Wszystko

Najnowsze

Archiwum

michal-burdzy
  • 0
Złożyłem wniosek o #kredyt2procent w na budowę domu w Pekao SA w dniu 14.07. Bank sprawdzał mnie w BIK 28.08, a 5.09 otrzymałem pozytywną decyzję finansową. Zaraz potem wniosek trafił do rzeczoznawcy (miałem już gotowy operat szacunkowy). Od tej pory cisza, żadnych wieści z banku.
Czy ktoś jeszcze czekał tak długo na decyzję?
Minął już niemal miesiąc od ostatniej aktualizacji po stronie banku, dwa i pół miesiąca łącznego oczekiwania na
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@sliti666: Zależy to od większej ilości danych. Badane jest źródło uzyskiwania dochodów, okres ich uzyskiwania, poszczególne wpływy, a także zobowiązania.

W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony wiarygodnie możesz sprawdzić zdolność korzystając z kalkulatora mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?typKlienta=OF&produkt=wk_of_kh&kampania=promo_www_symulacja_kalkulator&option=mbank&sprzedawca=symulacjaKalkulator
  • Odpowiedz
malin90
malin90
  • 4
@kacper3355: Inwestowanie w nieruchomości jest zajebiste. Ja np. kupiłem działeczkę, za lekko 120tys, po roku warta jest ponad 200 tys. Niedługo kolejna działeczka i mieszkanie.
  • Odpowiedz
mklaudia
  • 3
Fejk, takiego komunikatu nie ma, jest tylko sam nagłówek strony. Poza tym komunikaty są pisane w innym stylu niż ten ze screena. Jest tam też więcej takich podstron, które mają nagłówki, ale nie mają treści. Np ta:

https://www.bgk.pl/bip/informacja-o-wznowieniu-zawierania-umow-ze-wzgledu-na-nizsze-wykorzystanie-srodkow-funduszu-doplat-w-stosunku-do-wstepnych-kwot-zapotrzebowania-dostepne-sa-limity-kwalifikacji-o-ktorych-mowa-w-w-ustawie-99/

Można się rozejść
  • Odpowiedz
Szemiques
  • 1
Jeden deweloper w jednej inwestycji i takie dwa mieszkania. Wybierz mądrze 60m2 we w miarę fajnym układzie, albo 45m2 w ckujowym narożniku. Niby to większe jest droższe o tylko 10k, ale przyszłościowo małe lepiej się wynajmują. Piętra 2 i 3 więc żadne widokowe, ani nic z tych rzeczy. Wgl 15k na Górce Narodowej to już trochę xD. Niestety aktualna oferta do 50m2 to jakiś żart.
#nieruchomosci #krakow #
Szemiques - Jeden deweloper w jednej inwestycji i takie dwa mieszkania. Wybierz mądrz...

źródło: Untitled22_20230929203933

Pobierz

Co byś wybrał/a?

  • Elegancki przytulny narożniczek 15k z metra 24.3% (35)
  • Sporawe i dwustronne nie kompaktowe mieszkanie 75.7% (109)

Oddanych głosów: 144

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
Mirasy, Czy ktoś może rozmawiał z Pekao na temat takiego myku:

Jak wiadomo w przypadku rynku pierwotnego, do momentu wypłąty wszystkich transz obowiązuje karencja, i nie otrzymuje się dopłat*. Natomiast ja w umowie deweloperskiej jak i umowie kredytowej, nie mam wpisanych najwcześniejszych terminu wypłat transz, tylko graniczne daty do których muszą zostać wypłacone te transze. W związku z tym pytanie czy możliwe jest wypłacenie wszystkich transz od razu znacznie przed terminem ukończenia
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@meister_chlepka: Część banków tak, ale ja w umowie w ogóle nie mam żadnych zapisów o weryfikacji nieruchomości, a wypłata całości wg harmonogramu który zaakceptował bank jest 2 miesiące przed zakończeniem budowy więc ten argument też odpada. Niestety mam doradcę który ma w------e i nawet tego nie sprawdza.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
nie mam wpisanych najwcześniejszych terminu wypłat transz, tylko graniczne daty do których muszą zostać wypłacone te transze.


