Wszystko

Wszystkie

Archiwum

LilaRogue
LilaRogue
  • 1
Cześć, mam pytanie, bo już zgłupiałam fest - chciałabym z mężem wziąć kredyt na maksymalną dostępną kwotę, czyli 600 tysięcy, na tyle też opiewa wartość nieruchomości. Od doradcy Pekao dowiedziałam się, że BK 2% można zaciągnąć bez wkładu, tj. 600 tysięcy kredytu na 600 tysięcy wartości mieszkania, jednak pośrednik/doradca kredytowy poinformował nas, że jest ustawowy wymóg 20% wkładu własnego, a gwarancja BGK sięga 100 tysięcy, co oznacza, że mając mieszkanie w wysokości
GOHAN
GOHAN
  • 0
@LilaRogue: Napisane w ustawie.

Art 4a.

2. Łączna wysokość objętej gwarancją części rodzinnego kredytu

mieszkaniowego albo bezpiecznego kredytu 2% oraz wkładu własnego kredytobiorcy

nie może:

1) być wyższa niż 200 000 zł;

2) przekroczyć kwoty stanowiącej 20% całkowitej kwoty wydatków, w celu

pokrycia których jest udzielany ten kredyt.

3. Wysokość objętej gwarancją części kredytu nie może być wyższa niż

100 000 zł.
19adam90
19adam90
  • 0
#kredyt2procent #kredythipoteczny

Hej Mirki,

Tak sobie analizuję formularz informacyjny z Pekao SA i znalazłem taki zapis w rozdziale 7. Dodatkowe obowiązki: "posiadanie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego, prowadzonego przez Bank, z regularnymi miesięcznymi wpływami z tytułu wynagrodzenia z umowy o pracę / emerytury / renty / dochodów uzyskiwanych z innych źródeł, w wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej, w całym okresie kredytowania".

No i teraz się zastanawiam, czy chodzi o ratę kapitałowo-odsetkową z dopłatą
vateras131
vateras131
  • 0
Zarobki 5.5k netto z widokiem na podwyżkę na początku przyszłego roku (nie jakąś kosmiczną - myślę w okolicach 500-700 netto).
Kredyt 380k-400k z ratą według internetowych estymacji 1750-1950 w zależności od oferty.

Ładowalibyście się? Abstrakcyjnie dla mnie brzmi ta kwota ale może na takich warunkach warto...
Tak, wiem że to tylko forum ze śmiesznymi obrazkami. Ale jestem ciekaw waszej opinii.

#kredyt2procent #kredythipoteczny
Principi
Principi
  • 1
@vateras131: no to nie jest źle. Sam kiedyś byłem w podobnej sytuacji. Po kilku latach zarabiam dużo więcej niż kiedyś a dom stoi. Także dziś żałowałabym i to bardzo gdybym nie kupił. Pamiętaj ze taniej nie będzie a jak kwalifikujesz na kredyt 2% to taka okazja może się nie powtórzyć prędko
patek66
patek66
  • 0
Warszawa Ursus, 2 pokoje, 42m2, wysokie piętro ale nie ostatnie, z kom. lokatorską i miejscem postojowym niecałe 590k. Klucze w przyszłym roku. Do pracy niecałe 15 min pociągiem.
Wychodzi 12,5k za metr, ciężko o taką cenę w okolicy. Brać czy nie brać pod BK2%? Mam zdolność kredytową 550k, wkład własny 20%.

#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci
Qojot
Qojot
  • 0
Mamy na oku mieszkanie z rynku wtórnego, łapiemy się na bk2% i chcemy skorzystać, ale obecny właściciel chce kasę w październiku, a zamieszkiwać do lutego, bo wtedy będzie mógł się wyprowadzić do domu, który buduje. Co byście zrobili? Jakie jest ryzyko i możliwości? To standard przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego, ze kasę przekazuje się wcześniej niż ostatecznie przekazuje klucze?

#kredyt2procent
Stulejman_Beznadziejny
Stulejman_Beznadziejny
  • 429
Smutne jest to, że przez durną politykę tego kraju, która nie hamuje pazernych deweloperów, fliperów i pośredników nie będzie mnie stać na życie we własnym kraju. Za rok kiedy będę miał UOP na sensowne pieniądze (obecnie mam zlecenie i zdobywam pierwsze doświadczenie w dobrej branży) to głupia kawalerka w moim mieście będzie kosztować prawdopodobnie 700-800 tys. a wynajem będzie zjadać mi 50-60% pensji. Będę musiał pójść na pokój ze studentami albo wyemigrować
mickpl
mickpl
  • 493
@Stulejman_Beznadziejny: Źle stawiasz diagnozę XD Fliperzy, deweloperzy a nawet pośrednicy to ułamek przyczyn obecnej sytuacji. Winna jest dramatyczna polityka monetarno-fiskalna, czyli wakajki kredytowe, za niskie stopy i pompowanie rynku darmowymi kredytami. Jakoś dziwnie na zachodzie gdzie tego nie ma ceny pospadały i po kilkadziesiąt procent od szczytu.
marcpol
marcpol
  • 0
wiecie moze, czy mozna kupic sama dzialke budowlana na kredyt 2%, a wybudowac sie np. za kilka lat? ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@infamouz: Taki cel nie jest akceptowany. Możliwe jest jedynie uzyskanie kredytu na zakup wraz z budową domu.
DrKittens
DrKittens
  • 1
Takie pytanko.

Bo u mnie jest tak.

PKO BP jak ktoś zainteresowany. Kredyt na 25 lat - oferta 430 000 zł

7.14 (5 - letnia stała stopa bazowa = 5.97, marża = 1.17) raty 1-60
8.95 (5 - letnia stała stopa bazowa = 6.95, marża = 2.00) raty 61 -120
8.95 (WIBOR 6M= 6.95, marża = 2.00) raty 121 - 300

Koszty jednorazowe:
Prowizja: 0.00 zł
Opłata na rzecz towarzystwa ubezpieczeniowego: Koszt
DrKittens
DrKittens
  • 0
@meister_chlepka: Złożyłem jeszcze wniosek w Pekao na tę ofertę 2.5% marża, ale dochodzą mnie plotki, że z tego ubezpieczenia PKO będzie można zrezygnować bez żadnych konsekwencji. Ręki uciąć nie dam, aż nie zobaczę tego na umowie, ale jak tam będzie to stanie się to najlepszą ofertą z najgorszej xD

Powiązane tagi