Wszystko

Wszystkie

Archiwum

cotozazycie
cotozazycie
  • 1
Mireczki, chciałbym się poradzić. Czy we Francji w okolicy Tulonu, NIcei, Marsylii Polak(sam) może wziąć kredyt i kupić mieszkanie? Mam 90tys Euro na wkład własny, patrząc wstępnie są tam już wyposażone mieszkania za 350 - 400tys Euro. Z czym wiązałby się taki zakup? Chodzi o kawalerkę 35m tylko dla mnie.

Problem w tym, że musiałbym tam szukać pracy i to jakiejś prostej(Elektryk, kierowca C+E), nie znam Francuskiego, w tym roku może dałbym
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiotrFr
PiotrFr
  • 3
@cotozazycie: nie rozumiem, chcesz kupić

w okolicy Tulonu, NIcei, Marsylii

Kawalerkę za 300-400k? Przecież takie ceny to nie w okolicy tylko w Nicei w najdroższych lokalizacjach.
I przy zarobkach ~2k nikt nie da kredytu ma 300k.
Co do Włoch to na południu z pracą kaplica jest
  • Odpowiedz
Patryk4
Patryk4
  • 1
Urząd Miasta w niewielkiej miejscowości 15k mieszkańów zaproponował matce wykup wynajmowanego mieszkania komunalnego za 20 000zł na własność. Mieszkanie to 34 metry w kamienicy, 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Mieszkanie w stanie dobrym, gdyż matka wszystko sama remontowała. Minusy mieszkania: Parter oraz przed 2 oknami mieszkania w odległości 5 metrów stoi inny wysoki budynek przez co mieszkanie jest bardzo ciemne. Dzielnica nieciekawa, w ostatnich latach się uspokoili, jednak dalej to trochę patologia. Kamienica
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dochodek
dochodek
  • 9
@Patryk4:

Mieszkanie w cenie taniego garażu gdzie się samemu w dodatku mieszka to zawsze opłaca się wykupić.

Tylko potem niech politycy nie chcą budować kolejnych mieszkań komunalnych - skoro gmina doprowadza do ruiny i potem oddaje prawie za friko.
  • Odpowiedz
robercik55
robercik55
  • 3
@kszych
czyli przez 2.5 roku płaciłeś wyższa stała ratę przy zerowym Wiborze żeby podczas wakacji kredytowych w 22 i 23 zaoszczędzić na niej jakieś grosze i w 24 w--------c się na ekstremalnie wysoki WIBOR i wysoką marże? nie ma co, zawsze miałeś łeb do ineresow (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
robercik55
robercik55
  • 0
@kszych
oczywiście że stracisz. trzeba było wytrzymać ciśnienie, zdyskontowac zerowe stopy i przejść na stałe rok temu. miałbyś spokój jeszcze 4 lata. a tak to jak frajer nadplacales przy zerowej stopie i za chwilę wpierdxielisz się na 7% WIBOR o ile glapcio nie zacznie nowego cyklu podwyżek po wyborach.
  • Odpowiedz
uefaman
uefaman
  • 1
16 stycznia kupiłem przez sklep internetowy pralkę na kredyt. Dziś ona przyszła, została zamontowana itp. Niestety okazało się że nie ma ona wyświetlacza, czego nie zauważyłem wcześniej. W jaki sposób mogę ją zwrócić i co z kredytem? i czy sklep zabiera sam?
#agd
#uokik
#kredyt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
droetker4
  • 7
Kilka słów o dywersyfikacji geograficznej naszego majątku. Czyli o inwestowaniu w trudnych czasach.

W ostatnich latach wzbogaciliśmy się jako społeczeństwo. Mając do dyspozycji większe środki do zainwestowania warto zwiększyć bezpieczeństwo naszego portfela poprzez rozproszenie ryzyka oraz ulokowanie go w innym miejscu na świecie. Zarówno poprzez instrumenty pochodne, jak i bezpośrednie zakupy na przykład nieruchomości w Bułgarii czy Gruzji.

