • Odpowiedz
AdvisoryLyrics
AdvisoryLyrics
  • 1
#nieruchomosci #dom #kredythipoteczny
Hej Mirki. Chcę kupić dom z działką na której znajduję się też garaż. Sprzedający znalazł jakąś umowę i wysłał ale moim zdaniem dotyczy mieszkania. Ktoś posiada prawilny wzór do takiej umowy przedstwstępnej kupna gdzie można wymienić szczegółowo iż ma dotyczyć domu z działką garażem itp plus np zastrzec sobie, że nie tracę zadatku jeśli nie otrzymam kredytu?
AdvisoryLyrics - #nieruchomosci #dom #kredythipoteczny Hej Mirki. Chcę kupić dom z dz...

źródło: IMG_20240123_131639

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanLodowegoOgrodu
  • 0
Pytanie do bekowiczow z pekao sa. Mam taki zapis, że żeby wysokość promocyjnej marzy banku w dalszym okresie kredytowania wynosiła 2,5% muszę zapewniać wpływy na konto (tam jest lekko ponad 4400zl), kartę debetową mieć i kartę kredytową. Ale spotkałem się z info, że kredytowej mieć nie trzeba. A jak z resztą? I o ile wzrośnie rata jak czegoś nie spełnię z tego? Przelew wynagrodzenia sobie zmieniłem już na konto w Pekao, żeby
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....s
P.....s
  • 2
Czy opłaca się zatrudniać pośrednika nieruchomości, żeby pomógł mi kupić mieszkanie? Nie znam się w ogóle na tym i nie chciałbym wpaść na minę, z drugiej strony ceny za pośrednictwo to jakiś kosmos. Mieszkanie oczywiście w kredycie. Może ktoś był w podobnej sytuacji i wie, gdzie mógłbym szukać materiałów, żeby się trochę w tym temacie podszkolić?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 488
@Prima_aprilis: „pomoc” pośrednika to najczęściej pokazanie Ci oferty, którą sam byś mógł znaleźć na otodom i zainkasowanie za to 2-3% wartości nieruchomości.
Pamiętaj, że pośrednik nie ponosi odpowiedzialności, kiedy wyjdą jakieś problemy. Więc płacisz właściwie za nic, no może umowi za Ciebie notariusza ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz

Powiązane tagi