@DeoLawson: Według moich ustaleń w takim przypadku istnieje możliwość wcześniejszej wypłaty kredytu w Pekao SA. Zwracam uwagę, że Pekao SA karencję ustala do daty przeniesienia własności. Po wypłacie całego kredytu należy złożyć w aplikacji dyspozycję wcześniejszego rozpoczęcia spłaty kapitału.
  • Odpowiedz
typowywykopek
  • 0
czy ktos jeszcze podpisywal umowe w pekao sa i nie widzial roznicy w ratach z promocyjna marza a marza bez promocji (za zalozenie konta, karta kredytowa itp)? patrzylem sie na 35 rate i byla taka sama, Pani w banku powiedziala mi zebym spojrzal na 135 rate i tam rzeczywiscie byla roznica, ale planuje splacic kredyt w ciagu 10 lat wiec nie planuje placic 135 raty, ktos jeszcze to analizowal?
#kredyt2procent
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@typowywykopek: Oprocentowanie w okresie pierwszych 5 lat jest identyczne w obu ofertach. Dlatego nie ma też różnicy w racie. Marża w Pekao SA nie jest składnikiem oprocentowanie w okresie gdy jest ono stałe.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 26
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 13
@mickpl: to jest przekaz skierowany do prostego Mariusza, który oprócz lokat rozumie jedynie betonowe złoto i ma swoje ciężko uciułane pieniążki zanieść panu deweloperowi w zębach, zamiast iść do okienka w banku spółdzielczym i zdeponować na lokacie. A ty tu o jakichś obligacjach.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
może mi ktoś dać tak tl;dr czy oferta Velobanku jest w jakikolwiek sposób konkurencyjna do PKO i Pekao? Czy nie ma co marnować czasu?


@bolidupsko: Tak, oferta Velo jest porównywalna do Pekao SA, w przeciwieństwie do PKO BP nie ma kosztów początkowych. Z ubezpieczenia na życie można zrezygnować po uruchomieniu kredytu.

@bolidupsko: velo bank w kazdej chwili moze zostac wchloniety przez pko.


@Rasteris: Nie ma to
  • Odpowiedz
vateras131
  • 0
Status mojego wniosku w PKO nie drgnął już od 21 dni ( ͡° ʖ̯ ͡°) cały czas 2/3 ocena nieruchomości.
Czy to możliwe żeby rzeczoznawca tak długo grzebał się z operatem? Mieszkanie oglądał 6 września, a 7 września został nadany status oceny.
#kredyt2procent
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ms92
ms92
  • 1
@Murcielago jak to rynek pierwotny to nawet możesz o tym nie wiedzieć, że był. Data złożenia to w iPKO data rejestracji przez nich, bo sam składałem w połowie sierpnia a zarejestrowali dopiero w połowie września :)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 25
nikt nie napisze o rosnącej liczbie niespłacanych kredytów


@BurzaGrzybStrusJaja: Nikt też nie napisze o kłopotach HRE czy firm budowlanych, spadających cenach materiałów, przesyceniu rynku najmu, odpływie imigrantów, dziurze demograficznej. Ja tam się przyzwyczaiłem, przekaz w mediach jest stały: albo wzrosty albo tymczasowy przestój. Załamanie zaskoczy jak zima drogowców XD
  • Odpowiedz
korin_
  • 0
Hej, czy ktoś wie czy po pozytywnej decyzji kredytowej mogę się zdecydować jeszcze na komórkę lokatorską? Od banku dostaję już maxa czyli 500k i nie przekraczam 200k (razem z komórką lokatorską). Mój pośrednik jest na wakacjach a może bym sobie dodatkowo coś zarezerwował. Oczywiście całość jest w programie beka 2 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pytanie czy bank znów to będzie ogarniał to mnóstwo czasu czy to raczej już
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DKK1306
  • 1
Biorę po 200 złotych z konta każdej drużyny i słucham Państwa. Która oferta będzie korzystniejsza przy założeniu, że będę chciał zacząć nadpłacać po 5 latach i spłacić kredyt w 10-15 lat?
1. Alior Bank w ofercie Własne M w wielkim mieście:
-bez prowizji
-marża 2,19 p.p.
-oprocentowanie 6,42%, RRSO 4,67%
-wymagane konto osobiste z wpływem wynagrodzenia
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@DKK1306: Jak chcesz spłacić po 10 latach to interesuje Cię głównie ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie mieszkania, bo w obu przypadkach nie masz prowizji. W aliorze musisz zapłacić za ubezpieczenie z góry za 5 lat. Różnica w ratach to 250 zł na korzyść Aliora z tego co napisałeś no to 30k przez 10 lat. Nie wiem za bardzo po co tu sie pytasz zamiast sobie po prostu odpalic excela i
  • Odpowiedz
wiatrak2
wiatrak2
  • 0
Hej, mam upatrzoną działkę za < 200k PLN, na której chciałbym postawić dom za #kredyt2procent. Dodatkowo chciałbym włożyć w budowę 200k PLN wkładu własnego. Czy w przypadku zakupu działki mogę wraz z żoną wnieść do inwestycji taką wpłatę i nadal ubiegać się o kredyt w wysokości 600k PLN?

#bk2 #bk2procent #budowadomu #budowa #budujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Hej, mam upatrzoną działkę za < 200k PLN, na której chciałbym postawić dom za #kredyt2procent. Dodatkowo chciałbym włożyć w budowę 200k PLN wkładu własnego. Czy w przypadku zakupu działki mogę wraz z żoną wnieść do inwestycji taką wpłatę i nadal ubiegać się o kredyt w wysokości 600k PLN?


@wiatrak2: Wkład własny może przekroczyć 200 000 zł tylko w przypadku, gdy jest nim niezabudowana działka. Według interpretacji większości
  • Odpowiedz

Powiązane tagi