Przełom roku to świetne wyniki na giełdzie oraz na funduszach. Czym są spowodowane? Negatywny sentyment wynikający z wojny oraz kryzysu energetycznego okazał się mieć łagodniejsze skutki dla gospodarki niż mogliśmy zakładać. Dzięki temu można było zarobić w kwartał nawet 25%. Sytuacja geopolityczna oraz fiskalna jest wyjątkowo trudna dla Polski. W końcu to tuż za naszą granicą walczy większy od nas sąsiad z mocarstwem w fazie schyłku. Wojna to zawsze ryzyko dla regionu. Do tego 20% inflacji CPI, a być może 30% realnej. Polska to aktualnie gorące miejsce na mapie świata. Potencjał rozwojowy na pewno zostanie zahamowany przez skomplikowanie systemu podatkowego, wyższe zadłużenie i koszt obsługi długu obu sektorów czy izolacyjną politykę PiSu.

Jak
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FuelFilter
FuelFilter
  • 2
Mam dylemat związany z nadpłatami moich kredytów. Posiadam dwa.
Pierwszy to hipoteczny 3,69% do spłaty pozostało 290 tys zł. Oprocentowanie jest stałe do grudnia 2024.
Drugi to gotówkowy 13,24% do spłaty pozostało 56 tys.
Rocznie jestem w stanie nadpłacić ok 15 tys zł.

Nie do końca wiem jak liczyć, gdyż patrząc na % droższy jest gotówkowy. Jeżeli policzę odsetki to więcej rocznie oddaje bankowi płacąc za hipoteczny.

Który kredyt powinienem nadpłacać w pierwszej kolejności

  • Hipoteczny 24.4% (11)
  • Gotówkowy 75.6% (34)

Oddanych głosów: 45

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 3
@FuelFilter: Nadpłacenie kredytu powoduje zmniejszenie kapitału do spłaty. Od tego kapitału naliczane są odsetki. Są one znacznie wyższe w przypadku kredytu gotówkowego, dlatego jego nadpłata znacznie zmniejszy dalsze naliczane odsetki.
  • Odpowiedz
kemek
kemek
  • 0
@FuelFilter: Co to w ogóle za pytanie xD

To tak jakbyś się zastanawiał, czy brać lokatę 3,7% czy może 13,24% (tylko w drugą stronę).

I tak musisz spłacić w sumie 346tys. PLN, więc korzystniej spłacać coś , co jest wyżej oprocentowane.
  • Odpowiedz
Shellthorn
Shellthorn
  • 10
@Dziecko_Proboszcza: Nic tylko brać i cieszyć się pachnącą gotówką w ręku. Koniecznie wrzuć fotkę jak już listonosz wręczy Ci pieniążki i pamiętaj żeby w ciągu najbliższych tygodni przenieść się na stałe do Peru albo na Dominikane. Inaczej będziesz musiał co jakiś czas oddawać trochę pieniążków dla banku.
  • Odpowiedz
droetker4
droetker4
  • 22
Wnioski z rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych po ostatnim dynamicznym okresie:

- Nadal spada stałe oprocentowanie hipoteki. Teraz z poziomu 8% zeszliśmy do 7.55-7.65%
- Wynika to z aktualnej polityki monetarnej i potwierdzenia, że cykl podwyżek procentowych się skończył, a sytuacja jest w miarę stabilna i zgodna z projekcjami NBP. Przekłada się to na coraz niższy WIBOR 3M, który wynosi aktualnie 6.91%, szczytowo była to 7.61% przy tej samej stopie procentowej
- Powoli zbliżamy się do końca wakacji kredytowych. Aktualnie korzystamy z 5 zawieszenia raty, docelowo będzie ich 8. W tym roku po jednej na kwartał.
- Można więc powoli zacząć rozważać refinansowanie kredytu. Zmienne oprocentowanie nadal jest tanie. Możemy obniżyć marże o co najmniej pół punktu procentowego. Stratą są wakacje kredytowe, ale wniosek można odwlekać w czasie i przenieść kredyt na przykład w kwietniu po skorzystaniu z 6 zawieszonej raty.
droetker4 - Wnioski z rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych po ostatnim dynamic...

źródło: harmonogram-rat-kredytu-hipotecznego-zlecenia-oferty-a

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sfirek1
Sfirek1
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi