Wszystko

Najnowsze

Archiwum

j.....i
j.....i
  • 1
Dla porównania w 2021 roku zostało sprzedanych 250000 mieszkań/domów


@notBart: tylko ile z tych umow sie łapie pod bk2%? bo jeżeli 1/5 (całkiem rozsądnie) to akurat wszystko jest git
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej, rozglądamy się za kredytem hipotecznym na dokończenie budowy domu. Myślimy o kredycie 2%, z tym, że budowę zaczęliśmy przed lipcem, więc mamy możliwość wzięcia tylko 150k(na ten moment mamy SSZ). Zastanawiam się, czy jest możliwość wzięcia jednego kredytu na tę kwotę z dopłatami i potem w razie potrzeby dobrania drugiej hipoteki? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy w takim wypadku to nie wchodzi w grę i zostaje
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@mirko_anonim: Ustawa nie wyklucza takiej możliwości. Drugi kredyt będzie musiał być w tym samym banku co pierwszy.

Zwracam uwagę na to, że bank wymaga doprowadzenia nieruchomości do stanu pozwalającego na formalne zakończenie budowy i będzie weryfikował realność kosztorysu.
  • Odpowiedz
kastety
kastety
  • 0
#kredyt2procent
ile czasu zajęło u Was od momentu sporządzenia operatu do czasu podpisania decyzji kredytowej? Złożyłem wszystkie dokumenty jakos w połowie lipca i nadal czekam na informacje z banku. W zeszłym tygodniu dzwonił rzeczoznawca i dopytywał o działkę itd. Zastanawiam sie ile to jeszcze może sie ciągnąć... Składane do PKO SA i BP na budowe domu.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Grzesiok
  • 0
Głupie pytanie, bo całkowicie nie jestem w temacie kredytów hipotecznych i tych nowych wymysłów, a mam pewien "problem" z pracownikiem :)

Co oznacza sformułowanie:

przestaniemy prowadzić gospodarstwo domowe w skredytowanym mieszkaniu lub domu na okres co najmniej 12 miesięcy, np. w zawiązku ze zmianą miejsca pracy czy wyjazdu za granicę;


Jeśli
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@Grzesiok: Kwestia "prowadzenia gospodarstwa domowego" jest niestety kształtowana przez orzecznictwo sądów, trzeba by przejrzeć wyroki, czy był podobny przypadek. Prostej odpowiedzi nie ma.
  • Odpowiedz
ms92
ms92
  • 1
@ZajebbcieTrudnyNick no to ja w PKO BP czekałem 3 tygodnie na rejestrację ( ͡° ʖ̯ ͡°) odezwij się do pośrednika niech się dowie na jakim to wszystko jest etapie bo wiem, na swoim przykładzie, że jest to stresujące
  • Odpowiedz
michal-burdzy
  • 0
Złożyłem wniosek o #kredyt2procent w na budowę domu w Pekao SA w dniu 14.07. Bank sprawdzał mnie w BIK 28.08, a 5.09 otrzymałem pozytywną decyzję finansową. Zaraz potem wniosek trafił do rzeczoznawcy (miałem już gotowy operat szacunkowy). Od tej pory cisza, żadnych wieści z banku.
Czy ktoś jeszcze czekał tak długo na decyzję?
Minął już niemal miesiąc od ostatniej aktualizacji po stronie banku, dwa i pół miesiąca łącznego oczekiwania na
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@sliti666: Zależy to od większej ilości danych. Badane jest źródło uzyskiwania dochodów, okres ich uzyskiwania, poszczególne wpływy, a także zobowiązania.

W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony wiarygodnie możesz sprawdzić zdolność korzystając z kalkulatora mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm?typKlienta=OF&produkt=wk_of_kh&kampania=promo_www_symulacja_kalkulator&option=mbank&sprzedawca=symulacjaKalkulator
  • Odpowiedz
malin90
malin90
  • 4
@kacper3355: Inwestowanie w nieruchomości jest zajebiste. Ja np. kupiłem działeczkę, za lekko 120tys, po roku warta jest ponad 200 tys. Niedługo kolejna działeczka i mieszkanie.
  • Odpowiedz
mklaudia
  • 3
Fejk, takiego komunikatu nie ma, jest tylko sam nagłówek strony. Poza tym komunikaty są pisane w innym stylu niż ten ze screena. Jest tam też więcej takich podstron, które mają nagłówki, ale nie mają treści. Np ta:

https://www.bgk.pl/bip/informacja-o-wznowieniu-zawierania-umow-ze-wzgledu-na-nizsze-wykorzystanie-srodkow-funduszu-doplat-w-stosunku-do-wstepnych-kwot-zapotrzebowania-dostepne-sa-limity-kwalifikacji-o-ktorych-mowa-w-w-ustawie-99/

Można się rozejść
  • Odpowiedz
Szemiques
  • 1
Jeden deweloper w jednej inwestycji i takie dwa mieszkania. Wybierz mądrze 60m2 we w miarę fajnym układzie, albo 45m2 w ckujowym narożniku. Niby to większe jest droższe o tylko 10k, ale przyszłościowo małe lepiej się wynajmują. Piętra 2 i 3 więc żadne widokowe, ani nic z tych rzeczy. Wgl 15k na Górce Narodowej to już trochę xD. Niestety aktualna oferta do 50m2 to jakiś żart.
#nieruchomosci #krakow #
Szemiques - Jeden deweloper w jednej inwestycji i takie dwa mieszkania. Wybierz mądrz...

źródło: Untitled22_20230929203933

Pobierz

Co byś wybrał/a?

  • Elegancki przytulny narożniczek 15k z metra 24.3% (35)
  • Sporawe i dwustronne nie kompaktowe mieszkanie 75.7% (109)

Oddanych głosów: 144

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
Mirasy, Czy ktoś może rozmawiał z Pekao na temat takiego myku:

Jak wiadomo w przypadku rynku pierwotnego, do momentu wypłąty wszystkich transz obowiązuje karencja, i nie otrzymuje się dopłat*. Natomiast ja w umowie deweloperskiej jak i umowie kredytowej, nie mam wpisanych najwcześniejszych terminu wypłat transz, tylko graniczne daty do których muszą zostać wypłacone te transze. W związku z tym pytanie czy możliwe jest wypłacenie wszystkich transz od razu znacznie przed terminem ukończenia
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@meister_chlepka: Część banków tak, ale ja w umowie w ogóle nie mam żadnych zapisów o weryfikacji nieruchomości, a wypłata całości wg harmonogramu który zaakceptował bank jest 2 miesiące przed zakończeniem budowy więc ten argument też odpada. Niestety mam doradcę który ma w------e i nawet tego nie sprawdza.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
nie mam wpisanych najwcześniejszych terminu wypłat transz, tylko graniczne daty do których muszą zostać wypłacone te transze.


@DeoLawson: Według moich ustaleń w takim przypadku istnieje możliwość wcześniejszej wypłaty kredytu w Pekao SA. Zwracam uwagę, że Pekao SA karencję ustala do daty przeniesienia własności. Po wypłacie całego kredytu należy złożyć w aplikacji dyspozycję wcześniejszego rozpoczęcia spłaty kapitału.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi