Co się dzieje w przypadku opóźnienia w budowie domu z kredytu? Jest przypał w banku? #kredythipoteczny #budowadomu
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Chris_Karczynski: w PKO BP bez inspekcji na placu budowy zakończonej odebraniem etapu nie było wypłaty pieniędzy. Mieliśmy 3 razy na placu inspektora a transze były tylko 2. 1 raz przed podpisaniem umowy, bo braliśmy na dokończenie budowy. Nie wyrobiliśmy się w 2 latach i nie było aneksu. Już w umowie był zapis o karnym dodatkowym 1% za nieoddanie budynku w Starostwie w terminie do użytku. Zrobienie stanu zero jest najłatwiejszym
@kozerus: @Jowo ale tutaj chodzi o rozpoczęcie budowy czyli ukończenie stanu zero. Kredyt jeszcze nie uruchomiony bo mamy 3 miesiące na to
@Chris_Karczynski: Jeśli dobrze rozumiem to wykonanie części prac za własne środki jest warunkiem uruchomienia kredytu. Jeśli na tym etapie dojdzie to opóźnienia to kredyt nie zostanie uruchomiony. Możliwe rozwiązania to podpisanie aneksu wydłużającego ten termin lub ponowne złożenie wniosku kredytowego.
#wibor #stopyprocentowe #kredythipoteczny
Widzę wczoraj coś WIBOR ruszył z kopyta w dół. Jak stał przez ostatnie kilka miesięcy na poziomie 5.86 tak wczoraj duo na 5.65
To już kilka ładnych PLN w kieszeni (do nadpłaty)
No i jeszcze to co pisał Mirek @noob_biznesu że ING wstrzymuje kredyty na zmiennych napawa optymizmem. Tzn nas kredyciarzy ;)
Widzę wczoraj coś WIBOR ruszył z kopyta w dół. Jak stał przez ostatnie kilka miesięcy na poziomie 5.86 tak wczoraj duo na 5.65
To już kilka ładnych PLN w kieszeni (do nadpłaty)
No i jeszcze to co pisał Mirek @noob_biznesu że ING wstrzymuje kredyty na zmiennych napawa optymizmem. Tzn nas kredyciarzy ;)
Dzisiaj na spotkaniu odnośnie kredytu hipotecznego dowiedziałem się, że od wczoraj ing wstrzymało możliwość brania kredytu ze zmienną stopą minimum do końca sierpnia, można teraz brać tylko na stałą stope z 5 letnim okresem, czy to oznacza, że obniżanie stóp procentowych już wkrótce?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #ing #banki #finanse #inflacja
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #ing #banki #finanse #inflacja
konto usunięte via Wykop
@noob_biznesu: tak
@noob_biznesu: obniżanie stóp procentowych wkrótce (90% szans) yebanie kredyciarzy po same bile teraz i zawsze (100% szans)
@koniecswiatajestbliski: Błąd bankiera. Wejdź sobie na GPW benchmark albo Reutersa/bloomberga
@koniecswiatajestbliski: Typowy błąd bankiera, zresztą nie pierwszy raz.
Jak wygląda możliwość nadpłaty kredytu w mbanku? Od kiedy jest taka możliwość? W pekao miałem tak że dopiero po przeniesieniu własności i wpisie hipoteki. Tak samo jest w mbanku?
#mbank #kredythipoteczny
#mbank #kredythipoteczny
@grek_zorba: W mBanku kredyt można nadpłacać także w okresie karencji - nie ma ograniczeń, które są w Pekao SA.
@grek_zorba: Jeśli kredyt jest wypłacany w transzach to do czasu wypłaty pełnej kwoty kredytu obowiązuje karencja, czyli płatność jedynie odsetkowej części raty.
Ku* co ten rudy nakombinował z tym 30% rdd.
Jak mój kredyt to jakieś 1%, to za duży przypał się pod tym podpisać? czy odpowiedzialność taka sama jak tych co mają 29%?
bo się trochę cykam, a dla dwóch tysi szkoda zachodu ze zmianą terminu spłaty i tych wszystkich procedur w banku
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci #kredyt
Jak mój kredyt to jakieś 1%, to za duży przypał się pod tym podpisać? czy odpowiedzialność taka sama jak tych co mają 29%?
bo się trochę cykam, a dla dwóch tysi szkoda zachodu ze zmianą terminu spłaty i tych wszystkich procedur w banku
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe #nieruchomosci #kredyt
konto usunięte via Wykop
rozważaj narażanie się na konsekwencje prawne dla 2k pln
@powodzenia: mam zamiar spłacić do końca roku, ale leży sobie dodatkowo 2k na ulicy i kusi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
konto usunięte via Wykop
@powodzenia: no jak nie daje jak daje. Plan: nadpłacam po 10k do końca roku (+grudzień 25k zamnknięcie), już w czerwcu i lipcu jestem 1400 do przodu bo bym nie płacił odsetek, + w IV kwartale z 600zł też się uzbiera pomimo nadpłat.
Analitycy nie mają złudzeń. Ceny mieszkań będą szły w górę
"Przewidujemy, że w kolejnych miesiącach ceny mieszkań będą nadal rosnąć. Wpłynie na to kontynuacja wzrostu płac w gospodarce oraz utrzymująca się stabilna sytuacja gospodarcza, choć z nieznacznie wyższym poziomem inflacji niż obecnie. "
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci
Nie wyrabiam finansowo z #budowadomu :( #zalesie bo #kredythipoteczny mnie gniecie a budowa jeszcze nie ukończona.
Nie wyrabiam finansowo z #budowadomu :( #zalesie bo #kredythipoteczny mnie gniecie a budowa jeszcze nie ukończona.
@PanieAreczku: sprzedaj z zyskiem
@PanieAreczku: trzeba było jeszcze bardziej d------y dom se wymyślić xd
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@zygacz: to się skończyło w momencie jak zaczął być modny temat flipowania na udziałach.
@DawCioS: to nie jest porada inwestycyjna, ale protipy: Określić budżet, wybrać lokalizację, zbadać inwestycję i developera (jeśli pierwotny) albo konkretne mieszkanie (jeśli wtórny) pojechać i obejrzeć najbliższą okolicę (to ważne w przypadku rynku pierwotnego, wizualizacje to jest jedno wielkie robienie jeleni w bambuko, plus jeśli kupujesz na obrzeżach i dookoła są pola to na bank za rok, dwa trzy będzie tam plac budowy i z pięknego widoku na rzepak będziesz
Dzwoniłem właśnie do jednego deva z Lublina, w inwestycji która mnie interesuje, ceny za metr to 15800- 16900 xD. Kogoś mocno #!$%@?ło, żeby takie ceny w Lublinie ustalać xD
#patodeweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny
#patodeweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny
@czainek: Mordo może ci się literki poebały i to był Dublin?
Eee, ja myślałem że piszesz o jakiejś sypialni. Unia parę lat temu sprzedawała się po 18 tys/m2. Cena w tym miejscu nie dziwi mnie. To inny target klienta. Przecież tu nie będzie spokojnego życia, no chyba że kupujesz inwestycyjnie. Tu będzie airbnb kwitł.
Czy mozliwa jest zmiana 5letniej stałej stopy bazowej w PKO BP w drafcie umowy? Jesteśmy z małżonką przed podpisaniem umowy kredytowej, w marcu dowiadywaliśmy się jaka będzie symulacja kredytu (na symulacji 5letnia stala stopa wynosiła 5,40%. W dn. 25.04 złożyliśmy z małżonką wniosek o kredyt w pko bp i po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej poprosiłem o wzór umowy i w niej 5letnia stała stopa bazowa wynosi 5.85%. Na dzień dzisiejszy 5letnia stała
@kelums @marcpol @EkspertPKO
Wysokość 5 – letniej stałej stopy bazowej jest ustalona w Formularzu informacyjnym.Aby sprawdzić szczegółowe informacje, zapraszamy do kontaktu z doradcą w oddziale.
Wysokość 5 – letniej stałej stopy bazowej jest ustalona w Formularzu informacyjnym.Aby sprawdzić szczegółowe informacje, zapraszamy do kontaktu z doradcą w oddziale.
@kelums: Zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym formularz informacyjny powinien zostać przygotowany najpóźniej przed złożeniem wniosku kredytowego. Zawarte w nim są parametry na jakich zostanie udzielony kredyt w przypadku pozytywnej decyzji. Symulacja nie jest wiążącym dokumentem.
Różnicę możesz obliczyć w moim kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/ Pamiętaj jednak, że okres stałego oprocentowania wynosi tylko 5 lat.
