@zogard: bierz tam gdzie dają mordo, nie kombinuj, załatwiaj to szybciutko i se kupuj te nieruchomości, żeby niktt Ci sprzed nosa nie zawinął
z fartem

Dostałem kalkulację od PKO, ale banków jest masa i do każdego trzeba pisać?

@zogard: Nie każdy bierze udział w do programie Bezpieczny Kredyt 2%. Banki głównie brane do uwagę pod względem oferty to Velo, Pekao SA, mBank i PKO BP. Pierwsze trzy nie mają kosztów początkowych. mBank ma znacznie korzystniejszą ofertę w przypadku klientów posiadających w banku aktywne konto. W PKO BP minimalny koszt początkowy to prowizja wynosząca 0,5% kwotyPokaż całość

@mookie: tak to jest ze spółkami. Odpowiedzialność lezy po stronie spółki a nie właścicieli. Jeśli nie udowodnią, że właściciele działali na szkodę spółki to nic im nie zrobisz. Dlatego tak dużo teraz ludzi przesiada sie z JDG na spółeczki. Dość, że odpada ZUS to jeszcze nie odpowiadasz za nic swoim majątkiem.

@tylko_pytam:
50m w stanie deweloperskim za 800k...
Do tego garaż, komórka lokatorska, wykończenie i wyposażenie i 1 mln pln pewnie będzie mało.
[*]

@tylko_pytam Podrożało o 100 ale spadnie o 10 i spadkowicze napiszą, żeby czekać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Cefeid: Tak, mnóstwo osób dostało już decyzje pozytywne. Rozważ aneks do umowy i przedłużenie terminu podpisania umowy sprzedaży.

@Cefeid: Czas procesowania wniosków to obecnie około dwóch miesięcy.

@ozzi91: warto sprobowac ʕ•ᴥ•ʔ ta jest jeszcze spoko: Kredyt Hipoteczny - Porady. Bezpieczny Kredyt 2% i ta: Kredyt hipoteczny - pytania i odpowiedzi. Bezpieczny kredyt 2%

@ozzi91: Kredyt w programie BK2 nie może być przeznaczony na zakup wyłącznie części udziałów.

Taka możliwość będzie jednak istniała w przyszłości po nowelizacji ustawy, zmiany mają być wprowadzone poprzez Ustawę o zasadach udzielania przez Skarb Państwa gwarancji za zobowiązania Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego.

Jest ona obecnie w trakcie procesu legislacyjnego. https://www.sejm.gov.pl/sejm9.nsf/PrzebiegProc.xsp?id=1019CBB2174F90F7C12589F8004A1CDF

@dzikuZplasriku: zamiast filozofować kupuj beton zanim PLN straci wartość do zera, cegły i zaprawa to jedyna prawilna waluta w tym kraju z kartonu

@affairz: dokładnie. Jakieś rozkminki a to a tamto. Jest się owcą albo wilkiem.

@opk20: tak, jezeli grunty sa uregulowane i brak przeciwwskazan do zalozenia KW

@opk20: Tak, jednym z akceptowanych celów kredytowania w programie BK2 jest zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

@mirko_anonim
Rob co chcesz i nie patrz się na innych. Chcesz to kup nie to daj siana. Ja bym brał bo tak zamrozisz przynajmniej kasę sobie i będziesz niezależny. A gdzie to musisz sam sobie odpowiedzieć. Większe miasto większa cena i wiadomo inne parametry.

@mirko_anonim: fajny pomysł na start. Brałbym tak czy siak, bo warunki masz spoko, a mieszkac tam nie musisz. Celowałbym w większe miasto, bo łatwiej w raze co wynająć.

@Gieremek no u mnie po 3 tygodniach sprawdzili bik, a potem już sprawniej poszło z operatem, natomiast Pekao dalej w miejscu, nawet bez BIK a minął ponad miesiąc

@stefan_1971: Pekao, najniższe koszty początkowe, no i miałem decyzje w pierwszym tygodniu lipca (prewniosek, byłem jedną z 21 umów o bk2 w Polsce :p ) Dodam, ze doradcy kredytowi na grupkach fb odradzali składanie tych prewniosków jako mających nic nie pomóc ( ͡° ͜ʖ ͡°) W praktyce, odradzali bo sami nie mogli tego złożyć, dało się tylko bezpośrednio w banku.

@Rakky: W przypadku kontynuacji współpracy z poprzednim pracodawcą lub w tej samej branży mBank jest w stanie zaakceptować 3 miesiące prowadzenia działalności gospodarczej.

@PanTurban:

W momencie, w którym nabędziesz nieruchomość albo uzyskasz do niej prawo, jesteś zobowiązany o tym poinformować bank i zamknąć Konto Mieszkaniowe.

@PanTurban: IMO podobny efekt osiagniesz jak kupisz obligacje skarbowe (polecam 3 i 10 cio latki)
Warto kupić w tym miesiącu bo w październiku najprawdopodobniej pójdą w dół.
Na obligach dostaniesz około 5% netto. Pomijając fakt, że nie mozesz mieć tego konta i mieszkania, to na konto byś wpłacał małą kwotę co miesiąc. A przy bk2% bierzesz 100k wkładu własnego z BGK a swój wkład własny wplacasz od razu na obligacjePokaż całość

@vilard nikt nie ma szklanej kuli i nie wie co to będzie po wyborach. Może się okazać że skarbiec jest pusty i wszystkie programy zakręcą

@vilard data złożenia się liczy, więc na czillu

@voot: Można, jeszcze jak.

Jakby nie można było to by Pan Buda inaczej ustawę stworzył. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mikorys: zmień doradcę bo jest upośledzony

@mikorys przez pierwsze 5 lat stała stopa, rata malejąca. Nastepne 5 lat nowa stała stopa, rata malejąca. Potem rata równa, ale stopa zmienna ( ͡º ͜ʖ͡º)

@zuligarson: Kredyt jest wypłacany bezpośrednio na rachunek powierniczy dewelopera. Środki nie pojawią się na Twoim koncie.

@marcpol: A wiesz może czy pekao, wypłaci cały kredyt na rachunek dewelopera przed terminem wynikającym z umowy? W umowie mam terminy transz określone jako "do xx.xx.xx", Myślałem żeby ostatnią transzę połączyć z przedostatnią i wcześniej zacząć płacić raty kapitałowo-odsetkowe.

@DeoLawson: Wypłata kredytu odbywa się zgodnie z postanowieniami umowy deweloperskiej. W zależności od konstrukcji tej umowy może być przewidziana wypłata jednorazowa lub w transzach. Płatność poszczególnych transz może byćPokaż całość

@zyjdajzyc1: może o to właśnie chodzi? Jak jesteś niecierpliwy to bierz na ch... warunkach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@zyjdajzyc1: Jakie te warunki? Mbank dobrze to przemyślał, ogrom klietów ruszył na państwówki a oni spiją śmietanke, która potrzebuje po prostu szybkiej decyzji, a te 0,5% marży i tak nie robi żadnej różnicy vs oprocentowanie rynkowe.

@pafcyk: Brawo, odkryłeś właśnie jak jeden kredyt z beka 2% generuje dwa kolejne kredyty komercyjne.

@pafcyk: Zawsze i m.in. z tego biorą się zaskakujące statystyki o krótkim średnim czasie spłaty kredytów hipotecznych. Ludzie sprzedają mieszkanie i spłacają kredyt, potem kupują kolejne na kolejny kredyt, bo potrzebują większe, chcą inną lokalizację, czy z jakiegokolwiek innego powodu.

@ms92: też mi się wydaje, że w oddziale można tylko podpisać umowę kredytową, wcześniejsze etapy załatwia się online

@mirko_anonim: Sam proces trwał trochę dłuzej, bo najpierw wstępna rozmowa, dostałem listę dokumentów i musiałem je skompletowac a potem kilka dni minęło aż dostałem jakieś odpowiedzi, że czegoś tam brakuje - oczywiście część była w umowie deweloperskiej ale się babie nie chciało szukać. Natomiast jak już miałem wszystkie niezbędne dokumenty to od dnia złożenia faktycznego pełnoprawnego wniosku kredytowego do dnia wydania pozytywnej opinii mineły niecałe 2 tygodnie. Pozytywną dostałem wczorajPokaż całość

@Jung22: niech mama zadzwoni