@Rakky: Legalne tak, ale banki mogą odmówić udzielenia kredytu. Ciekaw jestem czy znalazł się ktoś kto już dostał akceptację w takiej sytuacji.

Nie zapomnij o kosztorysie 4200 za m2 np w pko bp. Musisz podać kosztorys, więc jeśli odejdzie Ci 200k to cienko :D
Poza tym bk2 jest dla osób które nigdy nie miały hipoteki

@karokrakow: nie wyliczy :D
a zanim 200k zostanie spłacone to już nie będzie BK2

@BurzaGrzybStrusJaja: To jest po prostu test narodowego skupu mieszkań, który ma w zanadrzu PiS, gdyby flipperzy i deweloperka mieli jakieś zmartwienia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

to zamierzam skorzystać z bezpiecznego kredytu 2%

@BoroPrimorac: teraz to już za późno - ceny wystrzeliły o 30-40%.

Trzeba było wydać te pieniądze po ich starej wartości - czyli działać zawczasu (najlepiej od początku roku).

@BoroPrimorac: Zajebiście, kto pytał ?

@mirko_anonim: Mało kto kupuje w dobrej miejskiej lokalizacji, bo takie w sumie to jedynie w Warszawie przy metrze i tramwajach, więc wynik ankiety nie dziwi.

@mirko_anonim: Albo prywatny osobny garaż albo prywatne miejsce na powierzchni. Miejsce w garażu podziemnym odpada gdyż wyznaję ideologię LPG.

@kordian98: jeżeli płacisz 20k podatku miesięcznie to masz taki dom albo i dwa kupione za gotówkę.

@kordian98 dobry bait, prawie nabrałem się, nie masz pojęcia o jedzeniu pisząc o 6k na miesiąc przygłupie, postaraj się następnym razem baiciarzu

@PanieAreczku są co wtorek ;) z ostatniego wtorku wrzucałem, oznacze Cię we wpisie

@damienbudzik: Z jednej strony tak

Z drugiej strony, więcej osób stać na mieszkania co tworzy większy popyt i zmniejsza podaż dostępnych mieszkań co może powodować dalsze wzrosty wartości nieruchomości co z kolei może pociągnąć za sobą ceny wynajmu, które będą ponosić te osoby które nie mogą skorzystać z BK2.

@damienbudzik: jest tak, z mojej banki przez bk2% na najmie zostaną już naprawdę nieliczni, zdecydowana większość, która dotychczas nie nabyła mieszkania, weszła w ten program.

IMO odbije się to na najmie, najmocniej na rynku warszawskim i krakowskim, bo tam było największe ssanie na mieszkania. Obecnie sądząc po olx/otodom sytuacja się uspokoiła.

Pierwsze efekty będą widoczne w październiku/listopadzie, bo wtedy pierwsza fala będzie zwalniać mieszkania. Ale sporo poszło w rynek pierwotny,Pokaż całość

chciałbym ustawić sobie kolejkę do kogo najszybciej się udać

@andy88 Chciałeś to kolejke to zrobiłem Ci kolejke.

@marcpol: dzięki za info.

Tylko z prawnikiem, bez konsultacji nic nie rob

@mirko_anonim: jak masz kwity, to jak najbardziej, ale to będzie procesowanie się przez 2-3 lata. Można próbować wykazać tutaj niedojście umowy przyrzeczonej w terminie z winy dewelopera, o ile wykażesz to o czym piszesz (maile, smsy itd.).

@matey92: w 2021 przy ogromnej ilości kredytów czas rozpatrywania wniosku wynosił od 3 do 5 tygodni.
U notariusza spisywaliśmy umowę przedwstępną i się udało w 3 miesiące wszystko załatwić.

@matey92: Alior 21.08 złożone, 15.09 podpisane

@Bogdan23: BK2 i dynamicznie to się wyklucza. Będziesz grzecznie czekał 3-4 miesiące zanim kredo dostaniesz (o ile będzie pozytyw na koniec).

@Bogdan23: Patrząc na ilość papierologii, którą podpisywałem, to tylko z doradcą. I tak za niego nie zapłacisz, bo prowizję ma z banku, a tak to Ci wydrukuje tonę tych dokumentów, powie wszystko gdzie i jak dobrze wpisać i podpisać, zawiezie do banków, jak jest bardziej ogarnięty i ma kontakty, to może coś przyspieszyć. Do tego ja w tym tygodniu miałem już projekt umowy z bankiem i razem czytaliśmy całą umowęPokaż całość

@mirko_anonim: Obliczenia wykonane bezpośrednio w systemie PKO BP są dość dokładne. Warto jednak się zabezpieczyć przed ewentualną utratą zadatku (jeśli występuje) odpowiednimi postanowieniami w umowie.

@Jung22: Jak weźmiesz w promocji z kontem mIntensive to masz 7,29% xD No i żeby za konto nie płacić 50zł miesięcznie musisz mieć wpływ 7k i 15 operacji na koncie - przynajmniej ja dostałem taki warunek na JDG.

7,29%

@GOHAN: Tylko w przypadku klientów już posiadających w banku aktywne konto z wpływami.

@Gennwat: Przeczytaj dokładnie warunki tego programu. Mnie coś świta w głowie, że należy się wprowadzić w przeciągu roku.

@lycaon_pictus: najpierw odbierasz klucze, potem deweloper robi wyodrebnienie wlasnosci lokalu u notariusza i dopiero od tego czasu masz rok albo 2 lata(juz nie pamietam) na wprowadzenie sie

@Gennwat: fajnie jakby sie ktos wypowiedzial, bo cos slyszalem o okresie karencji (czyli do czasu przeniesienia praw wlasnosci) w ktorym to

Pokaż całość

Ale tylko chyba w pekao karencja jest do przeniesienia wlasnosci

@eehhh: Po wypłacie 100% środków składa się wniosek i od kolejnego miesiąca są raty kapitałowo- odsetkowe z dopłatą

@kordian98: dobre pytanie

@francoisinho: A może to po prostu się cieszą, że mają mieszkanie? Kredyt to jest ostatnia prosta, więc oni nie świętują, że dostali kredyt, tylko że będą mieli mieszkanie.

@francoisinho a skąd się biorą tacy ludzie jak Ty co wyśmiewa innych na wykopie xD jeszcze sprawdziłeś im cenę butelki xD cieszą się z tego co ich cieszy a ten post to nawet nie wiem jak nazwać.

@zyjdajzyc1: musza działać szybko, bo mój doradca złożył u nich wniosek tylko dla ewentualnego odrzucenia i po 4 godzinach już bik sprawdzali

@pafcyk: tu masz przykład. Oprocentowanie prawie jak przy zwykłym kredycie hipotecznym. Ratę mi wyliczyli podobna do tej, która mi wychodziła w normalnym kredycie, dodać ich ubezpieczenie za prawie 100 zł miesięcznie i wychodzi rata taka sama albo nawet wyższa niż w normalnym kredycie hipotecznym. Jeśli nie jesteś klientem mbanku, to według mnie nie warto startować.

@pafcyk: zapomniałem dodać, że jeszcze zdolność liczą mega słabo. Różnica jaka miałem między nimi, a np aliorem to prawie 100k

@wafel14: Tak, jest taka możliwość. Wymagane będzie jednak przepisanie pozwolenia na budowę i dokończenie budowy tak, aby zmieścić się w limitach BK2.