Różnicę możesz obliczyć w moim kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/ Pamiętaj jednak, że okres stałego oprocentowania wynosi tylko 5 lat.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Trochę #chwalesie ale głównie #kredythipoteczny i #nieruchomosci. Wczoraj udało się spłacić cały kredyt za mieszkanie. Kwota kredytu to było 420 000, udało się spłacić po 4 latach i 8 miesiącach. Nadplacalismy z żoną prawie od początku, wiado o trzeba było jeszcze wykończyć mieszkanie po zakupie no i jeszcze wpadło kupno auta za 100k więc gdyby nie to to udałoby się pewnie
Trochę #chwalesie ale głównie #kredythipoteczny i #nieruchomosci. Wczoraj udało się spłacić cały kredyt za mieszkanie. Kwota kredytu to było 420 000, udało się spłacić po 4 latach i 8 miesiącach. Nadplacalismy z żoną prawie od początku, wiado o trzeba było jeszcze wykończyć mieszkanie po zakupie no i jeszcze wpadło kupno auta za 100k więc gdyby nie to to udałoby się pewnie
Anonim (nie OP): Gratulacje! Trzymam kciuki za kolejnego nierucha! Swój pierwszy kredyt spłaciłem podobnie, na podobną kwotę! Wiem jakie to uczucie! Gratulacje!
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
✨️ Autor wpisu (OP): Zupełnie ignorujesz kilka istotnych faktów panie finansowy ninja :) gdybym wylądował wszystkie pieniądze jakie mam w 3 letnie obligacje to musiałbym przez ten czas spłacać wyższa ratę odsetkowa. Załóżmy bezpiecznie,że średnio wynosiła ona 800 zł. Odejmij sobie to od zysków z lokaty, dodaj ryzyko związane z przedłużającą się spłata kredytu i co bardzo ważne obciążenie psychiczne jakim jest kredyt i w ostatecznym rachunku comiesięczne nadpłaty zamiast ładowania
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mieszkania muszą być drogie, tj. ich sprzedaż musi być w pewien sposób ograniczona (cenowo) bo przestrzeń jest ograniczona i tu nie ma co regulowć czy zmieniać, bo nie da sie zjeść ciastko i mieć ciastko. Większość osób na tagu chce:
1) centrum/blisko centrum - bo nie będzie bąbelka zawoził do przedszkola przez całe miasto, bo nie będzie ciągnął laski na chate tyle czasu, bo będzie miał daleko do teatru
Mieszkania muszą być drogie, tj. ich sprzedaż musi być w pewien sposób ograniczona (cenowo) bo przestrzeń jest ograniczona i tu nie ma co regulowć czy zmieniać, bo nie da sie zjeść ciastko i mieć ciastko. Większość osób na tagu chce:
1) centrum/blisko centrum - bo nie będzie bąbelka zawoził do przedszkola przez całe miasto, bo nie będzie ciągnął laski na chate tyle czasu, bo będzie miał daleko do teatru
źródło: 84ad794c46d6fa-948-568-0-0-1982-1189
Pobierz
@mirko_anonim: w dupe się cmoknij
@mirko_anonim: XD a wez to ze swojego konta zapostuj
Kredyt Na start. Ile mieszkań mieściłoby się w limicie cen
Rząd rozważa wprowadzenie limitów cen mkw. mieszkań, które można by kupić na tani kredyt. Czy takie kryterium ma sens? Ekspert mówi wprost że takie kryterium wykluczyło by większość mieszkań w ofercie z programu. Pytanie czy osoba kupującą mieszkanie po 20k za m2 faktycznie jest potrzebująca?
z- 8
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak myślicie co jest lepszym pomysłem?
Warszawa, ja 30lvl, niebieski 32. Razem 4lata. Za jakieś 2lata chcemy zacząć starać się o dziecko. Oszczednosci 50k.
Myslimy o zakupie mieszkania. Obecny właściciel nie zgodził się na psa, a po śmierci mojej babci nie miał kto się zająć 4letnim psem. Musieliśmy zmienić mieszkanie, płacimy drożej, mamy gorszy dojazd do pracy. Cała ta sytuacja sprawiła że jeszcze bardziej chcielibyśmy kupić coś własnego (2 osobne
Jak myślicie co jest lepszym pomysłem?
Warszawa, ja 30lvl, niebieski 32. Razem 4lata. Za jakieś 2lata chcemy zacząć starać się o dziecko. Oszczednosci 50k.
Myslimy o zakupie mieszkania. Obecny właściciel nie zgodził się na psa, a po śmierci mojej babci nie miał kto się zająć 4letnim psem. Musieliśmy zmienić mieszkanie, płacimy drożej, mamy gorszy dojazd do pracy. Cała ta sytuacja sprawiła że jeszcze bardziej chcielibyśmy kupić coś własnego (2 osobne
@mirko_anonim: na pewno nie zgodziłabym się na pożyczkę od jego rodziców na Twoim miejscu. Mogłoby to być później użyte przeciwko Tobie.
Anonim (nie OP): Z niebieskim rozważamy wyprowadzenie się na jakiś czas do grodziska mazowieckiego. Połączenie kolejowe nie jest złe, za cenę kawalerki można wynająć coś co w dupe sobie nie wchodzicie, może w starszym bloku ale wygląda jakby dało się połączyć z pracą w wawie.
Zarabiamy lepiej i mamy większe oszczędności, ale jesteśmy w podobnej sytuacji (kisimy się, oszczędzamy, planujemy kupić mieszkanie i mieć dzieci - przy czym chcemy takie minimum 75m2,
Zarabiamy lepiej i mamy większe oszczędności, ale jesteśmy w podobnej sytuacji (kisimy się, oszczędzamy, planujemy kupić mieszkanie i mieć dzieci - przy czym chcemy takie minimum 75m2,
Mirki pijcie ze mno kompot, właśnie się zaakredytowałem na bańkę na mieszkanie 35m w Piasecznie. Zaczynam już myśleć o wykończeniu i zamarzyła mi się odrobina luksusu, myślicie że takie automatyczne drzwi będą ok?
https://www.pepper.pl/promocje/automatyczne-drzwi-do-kurnika-zasilane-energia-sloneczna-za-7299-285zl-838865
#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #smarthome #kredythipoteczny
https://www.pepper.pl/promocje/automatyczne-drzwi-do-kurnika-zasilane-energia-sloneczna-za-7299-285zl-838865
#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #smarthome #kredythipoteczny
Hahaha xD smarthome w chowie klatkowym, kto to widzial dajcie spokoj
@simon-simonski: w sensie że tanio?
źródło: temp_file5579376221902038851
Pobierz
@deziom: klient chcę promocję to ją dostanie xd
#mieszkanie #kredythipoteczny
Słuchajcie mieszkanie 38-40m dla jednej osoby, jak wasze wrażenia życiowe w takim mieszkaniu? Rynek wtórny, lata 80. Jak się żyje, da sie dobrze funkcjonować na takiej powierzchni?
I jeszcze dodatkowe pytanie, prowizja biura nieruchomości, jaka zazwyczaj 2%, czy trzeba spodziewać się więcej?
Słuchajcie mieszkanie 38-40m dla jednej osoby, jak wasze wrażenia życiowe w takim mieszkaniu? Rynek wtórny, lata 80. Jak się żyje, da sie dobrze funkcjonować na takiej powierzchni?
I jeszcze dodatkowe pytanie, prowizja biura nieruchomości, jaka zazwyczaj 2%, czy trzeba spodziewać się więcej?
@adam-poland: dramat, jako singiel na takiej powierzchni miałem depresje, dopiero na 60m2 odżyłem
weź pod uwagę na 40m2 masz łazienkę przedpokój kuchnie, jadalnie
Wszystko jest tak upchane że wpływa na głowę brak przestrzeni
weź pod uwagę na 40m2 masz łazienkę przedpokój kuchnie, jadalnie
Wszystko jest tak upchane że wpływa na głowę brak przestrzeni
@adam-poland: Mieszkałem trochę sam na takim metrażu, wielka płyta, później kilka lat we 2 i było git.
Biura zwykle biorą koło 4%, jeżeli deklarują 2% to prawdopodobnie biorą drugie tyle od sprzedającego, więc finalnie i tak za to płacisz.
Biura zwykle biorą koło 4%, jeżeli deklarują 2% to prawdopodobnie biorą drugie tyle od sprzedającego, więc finalnie i tak za to płacisz.
Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań? Prognoza wielkiego banku
Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań? Oni zrobili model, który to pokazuje. Opisują też trzy ważne trendy na rynku nierucho
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czyżby program upadł?
https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/flagowy-projekt-rzadu-pod-znakiem-zapytania-szum-informacyjny-niepewnosc/zmvvkxz,79cfc278
#nieruchomosci #kredythipoteczny